建筑幕墙成本控制 专项方案

本资料为扬尘控制与环境管理专项方案，doc格式 工程概况 本工程位于广州从化市良口镇境内，项目占地面积150万平方米，挡土墙拆除阶段场地自然土裸露面宽广。人员众多，工种交叉作业导致各种材料进出场频繁，控制扬尘污染的因素复杂，任务繁重，现场扬尘

从技术角度看，隐框玻璃幕墙比一般幕墙难度、复杂度都高，尤其是形状复杂的隐框幕墙设计，技术难度更大。

这是一套完整的幕墙工程消防专项方案，可根据自身实际情况适当修订。

本工程包括B区和C区，其中B区的B1、B2、B3、B7、B16和B19属于一类区域；门卫B12、B14、B18,6个连廊，B15食堂以及C区属于二类区域，主要有隔热门窗、非隔热窗、明框玻璃幕墙、铝合金百叶、铝板幕墙等。其中B15、B16、6个连廊为幕墙，其它均为门窗。

适用于建筑施工中使用的高处作业吊篮的设计、制作、安装、拆除、使用及安全管理的安全技术规范。该规范有一些新的规定，应引起幕墙施工单位和吊篮安装、拆卸单位的重视。

项目总施工面积20000㎡,幕墙采用玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙等 (1)动火作业频繁，安全隐患多、危险性大；交叉作业多，用电时间长，长时间超负荷运转，极易发生线路发热老化现象等易发生安全事故。 (2)施工任务重，施工范围大，工期紧。 1.3消防安全施工目标 我公司严格按照国家关于建设工程文明施工、安全管理等相关文件的要求，并按山西省“示范文明工地”的要求执行。 安全文明施工目标：保证不发生重大安全事故，力争控制小事故发生率为零。

施工荷载标准值（q′k）宜按均布荷载考虑，应为1kN/㎡。因为市场上吊篮产品的额定荷载没有说明荷载的作用形式（如集中荷载、均布荷载、作用位置等），故《规范》限制为按均布荷载1kN/㎡考虑。

编制依据，工程概况，安全生产管理机构，安全管理、严格要求，施工用电安全措施，防火安全措施

工工具式脚手架安全技术规范》 JGJ 202—2010,将于2010年9月1日实施。现行《高处作业吊篮》GB 19155—2003标准是产品标准，着重于产品的生产标准 ,而《建筑工程施工工具式脚手架安全技术规范》（以下简称《规范》）是适用于建筑施工中使用的高处作业吊篮的设计、制作、安装、拆除、使用及安全管理的安全技术规

施工项目成本管理与控制是企业生存和发展的基础和核心，本文详细介绍了施工项目成本的内容、原则，并据此提出施工项目成本管理及控制的措施，以便在企业的生产经营中起指导作用。

某工程建设项目成本控制方案，内容详尽，供参考

幕墙工程安全专项方案专家论证版 .doc幕墙工程安全专项方案专家论证版 .doc幕墙工程安全专项方案专家论证版 .doc

本资料为：幕墙资料，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

**局**培训中心位于..县**局县城**街。本建筑东面设置有南北走向的宽阔道路。南北两面均有小高层建筑。该工程建筑面积8724.7平方米，建筑高度57.40米，主体建筑共15层，地下一层为车库和设备用房，地上14层，均为办公空间，建筑顶部设有机房。本工程主体为混凝土框架结构，耐久年限为二级，结构合理使用年限为50年。为一类高层建筑，防火级别一级，抗震按7度设防。本工程装饰分玻璃幕墙、石材幕墙和铝板幕墙以及室内地面、墙面石材装饰，石材幕墙装饰面积约计1274㎡，玻璃幕墙装饰面积约2435㎡，铝塑板幕墙装饰面积约1400㎡，室内石材装饰面积约计1902㎡。

建筑结构设计原则是：在安全、符合现行国家规范前提下，做到经济合理。作为结构设计师总是希望越安全越好，但作为投资方总是希望成本越低越好。有经验的投资方采用含钢量（每平米钢筋用量=钢筋总用量除以总建筑面积）来衡量建筑结构设计是否经济的标准。

成本控制一直都是房地产行业规范化管理的一个难点。由于成本控制的不确定因素很多，且不同项目的实际情况不同、人员素质不同，想在不同的项目上应用同一种管理手段、方法进行成本管理是不可能的，也是不现实的

【摘要】现阶段施工企业都把“利润”作为企业最重要的管理核心，这是企业保持改革、稳定和可持续发展的基础。作为施工企业如何更进一步去搞好工程的成

作为工程项目管理核心的成本控制方法，存在着较大的漏洞，比如人员的工作效率不高，材料使用不合理，浪费现象屡禁不止等。如何实现精耕细作式管理，实现如工厂自动化生产线上的即时化管理，一直是建筑业企业可望不可及的目标。究其原因，主要是管理习惯的影响，在大多数人看来，建筑工地相对于工厂车间来说就是脏、乱、差，因此，要想把工地上的所有人员、材料与机械的消耗量快速准确地计算清楚，根本不可能，也不现实。

