惠州某商住楼转换层施工方案（框肢剪力墙 梁高3.5m 附计算书）_secret.doc

某15层商住楼工程施工方案某15层商住楼工程施工方案某15层商住楼工程施工方案

本工程为一类超高层建筑，耐火等级一级，抗震设防烈度七度，结构类型为剪劋墙结构，地上45层，地下2层，建筑主体高度145.3m，总用地面积20638.9平方米，总建筑面积181904l2，其中地上148806m2（包括一、二、三、四号楼），地下33098m2（二层地下室）。

某6 度区大底盘高层建筑施工至层2 楼面后, 由于建筑功能的变化需重新设计。对三种不同转换形式进 行了比较选型, 最后采用厚板转换层。介绍了设计计算原则及结构布置情况, 进行了整体计算分析, 转换层刚度比、 周期及位移比、弹性时程分析结果表明了设计的合理性。对厚板转换层进行了单独分析, 并给出了构造情况。

建设功能：商业、住宅综合楼 质量目标：一次性验收合格 结构类型：框肢剪力墙结构 建筑面积：57000m2 拟建工程：地下室负2层，上部一--三层商业用房，四层至三十层为住宅楼。 ⑴砌筑工程：防潮层以下为实心页岩砖，防潮层以上采用页岩多孔砖（自重不大于8KN/m3）。防潮层以下为M7.5水泥砂浆，防潮层以上为M5混合砂浆 ⑵楼地面工程：户内厨卫、电梯间为防滑地砖楼地面；户内其余房间为水泥砂浆找平层 ⑶内墙面工程：户内厨卫为白色瓷砖墙面；其余墙面为混合砂浆抹灰，面刷乳胶漆 ⑷天棚工程：混合砂浆抹灰，面刷乳胶漆 ⑸外墙面工程：一至四层：深咖啡色花岗石墙面；五层及五层以上为白色外墙涂料、深蓝色外墙涂料和白色铝板外包；聚苯乙烯保温板面抹聚合物砂浆保护层 ⑹门窗：塑钢门窗、木门及防火门 ⑺屋面工程：不上人屋面：20厚1：2.5水泥砂浆保护层，分 ⑻卫生间防水工程：卫生间等有防水要求的房间应在周边隔墙下做C20砼翻边，高120mm，宽同墙宽。房间地面应做防水处理，2厚聚氨酯涂膜一道，并在墙面上翻300mm ⑼地下室防水工程：4厚SRS防水卷材 4.施工部署 根据工程结构特点和施工进度安排，本工程采用一台QTZ63,两台施工电梯，2台350L的砼搅拌机，一套钢筋加工机械，一套木工加工机械等机械设备能满足施工需要。 施工过程中随主体结构上升30m以下采用双排钢管脚手架，以上采用工字钢挑脚手架，每5层挑一道，以满足施工全过程的安全防护施工需要。 根据施工总平面布置情况，在现场设置安全警示标志牌，详见施工总平面布置图。 施工前编制施工组织设计和模板、脚手架、土方工程、临时施工用电、塔吊安拆等专项施工方案，经有关人员审批后方可实施。

工程概况 本工程位于**南东侧，整个场地处于**中心地段，交通方便。设地下室两层、裙房四层、主楼27层，共计：31F+2F。建筑高度为99.60米；机房最高点为101.60米，框剪结构，总建筑面积约为52070.19m2。转换层位于第四层，标高+19.08m，本层层高6.20m，面积为2457.21m2（转换层主楼面积：2×1128.61㎡）,框剪结构，以上27层为住宅楼。最大梁断面650㎜×2600㎜、净跨：6325㎜；850㎜×2200㎜、净跨：6225㎜；650㎜×2300㎜、净跨：7750㎜，板厚为180㎜，砼标号为C50。施工时间为九月下旬前后，处于六盘水的阴雨季节。

