[北京]研发基地工程施工组织设计（三层 框架）.doc

xx重工（xx）造船基地一号码头工程位于xxxx区xx镇xx，拟建长度1176米宽25米码头一座。地理位置为：东经xx、北纬xx，距离xx本岛大约20海里（直线距离），距离xx预制场xx大约5海里，距离xx区大约38海里。

本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原则，编制了本工程的施工组织设计。在为本工程制定管理目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在施工方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。

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本工程为农业科技综合楼工程，位于北京市海淀区板井，为钢筋混凝土全现浇结构，总建筑面积为41376M2，建筑檐高为44.85米，地上12层，地下2层。

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2.7工程特点及难点 2.7.1施工场地狭小，基坑护坡桩距离围墙边距离大部分都在5米左右，最小处距离只有3.2米。现场在地下室施工完成前无法形成环形道路，周边地区繁华，紧邻三环路影响面大，必须采取严格的文明安全施工和健全的环保措施，减少扰民和民扰。 2.7.2基坑最深处达-20.17m，基坑土质复杂，水位高，四周采用Φ600＠1200护坡桩挡土（中间设两道腰梁，用锚杆固定）。 2.7.3基础底板厚2500mm，局部最深处达6.4m。总方量2.7万m3，最大流水段底板的混凝土方量超过了1万m3，属超厚、超大体积混凝土施工，施工技术复杂。 2.7.4 混凝土强度等级高，楼板、梁的混凝土强度等级为C40，墙柱的混凝土强度等级为C50和C60，高强度混凝土施工要经历两个冬季和雨季施工期，且混凝土的泵送距离远，垂直距离高（最高点107m），施工难度大。 2.7.5建筑高度高，檐高99.9米，总高107米，超过了100米，属于超高层建筑，建筑物的垂直度控制难度大。 2.7.6 楼层层高高，本工程地下层高分别为3.6米，4.5米和5.5米；地上层高为一层4.8米，二层、三层4.5米，四层及四层以上层高为3.9米。 2.7.7平面造型复杂、面积大，弧形、圆形、曲线、圆弧旋转楼梯等复杂造型多，测量放线难度大。 2.7.8大堂钢结构施工难度大，大堂钢梁高度3.0米，宽0.7米，跨度达53.85米，钢梁离地高度16.1米，每根钢梁重量达100吨。钢梁的制作、运输、吊装、安装等施工难度都非常大。 2.7.9新工艺、新材料、新做法应用项目多、覆盖面广。 2.7.10专业分包项目多，总分包管理难度大。

１、技术准备工作： （１）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。 （２）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。 （３）编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施，依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。 （４）做模板设计图，进行模板加工。 （５）依据施工测量方案，将场外坐标引入场内作半永久性控制桩。 （６）做施工总平面布置（土建、水、电）报有关部门审批。 （７）编制施工预算，提出主要材料用量计划。 ２、材料及半成品准备工作： 根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。 ３、现场三类及管理准备工作： （１）按现场平面布置总规划要求，做好施工场地围护墙和施工三类用房的施工，根据平面布置图做好水、电、消防器材的布置和安装。 （２）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。 （３）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。 （４）考察施工队伍，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。 （５）落实各组室人员，制定相应的管理制度。 （６）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。 ４、施工现场用水、用电布置： （１）给水 １）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井； ２）围绕施工现场敷设管径DN100的 消防环线，设4座室外消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品； ３）环线引管径DN32支管供搅拌站用水； ４）环线引管径DN25支管，枝状分布。分供办公室、大门冲洗用水； ５）从环线引管径DN40立管，各层从立管引管径 DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。 （２）排水 １）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨废水有组织排至沈淀池；２）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。 ３）搅拌站设沉淀池。搅拌站废水经沉淀处理后排出。 ４）沉淀池定期清掏。 （３）施工临时用电： 根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。施工临时用电布置详见现场平面布置图。 本工程临时用电均从甲方提供的室外变配电室引入，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4 。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。 其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88。

工程规模 配电室部分： 1＃总配电室：变压器6台， 高压柜26台， 低压柜 62台。 2＃配电室：变压器2台， 高压柜4台， 低压拒26台。 3＃配电 室：变压器 2 台， 高压柜4台，低压柜28 台。 4＃配电室：变压器 2 台， 高压柜4台，低压柜16台。

该工程41#(K4+453.538) 是由于为了保护文物( 影壁) 而改为暗挖法施工，该井为4.5的直线井，位于段琪瑞府对面的影壁东侧，该段东西两侧与明挖方沟相接，向西穿越25 米长的影壁。53#、49#是由于拆迁不到位，不阻断交通而由明挖改为暗挖法施工、49#、53# 均为5.7 米四通井， 49#西侧在K5+280 处与明挖方沟对接，东侧在K5+350处与明开方沟对接，且穿越路口，北侧穿越平安大街作55 米长的支线，南侧作20 米长的支线。 本资料为北京电力工程施工组织设计，共31页。

