平遥旅游社区建构研究

本文以国家旅游局网站(ch ttp www. cnta. com ) 2001 年公布的全国工农业旅游示范点候选项目材料汇编中工业 旅游示范点为案例, 从工业旅游产品模式的理论认识研究出发, 对中国各工业旅游示范点进行了系统的对比分析和抽象化 研究, 提出了目前中国工业旅游产品开发的十种模式, 并对每种发展模式进行了发展特点的归纳和案例的举证分析, 这些模 式将给有关工业旅游产品的设计和开发提供有益的启示。

自驾游起源于20世纪那个被称为建立在“轮子上的国家”——美国，并迅速成为发达国家的中产阶级喜欢的一种旅游方 式，被旅游者视为自由和随意的代名词。 自驾游，顾名思义，是指自己驾驶交通工具外出旅游的一种方式，其中车辆包括汽车（轿车、越野车、旅行房车）、摩 托车和自行车，以私有为主，也可以采用租赁、借用及其他方式。在现实中经过长期的发展后，自驾游的内涵发生了一些变 化：驾车者可以是自己也可以是车主或是同行者；车辆主要指的是汽车。作为本文的研究对象，自驾游指的是旅游者以私有或 租借的汽车为主要交通工具，自己或是同行人驾驶，以休闲或体验为主要目的的前往目的地进行旅行的过程。专题研究小组从 自驾游的发展背景、发展历程、发展现状、市场特征、对旅游发展的影响等方面进行了分析，并对自驾游背景下的旅游景区开 发提出了思路和建议。

2013年旅游业产值预计将达到29,000亿人民币，五年内增长了120%。 而社会化媒体的兴起正是让旅游走入平常百姓生活的推手——去哪儿？ 怎么去？寻找什么？体验什么？如何体验？旅游是社会化媒体上的热 点话题，挑动现代人对旅游的渴望。 对品牌经营者而言，旅途是个极其珍贵的期间。旅人离开熟悉的环境， 跳脱原有的生活节奏，他们多半带着愉悦的心情上路，张大了眼，腾 出了耳，空出了心，还带着攒满的荷包，寻找各式各样的可能性，累 积经验拓展人生。正是进行品牌沟通与体验的绝佳时机！ 本报告通过对2,960万条旅游相关帖子和一万多位旅游爱好者的分析， 从他们的需求来看旅途中的商机，品牌可以站在旅人的角度，思考他 们在意什么借以提供他们有价值、独特的商品与服务，不仅限于旅游 相关品类，几乎所有的品牌都可以运用这个绝佳时机经营品牌体验。

自1992年海南省成立省旅游局以来，海南旅游业的跨跃式发展经过了十二个年头。海南旅游业由最初只有几家接待宾馆、几家国字号旅行社、总接待旅游人数不足百万人次，发展到2004年，拥有近208家旅游星级饭店，158家旅行社，接待国内外旅游人次超过1200万（2004年度）。2004年，海南旅游业总收入超过100亿元人民币，占全省GDP的近15%强。海南现在拥有国家级旅游度假区一个，5个4A级景区：南山文化旅游区、天涯海角旅游区、亚龙湾国家旅游度假区、兴隆热带植物园、海口市海南热带海洋世界。拥有中国上最好的阳光、沙滩、海水、空气，拥有中国最具个性魅力的热带海岸和热带原始雨林自然资源，全省有景区景点80多个。其中正常接待游客的50多个。 目前全省已推出度假休闲旅游、观光旅游和专项旅游3大类旅游产品，除了滨海度假、温泉度假、热带动植物观光、风情观光、会展旅游等产品外，现在正在开发热带雨林探险游、高尔夫度假休闲游、河谷漂流游、热带农业观光游等新的产品。

