北京某住宅测量施工方案

XXX工程位于北京市XXX，该期工程包括5#楼、7#楼、8#楼三座高层住宅和一地下的车库，其建筑面积分别为：5#楼47963m2、7#楼40724 m2、8#楼26033 m2、地下车库25079 m2，总建筑面积为139799 m2。高层住宅部分地下两层，地上二十七层，局部二十八层，标准层层高2.930m,建筑高度80m；车库为地下两层。其中，高层住宅结构结构形式为剪力墙结构，车库为框架剪力墙结构，基础为筏板基础。

建筑面积 总建筑面积 57006㎡ ＋0.000 绝对标高 层数 A座72.926m 地下1层、地上18层 B座72.426m 地下1层、地上17层 C座72.084m 地下1层、地上17层 D座72.084m 地下1层、地上2层 建筑层高 地下室 标准层 A座、B座、C座、 4.08m A座、B座、C座、 2.8m D座 3.9m D座 5.1m、3.95m 结构形式 基础形式 A座、B座、C座为筏型基础。D座为梁板式筏型基础 结构形式 A座、B座、C座住宅楼为剪力墙结构，D座商业用房为框架结构。 基底标高 A座-4.7m、B座-4.9m、C座-5.3m、D座-5.1m（相对标高） 抗震等级 2级 工程设防烈度 7度 环境类别 混凝土结构：基础、挡土墙、地下室顶板覆土部分及其他外露构件为二类b，其余为一类。

**小镇.**工程位于北京**经济开发区内,该工程为群体建筑，共由24个单位工程组成，总建筑面积91000㎡,地下室占地面积12200㎡。其中HB4和HB5有一层地下室（车库），其它无地下室,基础有条基、筏基和独立基础。地上均为4.5层,砖混结构。建筑物基础埋深1.9~4.2米；檐 口 高 度13.853m-14.400m,建 筑 总 高15.6m。地上标准层高2.9m,非标准层高2.8m,地下室层高4.8m,车库层高3.7 m。 ±0.000相对于绝对高程 31.35m-33.60m。场地面积约60000㎡，场地基本平整。施工工期为8个月。 工程特点：本工程栋号多，工期短，各栋号需平行施工。施工现场面积较大，放线任务较重。

　2.1 本工程位于***大街西侧，建筑面积 276100m2，地下面积 136100m2；地上八层，地下四层，东西长307.7m，南北进深110.6m，檐口高度30m、35m，层高4.5m、3.6m、6.2m，地下结构外墙厚500mm、1200mm等。地下室设有消防水池，人防区和非人防区，风机房、集水坑等。 　　2.2 ±0.000m相当于绝对标高44.15m，商业及酒店式公寓室内外高差为150mm 。 　　2.3 全现浇钢筋混凝土墙、板结构形式， 局部有劲型柱，屋面及柱的结构形式为钢结构形式。

工程测量是保证建筑物平面定位正确，建筑物竖向标高和垂直度、构件安装精度的必要条件，如何保证测量精度达到本工程复杂结构体系的施工要求，将是施工中关键。

建设单位：****总医院 监理单位：北京市****监理有限公司 设计单位：****国际建筑设计研究院 施工单位：****建设集团股份有限公司 ****医院干部病房楼，位于海淀区****路****医院总医院医疗区内，。地面相对绝对标高±0.000=56.50m。 本楼总用地面积：12824㎡，总建筑面积：31208.90㎡，其中地下建筑面积：6765.80㎡，地上建筑面积：20162.0㎡，建筑层数、高度：地下二层，地上12层，建筑高度：54.10m（室外地坪至女儿墙顶）。建筑结构形式：框架剪力墙结构。建筑结构的类别为一类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。

a 平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则，首先布设好各区段主轴线井型控制网，再依次加密其它区域控制点。 b 已知点的校核 由于开发方提供的坐标点在围墙外面，考虑采用A3、A4已知点进行定位和校核，满足规范要求后，方可进行本工程控制网的施测。 c平面控制网测设 由于本工程场地狭窄，地下室部分与主体结构呈40.346°角，为确保工程的质量将各区段做成井型控制，这样即能保证各区段独立施工放线，又能协调工期保证工程的进度；主体部分采用独立控制网，做四条控制轴线，这样能保证主体部分上下一致，避免出现位移。

