建筑住宅项目试验施工方案

一、工程概况 工程主要包括6幢16~17层的楼房，设一层相互连通的地下室。采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，整个地下室平面尺寸约110×90米，工程桩为钻孔灌注桩。 二、文明施工目标 确保市安全生产文明施工双标化工地，争创省安全文明双标化绿色工地称号。

一、绿色施工方案的原则与意义 1.最大限度地节约资源和能源，减少污染、保证施工安全，减少施工活动对环境造成的不利影响，实现与自然和社会的和谐发展，是我们的责任。 2.贯彻落实节地、节能、节水、节材和保护环境的技术经济政策，建设资源节约型、环境友好型社会，通过采用先进的技术措施和管理，最大程度地节约资源，提高能源利用率，减少施工活动对环境造成的不利影响。 …… 二、节能 1.优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备等。 2.规定合理的温、湿度标准和使用时间，提高空调和采暖装置的运行效率。夏季室内空调温度设置不得低于26度，冬季室内空调温度设置不得高于20度，空调运行期间应关闭门窗。室外照明宜采用高强度气体放电灯。 …… 一、扬尘污染控制 1.施工现场主要道路应根据用途进行硬化处理，一般采用C20混凝土硬化10cm厚。非主要道路可采取其他硬化措施（铺砖、铺礁渣、铺碎石等）。裸露的场地可采用绿化、铺碎石或固化。 2.从事土方、渣土和施工垃圾的运输必须使用密闭式运输车辆，现场出入口处设置冲洗车辆设施，出场时必须将车辆清理干净，不得将泥沙带出现场。 3.施工现场易飞扬、细颗粒散体材料，如水泥，应密闭存放。 4.遇有四级以上大风天气，不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。

1、 安全生产目标 本工程安全生产管理目标：重大伤亡事故为零，轻伤事故控制在0.5‰以内。确保宿州市安全质量标准化示范工地。 2、 全面贯彻公司的质量、环境和职业健康安全体系系标准，做到“清洁文明、安全为先；绿色环境、健康生命；科学管理、持续提高”。 3 、安全防护内容 安全帽、安全带、及其他防护用具、用品的使用 运输机械及其他小型机械的安全使用 提升机、起重机等的使用 脚手架工程的安全 模板、砼工程的操作安全 构件安装的操作安全 高空作业的安全 机修作业的安全 自然灾害的防护措施 临时用电安全 安全会议和安全教育