一个 14 亿人、GDP 世界第二的大国，一个把扩内需上升为战略高度的国家，一个从温饱 社会进入小康社会的国度，我们有太多理由相信旅游行业的春天已经到来了，但是旅游市场的 火爆一定是旅游地产的机遇吗？答案却是不一定。旅游地产的本质是旅游，不是地产，要遵循 旅游的逻辑而不是地产的逻辑，这是很多地产商投身旅游地产后最迷茫的地方。 国际经验数据表明，如果人均年收入在 2000-4000 美元，消费将逐步转变为情感消费， 即人们在追求物质消费的同时更追求精神消费。旅游的本质不是吃喝玩乐，而是身体与精神的 放松，是人追求回归自然、亲近自然的一种行为。中国东部地区沿海省份人均收入已达 5000-6000 美元，上海、广州等大城市已达 8000 美元，旅游已经成为越来越多家庭休闲娱乐 的必选项。北京的很多白领，每年都有几万块钱大约占到总收入 10-20%的旅游支出。越是经 济发达地区，旅游越是成为生活的一部分，旅游也会“上瘾”。

成都熊猫基地旅游地产研究报告内容详尽，供参考

休闲产业,一般涉及到国家公园、博物馆、体育（运动项目、设施、设备、维 修等）、影视、交通、旅行社、导游、纪念品、餐饮业、社区服务以及由此连带的 产业群。

当今的社会经济、文化的发展给商业建筑带来了很大的变化，传统商业空间逐渐发展成规模庞大、功能复杂、形态多样的复合空间。作者认为社区化是大型商业建筑的普遍趋势之一，并从构成要素总结空间形态的社区化特点。从社区化的角度研究如何将复杂的功能空间组织起来，形成统一而有秩序的商业体系，并为人们提供空间体验感和社区归属感。

从城市设计要素建构城市特色

本资料为：欧洲现代建筑解析：形式的建构,内容详实，可供参考。

本资料为：点的建构与技术表现设计随笔，内容详实，可供参考。

温泉分为灵芝汤、鲜人参汤、当归汤、薄荷汤、艾叶、三丫苦汤、芦荟汤等池子，还有酒温泉、咖啡温泉、瀑布温泉、音波喷射温泉等，客人还可享用各种特色温泉池、桑拿、蒸汽浴、健身房、香薰屋及饮品。 有33个大小不一的温泉游泳池、戏水池和药浴池，国医馆、沐足廊、按摩廊设施齐全，全部贯穿祖国医学的养生理论和方法，温泉区食街还给您提供各类保健食谱。 设计风格接近自然，有多种服务设施，温泉品种繁多，有“木瓜泉”、“牛奶泉”、“花草池”、“芦荟池”等，具有治疗、健美的作用。

本资料为：英国工业旅游景点开发管理案例研究. ，内容详实，可供设计师参考使用！

本资料为： 三亚旅游地产项目专题研究，内容详实，可供设计师参考使用！

本资料为：中国三亚旅游地产产品研究 ，内容详实，可供设计师参考使用！

华侨城是国内从事“旅游＋地产”开发的先驱者，其属下的四大主题公园是目前国内最为 成熟的主题公园，规模更是全国之最。而其定位于融旅游、休闲度假和居住功能为一体的高尚 社区——波托菲诺意大利风情小镇，更被视为国内主题社区开发的典范。

本资料为：旅游地产 世联：度假区商业研究，内容详实，可供参考。

旅游策划经典案例分析专题研究报告内容详尽，供参考

重庆及渝东南区域宏观经济发展、基础设施建设、旅游业发展背景研究 以重庆为重点的成渝地区旅游市场分析 对政府官员、专家及消费者深度访谈 项目地块解析、产品策划及客户定位 项目发展分期与实施策略

本项目位于贵州省黔南洲荔波县大小七孔风景区，处于 大西南旅游圈的中心位置，辐射周边云、川、渝、湘、两广等 省份以及沿海各省。

古镇旅游开发与保护规划研究，包含：街道剖面、剖断面图；转角店：总平面图、正立面图、剖面图 5张；董家祠堂：总平面图、一层平面图、正立面图、侧立面图、剖立面图 13张；冉家院子： 总平面图、南立面图、剖面图 7张；织女楼：正立面图、剖面图、总平面图 5张；杨家行：杨家行组群总平面、正立面图、侧立面图 8张；共40张。

