某高层住宅装配式预制楼梯施工工法剖析

钢结构住宅是指以工厂生产的钢型材构件作为承重骨架，以新型轻质、保温、隔热、高强的墙体材料作为围护结构而构成的居住类建筑。钢结构住宅产业化即是以钢结构住宅为最终产品，通过社会化大生产，将钢结构住宅的投资、开发、设计、施工、售后服务等过程集中统一成为一个整体的组织形式。

大型居住社区浦江基地05-02地块保障房工程用地面积20564平方米，总建筑面积51459.82平方米（地上部分44959.79平方米，地下部分6500.03平方米）。根据建设单位安排并得到政府主管部门的支持，05-02地块采用预制装配整体式混凝土住宅技术体系。住宅建筑全部由14~18层的高层住宅组成，框剪结构，预制率50%-70%。

本项目是以装配式高层住宅楼20#-34#共计15栋单体为主体，辅以传统建筑形式的商业楼1#-5#、幼儿园、地库等大型民生工程和重点项目。各类建筑构件的耐火等级为二级，屋面防水等级为一级,抗震设防烈度为七度。

本资料为预制装配式钢筋混凝土楼梯构造，主要内容： 梁承式楼梯 预制装配式梁承式楼梯 梯段与平台梁节点处理 预制装配式楼梯构件连接 预制装配式墙承式楼梯 预制装配式墙悬臂式楼梯

某地装配式PC高层预制外墙深化图，

该工程位于XXX市新都区五龙村内，XXX市绕城调整与成绵高速交叉路口西北侧， 地块北侧有一临时市政道路，南侧为山坡地。拟建建筑面积 42517.18 平方米，包括 34#、 35#、36#三幢 10+1 小高层住宅和 37#～42#六幢二层住宅建筑，地下室一层。 此项目为XXX市住宅产业化试点小区，34#～36#楼外墙采用工业化技术。本工程预 制构件分四个部分：悬挂式预制外墙；叠合式预制阳台板；预制阳台梁；预制楼梯。

预制装配式混凝土结构定义： 预制装配式混凝土结构简称PC（英语词组Prefabricated Concrete的 缩写）,其工艺是以预制混凝土构件为主要构件，经装配、连接，结合部 分现浇而形成的混凝土结构。通俗来讲就是按照统一、标准的建筑部品 规格制作房屋单元或构件，然后运至工地现场装配就位而生产的住宅。

本资料为：预制梁桥安装施工工法与解析第二讲-预制装配式梁片施工，内容详实，可供下载参考

　 6-05栋地下一层，地上十五层，建筑面积10380.59平米，建筑高度46.43m。地下一层为自行车库，地上为廉租房，建筑结构形式为全预制钢筋混凝土框架加钢支撑结构体系。其中地下室和底层架空层为现浇钢筋混凝土结构，其余结构（柱、梁、板、隔墙）均采用预制装配整体式施工技术。

本工程占地面积21758平方米，总建筑面积66858平方米，6-01、03、04栋为公共租赁房，地下1层，地上18层，建造高度为52m；4号中心地库连接6-01~6-04栋，层高3.4m；6-05栋廉租房，地下一层，地上15层，建筑高度为45米，为我国首栋高层全预制装配建筑。

整套齐全的某地区百米高层住宅楼结构图，采用装配式结构，欢迎下载学习交流！

该项目位于深圳市南山区，由住宅、公寓、还迁住宅、养老酒店等8栋高层建筑组成，占地6.7万平方米，计容建面33.7万平方米。在方案设计阶段引入BIM技术，配合结构体系、三板体系、卫生间与阳台等选型工作，为实现钢结构建筑的结构系统、外围护系统、内装系统、设备与管线系统集成一体化设计提供信息化支撑。借助BIM技术，整合钢结构体系与建筑功能之间的关系，优化结构体系与结构布置；选取合适的内外墙体系，细化建筑节点构造，实现建筑功能高标准的要求。

基于国家政策、装配式钢结构的优势、超高层建筑的快速发展,装配式钢结构在超高层住宅中的应用成为了装配式住宅建筑的发展方向。

本工程预制构件包括混凝土框架柱、混凝土叠合梁、预应力混凝土叠合板、预制楼梯、叠合阳台板及K型隔板，抗侧向构件采用钢支撑体系、构件预制化率达到80%，构件通过高精度钢模浇筑，每根构件严格按图纸尺寸检验，并编码出厂，将出厂合格件误差控制在5MM以内。 卫生间采用整体卫浴，内外填充墙采用具备自保温功能的NALC板，取消了传统工艺多种工序穿插施工、周期长、湿作业多、渗漏隐患大的施工难题，提高了住宅质量。