资料为住宅项目成品保护施工方案，内容详实，可供下载参考学习。

我公司承接施工的****·****城二期工程总面积约为92000平米，由C、D低层商铺，1-3、1-7两栋住宅楼，A、B、C地下车库及附属工程组成； 1、C、D商铺： C商铺建造设计面积约为4400 m2，落地两向轴线距离为120*18.45m； C商铺±0.000标高为272.95m，设计两层，层高4.00m，局部三层； D商铺建筑设计面积为2160 m2,单层建筑面积约为1100 m2，落地两向轴线距离为67.5*18.4m；D商铺±0.000标高为273.05m，设计两层，层高4.00m; 2、1-3栋、1-7栋住宅 1-3栋住宅：由三个单元塔楼相邻呈微弧形建筑连成，两侧为18层单元塔式住宅，中间为15层塔式单元住宅，1-3-1、1-3-3，总高度为60.90m，1-3-2总高度为51.90m。总建筑面积约为32000平米，标准层高位3.00m,楼层三个单元建筑面积约1850平米，标准层每单元5户；工程±0.000标高为274.10m，结构为短肢剪力墙框架钢筋混凝土现浇。楼地面为瓜米石，楼梯间及巷道楼地面为防滑地砖以及玻化砖。外墙为饰面砖，局部为外墙涂料，内墙及天棚为水泥砂浆抹面，内墙涂料两道，门窗为木门及铝合金门，窗为铝合金窗，栏杆为金属栏杆。内设上下垂直交通电梯两部和消防楼梯一个，建筑屋檐高度分别为55.020m和46.020m。 1-7栋住宅：为32层塔式住宅楼，总建筑面积约26300平米，标准层高为3.0m，每层六户共两种户型，楼层建筑面积约为810平米，装饰材料与1-3栋基本相同，内设上下垂直交通电梯三部和消防楼梯一个，建筑屋檐高度为97.00m,最大建筑高度110.00m,工程±0.000标高为275.80m； 3、车库：二期工程车库由A、B、C车库工程组成，主要供停车之用，建筑面积约27000平米；A、C车库均为地下两层，内设上下车道，层高3.90m,车库内设有平战结合的人防工程，A车库-2F均为人防工程，C车库-2F的2～7轴主要为人防工程；1～2轴间为地下一层，主要为开闭所和配电房，B车库主要为网球场和A、C车库连通通道之用，C车库设有A庭院，屋面有出屋面楼梯间和排、送风井及烟井；工程±0.000标高为276.30m； 第二节、主要工程做法设计或施工界面 1、C、D商铺 商铺南面为外廊，南立面外装饰为面砖M、面砖L、石材E、外廊内侧立面为面砖B，涂料C、涂料D；西立面为面砖L（包括13轴的西山墙），东立面为石材E，北立面为面砖M、面砖B、石材E，涂料E；，南立面为面砖M、面砖L，局部为石材E，东立面为面砖L，西立面位面砖M，北立面为面砖B、面砖L； 一层走道暂定为彩色混凝土；二层走道为玻化砖（包括室外楼梯）；室内为粗装修，墙面抹灰后披腻子；屋面为种植保温屋面，两道防水层；外廊栏杆为不锈钢栏杆钢化玻璃栏板；正立面有部分玻璃幕墙，地弹门带窗，主要以采光为主； 2、1-3、1-7栋住宅楼

2.1建筑概况 项 目 内 容 工程名称 颐和丽晶小区及地下工程 工程地址 武汉市江岸区惠济一路15号 建设单位 武汉华盈房地产开发有限公司 设计单位 海南华磊建筑设计咨询有限公司武汉分公司 监理单位 湖北亚太建设监理有限责任公司 质量监督部门 武汉市江岸区质量监督站 施工单位 中国建筑第八工程局有限公司 建筑面积 总建筑面积 52178m2 地下建筑面积 9150m2 地上建筑面积 43028 m2 建筑层数 地下2层 地上30层 建筑高度及层高 地下层高 地下二层为3.6m,地下一层为4.4m、3.9m 建筑类别 一类 建筑结构安全等级 二级 耐火等级 一级 抗震设防烈度 6度 建筑功能 地下 停车库和设备用房 地上 A段地上一、二层为商场，三层以上为住宅

本工程位于杭州市***区***路与***路交岔口****侧，小区规划总建筑面积约410600m2，工程总占地面积270002m2。我方施工区域为二期工程，设计范围：4组团住宅，共包含12幢多层住宅，2幢小高层住宅和4#半地下车库。4组团总建筑面积: 68245㎡ 。其中:地上建筑面积：48939.1㎡，半地下室建筑面积：19305.9㎡。一层基地面积：8035.2㎡。 拟建场地区域内较为平坦。地表多为生活垃圾及杂垃圾，地表积水严重。其地层成因为第四系冲积及浅海相沉积相带。 现场的“三通一平”已完成，基坑周围均为空地，场区东侧为一期工程用地，结构已竣工。南侧15米为邱徐埭河。西侧20米是***路，交通便利。北侧场区空置，原规划设计建筑未施工。

