天津 万科 天津水晶城 洋房 北入户Cad设计图

内容简介 天 津 万 科 玻 璃 厂 项 目 可行性研究报告 天津知名地产兴业(集团)有限公司 二零零壹年八月 目 录第一章 项目决策背景 1. 内部因素 2. 外部因素第二章 项目概述 1. 项目区位及用地 2.项目宗地现状 3.项目周边的社区配套 4.项目周边环境 5.项目市政配套分析 6.土地价格第三章 项目法律及政策性风险分析 1.项目用地取得土地使用权法律手续分析 2.项目合作方式及风险评估 3.总体评价第四章 市场研究 1. 区域市场成长状况 2. 区域市场供应产品特征

天津A港工程坐落在汉沽区营城镇高家堡村南侧海域，东临李家河盐场提水口、南向渤海湾、西至汉蔡路、北到海挡。根据已批准的天津A港总体规划，海域部分分为作业港区和休闲渔业区，作业港区陆域面积约为117.8万m2，水域面积约为150.2万m2；休闲渔业区陆域面积约为221.7万m2，水域面积约为104.8万m2。本工程施工项目包括海域工程东、西（为东、西防波堤试验段的延伸）及隔堤工程。

本次工程范围为S1+840.26～S6+822.15m。 其中：第2标段（合同编号：HDSYD/HT-2007-02）主要内容包括S1+840.26～S3+651.07m；标段长1810.81m。 第3标段（合同编号：HDSYD/HT-2007-03）主要内容包括S3+651.07～S5+451.07m；标段长1800.00m。 第4标段（合同编号：HDSYD/HT-2007-04）主要内容包括S4+451.07～S6+822.15m；标段长1371.08m。

车站所在位置地下管线较多，有上水、污水、雨水、煤气、电力、通信等。南马路北侧的直径800mm污水管管底埋深4.6米，直径1800mm雨水管管底埋深3.8米；南马路南侧的直径400mm污水管管底埋深4.2米，与车站平行且均在车站主体上方，需永久改移。其它管线埋深较浅，对车站影响相对较小。 3）地面道路及公交状况 。该地区是天津市区的一个中心地段，虽然道路较宽，但是车流量大，交通繁忙，客流量也比较大。

本工程位于交通繁华地段，组织好该地区的交通是实施工程的前期工作，也是工作的难点所在，另外，该地区的排水工程施工难度较大，由于地面建筑物较多，而部分排水管道较深，采用合理的施工工艺完成排水工程是该工程的关键和难点。

本工程是xx市海挡综合开发利用建设工程中一期工程的试验段工程，试验段工程主要为xx市海挡外移进行前期建设，并以此工程为项目总体提供前期的客观验证数据，寻找最理想的施工技术方案。本工程同时也是xx海滨休闲旅游区临海新城工程的外围堰，因此本工程既是xx市海挡综合开发利用建设工程中的前期工程，也是整个综合性大型工程中的基础工程。

科学编制施工计划做到切实可行，在业主给定的总体时段和各专业进度与相关工序配合严谨关系的条件下，编制施工纲要计划，并在业主的总体调度下适时调整。实现“抓纲控目，卡工序，定期调整”，保证计划严谨、周密、持续有效，切实能指导和有效控制施工进度。

本工程涉及建筑装修装饰施工工艺种类较多，几乎包括了常见施工工艺的全部，并有部分深加工产品（构件）同时需参与施工的工种、专业较多，单项工作量较大。根据上述工程特点公司对将从组织、技术、人员安排等诸方面给予规划。

本施工组织设计编制依据是施工图纸，工程招标文件，国家现行规范、规程、标准，ISO9000:2000 质量标准，有关建筑施工现场安全管理标准，并结合以往施工同类工程特点、施工经验，我公司施工能力、技术装备状况制定的。