本 工 程 为 办 公 楼 。 地 下 室 为 停 车库及设备用房；地上为办公 及各种附属用房。 2 建 筑 特点 建筑物层数自前至后依次增加，既丰富了立面效果，又使建 筑物平添几分雄伟气势，高达 1.50m 的室外台阶，有效地突 出了正立面入口，为本工程办公楼的使用功能做出了恰当的 诠释

本工程位于本工程地处崇文门外黄金地段，东临崇文门外大街。建筑檐高 46.250m。基底埋深－11.4m，基础形式为筏式基础

本工程位于北京**区，**路与**交叉口北侧，北临**大厦和**大厦。本项目名称为**国际酒店，是集酒店、办公和商业于一体的大型综合性建筑。 本工程用地总面积34712.6m2，总建筑面积183194.92m2。本子项A,B座办公楼建筑面积138240.77m2，其中地上109596.46m2，地下28644.31m2。建筑高度99.95m。建筑体系为钢筋混凝土框架＋钢筋混凝土核心筒结构体系，其中地上25层，地下3层。

北京****医院干部医疗保健基地项目是集门诊和病房为一体的综合性干部医疗保健基地，该工程地下2层，连成一个整体；地上分为2部分，第一部分为21.95m高的4层的门诊楼；第二部分为50.0m高的12层病房楼。总建筑面积为80501m2,其中地下室面积24996m2,地上面积55505m2。 本工程地下室二层，基坑面积1.2万多㎡，门诊楼基底最深为－14.3m，病房楼基底深为－12.65m，地上门诊楼为四层，檐口高度为21.95m，病房楼地上为12层，檐口高度为50.00m。

2.3全现浇钢筋混凝土墙、板结构形式，外墙外侧粘贴40mm厚聚苯板保温;在一层至二层外墙外侧镶贴面砖，以上部位为装饰涂料。

1# 楼是XXX新村一期新建工程之一，该楼为单元式住宅楼，全现浇剪力墙结构。总建筑面积41632.1平方米。地下二层，地上二十一层，建筑高度为59.7米。其建筑定位、高程甲方已委托测绘院在开工前进行完毕。

本工程位于北京市海淀区**，总开发面积约40万平方米，目前场地内部拆迁工作基本完成。 本工程东侧主干道为**路，路东为已经建设完成的一期工程，北侧为**北路，西侧为**路，待建工程南侧为示范区住宅楼，具备交通条件。工程周边整体交通运输环境良好。

建筑场地面积1761m2首层面积1809m2，总建筑面积29052m2，分主楼和裙房(裙房主要为地下环形车道)，主楼地下二层，地上十六层，结构形式为全现浇框架一简体结构。建筑物檐高59.65m，总高度为65.40m；室内外高差450mm，±0.000相当于绝对标高51.70m。

（一）、工程概况：北京首都国际机场****航站楼工程是机场扩建项目，属北京奥运会配套项目，国家重点工程。由****设计联合体和北京****建筑设计院共同设计，顾主为北京首都机场扩建工程指挥部。拟建场区位于北京市****区****镇，西临机场现东跑道，工程分段、分期投招标，年底全面开工，2007年底竣工。我部所承担施工标段名称为北京首都国际机场****航站楼T3A主楼工程，工程单体建筑面积最大，约46万m2，施工场区占地面积约40万m2，为扩建项目的枢纽工程，南接T3C停车楼标段，北接T3B航站楼标段，位于****镇原****村，南起****路。场区在地貌单元上属于潮白河故道范围内，地势北高南低，平均比±0.00低2～3m左右，±0.00绝对标高28.45m 。 工程南北距离953m，东西距离756m，单层面达12万m2，轴线跨距大，外形为人字形，建筑平面及主要构件尺寸异型较多。地下两层，地上五层，平均层高约5.5m，建筑物总高度45m，基础埋深17.25m。基础受力形式为桩基、筏基联合受力，桩下有承台，挖槽难度很大。地上为框剪结构，具体为钢结构和混凝土结构结合，钢结构有钢管柱、屋顶钢网架和登机桥钢结构。混凝土结构要求为清水混凝土，表层平整度要满足清水混凝土的规范要求。 工程机电、设备安装工程量巨大，外接管道、设备多。 本工程是一座具有世界先进水平的新航站楼，造型和周边建筑协调，设计理念独特，造型新颖，具有极强的现代特色。