总建筑面积：60425平方米，其中地上建筑面积46148平方米地下建筑面积：14277平方米 建筑高度：A2楼、A3楼：35.3米，B4楼、B5楼55.7米E1楼10.6米、E2楼10.6米、变电所为5.2米。建筑层数:地下室一层，地上A2、A3楼11+1层；B4、B5楼18+1层；E1、E2楼为二层，变电所为一层。室内外高差0.30米。地下室为车库，E1、E2楼为商业用房；A2、A3、B4、B5楼为住宅用房。建筑层高：地下室层高4.1米；A2、A3、B4、B5楼层高为2.9米；E1、E2楼一层层高为4.5，二层层高为3.3米；变电所层高5米。 结构体系为框架一剪力墙,基础形式为预应力管桩，筏形基础。抗震设防烈度：七度 合理使用年限：50年建筑结构安全等级：二级 建筑结构抗震设防类别：丙类 建筑耐火等级：地下室为一级，地面为二级 本工程剪力墙抗震等级为：三级建筑防水等级：地下室二级，屋面Ⅱ级。 本工程地下室框架梁WKL尺寸为:550 mm×1100 mm, 次梁KL08尺寸为:400 mm×800 mm跨度为:8400 mm。B4#楼梁为300mm×700mm，模板200mm×570 mm，。地下室顶板板厚为：250mm，长宽为:2800 mm 。B4楼顶板板厚为:180mm, 长宽为:2800 mm 。B4#楼标准层板厚为：120mm，长为:4200mm，宽为：4200mm。 采用的钢管类型为 Φ48×3.0； 实际使用的钢管壁厚一般在2.8mm,计算时按照2.8mm计算。

本工程是改造工程，位于xxxx培训基地网球馆，拟将原网球馆改造为武警宿舍，内部原钢筋混凝土主体不变，网球场地部分增建三层钢结构宿舍。 新增钢结构基础位于原网球场地，标高为-5.1米，柱下条形基础。钢柱为焊接箱型柱，钢梁为焊接H型钢，楼板为压型钢板组合楼板。地下一层和首层层高为5.1米，地上二层高为3.9米。钢构件外涂防火涂料。钢结构用钢量约450吨，其中钢柱150吨，钢梁300吨。组合楼板3500平米。

某工程装置，换热器多为浮头式（浮头式管束），为确保装置长、满、优安全运行，按 业主要求换热器到场后对其进行复验，编制此方案

xxxx工程位于xxxx区春柳街道。总建筑面积为215397平方米，地上建筑面积为160500平方米，地下建筑面积为54397平方米，总建设用地面积69400平方米。地上十八层，地下一层，框架、剪力墙、框架—剪力墙结构，21栋住宅楼，5栋公建。

4、工程设计概况 本工程建筑类别为一类，建筑高度为13.20至26.7m不等，为全现浇剪力墙结构，外墙外保温采用膨胀聚苯板（局部挤塑板）聚合物砂浆玻纤网格布（镀锌钢丝网）外保温做法，每平米安装 4个锚固钉加固（文化石及外墙砖部位为6个锚固拉钉）。 由于本工程外墙装饰采用真石漆涂料和粘贴外墙砖、文化石两种，因此在涂料部分采用玻纤网格布聚合物砂浆收面，在外墙砖、文化石部分采用镀锌钢丝网（0.9厚，孔径12mm×12mm）聚合物砂浆收面。

一：项目概况 ****用地位于深圳市****区****大道与****铁路交叉口西南角，总用地面积为4698.33㎡，计容积率总建筑面积为15,000㎡，其中住宅部分建筑面积13,888.49㎡，人防报警室建筑面积11.51㎡，商业部分建筑面积1,100㎡。 ****地上部分总层数为19层，其中一为商业，二至十九层为住宅。

编制依据及原则，工程概况，工艺流程

外墙装修以干挂石材和真石漆为主，由专业公司按本施工图立面要求进行深化设计，并提供预埋件规格尺寸及预埋位置。门窗类型及玻璃品种详见门窗表及备注说明。其框料及玻璃颜色订购时根据样品选定，玻璃厚度及框料尺寸、壁厚由厂家计算确定。