随着预制装配式建筑的不断增加，迫切需要标准化的专项施工方案，以指导工程施工

南京2015G61-J、K地块项目，位于江苏省南京市建邺区，项目用地面积：55618.75㎡，地下建筑面积：62539.00㎡，地上建筑面积：152951.56，总面积：215490.56㎡。场地范围内共拟建7栋29层的住宅楼（1#~3#、5#~8#楼），3栋商业楼（商业01~商业03），楼高1层~2层。项目设二层地下室，地下室内的主楼建筑物与地下车库结构相连。地下室结构、住宅楼十层以下采用现浇框架剪力墙结构，十层以上采用装配式结构。商业楼（S2、S3各含一个配电房）采用框架结构，局部钢结构形式。基础形式为桩基+筏板基础，桩基类型：主楼桩基采用钻孔灌注桩，直径700，砼强度C40, 地下车库桩基采用预制管桩PHA- 500(100)AB-C80-14。

本资料为百米高层住宅装配式建筑结构图，其包含的内容为七~二十九层预制外墙板构造边缘构件平面布置图，构造边缘构件配筋表(一)，三~三十一层叠合板 预制底板平面布置图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本工程为***6号地块4#楼为预制装配式复合外墙结构科研项目试点楼，该预制外墙板形式具有高强、保温、隔热、隔音、抗渗、优美观感以及工业化装配等诸多优点。但建筑成本相对普通现浇结构有一定提高。 本工程为14层小高层建筑，层高2.8米，建筑总高度39米，建筑面积6616平方米。结构形式为剪力墙结构，结构外墙板采用预制装配式复合墙板，结构楼板、楼梯均采用现浇混凝土。 预制装配式复合墙板结构组成为：60mm厚外墙板+150mm厚EPS保温板+60mm厚内墙板。 预制板内外墙板连接件采用FRP复合材料——玻璃纤维钢。相对以往预制混凝土结构常用的工字钢或结构梁式连接件，玻璃纤维钢具有更好的断热效果，不会形成内外墙板间的冷桥效应。 预制墙板与现浇剪力墙的连接采用Φ14@300钢筋，钢筋与预制墙板通过预埋接驳器可靠连接。

内容简介 一、前言 ***跨海大桥南岸超长栈桥位于***水域南岸滩涂区，从陆地延伸至海中，总长9.78公里，是***跨海大桥Ⅸ-A、Ⅸ-B两个标段主桥施工的生命通道,也是世界上最长的施工栈桥。 本桥由****公司自行设计施工。***水域工程的地质以淤泥质粘土为主，属浅海半日潮海区，潮差较大，潮水上涨时间长、流速大，栈桥钢管桩基础施工有效时间短，且施工困难。施工中自行设计制作了装配式悬臂导向架对栈桥基础钢管桩进行定位，利用80t履带吊配合振动锤振打施工，成功解决了海中栈桥的施工难题，经总结形成本工法。

经济合理： 预制叠合板支撑采用可调式专用支撑替代传统的脚手架支撑， 可调式独立支撑、稳定三脚架配合铝梁共同使用，每 1.5 ㎡使用四根独立支撑、两根铝梁，不用设臵扫地杆、水平杆，较传统施工工艺减少了脚手架和木方的投入，既降低了施工成本，又减少了木材的应用从 而达到了环保节能绿色施工的效果。

装配式住宅项目预制构件CAD详图，图纸包括：配筋图、轴测图、顶视图、底视图、左视图、外视图、右视图、内视图等，内容详实，可供参考。

是在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土部件。采用混凝土预制构件进行装配化施工，具有节约劳动力、克服季节影响、便于常年施工等优点。推广施工混凝土预制构件，是实现建筑工业化的重要途径之一。

近几年，随着建筑行业的快速发展，越来越多的住宅建筑涌现出来。预制装配式作为住宅建筑中应用较为广泛的结构，发挥着极其重要的作用。与此同时，由于科技的不断进步，BIM技术也得到了广泛的应用以及推广。对于预制装配式住宅来说，通过合理的应用BIM技术，不仅能够可以提升设计效率、减少误差的出现，对预制构件的生产流程不断优化，同时还能在施工阶段以及运维阶段发挥出自身的价值，对相关流程进行合理的模拟，最终提升预制装配式住宅的整体质量。

BIM在项目中发挥了巨大作用：在设计阶段有效提高了效率，减少了出错率，同时也验证设计的合理性。建筑业一直在期待着向制造业一样改变其粗放型的建造管理模式，向精细化转型，从而实现建筑行业的低能耗、高效率的发展目标，现在我们认为完全可以通过在建筑全生命周期中应用BIM技术得到实现。”

