某综合广场施工组织设计（海河杯）

***金融区起步区项目由天津新金融投资有限责任公司负责实施，共分为七个地块工程，分别由天津新金融投资有限责任公司的七家全资子公司投资建设，由03-15地块工程、03-16地块工程、03-21地块工程、03-22地块工程、03-26地块工程、03-14地块工程、03-18地块工程共同组成。 本工程为***金融区起步区03-15地块工程，项目性质为公建，工程结构类型为：主楼筒中筒结构，附楼框剪结构；地下3层，主楼地上43层，附楼地上7层。

本工程地处天津市**,西邻胜利大街、北临东方红路、东临东方红南二排。地下一~二层建筑面积为23902.17m2;地上一~三层建筑面积为34952.28m2；酒店办公地上四~十层建筑面积约16821.27m2；住宅地上四~三十层建筑面积为72757.67 m2；地上建筑面积约124531.22m2；总建筑面积约148433.39m2。地下二层，地上酒店办公十层，地上住宅三十层。地下二层层高3.6米，地下一层层高3.8米（局部红号站层高5.1米，黑号站层高8.9米）；地上一层层高5.1米，地上二层层高4.8米，住宅主体三层层高5.3米（群房三层层高4.5米），酒店办公四层层高4.5米，五~十层层高3.9米，管道层层高2.19米，住宅部分四~三十层层高3.0米。结构类型为框架和剪力墙结构。基础形式为钢筋混凝土钻孔灌注桩基础。抗震构造等级为一级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。

本工程质量目标：创天津市“海河杯”工程，我们强化质量保证体系，制定了质量管理目标，明确了各级质量职责，并制定了一条创优路线：“先期策划，制定措施；责任明确，控制实施；提高标准，持续改进”。 我们将从施工质量管理措施、分项工程施工质量技术保证措施、施工质量控制程序、成品保护措施及全面质量管理等相关方面去确保工程质量。

一、编制范围 本工程位于**区，东临**路。在经过我单位骨干技术人员对业务综合楼楼施工图纸、招标文件和答疑文件、工程量清单认真研究后确定本工程的质量目标为：市优质优质工程，争创江苏省“扬子杯”奖；确定本工程工期为300日历天。 二、编制指导思想 本工程为**县国库支付中心业务综合楼工程，业主对该工程工期、质量、安全、环保、标化现场、文明施工等要求较高。为此，我们将采用国内外先进技术成果，以及我公司多年来积累的一整套完整、先进、科学的施工管理方法，严格按公司质量认证体系文件进行质量管理。采用新技术、新材料、新工艺，全面推行项目质量管理。从人、机、料、法、环五个影响项目生产的因素着手，做到优质、高效完成该工程的建设。成立强有力的项目经理部，同时配备与工程特点相适应的、综合素质较高的项目经理及管理人员。采取针对性的措施，确保工程施工生产的顺利进行；确保工期、质量、安全管理、环境保护、文明施工、标化现场的目标实施。 三、编制原则 1、认真贯彻国家工程建设的各项方针和政策，严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》的各项规定。 2、按照《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求，推广和应用新材料、新技术、新工艺和合理的施工程序，采用平面流水、空间穿插的施工方法和工程网络计划技术。 3、努力扩大机械化施工范围，不断改善劳动条件，提高工效。 4、遵循我国现行工程建设三元主体的建设模式，贯彻安全、质量第一的生产方针，合理安排工期，通过组织和监督管理，做到工序质量一次达优，杜绝返工和浪费，达到节约成本、提高效益的目的。 四、编制依据 1、《中华人民共和国建筑法》质量、技术、安全等有关条款； 2、国务院《建设工程质量管理条例》中第四章第二十五条至三十三条的各项规定； 3、江苏省建筑设计研究院提供的施工图纸及相关技术说明。 4、本工程招标文件； 5、工程地理位置、现场自然环境、交通及现场条件； 6、国家现行的规范、规程、标准及地方有关标准、图集、规定等； 7、《建筑施工手册》及本公司《质量保证手册》、《程序文件汇编》等； 8、江苏省、**县关于建筑工程施工质量、安全文明施工的有关文件。 五、本工程施工采用的主要技术规范及规程 1、标准图集 类别 名 称 编 号