某住宅楼项目检验试验计划方案，介绍了从主体到装修及安装过程中房建工程所需要的检验试验项目内容批次及计划安排等内容

某建筑项目三防应急施工方案某建筑项目三防应急施工方案某建筑项目三防应急施工方案

本工程为商住楼，框架-剪力墙结构，四层裙楼，5-31层为住宅。转换层设计在5层，标高22.700。转换层框支梁较多，且截面面积大、钢筋数量多，单支梁的荷载达到34kN/m。 承重架采用无承重立杆,木方垂直梁截面支设方式，立杆纵向（梁长方向）立杆间距均为0.6m；横向（梁宽方向）立杆间距均为0.25m。离地0.2m设扫地杆,立杆上部设顶托。板支撑立杆每侧距梁边0.4m。纵横向水平拉杆步距1.5m。

工程概况 2.1 建筑概况 2.1.1本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，屋面选用08BJ1-1-E33页平屋23，防水做法参见08BJ1-1-E10页Ⅱ22 2.1.2屋面排水为有组织排水。新增雨水管为UPVC，安装做法见08BJ5-1.Φ100 2.1.3 新做防水层要与原防水层接头，接头宽度大于500mm，且新做防水压原防水层。 2.1.4本工程屋面分为两部分，阳台屋面和机房屋面，机房屋面不做保温其他做法与阳台屋面一致。

现场概况 本工程位于北京市朝阳区望京新城，北临望京中一街，西临望京北路，南临广顺南大街，东侧为阜通东大街。根据现场实际情况，大型车辆从望京北路由现场西门和南门进入。 罐车行走路线：青年路搅拌站→五环路→机场高速→大山子→施工现场（青年路搅拌站）来回40分钟。 奶子房→来广营桥→三环路→广泽桥→广泽路→望京路→施工现场（北京六建搅拌站）来回40分钟。

第四章、施工准备 4.1．技术准备 ?熟悉施工图纸，学习有关规范、规程，按规范要求编制钢筋施工方案，包括基础底板、基础反梁、剪力墙、框架柱、框架梁、板钢筋等的加工、绑扎等施工内容。 ?组织工人学习直螺纹接头的工艺操作、钢筋加工、绑扎等施工工艺标准。 ?熟悉钢筋直螺纹连接工艺规程及规范要求。 ?按设计要求放样，检查已加工好的钢筋规格、形状、数量全部正确。 ?做好抄平放线工作，弹好水平标高线，柱、墙外皮尺寸线。 ?按设计、规范列出本工程墙柱筋接头锚固一览表(包括错开百分比、错开长度、百分比系数)、保护层厚度一览表，根据弹好的外皮尺寸线，检查下层预留搭接钢筋的位置、接头百分比、错开长度。如不符合要求时，要进行处理。绑扎前保护层偏位按1：6调正伸出的搭接筋，并将锈蚀、水泥砂浆等污垢清除干净。

小区北区2#楼建筑面积15829.51㎡，地下二层、地上2#楼二十三层，CFG桩复合地基，箱形基础，全现浇剪力墙结构，地下防水等级为一级，地下防水要求：结构基础底板、外墙及人防顶板为C35砼，抗渗等级为S8级，其中几个部位防水材料要求如下： 基础底板部位：SBS Ⅲ+Ⅲ改性沥青防水卷材。 地下墙体部位：SBS Ⅲ+Ⅳ改性沥青防水卷材。 屋面：防水等级Ⅱ级，SBS Ⅲ＋Ⅳ加改性沥青防水卷材 厨厕间：1.5厚丙烯酸涂膜防水涂料。

本工程基坑支护结构为喷锚；(16)轴、(G2)轴边基坑放坡5米，(A)轴边基坑放坡7米，坡面做法为：内挂ф6.5＠300×300mm钢筋网，面喷射C20砼厚60mm，坡顶插Φ16钢筋与钢筋网相连；(1)轴边放坡为1米和3米两种，支护做法为：Φ48×3（L=6米）水平锚管＠1200mm3道，坡面做法为：内挂ф6.5＠300×300mm钢筋网，ф16联结钢筋＠1200×1200mm，面喷射C20砼厚100mm；放坡1米的支护结构另加Φ48×3（L=9米）垂直锚管＠600mm。

