上海别墅市场定位与营销思考.doc

项目所在的沌口区域的竞品较少，LOFT产品集中在四新区域，部分为尾盘，大多销售周期较长，去化较慢，住宅政策的放宽将进一步意向公寓市场

别墅作为住宅产品类里面相对高端的项目，一直以来是人们生活水平提高，为改善居 住质量而向往的目标。其精致的产品设计、优美的生活环境吸引了许多人的目光。但由于 其低密度的特性，与我国地少人多、土地资源的匮乏产生了深深的矛盾，因此在政策方面 受到了很多相关的限制。在国六条之后，可以判断，别墅市场的供应量势必萎缩。独栋别 墅由于政策强烈的限制，将越来越稀缺。联徘别墅由于强劲的需求及其别墅的特性，应该 会成为未来别墅市场的主流。

本资料为2008年合肥市金谷产业公园项目定位与营销策略执行报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

【简介】： 知名地产全程营销策划—产品定位与规划解析(上) ， PPT格式，216页 【目录】： 一、市场定位及产品策划

本资料为上海银七星商厦项目商业定位与发展建议书方案设计，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为北京香榭花园定位与物业发展建议，目录齐全，内容完整，可供下载使用

1 旅游规划主题的内涵 旅游主题是在旅游区建设和旅游者旅游活动过程中被不断地展示和体现出来的一种理念和价值观念。一般而言，旅游规划主题的内涵包括三个方面：发展目标、发展功能和形象定位。 发展目标： 即旅游区未来发展的总方向。发展目标从根本上影响着旅游区的功能定位和形象树立，在旅游规划中，发展目标是三个方面中最根本的要素，决定了旅游区发展的总方向。 发展功能： 形象定位： 为了成功地在目标市场开展营销活动，旅游区必须与竞争者相区别——或在顾客心目中明确定位，即创造和管理一个独特鲜明和具有号召力的景区形象。

本资料为上海唐镇新市镇战略发展定位与概念性规划设计，目录齐全，内容完整，可供下载使用

　2009年8月我司总经理谢宏炅先生应“水工业市场”杂志的邀请， 于9 月在该杂志上发表了题为《污水资源化的市场与技术思考》的专题论文。 　　《水工业市场》作为国家住房与城乡建设部的优秀专业期刊，代表了水行业发展的前沿动态和权威见解，是业界的一面旗帜。 在论文中，谢总经理以30年的行业经验从1）污水资源化的现状；2）实现污水资源化的途径与措施；3）川源对污水资源化市场发展趋势以及技术应用的探讨；这三个方面进行了充分的论述，表达了有关“污水资源化的市场与技术思考”方面的深刻见解。

本资料为上海明泉银七星国际大厦市场定位报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为：上海阿特金斯SVA越界创意产业园区发展定位与概....，共90页，内容详实，可供参考。

报告目标： 去化项目中的主力产品：别墅 报告结构： 企划包装 市场分析—客源定位及描述—项目定位 媒介策略 营销推广策略 报告目的： 通过市场分析，了解当前形势，研究竞争对手，制定销售方案， 按公司要求完成预定销售目标

一、 弱电系统的定位分析 1. 弱电系统在成都的应用状况 2002年以前，弱电系统的个别子系统（少于6-7个）在成都少量楼盘进行了 早期的应用。之后，随着成都楼市的迅猛发展，楼盘的规模和品质不断在提升，决定楼盘“软件”品质的弱电系统也得到大幅提升、完善和发展（子系统可达10-20个），更加体现物业管理水平以及业主居住舒适性的提高。

本资料为南京归云堂项目定位与物业发展建议设计，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为住宅项目整体定位与物业发展建议设计，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为长沙湘江壹号项目整体定位与发展战略，目录齐全，内容完整，可供下载使用

上海宏观经济的趋好，为上海房地产行业高速发展创造俱佳条件； 上海市统计局年度统计显示：2001年，上海市国民经济持续、快速、健康发展，经济运行质量和效益不断改善，实现了“十五”计划的良好开局。2001年，上海完成国内生产总值4950.84亿元，比上年增长10.2%，高于全国2.9个百分点，并连续第10年实现两位数增长。

本资料为上海宝山小辣椒商业地块市场定位报告方案设计，目录齐全，内容完整，可供下载使用

内容简介 别墅项目前期策划及市场定位策划报告， PPT格式，共87页，具体内容有： 第一部分 市场现状 1.宏观经济环境分析 2.宏观政策对房地产的影响 3.惠州房地产市场概述 4.惠州房地产一级市场分析 5.惠州开发楼盘概览

工程造价与建筑市场关系的认识与思考，内容详细丰富，可供网友参考下载。

内容简介 [湖南]超高层城市综合体项目定位与营销策划报告，编制于2010年，PPT格式，共229页，本资料涉及目标及问题导出，项目质素界定（商圈现状、形象现状、交通现状、配套现状、商务现状、发展趋势），外部环境洞察（地产发展概况、商业市场分析、酒店市场分析、写字楼市场分析、公寓市场分析），开发模式及档次建议（通过本案对综合体开发的SWOT分析，确定初步的发展方向、通过本案对综合体开发的SWOT分析，确定初步的发展方向、综合体模式的最终确定），项目定位及产品打造（商业、酒店、公寓、写字楼），营销思考(钻石营销法)等具体内容，图文并茂，参考价值高。 本项目概况：净用地面积：2418989㎡，规划净用地面积：18848.6㎡，建筑面积：159454.74㎡，容积率：6，限高：150米限高，建筑密度：31.7%，绿化率：36.5%。

建筑产品定位和规划设计的先例早已有之，但是在我国的建筑业并未形成足够的重视程度，没有充分认识到这两者对于产品生产的重要作用，笔者以多年从事房地产工作的实际体会，从内涵、流通关系和作用三个方面阐述建筑规划设计与定位。

本资料为海口海甸岛项目整体定位与物业发展建议报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为金地武汉京汉大道项目定位与物业发展建议，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为长沙洪山管理局辖区整体定位与产业研究，目录齐全，内容完整，可供下载使用

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大话UWB定位技术：UWB定位与蓝牙定位的PK。大话UWB定位技术：UWB定位与蓝牙定位的PK

本资料为上海大通昆山花桥地块前期市场及定位报告设计，目录齐全，内容完整，可供下载使用