本工程为**科技馆项目，位于**北街3号，本工程是一座综合性科技用房，地上4层，地下2层，东西向总长76米，南北向总长32米。总建筑面积9800m2,其中地下3900m2，地上5900m2，建筑总高17.15m，基底标高为-11.46m。

4.1场区平面控制网布设原则及要求 4.1.1平面控制应先从整体考虑，遵循“先整体、后局部，高精度控制低精度” 的原则。 4.1.2轴线控制网的布设要根据设计总平面图、基础施工平面图、首层平面图及现场条件等合理布设。 4.1.3控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。

本项目部特派专业测量人员成立测量小组，根据设计院的总平面图的坐标点、芙蓉花园A7#楼测量成果资料控制点及现场实际控制点进行施测，并按规定程序检查验收，对施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工，所有施测的工作进度逐日安排，由组长根据项目的总体进度计划进行安排。

北京某厂房办公楼测量放线施工方案 北京某厂房办公楼测量放线施工方案 北京某厂房办公楼测量放线施工方案

由于测绘院已经给定F1、1、2、3、4、F2点工程定位控制桩，所以在本工程施工时先确定平面控制轴线点并做好引桩，现场定于在横轴

**南区危改工程东二区塔台、住宅楼工程，建筑总面积为86096.97m2；由塔台、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分组成。 塔台部分共三层：地下二层和地上一层；首层包括物业管理办公室、组团老年文化活动站和儿童活动站，建筑面积4189.16m2，层高为3.2~3.8m；地下一层包括汽车库和自行车库，建筑面积为6021.86m，层高为3.9m；地下二层，建筑面积5493.85m2，层高3.6m，为汽车库，与住宅楼连通。 1-5#住宅楼由地下和地上两部分组成：地下二层，地下一层为自行车库，地下二层为人防；地上最高为十八层，首层部分为配套服务用房，标准层层高2.7m，局部退层。

本工程为**工程中心区14#建筑物工程，建设地点位于北京市海淀区**，中国北京**城院内，建设单位为中国**科技集团公司第五研究院，设计单位为中国**建筑设计研究院，总建筑面积6215m2，其中地下建筑面积为559m2，地上建筑面积为5656m2。 **工程中心区14#建筑物工程为现代化的科研实验楼，建筑物檐高为22.56m，地上四层，地下一层，地下一层层高6m，首层层高6.4m，二层层高4.9m，三、四层层高4.5m，四层报告厅层高5.2m。本工程基础类型为筏梁、柱下独立基础，结构类型框架结构，抗震设防烈度8级。

****中心C座位于北京市海淀区中****南路****号，地下室融为一体,地上分为两座塔楼，塔楼之间通过悬索式钢结构走廊相连，建筑总建筑面积94884㎡，其中地上建筑面积65848㎡，地下室建筑面积29036㎡；其中地上17层，地下室二层，总高69.2m，建筑平面地下室163.3m×91.4m，塔楼25.5m×81m(每座)。土方及基础垫层由甲方直接分包施工，进场时垫层已浇筑完成。该工程体量大、工期紧、质量要求达到北京长城杯。

工程位于北京市**区**大街**号，东临**南街、南临**中心三号路、西临**中心中轴路、北临**门外大街。是集金融、商业、办公、餐饮为一体的综合性、智能化大型公用建筑。

北京****医院干部医疗保健基地项目是集门诊和病房为一体的综合性干部医疗保健基地，该工程地下2层，连成一个整体；地上分为2部分，第一部分为21.95m高的4层的门诊楼；第二部分为50.0m高的12层病房楼。总建筑面积为80501m2,其中地下室面积24996m2,地上面积55505m2。

本工程总建筑面积为86096.97m2，由塔台、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分组成，工程地下2层，地上18层，建筑檐高53.6m。