xxxx安置小区二期工程由扬州经济技术开发区园区发展中心兴建，xxxx工程设计研究院设计，江苏xxxx项目管理有限公司监理，江苏xxxx建设有限公司承建。本工程主要建筑功能为住宅和车库；总建筑面积总142577m2，其中住宅部分建筑面积128620m2，地下车库建筑面积13957m2；住宅部分为框剪结构。其中10#11#13#14#16#为24层，建筑高度为69.9m。17#18#21#为18层，建筑高度为52.5m。19#20#为15层，建筑高度为45.2m；地下汽车库为框架结构,建筑层数为地下一层，建筑高度为3.6m。

工程地址： 承包范围：建设单位提供的施工图、工程量清单和有关资料及说明，采取包施工、包材料、包质量、包安全承包本工程的土建工程。 建筑面积：总建筑面积约为104923.06m2，其中电梯洋房45713.56 m2, 316套,联排别墅59209.50 m2, 252套 结构类型：紫荆苑为六/八层住宅洋房，紫檀苑、紫薇苑为联排别墅，钢筋混凝土框架结构。 基础形式：高强预应力钢筋混凝土管桩基础和天然地基承台基础。 技术要求：按照国家、省、市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。

****住宅小区1#、2#楼工程位于太原市****村。该工程1#楼东西向长79m，南北向宽18.3m。2#楼东西向长79m，南北向宽16m。1#、2#楼总建筑面积7万平方米。地下室均为地下一层，地上均为二十八层。结构形式为剪力墙结构，基础采用筏形基础。基础埋深均为-6.500米，C10砼垫层100mm厚，底板均1000mm厚。1#、2#楼各分为三个单元，每个单元设电梯两部，楼梯一座。总高度85.9米，室内外高差0.9米。1#楼±0.000相当于绝对高程792.800米，2#楼±0.000相当于绝对高程792.300米

工程名称： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 工程地点： 33#、32#楼为24层的单元式高层住宅，耐火等级为一级，建筑高度为71.05m，结构形式为框架剪力墙结构。住宅层高为2.8m，室内外高差为0.450米。35#楼为27层的点式高层住宅，耐火等级为一级，建筑高度为79.45m。多层为3层的花园住宅，共计18幢，耐火等级为一级，结构形式为框架结构，住宅层高为3.0m。多层排屋均有地下室。 本方案为排屋区砌体工程专项施工方案，仅为指导排屋区砌体工程施工。 水泥砂浆砌筑强度：M5.0混合砂浆及加气混凝土砌块专用粘接砂浆； 砌体材料：排屋区的外墙及楼梯间围护墙体材料为MU10烧结页岩多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑；地下室填充墙、楼层其它部位的分隔墙体砌体材料采用A3.5级轻质砂加气混凝土砌块，专用砂浆砌筑。

本工程总建筑面积43337m2，其中地下一层，建筑面积7298m2，地上为五栋高层住宅，其中14#-16#楼18层，17#-18#楼11层。 本工程为有组织排水屋面，坡屋面为多彩玻纤瓦，防水层为1.5mm厚多功能聚合粉防水涂料，具体做法详图1（略）。平屋面防水层采用SBS防水卷材与高聚物“981”防水涂料，具体做法详图2（略）。

本工程为青岛万达东方影都A-4-1住宅项目，该项目位于青岛市黄岛区灵山卫镇白果树村、滨海大道南侧人工填海区域。住宅地块面积约15万平方米，3-A、3-B地块建筑面积约58万平米，由万达五路分为东西两个部分，两部分均有地下车库，建筑物和地下车库采用桩筏基础。

在施工现场由甲方提供一个专供的箱式变。所有施工用电都将通过该电源分路提供，施工主要设备包括：塔吊、砼搅拌机、砂浆搅拌机、钢筋弯曲机、钢筋切断机、钢筋调直机、钢筋对焊机、直流电焊机、木工圆锯、高压水泵、污水泵、振动器等。另有镝灯、碘钨灯及其他普通照明设备。配备线路型式为放射式配线，设备保护系统采用TN-S接零保护系统。

