【精品】66858㎡高层预制装配式住宅及剪力墙住宅施工组织设计

混凝土预制构件 （PC） ? 是在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土部件。采用混凝土 预制构件进行装配化施工，具有节约劳动力、克服季节影响、便于常年施工等 优点。推广施工混凝土预制构件，是实现建筑工业化的重要途径之一。

建筑业十项新技术已将"预制混凝土装配整体式结构施工技术"划入其中,可见预制工业化生产对建筑业发展方向的指引十分明确。以预制装配式结构在沈阳市地铁·丽水知名地产一期(公租房)工程中的应用为例,阐述了预制装配式结构施工的重点、难点及关键施工技术。最后分析了预制装配式结构的经济效益和应用前景。

可采用的立面风格 现代风格： 简洁的造型和线条分割，凝练硬 朗,都市感和现代感 强烈金属质感的建筑材料 新古典主义： 追求构图规整和经典的建筑符号： 线条、柱式、檐口及天花、线脚 白色、金色、黄色、暗红色的石 材，少量白色糅合 ArtDeco： 纵三段构图，对称，阶梯状层层 跌落、竖向窗带组织，纵向颜色 深浅分明，整体轮廓高耸挺拨 石材与玻璃的虚实对比

预制装配式混凝土结构简称PC（英语词组Prefabricated Concrete的缩写）,其工艺是以预制混凝土构件为主要构件，经装配、连接，结合部分现浇而形成的混凝土结构。通俗来讲就是按照统一、标准的建筑部品规格制作房屋单元或构件，然后运至工地现场装配就位而生产的住宅。

钢结构住宅是指以工厂生产的钢型材构件作为承重骨架，以新型轻质、保温、隔热、高强的墙体材料作为围护结构而构成的居住类建筑。钢结构住宅产业化即是以钢结构住宅为最终产品，通过社会化大生产，将钢结构住宅的投资、开发、设计、施工、售后服务等过程集中统一成为一个整体的组织形式。

预制装配式混凝土结构简称PC（英语词组Prefabricated Concrete的缩写）,其工艺是以预制混凝土构件为主要构件，经装配、连接，结合部分现浇而形成的混凝土结构。通俗来讲就是按照统一、标准的建筑部品规格制作房屋单元或构件，然后运至工地现场装配就位而生产的住宅。

大型居住社区浦江基地05-02地块保障房工程用地面积20564平方米，总建筑面积51459.82平方米（地上部分44959.79平方米，地下部分6500.03平方米）。根据建设单位安排并得到政府主管部门的支持，05-02地块采用预制装配整体式混凝土住宅技术体系。住宅建筑全部由14~18层的高层住宅组成，框剪结构，预制率50%-70%。

本文档为提高预制装配式结构施工质量，包括：工程概况 绍兴镜湖JH-07-02地块（三期）工程由浙江长业房地产开发有限公司投资兴建。本工程位于绍兴，西临上西江，东至站前规划大道，南临后江，北至群贤路。工程总建筑面积为116732.22m 2 。工程建筑物由7幢高层和2幢商铺组成，其中高层建筑高度80.65~96.15m，商铺建筑高度分别为4.55m和9.40m。9 # 楼采用部分预制装配式结构施工（预制楼梯、预制梁，预制楼板），其中楼板厚度为13cm，下部6cm为预制楼板，上部7cm为现浇混凝土等。

南京上坊北侧地块经济适用房项目6-05栋为全预制装配整体式钢筋混凝土框架加钢支撑结构体系，地下一层，地上45层，建筑面积10380平方米，建筑高度45米，是我国首栋高层全预制建筑。

结构资料-装配结构-适用于全国各大建筑-设计院及房地产开发商一线设计人员。

本资料为预制装配式梁片施工施工工法与解析，共23页。 对于跨径较大的混凝土连续梁桥、悬臂梁桥、T形刚构、斜拉桥等其它体系桥梁一般可采用悬臂施工法、顶推法、逐孔施工法、转体施工法等。施工需要一定的运输和吊装设备以进行预制梁的运输和安装工作，并需要通过接头或接缝把预制构件拼联成整体的装配式梁桥。

实现构件工厂化生产，深化设计时将楼层的每个单元在结构部分上拆分成柱、墙、梁、板、楼梯、阳台等标准构件，同一类别统一安排，预制构件的加工、运输、安装等各个环节都紧密结合，施工规范化、程序化。

预制装配式剪力墙结构及其连接技术，总结了国内外研究现状。

预制装配式夹心保温墙板三维模型，包含侧面剪力槽键，垂直伸出钢筋及灌浆套筒等，采用BIM动画展示

装配式预制构件深化技术方案装配式预制构件深化技术方案装配式预制构件深化技术方案装配式预制构件深化技术方案装配式预制构件深化技术方案装配式预制构件深化技术方案装配式预制构件深化技术方案

XX上坊北侧地块经济适用房项目6-01、03、04、05栋楼及4号中心地下地库是XX市政府民生工程，项目位于XX市江宁区，占地面积21758平方米，总建筑面积66858平方米，6-01、03、04栋为公共租赁房，地下1层，地上18层，建造高度为56.2m；4号中心地库连接6-01~6-04栋，层高3.4m；6-05栋廉租房，地下一层，地上15层，建筑高度为45米，为我国首栋高层全预制装配建筑。工程总投资约1.67亿元。 6-01、03、04、05栋为桩基础，6-01、03、04主体采用剪力墙结构，6-05栋采用了全预制装配整体式钢筋混凝土框架加钢支撑结构，中心地库为350mm厚筏板基础,框架结构。