北京某住宅楼拆除施工方案 北京某住宅楼拆除施工方案 北京某住宅楼拆除施工方案

1.1工程建设概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 xxx工程 2 工程地点 朝阳区xxx 3 小区名称 xxx 4 建设单位 商务部xxx 5 设计单位 xxx工程设计院 6 监理单位 北京市xxx有限责任公司 7 施工单位 xxx 8 物业单位 xxx 9 质量监督单位 xxx 10 工期 开工日期 2008-03-28 计划竣工日期 2008-12-03 11 验收 计划基础结构验收时间 2008-09-20 计划结构验收时间 2009-01-23 12 承包性质 施工总承包 13 工程规模 建筑面积 5504.93m2 建筑高度 17.25m 层数 地下一层、地上六层 14 主要功能 民用住宅 15 结构类型 全现浇剪力墙结构 16 质量标准 北京市建筑结构长城杯、建筑长城杯 17 装修类型 初装修 18 户型名称及数量 三居室（100~120 m2） 6 两居室（100~120 m2） 40 两居室（75 m2） 8 19 施工范围 图纸中确定的全部建筑安装工程 20 工程特点 本工程为住宅建筑，外形设计为长方形，东西长54.27m，南北长15.27m；总建筑面积5504.93 m2。 本工程地上六层的建筑面积的4661.69m2，其中人防出口建筑面积为26.48 m2，总高度16.8m；地下二层的建筑面积为843.24 m2；主体结构为剪力墙结构（轴线尺寸为54.27m×15.27m）。 基础为筏形基础，主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构，基础底板标高为-5.75m。17轴与18轴之间留设一道后浇带。 内装修中户内楼面面层不做，厨房卫生间墙面面层不做；地上、地下公共部分地面主要为水泥砂浆地面、细石混凝土地面、地砖地面；墙面主要为涂料墙面；顶棚主要为涂料顶棚；门窗主要为人防密闭门、钢质四防门、防火门、电子防盗对讲门、塑钢窗。 建筑外墙为灰色三色外墙砖、白色、驼色涂料，主要为外墙砖。 本工程配备动力系统、照明系统、防雷接地系统、电话及网络系统、有线电视系统、安保系统、给排水系统、采暖系统、通风系统等。

小区北区2#楼建筑面积15829.51㎡，地下二层、地上2#楼二十三层，CFG桩复合地基，箱形基础，全现浇剪力墙结构，地下防水等级为一级，地下防水要求：结构基础底板、外墙及人防顶板为C35砼，抗渗等级为S8级，其中几个部位防水材料要求如下： 基础底板部位：SBS Ⅲ+Ⅲ改性沥青防水卷材。 地下墙体部位：SBS Ⅲ+Ⅳ改性沥青防水卷材。 屋面：防水等级Ⅱ级，SBS Ⅲ＋Ⅳ加改性沥青防水卷材 厨厕间：1.5厚丙烯酸涂膜防水涂料。

2 工程概况 2.1地下防水工程 本工程地下防水等级为一级，防水均为双重设防。地下室底板、外墙及覆土顶板采用砼刚性自防水＋(3+3)mm厚SBS防水卷材（-25℃设防），地下室底板与外墙的交接处防水采用止水钢板。地下室一层底板、二层顶板与外墙连接处的水平施工缝，变形缝、后浇带等细部构造防水均采用遇水膨胀止水条。地下室外墙竖向施工缝也采用遇水膨胀止水条。混凝土自防水结构抗渗等级均为S6。 2.2厨房、卫生间防水工程 室内厨房、卫生间等有水房间，地面选用单组分聚氨酯涂膜涂料，涂膜厚度不小于1.5mm，墙面采用1.5mm聚合物水泥基复合防水涂料。 2.3 屋面工程 15层屋面为上人屋面防水等级为二级，防水层为3+3mm两层SBS防水卷材（-18℃设防）；9层、裙房屋面和电梯机房为不上人屋面，屋面坡度为2%，防水等级为三级，采用4mm厚SBS防水卷材。

工程名称 ＃＃＃＃＃住宅3#、4#、5#楼 施工范围 土建、给排水、采暖、照明工程等。 基本情况 工期 质量目标 总工期 天 优良、竣工一次性通过 建筑 规模 建筑面积 层数 无地下室，地上六层 建筑总高 建 筑 功 能 住宅楼 结 构 类 型 全部为砖混结构 基 础 形 式 筏板基础