主体结构为地下一层地上18层，一、二层为商铺门面，3~18为住宅楼 3.2安全管理目标 1、严格执行《2007年安全生产目标管理工作责任书》，健全和完善安全生产管理体系，逐级签订安全生产责任状，层层落实安全生产责任。 2、全年实现安全生产，杜绝重伤以上事故，无重大机械设备及火灾事故。 3、轻伤事故控制在年职工平均人员的6％以下。 4、施工现场文明达标合格率100％。 5、项目经理、安全员、特殊作业人员持证上岗率100％。 6、确保实现“桂林市安全文明工地”。

用地面积约为9.14万平方米，总建筑面积为13.87万平方米，其中地下室建筑面积为3.5万平方米，地上部分建筑面积约为10万平方米。 地下室为负1层，层高约为4.5m，属于全地下室，内有约1000个汽车停放位置。地下室的防水做法为卷材柔性防水。 地上部分N1～N8栋，均为建于大面积地下室上的塔楼，首层为架空和配套用房，以上均为住宅。N1层数为18层、N2层数为18层、N3层数为22层、N4层数为18层、N5层数为15层、N6层数为22层、N7层数为18层、N8层数为18层，建筑高度均小于68m，标准层层高为3m，约有3800户住户。 2.1安全生产方针： 安全第一，预防为主，综合治理。建立健全安全生产责任制和群防群治制度。 2.2安全生产目标： 杜绝死亡，消灭重伤，轻伤月平均负伤频率低于1‰，年负伤率0.5‰以内。

本工程由38栋连排别墅和农贸市场组成，总建筑面积为59874㎡，基础为预应力管桩，框架结构，地上三层，地下一层（半地下室），其中2-35、2-36、2-37、2-38为四层，计划工期400日历天，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度。

*****小区工程位于武汉市*****区*****路与*****路的交叉口，建筑面积为52178 m2，其中地下二层面积为9150 m2，地上由B1、B2栋两部组成均为30层，面积43028m2。该结构为全现浇框架、剪力墙结构,桩承台基础，底板标高为－8.700m。 地下二层层高均为3.6m，地上部分均为30层，B1栋高95.72m，B2栋高97.22m。 +0.000标高相当于绝对标高为21.300米，室外高差0.300m。

本工程是**，地下室面积较大；建筑物外轮廓线主要以折线为主。工程施工测量工作的难点是建立一个适合本工程特点的施工控制网；施工测量的主要任务是快速及时地放样出建筑物的轴线。

本工程项目占地面积约 34000 平方米，总建筑面积约 136580 万平方 米，由 4 栋 29 层高层住宅、12 栋 5 层多层住宅、 整体地下车库组成。 本资料为沈阳大型住宅项目电气施工方案，共33页。

本工程施工部署贯彻落实节地、节能、节水、节材和保护环境的技术经济政策，建设资源节约型、环境友好型社会，通过采用先进的技术措施和管理，最大程度地节约资源，提高能源利用率，减少施工活动对环境造成的不利影响。

本工程包含11#、12#、13#三栋住宅楼结构相同，住宅楼都为22层，建筑结构体系为剪力墙结构。 本工程11#、12#、13#三栋楼标准层层高为3.1米，从第二层开始使用铝合金模板施工，施工至20层。单栋标准层单层使用铝合金模板面积约为:2030㎡,总的模板面积约为:38570㎡。

在土建方完成的未抹灰墙面直接进行GRC构件安装。 GRC构件安装前必须完成外墙保温的安装。 GRC构件安装完成后，土建方做好安装完GRC后的局部防水处理，并修复好墙面与GRC构件处的接口才能进行外墙面抹灰、粉刷、贴面等处理。

目录： 工程概括 编制依据 塔吊基础设计 场地准备 塔吊基础施工工艺 塔吊基础检查验收 安全保证措施 塔吊基础计算书