1.0.12健康管理体系文件 2工程概况 ２.1工程简介 该工程位于**段，建筑层数：（6+5层）地下六层，地上五层，房屋的主要使用功能：地下五、四、三层为停车场，地下二、一层为影剧院，一层为商场，上部为学校(含体育运动场)。结构形式：钢筋混凝土框架结构，建筑结构的安全等级：二级，耐火等级：一级，抗震设防烈度：六度设防，防水等级二级。 2.1.1钢筋混凝土部分：地下室底板～商场一层（-29.84～-10.50）梁板墙柱砼强度等级均为C40，转换层-4.40~-5.30m梁板砼强度等级为C50，学校（-5.30m）以上均为C30。 2.1.2学校及裙房工程总建筑面积30474.57㎡:其中地下五层4044.99㎡,地下四层4044.99㎡,地下三层4044.99㎡,地下二层4732.18㎡,地下一层3916.37㎡,商场一层6028.75㎡,,学校建筑面积3662.3㎡。 2.1.3学校工程钢筋总用量约2000T;砼用量11690m3：其中地下底板2300 m3，地下四层1590 m3，地下三层1050 m3，地下二层1200 m3，地下一层1000 m3，商场一层1800 m3，学校950 m3，转换层1800 m3;总模板量10.7万㎡。 2.1.4学校及裙房工程地下五层层高3.5m, 地下四、三、二层层高3.4m, 地下一层(影视厅夹层)层高5.64m,地下二(影视厅)~地下一层(影视厅夹层)局部为高空间，高度为9.04 m,商场一层(顶为转换梁)层高5.2~5.45 m，学校五层，每层层高3.30m。学校檐口高12.10 m,总高16.0 m。

该转换层结构标高-2.200~5.770，层高为7.97m，为梁式转换层，梁高为1000~2500mm，板厚200mm。设两栋独立塔楼，无后浇带。剪力墙及柱混凝土标号C60，梁板混凝土标号C40

重庆某高层转换层施工方案重庆某高层转换层施工方案重庆某高层转换层施工方案

****三期经济适用房Ⅱ标段4#、5#、6#楼位于深圳市南山区****生活区二区，总建筑面积58973㎡，工程总造价8055万元。为地下二层、地上32-34层的框剪结构高层住宅建筑。 地下室为车库，层高为3.90m；首层为架空绿化层，层高为4.80m；二层及以上（标准层）为住宅，层高为2.8m。建筑总高度97.90m。 转换层设在二层楼面，板厚180mm，首层墙、柱、框支柱砼强度等级为C45，梁、框支梁、板砼强度等级为C40。 转换层框支梁有：500×1000、600×1000、600×1200、600×1300、600×1400、700×1200、700×1600、800×1400、800×1600、800×1700、900×1800等尺寸，框支梁最大尺寸为900×1800。 当脚手架高度达到4.5m时，属于高支模。因地下室顶板面结构标高为-1.000m，施工时，拟考虑从地下室结构顶板面直接支设二层转换层模板顶架，所以首层模板脚手架高度大于4.5m，属于高支模。

框支柱为一级，剪力墙基顶18.2米为一级，剪力墙18.2米以上为三级框支梁、裙楼框架为二级，

本工程为高层商住楼，由1#-11#楼及裙楼组成，主楼地下1-2层，地上26-31层，主楼建筑高度平均高度78-99.65M，总建筑面积62万M2

**大厦工程总建筑面积37122.29平方米，剪力墙结构，建筑总高度93.45米，主楼地上三十层，地下一层，裙房为框架结构，地上三层。 建筑物耐久年限为50年；建筑物耐火等级为一级，分类为一级；建筑物抗震设防烈度为八度。

该工程为惠州24层框架商住楼建筑设计施工图纸。图纸内容包括：地下室建筑平面图、建筑设计说明、建筑节能设计说明、工程做法表、建筑各层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图、门窗表及大样、楼梯大样、局部大样图。

建筑占地面积：370.50平方米，建筑面积：8764.87平方米，建筑高度：78.45米。

本工程地址位于河北***，南临****东侧，北面与***承包相对，西侧紧邻二期待建场地，东侧围墙与基坑距离约1.5m。本工程现场非常狭小，特别是东侧，基本上是沿规划红线开挖，没有可利用的空间，南侧为项目办公室；现场只能利西侧的空间。 本工程为商住楼，主楼为剪力墙结构，车库及裙房为框架+剪力墙结构，基础为筏板基础与独立柱基础相结合，基础底板标高为-6.650m、等，主楼地基全部采用CFG桩复合地基。总建筑面积137492.8m2。其中地下车库为7349 m2，6#、7#楼均为37834.7m2，8#楼为27176.2m2，9#楼为27176.2m2。地下2层，地上33层，主楼地下一层层高为3.3m，地下二层层高为3.25m地上标准层层高为2.8m，建筑高度99.5m。设计标高±0.000m相当于绝对标高27.420m、26.850m。

单位工程名称 **商业工程 工程地址 ** 建设单位 **房地产开发有限公司 设计单位 **勘察设计院 监理单位 **监理公司 监督单位 **质量监督站 施工单位 **有限公司 分包单位 开工日期 2011年3月12日 竣工日期 2012年5月30日 建筑面积（m2） 31,343

