长江国际住宅公寓项目整合推广营销策划报告

本资料为养老地产项目营销推广方案，PPT格式，共65页 目录 市场研究方向 项目发展战略 营销策略部署 什河丽景运营策略

楼盘 地段 物业类别 建筑类别 产品主要卖点 主题 均价 置信广场 钟楼北大街与西横街的交接处 住宅、商住楼 高层 5米挑高。复合空间。一房变两房，一房变三房…多倍使用面积，超高实用率。 天赋稀贵 中央核心 5米挑高公寓 克拉级行宫 1.4万/㎡ 朗诗国际 钟楼长江中路259号 住宅 小高层、高层 “恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”的“自由版”科技住宅 常州首席科技豪宅 1.5万/㎡ 莱蒙时代 钟楼延陵路与杨柳巷和早科坊交汇处 住宅、公寓、商业街 高层 顶级都市配套资源，常州唯一鼎级名流双会所、常州唯一三重立体园林。 中央豪宅一号 待定 万博国际广场 钟楼怀德桥下 住宅、公寓、办公楼、商铺 高层 豪华精装，集商业、居住、办公为一体的多功能大型城市综合体 打造常州新地标 最低价1.2万/㎡ 嘉城尚郡 钟楼恒远大厦北侧，凯纳商务广场西侧 住宅、商铺、花园洋房、叠加 高层，花园洋房 运用独院别墅、内院式联排别墅的尺度空间以及设计手法原创高层情景洋房 西新桥畔的纯居理想 贵由心生 1.1万/㎡ 京城豪苑 钟楼原常州市政府地块 住宅、商铺 高层 精装 地王之尊 京城豪苑 星级精装 拎包入住 1.5万/㎡ 华都阁2.2万/㎡ 新城首府 钟楼通江南路88号 高端住宅、5A办公楼、高档商业、国际公寓、 高层 纯粹平层豪华大宅，160-240平米阔邸户型设计。同时配备超豪华精装标准 常州高端住宅杰出典范 公寓定位于“专为外籍租客量身定制” 1.8万/㎡ 凯悦中心 钟楼怀德路劳动路交汇处 住宅、别墅，写字楼，商铺 高层， 别墅 全装修，成品地产 在中心再造中心 待定

资料介绍： 1、关于本项目发展定位 2、项目的初步分析 3、项目营销策划 4、项目形象定位与logo展示 5、项目广告推广策略 6、项目主题商业街建议

2012年度，项目纯法城市别墅认购额达4.69亿元，从别墅受追捧的原因中，我们可以总结出：卓越的产品品质及良好的品牌口碑，是促进产品有效认购的两大利器。 在2013年推广中，如何让小高产品借助复地品牌及圈层口碑，迅速打开市场突破口，达到高预期效果，是本方案的核心原则。

本资料为北京朝阳国际公寓推广方案，内容详实，可供参考学习。

成为同顶级别墅的关键支撑，（优势）： 1、建筑：改变为纯粹的南加州风格，厚重，有底蕴 2、园林：示范区将更具说服力，吉普赛区园林完成、湖景 样板房完成、售楼部改造完成、会所已动工；现 场氛围足，具有一定打动力。 3、北京橘郡的合理户型，不论是层高，庭院，功能分区都将 成为优秀的户型之一； 4、新品位于山顶，具有更好的视野，望湖，近山顶公园，且 具有1：1的花园面积。

此次提案基于双方前次的策略沟通基础上，制订的整合推广计划，意在遵循融科08年“大盘策略”的战略规划前提下，在品牌建设和产品形象塑造方面提出的推广构想，以期配合融科智地顺利达成既定的战略目标和营销目标。第一篇：思想的领悟（品牌入市策略） 融科智地品牌认知； 联想与融科的品牌链接； 融科智地产品整合梳理； 第二篇：思想的智慧（产品定位策略） 市场/产品分析； 消费者分析； 传播策略； 第三篇：思想的光芒（市场推广策略） 整合推广策略； 阶段推广策略； 媒介策略； 平面表现； 渠道建议；

• 高度类别：多层建筑
• 结构形式：钢筋混凝土结构
• 钢筋混凝土结构：框架剪力墙
• 图纸深度：施工图
• 项目位置：江苏,浙江
• 图纸格式：天正7,CAD2000
• 图纸张数：27张
• 建筑面积：3030㎡
• 建筑高度：21.28m
• 地上层数：6层
• 效果图：无

