蓬莱碧桂园渗漏整改工程专项组织设计施工方案

本工程地下室共1层（主要用于停车及设备用房，地下室停车位545辆），并设计战时人防防护单元；地上共8栋17-25层的高层商住房，地下室-1层层高3.7米，首层层高5.4米，标准层层高为3米，1-4号楼25层的建筑高度为78.15米，设计标高±0.00相对绝对标高6.200m。

本工程钢筋弯曲成形：弯曲成形采用钢筋弯曲机和手动弯曲工具配合进行，弯曲后钢筋平面上没有翘曲不平现象，弯曲点不得有裂纹。

宁波万众碧桂园施工组织设计（35P）-四川建力源宁波万众碧桂园施工组织设计（35P）-四川建力源

本工程套管采用钢管，其长度等于墙厚（或其长度加上两端垫木的厚度之和等于墙厚），兼具撑头作用，以保持模板之间的设计尺寸，止水环在套管上满焊严密。

本工程在管根处理和弹线找坡施工并验收完毕后，直接将一道65厚的挤塑聚苯板干铺到结构板上，铺设时应注意相邻板的厚度应一致，拼缝严密，无漏铺部位。

本工程外墙面上的门窗框、雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等应提前安装完毕，并预留出外保温层的厚度，缝隙处应按规定嵌塞。

根据使用功能不同按6度抗震设防;本工程梁板结构较为复杂,本期涉及到多种户型

砌筑前，将楼、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净。 弹出楼层轴线及墙身边线，经复核，办理相关手续。 根据标高控制线及窗台、窗顶标高，预排出砖砌块的皮数线，皮数线可划在框架柱上，并标明拉结筋、圈梁、过梁、墙梁的尺寸、标高，皮数线经技术质检部门复核，办理相关手续。 根据最下面第一匹砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，先用C15以上 细石混凝土找平。严禁用砂浆或砂浆包碎砖找平，更不允许采用两侧砌砖，中间填芯找平。 构造柱钢筋绑扎，隐蔽验收完毕。 砌筑砂浆配合比经有资质的试验部门试配确定，有书面配合比试配单。在施工现场根据砌体方量准备好取样砂浆试模。 做好水电管线的预留预埋工作。

导读：进度、质量、成本控制是项目管理的重要内容，本文结合碧桂园的工程成本、进度、质量的平衡管理，来谈谈房地产项目在事前、事中、事后如何精细化管控项目工程成本。

本资料为碧桂园别墅群工程施工组织 详细设计，内容包括：建筑设计概况，工程概况等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本工程铝合金模板体系将结构墙柱、梁板、门过梁、门垛、压槽、构造柱等结构一次成型，将最大限度的保证房屋的整体质量，且大大减少二次结构施工的程序。

本工程在基础开挖施工中，每个基坑均搭设防雨棚，基坑周边搭设防护架，独立柱基基坑开挖土石方，采用手动葫芦作为土石方垂直吊运工具。

本工程砌筑时应上下错缝，搭接长度不宜小于60mm，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，垂直缝宜用挤缝法。

本资料为碧桂园·国龙钢筋工程专项施工方案（24P），欢迎下载！

本工程主楼地下室及大地下室占地面积大，地质条件复杂，施工场地狭小、施工作业面大，所以合理地组织分块（段）分组（管理组、操作班组）按序（工序穿插、流水）施工，是保证工期和质量的关键之一；

场地内分布几口池塘。局部存在地下水，本次勘察测得地下稳定水痊在0.2～1.7米之间，根据水文资料和当地经验，本场地地下水类型简单，主要为上层滞水，赋存于①层素填土及①-1层淤泥中，水量小，赋水性差，对工程基础施工有一定影响。

本工程为由8栋高层构成，属Ⅰ类建筑,为钢筋混凝土框剪结构，框架抗震等级为四级。结构安全等级为二级，抗震防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，地基与基础设计等级为丙级。本工程外墙装饰主要有：弹性涂料、面砖、湿挂石材。内装饰室内做法有：地砖地面、水泥砂浆楼面等。内墙面主要做法有：混合砂浆墙面。 本工程依据现场地质实际情况采用承台基础或桩基础，桩基础以4-3微风化泥岩为持力层，承台基础以2粉质粘土层为持力层，主体为框架剪力墙结构。本工程设备配套齐全，并设有消防系统、采暖及通风系统，以及现代化的有线电视、电话、对讲门铃及宽带网络系统，是高科技含量较高的现代化建筑，必能充分满足现代生活的各种需要。