1 建筑面积 总建筑面积 125000m2 地上面积 107216m2 地下面积 17784m2 2 层数 地下 1层 地上 16层 3 层高 地下部分 地下一层4m 地上部分 层高2.9m 4 结构形式 基础类型 筏板基础 结构类型 现浇钢筋混凝土剪力墙 5 建筑 耐火等级 地下一级、地上二级 抗震 建筑抗震设防乙类，抗震设防烈度8度 6 砌体原材 要求 砌块种类及强度 陶粒混凝土空心砌块MU1.5、机械红砖MU10 砂浆种类及强度 水泥砂浆强度等级≥M7.5、混合砂浆强度等级≥M5 7 砌体厚度 1#、2#、5#楼首层外墙 250厚（砌块主尺寸：240×390×190mm） 地下、地上内外隔墙 200厚（砌块主尺寸：190×390×190mm） 隔墙 100厚（砌块主尺寸：90×390×190mm） 首层覆在土层内的墙 机械红砖240×115×53 8 墙体 混凝土带 位置 填充墙高超过4米时墙体，半层高或门洞上皮设置与柱连接且沿墙全长贯通的现浇混凝土圈梁 混凝土强度 C20 配筋情况 4φ10，φ6@250

本工程总用地面积7456.91m2，总建筑面积为20378.19m2。A栋地上11层（含顶层跃层），B栋地下1层，地上15层（含顶层跃层），主体均为现浇框架剪力墙结构，基础均为桩基础；裙楼地下1层，地上3层，主体为现浇框架结构，基础为桩基础。

本工程为商住楼,由福建省国防工业设计院设计，某建设工程公司施工，工程地点位于惠安县，本楼为八层混凝土框架结构。建筑地面积约1178㎡，总面积约为9400㎡，室内零点设计标高+0、00米，总长42.4 m，宽27.8m，水电安装工程主要内容为电气照明安装，室内给、排水管道及水表及配件安装。

本工程由商住楼（32F，结构最高点107.80m）、过街楼（2F，结构最高点10.00m）、住宅楼（26F，结构最高点86.40m）和地下室（-1F）组成。地下室层高4.2m，商住楼裙楼一层层高为4.8m，二层层高4.5m，住宅楼裙楼一层层高为4.8m，二层层高为3.6m。层高均有变化，商住楼裙楼部分以上3～32层层高均为3m，住宅楼裙楼以上3～26层层高均为3m；过街楼一层层高4.8m（部分夹层层高2.4m），二层层高3.6m。 本工程主体结构型式：商住楼为框架剪力墙结构、过街楼为框架结构、住宅楼为剪力墙结构，砌体墙均为填充墙。

建筑地上30层（建筑面积55200m2），地下1层（建筑面积6700m2），建筑面积61900 m2，框架剪力墙结构，地下1层车库长100.25m，宽90.45m。地上分为1#、2#、3#、4#、5#五楼联体，其中1#、2#、3#为底商四层，五层至三十层为住宅，总高度93.85m，4#为四层裙房、总高度11.85m，5#为三层裙房、总高度20.05m。地下1层层高5.7m，地上层高首层3.9m，二、四层3.6m，三层3.85m，五层3.4m，6层以上3.0m。

框支剪力墙结构，建筑物二十八层,地下二层 ,建筑总面积约41000㎡，其中地上面积36500㎡，地下面积4500㎡;本建筑高度95.2m,结构安全等级为二级，抗震设防裂度为七度，耐火等级为一级，使用年限为50年。 本工程基地呈方形，建筑物长76.3m、宽44.2m。室内±0.000相当于绝对标高52.00m。 （二）安全管理目标 无死亡事故。 无重伤事故，全年轻伤率不超过3‰。 无火灾及重大交通责任事故。 一般事故隐患整改率达95％以上。 特殊工种全部持证上岗。 施工现场安全合格率100％，优良率50％以上。 安全全面达标，争创市文明施工工地。 安全目标（伤亡事故控制目标，安全达标，文明施工目标）年、月都要控制达标计划，目标分解到人，责任落实，考核到人。

本工程建筑类别一类高层商住楼，本工程为框架剪力墙结构，地下一层，地上25层，，其中一～三层为商铺，为框架结构，四～二十五层为住宅楼，剪力墙结构；四层楼板为转换层。 本工程高大模板部位为主楼转换层处楼板厚度为180mm,梁截面较大,结构荷载及施工荷载均较大,转换层梁板支撑系统的强度、稳定性和安全性要求较高。