×××××××工程 施工组织设计 编制： （签字） 审核： （签字） XXXX总公司四公司 ×××项目部 ××××年××月××日

感谢业主对我公司的充分信任，能够给予我公司参加****一期6号馆内装修的投标机会！我们深知本工程的特殊性和重要性，公司上下高度重视，在接到招标文件和设计图纸后，公司迅速组织专业技术人员认真阅读理解招标文件和设计图纸，并组织了各个专题会对本工程的特点、重点和难点进行研究和方案论证，使施工组织设计科学、合理，具有很强的针对性和可操作性。

本工程结构混凝土采用商品混凝土，ABC区地下混凝土等级C35S6，地上C35，DE区受力构件混凝土等级C30、楼梯C25，垫层C15。框架柱竖向受力钢筋为三级钢，梁板承台受力钢筋为二级钢，其余钢筋为一级钢。施工之前要做好搅拌站的搅拌能力、质量、资质、信誉度等进行考察，选择各方面较好的搅拌站。混凝土工程质量是建筑物结构质量的综合反要，是工程整体结构质量的最终综合体现，本工程要求质量等级较高，所以要强化混凝土质量的过程控制。结构混凝土的浇筑采用泵送。

本泵站工程位于外环线东半环，海河与外环河交汇处，设计流量10m3/s。该工程地下为钢筋砼结构，地上为砖混结构。

本资料为：某商业广场施工组织设计（长城杯 鲁班奖 索网幕墙），内容详实，可供参考。

本资料为：某商业广场施工组织设计（劲性梁柱 三维效果 泰山杯），内容详实，可供参考。

　[广西]机场综合楼工程施工组织设计，共249页，邕城杯工程，区优质工程，综合楼施工组织计划主要讲述施工部署、进度计划、工程重难点、主要施工工艺、各项分项工程、新技术应用等，可供参考学习。

第三节 施工部署 1. 部署的原则 1.1施工部署的总方针:以确保工程目标为前提，以公司实力和建筑市场情况为基础，以工程实际情况为依据进行人、财、物的部署，并在施工过程中加强计划管理和总承包管理。 1.2 充分利用公司资源，在施工机具设备，周转材料，劳动力等方面加大投入，进而达到集中优势力量在最短的时间内生产出最优的产品，创造出最好的经济效益和社会效益的目的。 1.3采用先进合理适用的成熟的技术、工艺、材料，加快工程进度、提高工程质量、降低工程成本，多快好省地完成工程任务。 1.4采用项目法施工管理，以项目经理为首的整个项目部，严格按照ISO9000系列标准，使施工全过程处于受控状态；同时项目与公司签订目标合同，明确各自的权利和义务，以质量、工期为目标、以安全生产、文明施工、成本控制、现场综合管理、服务等为考核依据，确保施工任务的圆满完成，为业主提供满意的产品和服务。 2. 施工内容 2.1施工程序的关健，是主次分明，先后顺序安排的原则，以结构施工为主导，装饰安装在结构进度中及时插入，在平面上分区，在竖向上分层，同步流水立体交叉，先主体,后装饰,先土建，后安装，在时间上，土建结构与安装预埋预留同步进行,室内装修从下至上，室外装饰从上至下，门窗必须在外装饰前完成，形成各主要部分

本图纸为天津海河解放广场项目规划设计施工图，内容包括：总平面图。内容详实。可供参考。

结构长城杯施工组织设计方案结构长城杯施工组织设计方案结构长城杯施工组织设计方案

本工程建设是清华科技腾飞的重要体现，是规划中的清华科技园的先期工程，并且是清华大学90年校庆的献礼工程。

XXXX住宅小区工程由北京XX房地产开发有限责任公司开发，建于北京市XX区XXX路26号，总建筑面积约10.9271万平米，分为1＃、2＃、3＃、幼儿园四个子项工程。 其中1＃楼为公寓式商住楼，地上21层，地下2层；主体高度65.7m， 2＃、3#楼为普通住宅楼，地上20层，地下2层。2＃楼高度63.3m，3＃楼高度61.4m； 裙房部位1～2层，建筑高度5.7m～10.8m，使用功能为商业、会所、住宅大堂、非配套公建、配套公建及消防控制中心等。 本工程主楼地下室负二层为人防，战时为人员隐蔽部，平时为自行车库、物业用房及设备用房等，层高4m；地下负一层为配套商业用房，物业用房及设备用房、车库等。 本工程地下、地上可停泊机动车位数477辆，非机动车1390辆。 本工程1～3＃楼均为框架、剪力墙结构。

