顺江路333号综合体施工总承包管理与技术

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场地地下水微为腐蚀性，地下室防水等级按二级设计，其中柴油发电机房、变配电室和顶板防水等级为一级，防水范围为底板、侧壁和顶板。防水措施为自防水钢筋混凝土结构主体和附加卷材外防水，防水混凝土的抗渗等级为P6，卷材采用4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。

工程总承包项目是指按照合同约定雇主委托承包商，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段承包的项目，

总承包管理课件(项目与组织管理).ppt总承包管理课件(项目与组织管理).ppt总承包管理课件(项目与组织管理).ppt

本工程关联单位包括：建筑设计及其合作单位、土建及机电设备设计单位、监理单位、供应商等，涉及到政府相关行政和专业主管部门，地方的区域主管部门等。其复杂的建设环境决定项目的组织结构将能有效应对多方关系，保证各方的工作联系和利益。为此总承包管理体系的设置原则为：

本资料为综合体裙房18号楼梯平面图，含一层平面图、二层平面图、标高平面图等，欢迎设计师下载参考！

本资料为分段发包模式下施工总承包管理的方法和策略，包括定制指定分包最迟授标时间列表控制进度，合约专用条款风险分析和规避及建立高效的文档传递和存储系统。设计精准，内容详实，值得参考下载。

我公司将落实总包责任，主动配合内外装修、主要设备安装及室外工程等分包单位的施工，及时协调处理有关事项，始终保持有条不紊、互相配合的施工氛围。

该工程地处xx市中心，一层建筑面积几乎等同于占地面积，北侧紧临正常营业的xx医院，东侧紧邻中山路隧道出口及地铁一号线南侧及西侧紧邻汉口路和天津路，且距建筑物5米就是3万伏高压线，场地狭小，施工队伍众多，施工场地和垂直水平运输的施工组织协调相当困难。

真熟悉图纸，深刻理会意图，在此基础上认真做好设计交底和图纸会审工作。

档案中心工程总承包管理方案（151页）

GBT50358-2017建设项目工程总承包管理规范

分包单位须根据总分包合同实施并保质保量完成总包与业主签署的合同的工程内容，服从总包单位对施工现场的统一协调，在各方面均须达到业主、总包单位和监理单位根据总分包合同所提出的工程进度、质量要求、文明施工、统一协调等方面的要求，并遵循总包单位发出的指令。

在总承包管理中，无论是在选择材料、管理分包商，还是在施工管理过程中面对的各种问题，都以业主利益、工程利益为重，以确保整个工程在施工过程中顺利进行。

总承包管理

本资料为： GBT50358-2005建设项目工程总承包管理规范 ，内容详实，可供参考。

本资料为某商业综合体4号楼梯卫生间大样图，含4# DT02-b修改图等，欢迎下载。

本资料为[山西]城市综合体建设工程总承包合同(共48页)，Word格式 主要内容： 第一部分：协议书 一．工程概况 二. 土建总包单位承包方式及承包范围 三．合同工期 四．质量标准 五．合同价款 六．协议书词语 七．现场因素 八．特别条款 九．合同的生效 第二部分：通用条款 1. 定义 2. 合同文件的组成及解释次序 3. 工程变更的计价办法 4. 结算管理 5. 工程款的支付 6. 双方的人员配备 7. 发展商责任 8. 总承包方责任 9. 工程进度计划 10. 质量与检验 11. 现场管理 12. 工程分包管理 13. 材料及设备 14. 工程变更 15. 工程备案、验收移交与结算 16. 工程保修 17. 专利技术及特殊工艺 18. 不可抗力

某综合楼工程招标文件，WORD格式，共63页。

我公司为省内施工企业，下设有安装公司、设备租赁公司、木材厂、装饰公司、广建架业公司、华力劳务公司、振皖劳务公司、轻钢结构公司、钢筋制品公司、建材检测公司等单位，设备、材料等可以有公司内部调拨，保证了我公司在该项目的材料、设备的供应，并且本公司在蚌埠本地设有分公司。蚌埠分公司已经融入蚌埠建筑市场，成绩显著，承担多个蚌埠知名建筑，如：淮河流域蚌埠新一代多普勒天气雷达塔楼、合百商厦等，均受到蚌埠上级主管部门的好评。并且蚌埠分公司基本上掌握了蚌埠市场材料、设备等价格行情，熟悉蚌埠工程施工手续的办理程序，方便外部关系的协调，有利于工程的顺利进行。

本技术需求书是最低限度的要求，未规定所有的技术细节，也未充分引述有关标准和规范的条文，投标人提供的产品及服务必须全部满足招标人的要求，同时还必须完全满足中国有关安全、技术等强制性标准的要求。

为保证项目产品和服务的质量，满足合同及相关方的要求，建立覆盖设计、采购、施工、试运行全过程的项目管理体系、质量管理体系、HSE（职业健康、安全管理和环境管理）体系。

在建设工程项目整个开发程序过程中，设计阶段是工程项目建设过程中承上启下的 重要阶段。尽管设计费在建设工程全过程费用中的比例不大，但对工程造价的影响可达75%以 上。

本工程位于青岛市市南区山东路、闽江路、香港中路、海门路合围地块（原潜艇学院）， 处于青岛市中心的核心位置，属较繁华的城市中心区域，周边建筑物密集。作为顶级的 Shopping Mall 之一、置地内部最大的万象城系列产品，青岛万象城是由购物中心、写字楼和 公寓楼组成的综合体。代表了全新的都市生活方式，承载着华润置地以品质给城市更多改变 的品牌最求。总建筑面积约 46.7 万平方米,占地面积 5.3 万平方米。地下 3 层（另有局部 7 层）裙楼商场 6 层，地上最高是 41 层（含 2 个避难层）的酒店式公寓，总高度 174m；及 40 层（含 2 个避难层）的超高层甲级写字楼，总高度 200m 的一系列建筑群。 本项目开工日期为 2011 年 1 月 30 日，竣工日期为 2013 年 11 月 20 日，总工期 33 个月。

简介：房建工程安全管理与技术管理（总承包管理），PPT格式；170页； 主要内容：目录： 建筑工程安全生产管理 第一章 安全生产管理概述 第二章 安全生产责任 第三章 施工企业安全生产管理 第四章 施工现场安全管理

本文档资料为建设项目工程总承包管理规范GB_T50358-2005[1]，内容详细清晰，具有很高的参考价值，可下载参考使用。

该综合体底层为6层大空间商业，塔楼为星际办公楼，设计内容包含配电、照明、弱电、火灾报警的设计。

本图纸为商业办公综合体电气施工图，图纸包含着地下车库第二防火分区火警系统图、地下车库第一防火分区火警系统图、地下一层平面图、地下二层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

方案设计名称：某综合体育馆电气施工组织设计 本设计内容详细，图文并茂，供参考，PDF文件，共55页。

本建筑物的10KV电源由乒乓球馆10KV变配电所引来，本建筑物在地下一层设10KV变配电所一座，不设高压计量。本建筑物所有用电设备的电源，均由上述10KV变配电所提供，本建筑物的照明，动力配电均采用放射式与树干式相结合的配电方式，由地下一层配电室引至各用电点的低压电缆原则上采用在地下一层沿电缆桥架，经电气竖井敷设至相应位置，再穿保护管引至各用电设备的敷设方式。本建筑物内的低压配电系统均采用TN-S系统。

本工程为宜春商业综合体电气其他施工图，包含10KV供电分布图、10KV开闭所高压开关柜系统图、强电竖井大样图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为河南某商业综合体结构施工图，包含平面图、立面图、剖面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。