伴随着高层建筑的多功能、综合用途的加快发展，下部需要为较大柱网空间(商铺、酒店)，上部则需要小开问剪力墙轴线布置房间(住宅、公寓、办公)的功能需求越来越多。结构设计为满足此需求而采用“转换层”，特别是上部为小户型住宅时，墙体布置复杂多变，坚向结构轴线对不齐，设计往往采用厚板结构转换层。本文笔者结合某商住楼厚板转换层施工技术为例，对厚板结构施工技术进行了着重探讨。

内容简介 本工程属于剪力墙结构，地上25层（其中裙房两层为商用、上部结构为住宅），地下1层，建筑总高度76.77米，建筑总面积15697.78平方米，上部住宅标准层层高2.9米，总工期680.0天。 现场勘探及初步设计: (1)本工程所在施工现场范围内无各种埋地管线。 (2)现场采用380V低压供电，设一配电总箱，内有计量设备，采用TN-S系统供电。 (3)根据施工现场用电设备布置情况，采用导线穿钢管埋地敷设，布置位置及线路走向参见临时配电系统图及现场平面图，采用三级配电，两极防护。 (4)按照《JGJ46-2005》规定制定施工组织设计，接地电阻R≤4Ω。

顺德万科F02地块工程位于佛山市顺德新城区德胜路南侧，在建纯水岸住宅区西侧。占地面积约180×80平方米。拟建建筑物包括七栋18层（高约55m）高层住宅，五栋三层（高约15m）情景洋房，框剪结构，一层地下车库，总建筑面积为73340平方米。本工程首层为架空层，层高5.0m，最大梁截面尺寸为200×1200，其它梁截面尺寸为200~300×45 0~700左右；H6-7栋7-11~6-10*7-R~7-Y轴会所转换层标高为5.7m，地下室顶板标高为-0.3m，层高为6.0m，最大的框架梁截面为1600×1200mm，其他截面尺寸分别为：200×500、200×620、200×700、300×600、400×1100、400×1200mm、500×1200mm、600×1200mm 、700×1200、1100×1200mm、1200×1200mm，其中最小的转换梁截面为200×500mm，转换梁主要跨度为4.2m、4.7m、6.0m、5.4m、4.8m， 转换层楼板厚为200mm，架空层楼板厚为100mm，局部为150mm，梁、板砼强度等级为 C30。地下室顶板厚度为180 mm，底板厚度为350 mm。

2.1. 本工程转换层设置于裙房屋面（23.350m）以上，转换层梁、板顶面标高为23.350m，转换层框架(支)梁截面尺寸主要为900×1800、600×1300、1000×1800等。 2.2. 转换层结构平面呈L形，转换层主要实际量：钢筋规格从φ8～φ28；梁、板砼强度采用C55，梁板砼中加0.7㎏/ m3聚丙烯纤维。 3. 施工荷载传递方式、传递路线及模板、支撑系统的布置与验算 3.1. 施工荷载传递方式、传递路线 3.1.1. 为了便于结支撑系统的强度、稳定性和安全性进行计算和验算，必须对转换层梁、板的荷载传递方式和传递路线进行分析确定。 3.1.2. 转换层梁、板采用整体钢管脚手架作为支撑体系，将其上部转换层梁、板荷载对应传递到17.950m层结构楼板上。

本工程转换层楼板标高为+9.0m，其下为2层商业门面、两层地下车库，转换层的荷载需由一层（标高3.9m）、负一层（标高-1.2m）、负二层（标高-6.6m）共三层梁板进行竖向荷载传递。转换层以下为框架结构，经转换后为框剪结构。本工程转换层采用梁式转换层，转换层承担3～29层所有荷载，传递至柱，再传递至基础，为本工程关键结构。

本工程是由重庆***房地产开发有限公司投资开发的***大厦工程，本工程由A栋、B栋及其裙楼组成工程总建筑面积38080.29m2,框架剪力墙结构，地下一层、地上三十三层，其中地下室为车库，地上一、二层为商业用房，四层以上为住宅和宾馆，建筑总高度为104.9m。本工程由重庆大地建筑事务所设计，重庆重庆凯弘工程咨询有限公司监理，江苏南通三建集团有限公司施工总承包。 本工程主体结构二层以下为框架结构，三层以上为剪力墙结构，二层结构为转换层。转换层层高5.7m，结构梁、板、墙、柱采用强度等级为C45的混凝土，框支柱的最大截面为1000×1000，框支梁最大的截面宽度为800mm，最大截面高度为2200mm，转换层板厚180mm，框支梁均采用直径为14～25mm的HRB400级钢筋，转换层框支梁纵向钢筋的连接均采用直螺纹套筒连接。 由于转换层结构截面大、节点构造复杂、混凝土强度高、钢筋粗而密、层高，为了保证转换层结构的质量和安全，对转换层结构施工的模板、钢筋、混凝土分项工程特编制本方案。