本泵站工程位于外环线东半环，海河与外环河交汇处，设计流量10m3/s。该工程地下为钢筋砼结构，地上为砖混结构。此工程由天津市政设计院设计，工程计划2001年2月25日开工，2001年6月20日具备通水条件，8月31日竣工。本工程要求达到市优良标准。

本工程划分为出水口、单槽施工管道、同槽施工管道、泵站地下地上及进出水闸井与进水方函、庭院（室外工程、围墙、绿化）四个部分。

针对本工程特点，为确保工程质量、工期，总体施工安排根据总工期的要求采取先倒排再顺理，在技术可行的前提下，各分项工程尽早安排施工。抓紧路基土方及排水管道的施工。从一开始就要充分利用每一个有效工作日，保证后续工程有足够的施工时间，防止前松后紧。我公司项目部会充分利用每一个有效工作日，认真组织好材料供应，加强设备保养维修，掀起大干高潮，保证本合同工程的施工有条不紊进行。

建筑用途为住宅型公寓、酒店型公寓、商业、汽车库、自行车库、设备用房等。基础为筏板基础，主体为框架——剪力墙结构。 外墙装饰：主要为涂料外保温墙面，干挂花岗石板（毛面）墙面（带保温）。 楼地面：水泥砂浆楼面，抗静电活动地板，特殊骨料耐磨地面，防滑地砖，石材楼面。 墙面：主要为涂料外保温墙面，干挂花岗石板（毛面）墙面（带保温），水泥砂浆墙面，防水砂浆墙面，乳胶漆内墙。

本资料为：某商业广场施工组织设计（框架结构 青岛杯），内容详实，可供参考。

本泵站工程位于外环线东半环，海河与外环河交汇处，设计流量10m3/s。该工程地下为钢筋砼结构，地上为砖混结构。此工程由天津市政设计院设计，工程计划2001年2月25日开工，2001年6月20日具备通水条件，8月31日竣工。本工程要求达到市优良标准。

本工程是天洋华府小区地热采暧工程，位于哈尔滨市香坊区红旗大街227-1号。该工程第一标段1#、2#楼实铺地热面积为47251.63m2。其中商服部分为14769.78m2，写字楼部分为：21909.70m2,住宅部分为：9258.01m2,阳台部分为：1314.14m2。