平遥古城建筑图，完整规划CAD平立面图大样图和效果图，单体与总平面图吻合，彼此间对应关系准确，图纸中无错漏碰缺，欢迎下载。

本资料为：持续照顾型养老社区体系分析及实例研究，内容详实，可供参考。

住宅造型应综合居民的城市生活体验以及在城市中的景观要求,从建构城市生活的角度进行立意才能最终烘托出居住环境的整体之美.在建构和谐社会的理念之下,"平民住宅"应该是未来住宅发展的主流趋势，从"建构城市生活"的角度去造型则提供了住宅造型的新视角.

本资料为：向基础设施学习建构学谭峥，内容详实，可供参考。

温泉分为灵芝汤、鲜人参汤、当归汤、薄荷汤、艾叶、三丫苦汤、芦荟汤等池子，还有酒温泉、咖啡温泉、瀑布温泉、音波喷射温泉等，客人还可享用各种特色温泉池、桑拿、蒸汽浴、健身房、香薰屋及饮品。 有33个大小不一的温泉游泳池、戏水池和药浴池，国医馆、沐足廊、按摩廊设施齐全，全部贯穿祖国医学的养生理论和方法，温泉区食街还给您提供各类保健食谱。 设计风格接近自然，有多种服务设施，温泉品种繁多，有“木瓜泉”、“牛奶泉”、“花草池”、“芦荟池”等，具有治疗、健美的作用。 有温泉冲浪区、温泉飘流区，将滨海旅游、山水旅游的独特项目与温泉旅游“巧妙结合”，令人在温泉冲浪大浴池中感受绿浪翻滚、涛声阵阵的刺激，在温泉飘流中感受那泉水淙淙、碧波荡漾、逍遥自在的感觉。 有日式户外 百花池、中药池、瀑布池、鸳鸯池等103个富含氡、偏硅酸的养生温泉池

在国内 ,工业旅游是一种新兴的旅游项目。作者阐述了工业旅游的概念 ,产生的 背景 ,总结了工业旅游的特点 ,分析了其现状 ,并对工业旅游产品的进一步开发进行了 探讨。

世界各国老工业基地,都在本 国 的 工 业 化和现代化进程中做出了重大贡献, 但随着资 源枯竭、结构老化和竞争压力等多种因素, 老工 业基地开始衰落, 面临着产业结构转型。以振兴 老工业基地为背景, 从工业旅游的角度对德国 鲁尔老工业基地和辽宁老工业基地进行比较研 究, 指出发展工业旅游对辽宁老工业基地振兴 的意义以及老工业基地发展工业旅游的前景和 对策。

目前我国工业旅游的开发日新月异 , 而作为东北老工业基地之一的黑龙江省对工业旅游的开发却相 对滞后。根据黑龙江省发展工业旅游的政策环境、地理区位、产业资源、旅游基础设施和服务设施等方面 的优势条件 , 以及观念、体制及产品等方面的不利因素 , 进而提出了黑龙江省工业旅游开发的具体策略。 关键词 : 黑龙江 ; 工业旅游 ; 旅游资源

?旅游的旅游功能总体上可以分为三种，即第一层次的观光旅游功能、第二层次的娱乐体 验旅游、第三层次的专门旅游。 第一层次 第二层次 第三层次 观光旅游 娱乐体验 休闲旅游 自然人文 景观游览 游泳、划船、打 猎、泡温泉、滑雪 休闲、会议、疗养 、宗 教朝拜 资源主导型 娱乐项目型 特色资源为主的综合型 颐和园 迪斯尼 避暑山庄、布达拉宫 旅游功能 ?不同的旅游行为层次是可以共存的。较高层次的功能，并不一定在较低层次的优势出现 后才出现。

依托周边丰富的旅游资源而建、有别于传统住宅项目的集旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目； 是旅游业和房地产业的无缝嫁接； 具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值

本资料为：戴德梁行：世界各国旅游地产案例研究，共48页，内容详实，可供参考。