本工程的转换层结构层高5.8m，楼层梁板模板支设属高支模工程。板厚为180mm。

1、由于本转换层主次梁的断面较大,施工荷载巨大,这就给转换层梁板下支撑系统的承载力、稳定性、安全可靠性提出了非常严格的要求，使之成为转换层施工的重点之一。 2、由于本转换层梁板结构属大体积砼结构，如何控制好梁板砼在水化过程中，内外温差不大于25。C，防止砼出现温度应力裂缝和干缩裂缝的产生，也是转换层施工的重点之一。

该工程结构为框一剪结构，为一类民用建筑，抗震等级非抗震。转换层采用大梁支撑，其中最大梁截面尺寸为1000mm×2000mm，板厚为180mm，采用C40砼。

贵州省委办公业务大楼建设地点位于贵州省省委大院内，总建筑面积5.5万平方米，其中地面以上约4.5万平方米，地下室约1万平方米。主楼17层，裙房4层，地下2层。楼高76.4米，长104米，宽48.8米。地下-2层为人防地下室，平时为地下停车场，地下-1层为停车场。 本工程抗震设防烈度6度。结构体系为框架-剪力墙结构，结构抗震等级：框架三级；剪力墙三

本项目位于重庆市。项目总建筑面积约3.4万平方米，由1号高层、2号楼多层及相应车库及部分商业构成，其中1、2号楼结构型式均为框支剪力墙结构，根据结构设计图纸，1号楼在结构标高+14.5米层为转换层；2号楼在结构标高+2.7米层为转换层。

图纸包括地下车库桩基础平面图、地下车库地梁平面图、地下车库基础详图、地下车库竖向构件平面布置图等，可供参考。

本《施工组织设计》是指导工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、分包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。

建筑面积 总建筑面积26339.45m2。其中地下建筑面积为3668.89m2。 建筑层数 地下 1层 地上 主楼18层、多层6层 建筑层高 -1层/1层/2层/3层 5.4m / 3.9m / 3.6m / 3.9m 标准层 2.9m 机房层 4.8m 结构 形式 基础型式 梁板式筏型基础、独立基础、条形基础 结构型式 现浇钢筋砼框架、剪力墙 建筑 高度 地上部分檐高 60.1m 保温形式 外墙外保温 FTC相变保温材料

深圳**园是由深圳市**有限公司投资兴建的商住小区，本工程建设场地位于深圳市**区**路与**路交界处。有两层地下室，十三栋高层住宅楼塔楼，建筑物高度99.70米。总建筑面积约40.8万㎡，其中地上建筑面积约32万㎡,地下建筑面积约8.9万㎡，建筑物主体塔楼总高度为97.8 -106.5m。

1)测量人员的素质 该工程的测量工作，关系到建筑物定位及功能间的布局要求，能否满足设计要求，能否满足国家相关规范的要求。我们将组织有理论和实践经验的测量人员来承担此项目的测量工作。 2)施工测量的组织 以项目经理部牵头组织专业测量人员组成专业测量组。本工程的测量控制网由我公司测量大队测设，经业主和监理工程师验收确认后，交项目部测量组使用，项目部测量组在使用前应予以检查及复测。

XX家园住宅小区11#楼工程位于XXXX市新市区长春路以西，城北主干道（常州街）以南，规划道路长沙路以东，喀什东路以北；建筑面积共计12900㎡。本工程为二类住宅楼，耐火等级为二级，剪力墙结构，抗震设防烈度为为8度，设计基本地震加速度为0.20㎡/s,地下一层，地上十八层，建筑高度48.45m;设计使用年限50年，图纸设计±0.000标高所对应的绝对标高值为683.400m；建筑地下一层为储藏间，一至二层为商业服务网点，三至十八层为住宅。本单体工程耐火等级为二级，屋面防水等级为一级，地下防水等级为二级，变配电室为一级。 本工程由新疆XX股份有限公司投资新建，XXXX国际工程有限公司设计，XXXX工程监理有限责任公司监理，XX建工工业有限公司承建。本工程开工日期2014年9月13日，完工日期2015年10月31日。