内容简介 无锡长江国际花园6、41、47号住宅楼建筑施工图 　　工程建筑面积约为：3030平方米、结构形式为：短肢剪力墙结构、层数为： 6层、高度为：21.28米 　　本套图纸包括图纸目录、图纸说明、工程作法、门窗表、各层建筑平面、立面、剖面图、卫生间详图、楼梯间详图、墙身大样、檐口作法等，共27张图纸 　　设计功能包括：客厅、厨房、卧室等。 2 3 4

无锡长江国际花园44号住宅楼建筑施工图
　　工程建筑结构形式为：短肢剪力墙结构、层数为： 6层、高度为：20.825米
　　本套图纸包括图纸目录、图纸说明、工程作法、门窗表、各层建筑平面、立面、剖面图、卫生间详图、楼梯间详图、墙身大样、檐口作法等，共12张图纸
　　设计功能包括：客厅、厨房、卧室等。

新城区 锦豪雍景园 东安明珠 锦绣东城 潇湘第1城 紫瑞华庭 建达云峰国际 老城区 九龙时代广场 怡馨映象 碧园春城 加州国际 伯爵山庄建面：83000㎡ 栋数：5栋 4栋19层，1栋25层，约400套 在售：4、5栋 1梯3户2个单元，约228套 层数：19F-25F 主力户型：99、119、128、133㎡三房、163㎡四房 价格：2430-3178元/㎡,层差30元/㎡ 优惠：优惠1万后,一次性97折，按揭99折 销售率：40% 物业费：1元/㎡

本资料为[贵州]社区商业项目整合推广 ，PDF格式，共114页。 客群 关注点： 投资者、经营者、消费者做为商业目标客群，其主要关注点各有侧重，因此在销售、招 商、运营推广中，将针对其需求与特点，规划价值驱动点。

从地理分布上看，中国全境都有庭院住宅的分布。其间气候、雨量、地形等相差都很大， 可庭院建筑显得都很适宜。 35～50岁的年龄层中，基本上都有过庭院居住的经历，并且保留对庭院居住的美好回忆。 普遍的认知中，庭院居住的舒适程度要高于居住在高楼大厦。客户的向往程度要高。

本项目地块受三条高压线影响，且最终迁移高压 线时间未定，为确保二期的顺利开盘,伟业建议 二期整体推盘地块为2号地一期和5号地1期并实 行分段推盘策略。 2号地一期：共60栋 5号地一期：共78栋 推盘量共：138栋

本文档为：上海长江国际商贸中心住宅楼围护工程施工组织设计

无锡长江国际花园36、50号住宅楼建筑施工图
　　工程建筑结构形式为：短肢剪力墙结构、层数为： 6层、高度为：21.28米
　　本套图纸包括图纸目录、图纸说明、工程作法、门窗表、各层建筑平面、立面、剖面图、卫生间详图、楼梯间详图、墙身大样、檐口作法等，共25张图纸
　　设计功能包括：客厅、厨房、卧室等。

资料为无锡长江国际花园37、38号住宅楼建筑施工图，其中主要包括图纸目录、图纸说明、工程作法、门窗表、各层建筑平面、立面、剖面图、卫生间详图、楼梯间详图、墙身大样、檐口作法等，共35张图纸

上海长江国际商贸中心住宅楼围护工程施工组织设计，内容详实，可供广大网友参考下载。

工程建筑面积约为：590平方米、结构形式为：砖混结构、层数为：3 层、高度为：12.8米 本套图纸包括图纸目录、图纸说明、工程作法、门窗表、各层建筑平面、立面、剖面图、楼梯间详图、墙身大样、檐口作法等，共12张图纸 ，仅供参考。 设计功能包括：客厅、厨房、卧室等。

本设计为售楼处建筑设计方案 工程建筑面积约为：地上5419M2 (其中物业居委420M2 ).地下122平方米、结构形式为：框剪结构、层数为：4层、高度为： 27.7米 本套图纸包括图纸目录、图纸说明、工程作法、门窗表、各层建筑平面、立面、剖面图、卫生间详图、楼梯间详图、墙身大样、檐口作法等，共14张图纸 设计功能包括：寝室、才艺室、办公室、食堂等。