本资料为：某高层商务中心施工组织设计（钱江杯），内容详实，可供参考。

本资料为：高层商业住宅施工组织设计(创天府杯)，内容详实，可供参考。

2.1 总述 **建设单位为普陀山佛教协会，并经浙政发[1999]32号文批准。本工程由北京建工建筑设计研究院提供设计，浙江省建筑材料工业设计院勘察分院提供勘察，由苏州建设监理有限公司实施监理。 2.2 建筑工程概况 本工程主要包括**与塔院、台阶等。 其中**建筑面积2418.90m2，九层，建筑平面为八角形，直径15米。外观九层，首层高10.9m，内设一夹层，二~九层层高分别为5.3，5.2，5.1，5.0，4.9，4.8，4.7，4.2米，九层以上另设有电梯机房层及天宫层，机房层3.6m，天宫层4.2m，顶部结构4.36m。顶部为八角攒尖，铸铜塔刹，刹高10米。宝塔自首层室内地面至刹底高度为62.26m，整座塔总高度为72.26米。 塔身外观仿木塔，立于方形汉白玉望柱栏板台基上，台基高1米。首层设副阶，四出抱厦。宝塔首层室内地坪±0.000相当于绝对标高66米。 塔院建筑面积255.85 m2，建筑平面为矩形，建筑物长25.76m宽24.36m，塔院±0.000相当于绝对标高74米，一层，总高度为5.80m。 2.3 结构工程概况 **设计采用筏基，主体为全现浇钢筋混凝土结构，平面中央为钢筋混凝土核心筒，外围是两道八角形平面的钢筋混凝土墙，形成内外两圈回廊，各层出檐及屋顶均为钢筋混凝土屋面板。首层副阶及四出抱厦均为钢筋混凝土柱与屋面板结构。 宝塔为仿古建筑，所有椽、斗拱、枋等构件均用木材制作安装，并固定于钢筋混凝土结构之上。露明梁为钢筋混凝土结构，表面钉木板。楼板栏杆、踏板、墙面枋、串等均用木材制作，安装固定于钢筋混凝土结构表面。本工程木作构件所用材料均为松木。 塔院采用钢筋混凝土带形基础，主体为砖混结构。 2.4 建设地区自然条件状况 **建于普陀山后山合兴，海天路西南部，东面为拟建中的宝陀讲寺，南侧为直通佛顶山的索道。拟建场地为一山脊，东北西三侧凌坡，海拔高度为14.0~80.0米，占地面积28亩。 工程地质均为花山岗岩，表面结构松散，厚薄不匀。拟建普门**与塔院场地已开山基本整平。 普陀山属亚热带季风气候区，季节变化明显。年平均气温15.8~16.7℃，7~9月，月平均最高气温34.5℃，极端最高气温39.1℃，极端最低气温13.6℃。12~2月极端最低气温-6.60℃。 本地区受台风影响频繁，主要集中在7~9月，全年主导风向为北风或偏北向为主，夏季主导风向为东到东南风。年平均风速

本工程施工内容包括设计图纸包含的基础、主体、防水、安装预留预埋、部分装修以及室外道路（1A及1B间的20m道路）、排水管沟、排污管沟、园林（硬景部分）等工程。 3）发包方指定的专业分包范围：强弱电、消防、给排水、空调、水景系统等安装工程和铝合金、玻璃制品安装、室外石材安装、园林绿化（软绿化）等为发包方指定进行专业分包的工程，不属于本次招标的范围，但要承担总包责任。 4）由其他独立施工单位执行的工程内容：地质勘探、电梯安装、燃气安装、10KV供配电系统机电供应和安装、1B外道路工程等，这些工程承担配合责任。 2、住宅工程量概述 建筑 面积162770m2 地下室 18150 住宅1#、4# 8680×2 住宅2#、3# 5900×2 住宅7# 7100 住宅8#、9# 7710×2 住宅10# 7180 住宅15#、16# 10560×2 住宅17# 10360 住宅18#、19# 9180×2 住宅20# 9180 住宅25# 9660 住宅26#、27# 8360×2 总计 162770 3、施工内容及施工方法概述 主要施工 内容 做法概述 土石方 人工捡土、地下室土方回填 基础 采用筏板、梁板式筏板基础，采用木模板和砖胎模。 地下室 地下室外墙、柱、底板、顶板C30/S6砼，内柱为C30砼，内墙为C30砼、后浇带800宽为C35/S6微膨胀砼，设备基础、楼梯等为C30砼。均采用泵送，膨胀带采用塔吊运输。 钢筋 HPB235、HRB335、HRB400级钢筋及冷轧带肋钢筋（CRB550）：直径小于14的采用搭接，直径大于和等于14的水平钢筋采用闪光对焊或帮条焊，大于28的钢筋采用焊接或机械连接，竖向钢筋直径小于14的采用搭接，大于和等于14的二级钢筋采用电渣压力焊、三级钢采用气压焊，均采用塔吊运输。 模板 地库筏板外侧、垂直井、坑、沟内侧等采用120砖胎模，板模板采用竹胶合板或木模，其他均采用木模板。 上部砼 主体结构为C40、C35柱、C30、C35墙、C30梁板、C35/S6水箱、构造柱为C25砼。采用泵送砼，插入式振动棒振捣，养护7天；板底平整度达到直接刮腻子要求。 砌筑 均采用页岩砖砌筑。地下部分采用MU10实心砖，M5水泥砂浆砌筑；上部结构采用M5混合砂浆砌筑，有防水或承重要求的墙体采用实心砖砌筑。外墙采用满口灰法砌筑，内墙采用铺浆法砌筑，拉线控制水平和垂直。 屋面 20厚1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨脂防水涂膜；2%，1：6炉渣找坡，最薄处10厚；20厚1：3水泥砂浆找平；3厚SBS卷材一道防水；聚苯乙烯保温层30厚；20厚1：2.5水泥砂浆保护层→40厚C20细石混凝土ф6＠200双向钢筋。 厨卫防水 卫生间防水高度为1850mm高，厨房底防水向上翻300mm。 外墙 水泥砂浆找平→35厚聚苯板保温由专业厂家施工→1.2厚钢丝网→20厚配套聚合物砂浆，分2次抹→外墙面砖或外墙涂料(花岗石采用焊接钢筋网骨架固定后灌注混凝土) 外墙面砖：分线→挂线→贴标准线→大面积铺贴→勾缝→清洗 外墙涂料：打粑→刮糙→批腻子→分色弹线→底漆→面层涂料施工