随着社会的不断进步，经济的高速发展，人们生活水平的不断提高，我国城市建筑异军突起，我国建筑行业得到了空前发展。建筑行业的飞速发展引起了人们的广泛关注，但是在建筑施工企业中，成本控制是建筑施工企业运营和发展的重点。本文中笔者就建筑施工企业成本控制进行探讨。

成本控制是建筑工程管理中的重要组成部分，因此在管理过程中需要牢牢把握。本文首先支出成本控制中所需注重的关键点，并简单对建筑工程管理中成本控制进行概述。

施工企业的成本控制是以施工项目成本控制为中心，施工项目成本控制原则是企业成本管理的基础和核心，施工企业项目经理部在对项目施工过程进行成本控制时，必须遵循以下基本原则。

工程项目管理中要求三控，包括投资控制、质量控制、进度控制，质量是甲方首要关注的方面，也是项目承包方必须达到的要求，在保证质量的前提下，投资的

建筑企业有效控制财务风险和施工成本是一个非常复杂的问题，涉及的内容很多。在竞争日益激烈的今天，企业之间所比拼的就是质量和价格，而成本又是制定价格的基础，所以如何在保证质量的前提下，对提升建筑单位财务管理水平、降低工程项目的风险 和成本已经成为建筑业能否持续发展的基本条件。 

内容简介 设计管理的成本控制思路 规划设计管理的成本筹划 建筑设计管理的成本控制 景观设计管理的成本控制 室内设计管理的成本控制 材料设备设计管理的成本控制 107张清晰JPG材图.

对于成本，不同学术机构给出了不同的概念。我国的企业财务通则第二十六条规定：“企业为生产经营商品和提供劳务等发生的各项直接支出，包括直接工资、直接材料、商品进价以及其他直接支出，直接计人生产经营成本。企业为生产经营商品和提供劳务而发生的各项间接费用，分配计人生产经营成本。

本工程地上32层，一至四层为裙楼，四层以上由三幢分别为10#、11#、12#的幢体建筑组成，该工程建筑物总高约107.1米。

本工程技术文件准备包括技术文件的编制和外来文件的搜集，外来文件包括施工图纸、施工规范、检验标准、图集、设计修改和安装使用说明书，以及业主提供的有关技术资料和文件。

依据相关规程、规定对建筑幕墙承载力与变形的要求，严格保证系统有足够的强度和刚度。并保证在各种荷载情况下，均不存在结构损坏变形。

本工程当面材安装即将进行时，设计先排出立面编号图，项目部将立面编号图张贴在墙上，已装材料用涂色法进行记录，材料到后以打勾形式进行记录。

此文档为建筑幕墙专项施工方案编制指南解析(补充)

本文档为建筑施工和道路扬尘控制专项施工方案，包括资料概况： 施工现场扬尘污染的来源控制： 1、建设工程施工的扬尘污染，是指在房屋建设施工、道路与管线施工、物料运输、物料堆放、道路保洁、泥地裸露等活动中产生粉尘颗粒物，对大气造成的污染。 2、施工现场易产生扬尘污染的物料主要有：水泥、砂石、灰土、灰浆、灰膏、建筑垃圾、工程渣土等。 3、施工现场扬尘治理措施：建设工地施工过程中，要做到“六必须、六不准”，即必须打围作业、必须硬化道路、必须设置冲洗设施、必须湿法作业、必须配齐保洁人员、必须定时清扫施工现场；不准车辆带泥出门、不准高空抛撒建渣、不准现场搅拌混凝土、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物、不准现场堆放未覆盖的裸土。确保施工现场扬尘污染总体受控等。

阐述建筑幕墙施工中常见的质量问题及施工措施。

施工现场扬尘控制专项方案，施工扬尘污染控制达标； 无因施工扬尘控制不善造成的上级处罚和通报批评； 建筑垃圾入库、每天清运；车辆进出用水冲洗；生活垃圾袋装化；施工区、生活区、办公区洒水清扫

在去年工程内控检查的基础上，对工程管理工作的改进情况以及目前工程管 理内部管理控制状况进行审计检查，做出客观评价，揭示其中存在的控制风险， 总结管理经验和进步，对集团及各公司工程管理工作提出有价值的建议。

华发水郡花园三期D区二标段—A（小学、幼儿园）工程包含小学教学主楼（五层）、小学文体馆（二层）、幼儿园（三层），基底面积约7442.93平方米，总建筑面积约48799.65平方米。其中地下建筑面积约25002.36平方米。拟采用框架结构，楼盖采用普通梁板式混凝土楼盖和桩基础，地基基础设计等级甲级，建筑场地类别为Ⅱ类。