（发展路口～团结桥）位于北京市崇文区，其南起团结桥，北至发展路口，道路全长约1507.49m,规划为城市主干路。××路向南接团结一路至南三环，向北接团结二大街至团结三大街，道路两侧主要以居民住宅为主。发展一路路口道路西侧为市民公园，是一条以居住、旅游和文化为主的城市主干路。随着近几年交通量迅猛增长，并经过长期使用，局部路段已经破损严重，道路已不能满足主干路的交通要求。为了迎接2008年奥运会，创造“新北京交通体系”，给市民出行提供良好的交通环境，为北京打造新形象，为奥运增添光彩，需对此段道路进行大修

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本工程由于业主对工程质量、安全、文明施工、进度管理要求高，起点高。与以往同类型工程相比，本工程具有如下特点： 业主要求合同工期为310天，时间非常短，加上一个冬季、一个雨季施工，要响应合工期，在组织管理上要狠下功夫； 本工程单体少、结构类型统一、工艺相对简单； 本工程原场区内有大量回填垃圾土，应特别注意该部分建筑的地基处理。

工程的建筑方案由美国S.O.M公司设计，机械工业部设计研究院负责施工图设计，大厦主体建筑平面呈“V”型，南北长约102.7m，东西宽62.5m，建筑造型错落有致，简洁明快，壮观豪华，功能齐全。

本工程总高度为99.5m，地上22层，地下2层，室内外高差0.45m，±0.00绝对标高630.60m。

本工程总建筑面积约328809平方米，

地上建筑面积约55710平方米，地下及半地下建筑面积约20038平方米，工程量比较大，多划分施工段减少面积，便于分段合理施工。

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本项目位于**工业开发区生物工程与医药产业基地，西侧隔**大街邻北京**股份有限公司，北侧为**路，东侧和南侧分别紧邻**药业和**公司。厂区由大小6座建筑组成，总建筑面积16026.71m2，占地面积8368.92m2。研发楼共3层，建筑面积4839.50 m2；生产车间2层，部分1层，建筑面积9317.34 m2；质检楼共3层，建筑面积1684.62 m2；水泵房1层，建筑面积28.5 m2；化学品库1层，建筑面积28.5 m2；配电室1层，建筑面积128.5 m2。

2.1总体简介 本工程由研发楼（三层框架结构）、厂房及料棚（单层钢结构）组成，总建筑面积约7035平方米，见表2—1 2.2建筑设计简介 见表2—2 2.3结构设计简介 见表2—3 2.4专业设计简介 见表2—4 2.5工程特点 工程位置 地址位于**信息园D2地块内，占地面积约15432.91平方米。总建筑面积约7035平方米。结构型式为框架，独立拄基础。卫生间地面墙面采用改性沥青防水。顶板为现浇混凝土板。装修都是初装。 工程质量及工期 本工程甲方要求工期为235日历天内完工。本工程的质量目标为：合格。

内容简介 1.预应力砼方桩预制 本工程预应力砼方桩共713根安排在xx预制厂预制，该预制厂具有成熟的施工工艺，曾多次生产过同类型的方桩，其外观和质量均得到以往业主的一致好评。方桩预制完成，并检验合格后，分批用方驳水运至现场。其预制生产工艺如下： （1）钢筋工程 ①预应力钢筋下料：根据现场取样测定的冷拉率确定伸长值 对焊：清除或切断钢筋端部，按计算构件的配筋长度进行对焊。 冷拉：采用“单控”，根据其测定的冷拉率控制冷拉长度并定量分批进行取样检验。 加工绑扎：冷拉检验合格的钢筋运到现场进行绑扎，龙门吊吊装入模，并按照排列的构件尺寸用连接器连接好，固定端和张拉端用螺丝杆连接定位。 ②张拉 张拉钢筋由一台油泵控制两个千斤顶，采用整体张拉法调整初应力。首先把张拉应力控制在40%，放松预应力钢筋，重新紧固两端的丝杆螺帽，使预应力筋的张拉应力基本保持一致后才张拉至设计应力的103%，即： 0 → 40%控制应力→放松至0→50%控制应力→放松至0→103%控制应力。 在进行张拉作业时，需有专人负责观察，注意张拉钢梁的移动情况和各连接器的变化情况，发现异常情况及时通知操作人员关机。 ③放松和割断 当构件混凝土达到设计强度的80%以上时，方可放松割断钢筋，从放松端向 固定端依次进行，割断时应对称进行。

施工组织设计(锦州)，包括施工方案，施工方法与技术措施，质量管理体系与技术措施，施工进度计划和工期保证措施

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本工程为**区**训练基地工程（土建、外装、安装及附属工程），位于**区**街道**，总 建筑面积 9155m2。 工程名称：**区**训练基地（土建、外装、安装及附属工程） 建设地点：**区**街道** 建设单位： **江苏省南京市**区人民武装部 设计单位：深圳市**建筑设计有限公司