第一章 编制依据及编制说明 第二章 工程概况 第三章 施工部署及形象进度 第四章 主要项目的施工方案与技术措施 第五章 施工准备 第六章 工程质量技术管理保证措施 第七章 安全保证措施 第八章 文明施工管理措施 第九章 材料节约及降低成本措施 第十章 冬、雨、夏季施工措施 第十一章 成品保护及甲供材料的协调管理 第十二章 施工现场总平面布置 第十三章 工程技术档案管理 第十四章 服务 第一章 编制依据及编制说明 第一节 编制依据 本施工组织总设计为**房地产开发有限公司工程部编制具体用于指导对外工程招标、工程进度、质量管理的指导性文件，作为工程招标的重要内容，其编制依据主要为清华大学建筑研究院提供的设计施工图纸、国家及地方现行颁布和下达的有关规范、规程、规定及通知。主要有： 一、根据清华大学建筑设计研究院提供的： **小区工程的建筑、结构、水、电、暖等施工图 1、国家及地方现行颁布和下达的有关规范、规程、规定及通知主要有： （1）《工程测量规范》(GB50026-93) （2）《建筑地基础础工程质量验收规范》(GB50202-2002) （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) （4）《混凝土质量控制标准》(50164-92) （5）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(03G101系列)

本工程建筑面积约为43000平米，1#楼、2#楼、3#楼及公建18#楼和28号楼（半地下室车库）。其中1#楼、2#楼地下一层，地上十一层。3#楼地下一层，地上二十六层。18#楼地上三层。

本资料为综合楼设计_海河某商住项目总平面CAD图，内含总平面图布置图一张，图纸设计详尽，仅供参考学习

施工安排，施工准备，施工方法

该工程由xxx城建开发设计院设计，由xxxxxx公司承建。占地面积为4200 m2，地下三层，地上三十一层（局部三十三层）；总建筑面积46939m2，其中地下10547m2，地上36392m2，首层1982 m2，标准层建筑面积约1000m2；五层以下为裙房，其中一～三层为商场，四～五层为酒店；六层以上为塔楼，商住。 本工程一～五层裙房为框筒结构，五六层之间设转换层和技术层，六至三十三层塔楼为剪力墙结构。 该大厦是集商业、餐饮、娱乐、办公及商住于一体的综合性商厦，总高度105m，轴线长53.1m，宽39.0m。

探测器在即将调试时方向可调，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。

扬州某生活广场施工组织设计扬州某生活广场施工组织设计扬州某生活广场施工组织设计扬州某生活广场施工组织设计扬州某生活广场施工组织设计

占地面积为4200 m2，地下三层，地上三十一层（局部三十三层）；总建筑面积46939m2，其中地下10547m2，地上36392m2，首层1982 m2，标准层建筑面积约1000m2；五层以下为裙房，其中一～三层为商场，四～五层为酒店；六层以上为塔楼，商住。

本方案从各个方面进行了论述，为保证五个单项工程的顺利完工，在施工过程中，有管理制度，建立了管理体系，确定了最终目标，使我们能保质保量的完成工程项目