【天津】商业办公楼基坑围护拆换撑专项施工方案

***//广场项目北区地块位于XX市XX路南侧，XX路东侧，XX路北侧。本地块规划用地13528平方米，拟建办公楼1栋37层，公寓1栋36层，住宅2栋36层。本工程设地下室4层，±0.000相当于绝对标高19.500米。经现场踏勘，现场地大致标高为12.6m~15.2m，基坑开挖底部标高为-2.80m，基坑开挖深度为15.4m~18.0m。基坑侧壁安全等级为一级。

工程规模：本工程建筑总面积为174911m2，其中地上141556 m2,地下33353 m2。地下一层，地上由A、B、C、D、E、F、G、H、J共9栋楼组成，分为东、西两个区块，地下室相连，上部建筑相连。东区由A、B、C三栋高层办公（A栋23层、B栋18层、C栋14层）和D、E、F、G四栋三层裙房办公楼组成，西区由H、J栋组成，其中H栋为五层办公楼、J栋为4层食堂。

本工程建筑总面积为174911㎡，地下一层，地上由9栋楼组成，地下室相连，上部建筑相连。地上最高23层，基坑面积约为34372㎡，基坑周长约为789m。开挖深度最深为6.93m，为深基坑开挖。采用大放坡机械开挖，由六台反铲挖土机施工。共47页 编制时间：2012年2月

我公司承接远洋嘎纳小镇商业（A地块）5#、17#楼及D2#地下车库降水工程，采用井点降水。为了保证在规定工期内保质保量完成工程任务，特编此施工方案，旨在指导降水、施工全过程。

商业楼基坑工程监测施工方案提要：本工程共设水位管：基坑四周布置17根、坑内布置8根。测斜管：共布置17根。沉降观测点：共布置17点。道路、管线及周边建筑物沉降观测点：共布置36点。

本工程包括建筑物八座，其中，N地块1#楼97.05m（20层），2#楼95.45m（28层），4#楼73.05（15层）m；O地块1#楼130m（30层），2#楼98.25（23层）m。总建筑面积为344680㎡，其中地上240231㎡，包括集中商业、办公楼、酒店公寓；地下104449㎡（含地下商业和车库）。

本工程为某天津商业办公楼暖通设计CAD套图，包含塔楼B管线综合剖面图 、地下一层层平面图、地下二层层平面图、地下一层空调水系统平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程位于乌市南湖路东侧，昆仑路南侧，西侧与新建地铁车站相邻，南侧与移动公司大楼相邻。总建筑面积330881m?，地下建筑面积101014m?，使用性质为办公楼，

本工程基础施工开挖深度较大，基坑深度5～6m（电梯井位置深8.4m），地下水位较高，坑壁大多由松散的素填土、杂填土及粘土构成，施工开挖中坑壁整体稳定性较差，易产生坑壁土体坍塌，要考虑基坑支护措施。由于场地较开阔，可采用土钉墙支护结构与放坡相结合的方法。

本工程属于多层建筑  ，其包含内容： 图纸包括： 　　总平面图、围护桩平面布置图、支撑平面布置图、立柱平面布置图、监测点平面布置图、节点详图共8张图纸。 　　 等内容详实，可供设计师下载参考

本工程为商业用楼，地下2层，地上20层，其中裙房5层，总建筑高度75米，总建筑面积34325平方米，其中地下建筑面积11139平方米。本工程结构形式为框架－剪力墙结构，抗震等级为三级，本工程±0.000标高相当于黄海高程6.200米。

17万平米商业体基坑围护设计图，周边情况复杂，有蒸汽管道，道路，厂房等商业体。

天津郊县某商贸广场办公楼

工程名称：XX中央广场 工程地点：XX省湖州市长兴县中央大道与经三路西南角 建设单位：XX股份有限公司 设计单位：XX大学建筑设计研究院

1、桩顶水平位移速率不超过2mm/d或累计水平位移不超过25mm；2、任何不正常的路面沉陷或路面沉陷不超过25mm 或不超过2mm/d；3、建筑物沉降速率不超过2mm/d或累计水平位移不 超过15mm，差异沉降不超过建筑物高度的2‰；

本项目规模较大，共包括5 幢高层，其中T1（32 层）、T2（51 层）为办公塔楼，高度分别约为170m、250m，结构体系采用框筒结构；T3（24 层）、T5（15 层）、T6（18 层）为酒店塔楼，高度分别约为100m、70m、73m，结构体系采用框剪结构。

本资料为房地产公司办公楼基坑放坡开挖支护施工方案，因地制宜仅供参考。

一期基坑北侧采用Ф600mm钻孔灌注桩进行挡土； Ф600mm钻孔灌注桩上部3m扩径为Ф800mm内插入钢立柱，钢立柱采用L140×140×12角钢制作。混凝土强度等级水下C30，充盈系数控制在1.1～1.2范围内。