本文档为提高预制装配式结构施工质量，包括：工程概况 绍兴镜湖JH-07-02地块（三期）工程由浙江长业房地产开发有限公司投资兴建。本工程位于绍兴，西临上西江，东至站前规划大道，南临后江，北至群贤路。工程总建筑面积为116732.22m 2 。工程建筑物由7幢高层和2幢商铺组成，其中高层建筑高度80.65~96.15m，商铺建筑高度分别为4.55m和9.40m。9 # 楼采用部分预制装配式结构施工（预制楼梯、预制梁，预制楼板），其中楼板厚度为13cm，下部6cm为预制楼板，上部7cm为现浇混凝土等。

XX上坊北侧地块经济适用房项目6-01、03、04、05栋楼及4号中心地下地库是XX市政府民生工程，项目位于XX市江宁区，占地面积21758平方米，总建筑面积66858平方米，6-01、03、04栋为公共租赁房，地下1层，地上18层，建造高度为56.2m；4号中心地库连接6-01~6-04栋，层高3.4m；6-05栋廉租房，地下一层，地上15层，建筑高度为45米，为我国首栋高层全预制装配建筑。工程总投资约1.67亿元。 6-01、03、04、05栋为桩基础，6-01、03、04主体采用剪力墙结构，6-05栋采用了全预制装配整体式钢筋混凝土框架加钢支撑结构，中心地库为350mm厚筏板基础,框架结构。

本工程位于沈阳市沈北新区蒲河路与盛京大街交汇处。建筑面积为15665.16m2，结构形式是剪力墙结构；基础采用筏板基础。抗震强度为7级，29#楼主体采用了叠合楼板，厚度为130mm,预制层为60mm，现浇层为70mm.楼梯采用预制楼梯。机电系统：包括建筑给排水，通风与空调，建筑电气系统，火灾报警及联动系统。

29#楼主体采用了叠合楼板，厚度为130mm,预制层为60mm，现浇层为70mm.楼梯采用预制楼梯。 机电系统：包括建筑给排水，通风与空调，建筑电气系统，火灾报警及联动系统

本资料为：预制装配式结构住宅楼结构施工图纸，设计精准，全面，内容详实，可供参考。

本项目为探究装配式钢结构在超高层住宅中应用的可行性，结合某实际工程，首先对混凝土结构和装配式钢结构进行选型对比，结果表明装配式钢结构具有更好的应用性。

图纸齐全，已经施工完毕，（天正）图纸内容包括：管桩布置及详图，筏板图，上部构建布置及连接、支撑吧布置及连接，钢桁架楼承板，含非常详细的楼梯构造及其他构造图纸。

图纸包括-2.800~5.700框架柱、剪力墙平面布置图、地下室顶板~5.400墙柱配筋表一、5.400~14.250框架柱、剪力墙平面布置图等，可供参考。

本资料为：某小区装配式高层住宅建筑施工CAD全套图纸，内容包含：首层平面图、二层平面图、三层平面图等，内容详实，可供参考。

剪力墙住宅剪刀梯装配式楼梯详图,层高2900，跨度4160，拆图dwg格式。

预制墙体吊装分析论文，对预制构件施工提供了一些思路。采用abaqus进行吊装分析

通过构件族的创建为建立模型提供便利。随着今后族库的不断丰富，配合高效的检索工具，能大大缩短模型中预制部分构件的建模，为整个建筑模型的建立节省大量时间，同时为紧接的步骤打下基础。 需结合Revit与Navis软件运用，当预制构件内钢筋直径较小时，内部钢筋碰撞可忽略，应更着重于预制构件与预制构件之间的碰撞问题，尤其注意构件预留插筋与相邻构件预留孔的位置有无错位的情况。 对于Revit软件仍需进一步学习研究，在预制结构领域还有很长的一段道路需要探索。

本资料为预制装配式混凝土结构现状与发展，ppt格式，共115张。 主要内容： 一、概述 二、应用情况 三、现有技术体系总结 四、科研工作 五、标准规范 六、总结及展望 我国建筑施工主要采用现场施工为主的传统生产方式，这种生产方式工业化程度不高、设计建造比较粗放、建筑产品质量不稳定、建设效率低、劳动力需求量大、材料损耗和建筑垃圾量大、资源和能源消耗较大，不能满足节能、环保的可持续发展建设要求。 建筑产业现代化的需求 ： 建筑行业节能减排的需要 改变建筑设计模式和建造方式，提高建筑科技含量、性能和质量的需要 解决建筑市场劳动力资源短缺的需要 有效保证工程质量、节约资源和降低成本的需要

对国内预制装配式混凝土结构的研究现状进行了总结，包括常见的预制装配式框架结构、剪力墙 结构的研究以及构件连接构造研究；对我国的预制混凝土结构的研究及应用前景进行展望。