本工程为长沙市宁乡碧桂园一期第二标段工程，形式为双拼别墅建筑群，结构类型框架结构，基础分天然基础和孔桩基础两类，总建筑面积23800余平米。

总体施工规划，总体施工方案，钢筋笼制作与安装

本工程根据群塔布置相关要求及满足现场施工需要，拟定一号楼、六号楼、八号楼各设置1台臂长60m塔吊，七号楼设置1台臂长50m塔吊，共设置4台塔吊 (其中八号楼塔吊与九号楼共用) 。

总体施工规划，钻孔桩施工准备，钢筋笼制作与安装

本工程高大支模施工安全，根据建设部关于《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》的要求，按相关规定特编制本专项施工方案。

本工程B1区域12栋楼,均为一类高层住宅楼。其地上建筑面积为：16万平方米，地下建筑面积为：6万平方米，B2区地下建筑面积为：6万平方米，建筑面积总计为28万平方米。B1区建筑层数：18层: 4栋; 24层:1栋; 30层: 7栋;均为钢筋混凝土框架剪力墙结构组成。100

本工程塔吊基础钢筋的保护层不得小于50mm；基础混凝土必须浇捣密实，塔吊地脚螺栓要固定牢靠，浇捣时不能移位，并要做好钢筋隐蔽验收记录及砼试块以便塔吊基础验收。

本工程冷拉钢筋时，卷扬机前应设防护挡板，或将卷扬机与冷拉方向成90°，且应用封闭式的导向滑轮，沿线须设围栏禁止人员通行。

本工程施工范围内设置集水井，容积控制在10m3，深度1.5m左右，将地表雨水和施工用水有组织地导入集水井，采用水泵排入业主方规定下水道。

本工程膨润土:为泥浆胶体质的主要来源，采用以蒙脱石为主的钠质膨润土或采聚合膨润土，不能错用铸造用的膨润土。

本工程安装前，应作耐压强度试验，也可以同管道试压一起进行，对于安装在主干管上的闭路阀门，必须逐个作强度和严密性试验。

根据小区布置特点，由业主提供工程基准点后，采用苏光RTS630H全站仪在工程范围内测绘形成矩形坐标控制网，经校核无误后，用钢管钉桩周围用砼加固保护，并做好醒目标志。

本工程封闭式楼梯必须设置排气孔，且排气孔位置必须设置在水平踏步板上，需在踏步板安装、加固后进行钻孔，以免造成木方与排气孔位置重叠。

蓬莱碧桂园一期一标段3#楼基坑排水方案(碎石修改版)（15P）

施工回访和质量保修计划 根据我公司对业主和对社会服务的承诺，保修期内每年夏季对用户进行回访，质量保修按合同约定执行 7.8 成本目标 确保完成公司核定的收益指标

本工程为青阳县碧桂园一期二标段工程，由青阳县碧桂园房地产开发有限公司投资建设。工程位于池州市青阳县容城镇莲花路南侧。地理位置优越，交通十分便利，是树立精品形象工程的极佳位置。

本资料为滁州碧桂园模板工程工艺工法（20P），欢迎下载！

本工程为由8栋高层构成，属Ⅰ类建筑,为钢筋混凝土框剪结构，框架抗震等级为四级。结构安全等级为二级，抗震防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，地基与基础设计等级为丙级。本工程外墙装饰主要有：弹性涂料、面砖、湿挂石材。内装饰室内做法有：地砖地面、水泥砂浆楼面等。内墙面主要做法有：混合砂浆墙面。 本资料为碧桂园陕西高层商业住宅机电施工组织设计，共141页。

本资料为惠东碧桂园7-8-9#楼、1#车库机电施工组织方案（共11页，图文），doc格式 一、工程概况 本工程位于广州市天河区天寿路东侧地段，总建设面积约6736㎡,属于框架结构，地下1层，地上8层，地下室原已建好，现在从±0.00开始修建，建筑高度：36.2m，首层层高为4.6m，六层层高6.5m，标准层层高：3.5m,±0.00为12.3m,室外地面标高10.08m。