该工程师框架结构办公楼、抗震烈度8度区、现在验算局部基础沉降是否稳定

内容简介 基坑开挖深度10.65米，局部11.8米、12.45米；基坑围护设计整体上采用钻孔灌注桩+二道钢筋混凝土支撑的围护型式，坑外采用三轴水泥搅拌桩?850@600止水，真空深井降水。共14张，编制于2010年。 支撑系统：第一道支撑截面尺寸为900X700mm，支撑中心标高-2.000m，围檩采用钢筋混凝土围檩，截面尺寸为1200X800mm。第二道支撑截面尺寸为1000X800mm，支撑中心标高-7.500m，围檩采用钢筋混凝土围檩，截面尺寸为1300X800mm。 立柱采用480x480型钢格构柱，立柱桩采用直径?800钻孔灌注桩，混凝土强度等级为水下混凝土C30。 双轴水泥土搅拌桩采用P42.5普通硅酸盐水泥，水灰比0.5。 三轴水泥土搅拌桩?850@600，水泥掺量20%，水灰比1.5。 压密注浆水灰比为0.5，注浆压力为0.2～0.3Mpa，水泥用量为180kg/m 围护桩采用?800、?850、?900钻孔灌注桩，桩身垂直度应不大于1/200，设计强度为水下混凝土C30

（一）、工程概况 工程名称：致 场基坑围护工程 工程地点：东 、南至金通路 建设单位：上 发展有限公司 设计单位：上海 设计研究院有限公司 勘察单位：上海 勘察设计研究院有限公司 施工单位： （二）、建筑物概况 本工程自然标高约为绝对标高4.60m。总用地面积33908平方米，总建筑面积98746.95平方米，地上建筑面积74085.62。主要由8幢9层的办公楼与整体地下车库和商业组成。办公楼为框剪结构，基础采用桩基础。 （三）、基坑概况 本工程基坑开挖面积约为27712m2，周长约650m。建筑±0.000相当于绝对标高＋4.750m，场地自然地面绝对标高约＋4.050m，相当于建筑相对标高-0.700m。基坑挖深详见下表： 区域 板顶标高（m） 贴边承台底标高（m） 垫层厚（mm） 坑底标高（m） 挖深（m） 基坑西南侧（1#、2#楼） -7.000 -8.600 150 -8.750 8.05 北侧（7#、8#楼） -5.750 -7.350 150 -7.500 6.80 东侧（5#楼） -5.750 -7.350 150 -7.500 6.80 东南侧（3#楼） -5.750 -7.350 150 -7.500 6.80 地下车库（北部） -5.750 -6.650 150 -6.800 6.10 地下车库（南部） -5.150 -6.050 150 -6.200 5.50 （四）、周边环境 拟建工程场地位于上海市普陀区桃浦镇549坊，东侧为金迎路、西侧为在建高层建筑、南侧金通路、北侧为防汛通道及待拆河道，东北侧为轨道交通11号线南翔站～白丽新村站高架区间（距离拟建场地大于50m）。 基坑东侧：基坑东侧为金迎路，基坑边线距离该侧用地红线最近约8.3m，基坑边线距离金迎路道路边线约13.80m。金迎路东侧存在一煤气管线，距离基坑边线54.2m，不在本基坑开挖影响范围内。 基坑南侧：基坑南侧为金通路，基坑边线距离该侧用地红线最近约9.1m,距离金通路道路边线约13.3m。金通路道路南侧存在一配水管线，距离该侧基坑边线31.4m，在基坑开挖影响范围以外。 基坑西侧：基坑西侧为在建高层住宅小区，基坑边线距离该侧用地红线约8.5m，与在建高层最近距离约为20.1m。 基坑北侧：基坑北侧为一条东西向分布河浜，河宽约8m，尚未整治，基坑边线距离该侧用地红线最近约2.4m。此外基坑西北侧较远区域为运营中轨道交通11号线高架区间。 总体而言，本基坑周围环境条件较为复杂，基坑围护施工时应特别重视对东、南侧道路及对西侧高层住宅楼的影响。

某办公楼深基坑围护结构及重力式挡墙施工设计图，完整规划CAD平立面图大样图和效果图，单体与总平面图吻合，彼此间对应关系准确，图纸中无错漏碰缺，欢迎下载。

XX家族?XX天地中心项目工程位于XX中路、马当路、合肥路及淡水路合围的地块内，主要由1栋28层办公楼、1栋6层公寓酒店、若干2～3层沿街商业建筑组成。基坑平面布置如图1-1所示，本次降水设计的基坑为W-1、W-2、W-3三个基坑，W-1基坑开挖深度为23.3m，局部深坑为24.75～27.7m， W-2基坑开挖深度为22.70m，局部深坑为24.75～26.62m，W-3基坑开挖深度为22.70m，局部深坑为24.75m，地下连续强深度为40.0～45.0m。