现场概况 本工程位于北京市朝阳区望京新城，北临望京中一街，西临望京北路，南临广顺南大街，东侧为阜通东大街。根据现场实际情况，大型车辆从望京北路由现场西门和南门进入。 罐车行走路线：青年路搅拌站→五环路→机场高速→大山子→施工现场（青年路搅拌站）来回40分钟。 奶子房→来广营桥→三环路→广泽桥→广泽路→望京路→施工现场（北京六建搅拌站）来回40分钟。

第四章、施工准备 4.1．技术准备 ?熟悉施工图纸，学习有关规范、规程，按规范要求编制钢筋施工方案，包括基础底板、基础反梁、剪力墙、框架柱、框架梁、板钢筋等的加工、绑扎等施工内容。 ?组织工人学习直螺纹接头的工艺操作、钢筋加工、绑扎等施工工艺标准。 ?熟悉钢筋直螺纹连接工艺规程及规范要求。 ?按设计要求放样，检查已加工好的钢筋规格、形状、数量全部正确。 ?做好抄平放线工作，弹好水平标高线，柱、墙外皮尺寸线。 ?按设计、规范列出本工程墙柱筋接头锚固一览表(包括错开百分比、错开长度、百分比系数)、保护层厚度一览表，根据弹好的外皮尺寸线，检查下层预留搭接钢筋的位置、接头百分比、错开长度。如不符合要求时，要进行处理。绑扎前保护层偏位按1：6调正伸出的搭接筋，并将锈蚀、水泥砂浆等污垢清除干净。

本工程包括照明、防雷接地、保安监控、有线电视、楼宇对讲及综合布线系统。 本工程电源引自本工程内车库地下一层变配电室，电压为380/220V，消防设备用电为一级负荷，电梯、弱电设备及水泵为二级，其他为三级。 5.13.1.1电话系统 干线沿桥架敷设，电话组线箱弱电井内墙上明装，底距地0.5M。电话插座墙上暗装，底距地0.3m。 5.13.1.2电视系统 干线沿桥架敷设，电视分配器箱竖井内墙上明装，底距地1.8m，电视插座墙上暗装，底距地0.3m。 5.13.1.3接地 本工程采用TN-C-S系统，并做等电位联结，配电室内设总等电位箱。强弱电竖井及户内卫生间做局部等电位连接箱，电气竖井内沿墙敷设-40×4镀锌扁铁，用于接地干线使用。

新村住宅小区C区14#楼位于北京市丰台区北里，地处四环以内。 总建筑面积15372㎡，其中地下面积4349.32㎡，地下两层，地上十二层，结构类型为剪力墙结构。建筑物高36.80m，室内外高差0.15m，±0.000相对于绝对高程48.45m。 本工程施工部位为基槽回填，根据甲方提供的设计变更，回填的范围为肥槽下口1m，肥槽上口2m为2：8灰土，其余为素土夯填。设计要求的压实系数＞0.95。回填高度为低于室外正式道路160mm。

地下夹层顶板为?10＠200单层双向；地下一层主体部分顶板为?8＠120单层双向，其余车库部分顶板为预应力钢筋；地下二层车库顶板为?12＠130、?12＠150单层双向；主体顶板钢筋为?8＠100、?8＠120、?8＠150。

在土建方完成的未抹灰墙面直接进行GRC构件安装。 GRC构件安装前必须完成外墙保温的安装。 GRC构件安装完成后，土建方做好安装完GRC后的局部防水处理，并修复好墙面与GRC构件处的接口才能进行外墙面抹灰、粉刷、贴面等处理。

本资料为北京某新村住宅屋面施工方案文档，文档包括：本工程分上人屋面、不上人屋面、钢结构瓦屋面和网架结构彩板屋面。其中：八层8-11/A-B轴和8-11/L-M轴以及电梯机房水箱间上屋面部分的屋面为上人屋面，面层铺彩色水泥砖。

工程由地下车库、A区6层住宅及B区13层住宅三部分组成。建筑类别为Ⅱ类，防火等级为Ⅰ级，用地面积5832m2。 本工程抗震设防裂度为八度。基础底标高为-8.5米，车库部分基础采用筏形基础，结构采用框架结构。A区、B区基础采用箱形基础，零米以上结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙体系。 本工程属高层住宅楼，施工时应以“安全第一、预防为主”的方针，采取切实可行的安全防护措施，保证施工的安全。