本工程为全现浇框架剪力墙结构，设地下室一层，均为住宅，建筑总长64米，总宽23.35米，总高45.70米，建筑面积：12060平方米。按八度抗震设防。抗震等级为二级。

大概面积：10000平方米。性质：安置房项目18层预制装配式高层住宅。长宽：77X14。户型：一型1梯3户。风格：现代。特殊：绿建说明，预制装配率设计专篇。所含专业：建筑。建筑面积：15686.50m。建筑占地面积：m。建筑层数：地上18层地下2层。建筑高度：52.2m。结构类型：预制装配式整体剪力墙结构。抗震设防烈度：7度。图纸内容包括：说明、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

2.1、上坊北侧地块经济适用房项目4号地块6-01、6-03、6-04、6-05栋及4号地库是由XX市政府投资，XXXX施工的政府民生工程。项目位于XX市江宁区上坊镇东麒路，占地面积21758平方米，总建筑面积66858平方米，6-01、03、04栋均为剪力墙结构，地下1层，地上18层，建造高度为56.2m；4号中心地库连接6-01~6-04栋，结构形式为框架结构，地下室层高为3.4m；6-05栋为全预制装配整体式钢筋混凝土框架加钢支撑结构体系，地下一层，地上15层，建筑高度为45米，建筑面积10380平方米，是全国首栋高层全预制装配建筑。

本工程为：某校区高层精品公寓大样详图，包含三,五,七层平面图、东南立面图、屋顶平面图、建筑设计说明等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

装配式建筑产业可持续发展，BIM技术在预制装配式建筑中的应用，是今后建筑技术发展的方向。

装配式建筑预制混凝土构件工厂建设导则装配式建筑预制混凝土构件工厂建设导则

装配式预制梁桥质量监理工作程序.xls，内容详细丰富，可供网友参考下载。

预制外墙板是目前国内PC建筑中运用最多的一种形式，预制外墙板表面平整度好，整体精度高，同时又可以将建筑物的外窗以及外立面的保温及装饰层直接在工厂预制完成，获得了很多开发商的青睐。

以剪力墙结构体系高层住宅为研究对象,通过现场实测数据,在对比传统建造方式的基础上,分析了不同预制率对装配式建筑的建造成本的影响。从建造成本效益、使用成本效益和工期效益三个方面,对比预制装配整体式建造模式与现浇整体式建造模式的异同,为装配式剪力墙结构设计提供理论参考。

回顾了预制混凝土管柱的研究历程,根据受力时工作机理的不同,将预制混凝土管柱分为预制混凝土空心管柱和预制混凝土组合管柱。

是在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土部件。采用混凝土预制构件进行装配化施工，具有节约劳动力、克服季节影响、便于常年施工等优点。推广施工混凝土预制构件，是实现建筑工业化的重要途径之一。

国家大力发展装配式建筑，而混凝土PC建筑适用于高层住宅。本资料介绍了其现状发展和相关技术

本项目承建的X 地块的X 塔楼3～14 层，层高为4.5m，E 地块的A 塔楼3～15 层、 B 塔楼3～11 层，层高为4.5m 做装配式结构施工。 预制构件类型包括：预制柱、预制叠合梁、预制楼梯、预制叠合楼板。 预制构件混凝土等级：C30

本资料为某管廊项目装配式方案汇报PPT，采用全预制管廊，对各流程有详细介绍

近几年，随着建筑行业的快速发展，越来越多的住宅建筑涌现出来。预制装配式作为住宅建筑中应用较为广泛的结构，发挥着极其重要的作用。与此同时，由于科技的不断进步，BIM技术也得到了广泛的应用以及推广。对于预制装配式住宅来说，通过合理的应用BIM技术，不仅能够可以提升设计效率、减少误差的出现，对预制构件的生产流程不断优化，同时还能在施工阶段以及运维阶段发挥出自身的价值，对相关流程进行合理的模拟，最终提升预制装配式住宅的整体质量。

BIM在项目中发挥了巨大作用：在设计阶段有效提高了效率，减少了出错率，同时也验证设计的合理性。建筑业一直在期待着向制造业一样改变其粗放型的建造管理模式，向精细化转型，从而实现建筑行业的低能耗、高效率的发展目标，现在我们认为完全可以通过在建筑全生命周期中应用BIM技术得到实现。”

以上海市某公路改建工程为例，通过对悬臂式挡土墙预制装配的各种形式比选，对选定的“承插”和“栓接”两种形式进行理论分析， 并通过对两种形式足尺构件的加载试验，对比验证了在人行道侧该两种形式挡墙预制装配的可行性，并通过观察加载试验的过程和分析采 集数据，由此对设计图纸提出合理化建议。该试验数据也作为拟编《上海市预制装配式悬臂挡土墙技术标准》的基础，为后续同类工程建 设提供了参考借鉴意义。

设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。符合绿色建筑的要求。

本资料为装配式剪力墙预制构件设计图 资料内容包括：配筋图，底视图，示意图等内容详实，可供设计师下载参考。

本资料为预制化组件装配式设计，PDF格式。