本工程为商业用楼，地下2层，地上20层，其中裙房5层，总建筑高度75米，总建筑面积34325平方米，其中地下建筑面积11139平方米。本工程结构形式为框架－剪力墙结构，抗震等级为三级，本工程±0.000标高相当于黄海高程6.200米。

地下室基坑形状约为长条形，尺寸约350×53m。±0.000设计标高相当于绝对标高4.200m。计算至地下室底板垫层底后，地下室基坑实际开挖深度为9.85m、10.45m，坑底为淤泥质土。

拟建的某大厦位于市湘江东路，分为A、B、C三栋，A栋与B栋地上29-31层， C栋地上28-31层，总建筑面积49376.09m2（含地下室面积6268.22 m2，其中C座上部建筑面积15809.59 m2），均为框剪结构。A栋、B栋与C栋设二层整体地下室。

本资料为[衢州]商业大厦基坑开挖围护设计施工图2021，CAD； 1.本工程为衢州某大厦项目的基坑开挖工程。 2.大厦设置三层地下室，基坑周长约439米，开挖面积约12055平方米。 3.大厦基坑开挖深度14.80米，基坑安全等级一级，重要性系数1.1. 包括： 基坑围护设计施工总说明 基坑总平面及周边环境平面图 基坑围护平面图 基坑剖面图(一) 监测平面图 节点详图

未来湖商业街基坑围护设计（QK）-基坑围护，围护结构平面布置图、支撑平面布置图、降水井平面布置图、土方分区开挖示意图，监测点平面布置图。

某广播电视学校演播楼基坑围护图纸 　　图纸包括： 　　总平面图、施工总说明、围护平面图、降水平面图、监测平面图、节点详图共6张图纸。 　　

本资料为基坑支护组合钢内撑施工工法，内容包括编制依据、工程概述、主要施工技术方案等，内容详实，可供网友下载参考。

组合钢内撑（以下简称钢内撑）是在管形钢内撑基础上发展起来的新型内支撑，它是深基坑支护结构中的重要组成部分，是一种重要的内支撑手段

本工程自然标高约为绝对标高4.60m。总用地面积33908平方米，总建筑面积98746.95平方米，地上建筑面积74085.62。主要由8幢9层的办公楼与整体地下车库和商业组成。办公楼为框剪结构，基础采用桩基础。

某办公楼深基坑围护结构及重力式挡墙施工设计图，完整规划CAD平立面图大样图和效果图，单体与总平面图吻合，彼此间对应关系准确，图纸中无错漏碰缺，欢迎下载。

本工程位于顺德区大良大门金陵路西面广东锻压机床有限公司厂区内，拟建办公楼占地面积约50×20平方米，8～9层，框架结构，拟采用锤击预应力管桩基础，拟建区域设有一层地下车库。

天津某多层办公楼施工组织设计 包含 ****办公楼工程位于天津市 和平区****北路与****道交口，工程承包范围为设计图纸内全部内容（打桩、土建、装饰、采暖、电气照明、消防、给排水、弱电、电梯工程及各种管线预留和预埋）；发包方式为包工包料；总工期为 360天（日历日）。 等可供参考下载

内容简介本工程为办公楼项目,建筑高度22.7米.建筑层数6层，建筑面积10355.2平方米.资料目录设计说明及图例、弱电系统图、非消防电源控制原理图、管井布置大样图、竖向系统图

本设计为综合楼空调、通风系统设计。综合楼为主体二层、局部三层框架式结构，总建筑面积约3360平米。综合楼采用热泵型数码涡旋中央空调系统，夏季供冷，冬季供热（采用第四代超强制热数码涡旋中央空调，内机预留电加热）。全楼共分为四个空调系统， 按楼层分别设置。其中，二层为两个系统，其余楼层各一个系统。夏季总冷负荷 201kW，冬季总热负荷272kW。

住宅小区工程位于XX市XX区XX镇XX路西，XX医院以东。该项目为一个低密度的住宅小区，共18幢，由15幢住宅及2幢配电间，一幢配套用房，另外有地下车库及公建部分组成，地下室呈长方形，长225.6m，宽70m。结构形式拟采用框架、异形柱及剪力墙结构。总建筑面积45358.36 m2，总用地面积27034.5 m2

本资料为某办公楼基础复合夯扩桩施工设计图，图纸包括：基础平面布置图 ，桩配筋图 ，CT-4详图 等。设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

说明：1.本工程采用的是钻孔灌注桩，桩径为400mm桩长10m,如图所示，2.桩的箍筋采用%%1308,间距为200mm，采用螺旋式箍筋，箍筋沿桩通长布置，在桩顶3～5倍桩径范围内的箍筋应当适当加密