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本工程为****风机基础工程一标段，工程位于甘肃省玉门市昌马乡。 本标段所包括的主要内容为：施工单位搅拌站建设工程（包括设备购置及安装）、与之相应的临时占地手续的办理（费用由投标商负责）。68台风机基础的基槽开挖，预埋件制安，基础段设备卸货、保护、支撑螺栓组装、吊装及定位调平，风机及电力设备避雷接地线网制安（箱变接地引上扁铁露出地面两米以上，接地电阻必须达到设计要求），排水管及电缆管制安，钢筋制安，混凝土生产、运输、浇筑及养护，防水防腐工程，基槽土方回填并分层压实，机位周边半径30米的场地平整，临时施工道路、设备进场道路的修整（投标人修筑临时施工道路必须报业主批准后方可施工、并保证设备能到风机机位或指定地点），风机防洪工程，沉降观测点工程以及其他零星工程。

本工程建筑面积22185m2，建筑物平面形状为长方形，长229.5m、宽90.36m。包括厂房、办公楼及附属工程。其中厂房基础为Ф300的预应力管桩，采用静力压桩施工，最大柱距为9m，一榀屋架的跨度为30m，柱及屋面为钢结构，总共一层，建筑面积19440m2，建筑物总高为10.60m。 办公楼的基础也为Ф300的预应力管桩，采用静力压桩施工，现浇钢筋混凝土结构二层，最大柱距为12m，屋面采用结构和建筑找坡，总高15.20m，一层层高为6.10m，二层层高为4.70m，其中一层局部设有夹层。主体结构各部位混凝土的强度等级均为C25，根据现场条件准备采用现场自拌混凝土。

北京某科研基地实验楼施工组织设计 包含 工程名称 国家****疾病动物模型研发基地实验楼工程 工程位置 北京市昌平区****园5号地 建设单位 北京****生物工程有限公司 设计单位 ****国际工程设计研究院 工程监理 待定 工程规模 总建筑面积7825㎡,动物实验楼建筑占地总面积2780㎡， 总建筑面积7515㎡,锅炉房建筑占地面积310㎡,建筑面积310㎡。 建筑功能 分动物楼和实验楼两部分，含动物饲养室、实验室、配电所、设备房、信息中心、行政、办公、餐厅等，锅炉房满足供暖、空调等功能 合同性质 总承包 质量等级 合格 投资性质 甲方自筹 合同工期 计划工期340天，计划开工日期2004年6月30日，计划竣工日期2005年6月5日。 等可供参考下载

构成本合同约定的一切合同条件： 招标文件、招标补遗书、投标文件、建设工程承包合同、法律法规、施工图纸、现场规范、图集等。

研发楼及生产制造车间和附属设施共5栋，总建筑面积约45500㎡ 　　招标范围：研发楼及生产制造车间和附属设施土建总承包施工，具体包括地基、土石方、上部土建、水电安装、消防、通风、室外总体道路等工程。 　　 　　

招标范围：研发楼及生产制造车间和附属设施土建总承包施工，具体包括地基、土石方、上部土建、水电安装、消防、通风、室外总体道路等工程。

本工程采用燃气制热电制冷机组，为直接蒸发式一次回风加新风的全空气系统，冬季采暖采用燃气炉，空调室内机立装于设备机房，回风与新风混合后经室内机处理后，通过送风管道及风口送入各空调房间，新风管是由室外引至室内机回风箱处，室外机安装于室外地面。室外机与室内机通过氟里昂管线（汽管和液管）连接。

4.1.9.1施工现场非常狭小： 技术人员提料应细化，各层、各区、各部位分开。在施工高峰，材料应按第二天的材料消耗量进场，避免材料在现场大量堆积，导致现场混乱；基坑开挖无法放坡，必须采取可靠的支护措施；现场的材料堆码应充分利用钢管搭设多层堆料平台；施工现场布置应考虑充分，并根据施工情况及时调整；工程竖向测量采用内控法施工。

xx地铁xx起自南四环路北侧xx，向北沿xx西路、xx大街、xx外大街、xx内大街、xx北大街、xx南大街、xx北大街、xx南大街至xx，由xx向西，沿xx内大街、xx外大街至首都xx后转向北，沿xx大街至xx西门，之后向西进入xx路，经xx、xx，终至xx，线路全长28.154km。穿越xx、xx、xx、xx等四个行政区，是xx市轨道交通线网中的骨干线路，是南北交通大动脉。

本工程管线改线起点位于现况**路与**相交丁字路口东北角现状DN400 高压B 天然气管线（原管网折点处），新建管线向东沿李天路北侧至规划**东路西24.5m 处后向北，沿规划**东路至**路西折向西北与现状通往**高中压调压站管道相接，管线全长8181m。

北京野溪度假村工程包括A型、B型、C型三种房型的别墅和宾馆，工程范围包括土建及给排水、暖通、电气工程及粗装修。别墅结构类型为二、三层砖混结构，扩大条形基础，内外墙采用红机砖砌筑，梁板屋面均为全现浇；粗装修包括内外墙、楼地面、顶棚和屋面、门窗等。

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