本工程资料为dwg格式，图纸共三张，设计规范，内容详实，可供设计师参考学习！

本工程涉及建筑装修装饰施工工艺种类较多，几乎包括了常见施工工艺的全部，并有部分深加工产品（构件）同时需参与施工的工种、专业较多，单项工作量较大。

天津装饰工程， 设计单位： 上海****建筑设计有限公司，建筑面积：6725.9m，工期：78 日历天

内容简介 3、 施工流程 ① 施工准备 探勘现场，统计场地内障碍，摸查地下管线种类、埋深、走向，进行前期协调。测量管线及地下管线共用人工8人。施工现场场地平整，采用挖掘机1台，施工2天。 ………………………… ② 基坑施工 xx水闸先选择专业施工队伍对双排1800mm管道进行打堵处理，并排干沟内污水。计划两边打赌，共4个堵。沿施工闸井处施打钢板桩，钢板桩采用40a型工字钢，桩长12m，采用一丁一顺打法，共141根，需租用40天。桩顶标高控制在与绿化持平。 …………………… ③ 土建施工 （1）模板工程： 本工程的模板体系采用竹胶板配模、模板支撑体系采用Φ48x3.5mm钢管脚手架。 外墙模板加固采用对拉螺栓，螺栓直径12mm，水平间距400X400mm，螺栓上焊5cm×5cm止水片，螺栓上穿1cm厚木片，待拆模时剔去补膨胀混凝土。 内墙亦采用外墙的加固方法，但不焊止水片。用PVC管穿管，以保周转使用。 ……………………………… 砼的浇筑 E、浇筑混凝土时应注意的几点： 浇筑混凝土施工中，应防止混凝土的分层离析。在竖向构件中浇筑混凝土的高度不能超过2m，否则采用串筒或斜槽送混凝土入模。在浇筑竖向结构的混凝土前，对结构底部应先浇以50—100mm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆，以保证混凝土在施工缝处的密实。浇筑混凝土时，应设专人经常观察模板、支撑和预留孔洞等的情况，当发生变形、移位时，应立即停止浇筑进行处理。…………………… 大体积混凝土控制收缩裂缝措施： 由于基础底板厚度较厚，因此按照大体积混凝土施工技术要求采取一定的技术措施。为有效控制有害裂缝的出现和发展，必须从控制混凝土的水化升温、延缓降温速率、减小混凝土收缩等方面考虑，拟采用以下措施： （1）采用低水化热的矿渣硅酸盐水泥。 （2）采用二次投料二次振捣方法加强早期养护，提高混凝土早期强度。 …………………………

道路全长11500m，本次设计范围为K5+700--K10+500 段桥梁和道路部分，主线跨越的主要地面道路为**。 桥梁工程：在跨越**采用35m 预制后张预应力空心板梁，跨越**和规划铁西路采用主跨为36m 现浇预应力混凝土连续箱梁，跨越**采用30m 预制后张预应力小箱梁，另外在**处设置上下行坡道（Z 线和Y 线）。主线桥长为4131.66m，上下坡道桥梁总长为504.66m。 道路工程：主要包括路基路面、挡土墙、地基处理、涵洞等内容。

本工程位于天津市***路、***道及***道交叉口处, 为一商业中心及综合大厦。由南塔、北塔、酒店三座塔楼及连接三座塔楼的裙楼组成，总建筑面积为190000M2。南、北塔均为三十八层，总高度148.6M；酒店为二十一层，总高91.2M；裙楼地下设三层, 地上六层，为大型综合商场(简称裙楼)。整个工程分两期建成，第一期工程为地下部分、裙楼及北塔，第二期工程为南塔和酒店部分。

本工程位于天津市***路、***道及***道交叉口处, 为一商业中心及综合大厦。由南塔、北塔、酒店三座塔楼及连接三座塔楼的裙楼组成，总建筑面积为190000M2。南、北塔均为三十八层，总高度148.6M；酒店为二十一层，总高91.2M；裙楼地下设三层, 地上六层，为大型综合商场(简称裙楼)。整个工程分两期建成，第一期工程为地下部分、裙楼及北塔，第二期工程为南塔和酒店部分。

地下结构：本工程基础采用桩基础，桩型选用预应力混凝土A 型管桩（PC－A）桩身外径为Φ400MM，壁厚80 MM。基础底板、承台、基础梁混凝土C35，地下室基坑部分抗渗等级为S8。±0.000 以下部分属于超长结构，采用微膨胀无缝施工技术连续浇注不留后浇带。 主体结构：主体结构形式为现浇混凝土框架结构，地上五层；墙体采用100MM、200MM、250MM 厚MU7.5 炉渣混凝土小型空心砌块，M5 混合砂浆砌筑。主体一～二层采用C35 混凝土，三层以上采用C30 混凝土，过梁、圈梁及构造柱采用C20 混凝土。

本车站位于大沽南路与解放南路交口处，1号线沿大沽南路呈东西走向，规划在此有一座立交，路口东北角与西南角各有一条匝道；路口西北角与东南角分别为登发装饰城与河西商场。本车站为单层岛式站台局部双层车站。地面有四个出入口，两个风亭；一个混合变电所；路中地下有两个集散厅。出入口、风亭、变电所均为框架结构。出入口在路口四角各有一个，长约21.15m，宽约7.7m，1、3、4号出入口高6.3m，2号出入口高8.6m；每个面积约120m2。风亭分别在路口东北角、西南角，长约10.2m，宽约5.8m，高14.6m，每个面积约59m2。混合变电所在路口西南角，长5.8m，宽10.2m，高14.6m，地上一层，地下一层，每层面积约为534m2。车站修筑起点里程为CK19+126.250，站中心里程为CK19+250.000，修筑终点里程为CK19+333.400，有效站台宽11m，长120m，车站宽19.5m，全长207.15m，地下站厅层总面积为6383m2，包括地下集散厅，地下通道，风机房，制冷机房，降压变电所，通信机房，信号机房，综合控制室以及其它设备管理用房，站台层总面积为4901m2。车站东端为人防段，修筑起点里程为CK19+333.400，修筑终点里程为CK19+349.600，宽21.5m，长16.2m。面积为342m2。紧接人防段为折返线，修筑起点里程为CK19+346.600，修筑终点里程为CK19+629.000，宽19.78～20.29m，长279.4m。面积约5520m2。

本施工组织设计是根据业主提供的设计图纸编制的投标标书，适用于天津装饰工程正式投标。 工程中标后编制施工阶段的施工组织设计及施工方案、技术措施。

天津信达广场工程位于天津市和平区小白楼商业街黄金地段，解放路与曲阜道交口处，是一个集办公、商业、餐饮及娱乐为一体的多功能综合性的高级发展项目。 本工程占地面积1.8万平方米，建筑面积153940平方米，为一幢五十一层高的多功能综合大楼。其功能主要包括十四层拥有约四百间客房的宾馆、十五层办公室、十层服务公寓及一个云霄餐厅，另连同一个高的裙楼商场，商场的功能广泛，包括商店及美食广场等。此外，还包括两层的地库层，其功能包括保龄球场、超级市场、停车库、自行车库及机电设备用房等。

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天津武清电影厅建筑工艺，包括各层阶梯平面图，各层立面图，截图座椅排布图，荧屏尺寸装饰

天津青旅土城（新城小区）营业部 地址：天津市河西区南北大街与古海道交口新城小区 华润内 电话：022-27056223 13920967605 13682058163 网址： www.022lvyou.com 天津青旅 宝岛风韵台湾旅游 秋天的台湾，天气晴朗凉爽，是适合旅游的好季节。有“海上翠微”之美誉。 在这趟我们精心为您设置的旅途中，有生产浪漫的丛林——垦丁，醉人美丽的日月潭，台北“原宿”，既时尚又著名的西门町… 此行程特色： 尊享豪华升级:五花豪华酒店+露天温泉度假村 独家赠送:追忆往事-邓丽君故居游览 特别用餐:地道台式餐，流水席，珍珠奶茶和原住民风味餐 精心安排:宜兰-花莲火车观光，日月潭游船 在青旅提前预定机票酒店，享受最大优惠。 台湾图 图片 更多精彩旅游线路，上www.022lvyou.com 天津青旅土城（新城小区）营业部 地址：天津市河西区南北大街与古海道交口新城小区 华润内 电话：022-27056223 13920967605 13682058163 网址： www.022lvyou.com

本文件是对“天津市****市场项目1-4层内装修工程”（以下简称本工程）在施工部署、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、施工进度计划、新工艺新材料选用、质量安全保证措施、文明施工、环保施工等方面做出的详细而周全的施工组织设计。我公司完全接受招标文件规定。进场前做好施工前的准备工作，并完善深化设计。我们一定发挥我大型企业管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程如期竣工。

构类型为框架和剪力墙结构。基础形式为钢筋混凝土钻孔灌注桩基础。 1、楼梯口防护：每层楼梯口或平台口应在模板拆除后及时安装防护临时护栏，临时护栏采用Φ48×3.5 钢管组合而成，上杆离地高度约为1.1m，下杆离地高度约为0.5m 2、电梯口防护：采电梯井口用直径>14的钢筋制作作为固定的栅门，同时还应在电梯井内每隔两层（不大于10m），设一道安全平网进行防护。 3、预留洞口防护：预留洞口应根据具体情况采取不同措施进行防护： （1）楼板、屋面和平台等面上短边尺寸25cm 但大于2.5cm的孔口，必须用坚实的盖板盖没，盖板应能防止挪动移动。 （2）楼板面等处边长为25～50cm 的洞口、安装预制构件时的洞口以及缺件临时形成的洞口，可用竹、木等作盖板盖住洞口，盖板应能保持四周搁置均衡，并有固定位置的措施。 （3）边长为50～150cm 的洞口，必须设置以扣件扣接钢管而成的网格，并在其上满铺竹胶板或脚手板。

1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 施工单位 5 监理单位 6 设计单位 7 监督单位 8 施工范围 土建、暖通、电气照明、消防、给排水、弱电及各种管线预留、预埋 9 合同性质 总承包合同 10 投资性质 自筹资金 11 投标工期 2007年 3月 5日—2007年 12月 30日，总工期 301 天 12 质量目标 合格工程 13 建筑面积 14 工程造价

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一般部位墙面刮腻子、乳胶漆；釉面砖墙面；水泥砂浆墙面带保温抹灰；乳胶漆墙面带保温抹灰。板底乳胶漆；轻钢龙骨矿棉板吊顶；铝合金龙骨条形板吊顶；水泥砂浆顶棚；花岗岩地面；陶瓷地砖地面；防滑地砖地面；水泥地面、防静电架空活动地板。断桥铝合金中空玻璃窗、铝合金单层玻璃内窗；木制门及木制防火门；不锈钢中空玻璃门；

天津市消防减灾中心工程建筑面积24300平方米，为一幢十五层高的多功能综合大楼。其功能主要包括十四层拥有约四百间客房的宾馆、十五层办公室、十层服务公寓及一个云霄餐厅，另连同一个高的裙楼商场，商场的功能广泛，包括商店及美食广场等。此外，还包括两层的地库层，其功能包括保龄球场、超级市场、停车库、自行车库及机电设备用房等。