框剪结构高层住宅施工组织设计

1.1一号楼无地下室，建筑高度为84.7米，总建筑面积为33112.02㎡，由D’户型27层两个单元及G户型18层1个单元组成的住宅楼，底层为商业用房。 1.2 本工程设计使用年限为50年，建筑防火耐火等级一级，建筑工程等级为一级，抗震设防烈度为七度，结构类型为框架剪力墙结构，屋面防水等级为二级。防火墙门为甲级，防烟楼梯间及前室设乙级防火门，设备管井检修为丙级防火门；每个单元设一个防火区。 1.3本工程正负零标高相当于高程506.6。 1.4本工程墙体采用200㎜厚、100㎜厚烧结页岩空心砖，M5砂浆砌筑。两种空心砖墙与柱的连接，应每500㎜高配2φ6通长钢筋与墙柱中伸出钢筋或预埋，铁件焊牢，不同墙体材料交接处应加挂250㎜宽钢丝网再抹灰，防止墙体裂缝，门窗洞口安装埋件处都应用实心砌块加强。 1.5墙体防潮层采用三层水泥砂浆。外墙保温采用聚苯乙烯挤塑板。卫生间、厨房墙体除门以外底部用砼现浇C20 200㎜高。所有填充外墙除门以外底部用C20砼现浇200㎜高。 1.6降板处楼面填充材料采用1：6水泥炉渣。 1.7本工程排水采用有组织排水。材料为PVC管水材质。屋面女儿墙高度宽成净高度不应小于1100㎜。 1.8屋面防水采用3㎜厚自粘改性沥青防水卷材一道，厨卫间防水采用1.5㎜厚聚氨脂防水层。 1.9楼地面 室面、梯间及室内地面为水泥砂浆；二层以上电梯厅为地砖；厨卫生间、花园及阳台、露台防滑地砖；底层电梯厅、门厅与室外踏步为花岗石地面。 2.0内墙 厨卫间为瓷砖，其余室内墙面为水泥混合砂浆乳胶漆；底层电梯厅、门厅为花岗石墙面。 2.1外墙 住宅立面为面砖，商业用房外墙为花岗石（保温施工由业主选定专业队伍进行作业）。 2.2踢脚 地下室设备用房、库房、梯间及用于水泥砂浆地面的房间为水泥踢脚；用于贴地面砖的为面砖踢脚；地面为花岗石部位为花岗石。 2.3天棚 走廊门厅、梯间及不需要吊顶的所有室内顶棚为水泥砂浆乳胶漆顶棚；电梯厅、门厅为铝合金龙骨矿棉板；厨卫间为轻钢龙骨铝合金吊顶。 2.4栏杆及油漆 栏杆采用铁花栏杆，油漆为醇酸磁色彩按立面要求 2.5门窗 窗为彩色铝合金门窗，进户门为防盗门，室内木门不做；厨房、梯间玻璃为普通单玻，卫生间为磨砂玻璃，其余为中空玻璃。 二、结构工程概况 2.1本工程抗震设防为7度，建筑场地类别为二类，设计基本地震加速度为0.1g，设计地震分组为一组。 2.2本工程无地下室，地上为二十七层，结构采用钢筋砼框架剪力墙结构，结构安全等级为二级，建筑抗震等

本工程高层区包括 32#、33#、35#等3栋高层和独立的大地库，约7万平方米。 33#、35#楼为25层的单元式高层住宅，耐火等级为一级，建筑高度为74.0m。住宅层高为2.8m，室内外高差为0.450米。32#楼为26层的点式高层住宅，耐火等级为一级，建筑高度为76.9m。独立地下室设有人防工程，按I类大型地下车库设计，耐火等级为一级，为平战结合地下建筑，建筑面积22025平方米，层高为3.9米，平时作为汽车库及自行车库使用，战时转为人防工程。可停机动车417辆，自行车停车面积5359平方米。

一、工程概况 工程名称：XX省XX一期项目C1区施工总承包工程。 建设单位：XX开发有限公司 设计单位：XX有限公司 建设地点：XX省XX经济开发区 本工程共包括C1区有C-3、C-4、C-5、C-6#楼和幼儿园组成，其中地下一层。C1区总建筑面积约为9.3万m2，其中幼儿园0.5万m2 ，住宅面积约7万m2，地下面积约1.80万m2。

本工程高层（小高层）建筑面积78505㎡，其中XX1、2、6、7栋为天然基础，XX3、4、5栋为桩基础；XX1-3栋为天然基础、XX4栋为桩基础。XX1-4无地下室，其余下设一层地下室车库。

XXXX国际广场一期工程位于XX市建国大道821号（原两馆），项目用地长方形，北侧为真理街，南侧为康宁街，东侧为山南路，西侧为建国路。工程有利于推进XX市铁东区的经济发展，扩大XX美凯龙在东北市场的影响力都具有重大的意义。 XXXX国际广场一期工程包括6栋住宅、9栋商业及地下车库；其中1#楼为36层、2#楼为36层、3#楼11层、4#楼34层、5#楼为33层、8#楼34层、9#楼3层、10#楼为2层、11#楼为3层、12#楼为4层、13#楼为3层、14#楼为4层、15#楼为3层、16#楼为4层、21#楼为4层、车库为地下一层。本工程的布局能够充分利用空间，使人们的吃、用、住一体化，大幅提高生活品质及效率。

本工程管周回填不得夹杂尖硬物直接与管壁接触，应先用砂土或颗粒径不大于12mm的土壤回填至管顶上侧300mm处，经夯实后方可回填厚土，室内埋地管道的埋置深度不宜小于300mm。

由于施工工作面大，工作内容繁多，必须调集精兵强将，调集众多班组进场施工，全方位、多层次展开大面积立体交叉施工，以加快施工进度。 主体工程各栋号之间组织大流水施工，装饰工程分栋号组织小流水施工。 2、施工管理目标 2.1质量目标 严格执行IS0900l标准，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露出的质量薄弱环节进行PDCA循环，坚持全面质量管理，建立质量负责制，健全质量保证体系，坚持质量三检制，严格要求，把好原材料关，按现行国家验收规范，确保工程质量达到合格标准，力创优良。 2.2工期目标 认真部署施工，强化施工管理，抓住主导工序，安排足够的劳力，保证施工机械的正常运转，长计划、短安排，通过月、旬、日计划的布置和实施，确保整个工程在接到业主开工通知后300( 工作日)天内完工。 2.3安全目标 建立安全生产岗位责任制，做好安全生产思想教育，搞好安全生产交底；积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，加强现场安全宣传及管理，按安全操作规程施工，在施工期间，杜绝机械设备事故，杜绝人员伤亡事故，年度轻伤频率控制在5％。以下。 2.4劳动生产率目标 提高劳动生产率，实行项目承包，签订承包合同，健全承包制度，以调动全体参建人员劳动积极性。 2.5机械设备完好率和利用率 积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备良好的工作状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程度，机械完好率达100%。 3、施工准备 3.1技术准备 技术负责人组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习熟悉，详细了解工程的结构特点，并及时组织图纸预审、参与图纸会审，对施工班组进行详细的分部分项工程施工图的技术交底工作。 根据施工图纸，编制施工组织设计和施工方案，对主要的质量管理点，要点编制作

本工程4号楼5层建筑高度16.2米，建筑面积2757.3平方米；5号楼11层建筑高度34.1米，建筑面积4878.75平方米；共7636。05平方米。含土建工程、电气安装工程、给排水工程、消防工程。

该工程由1#、2#、3#、8#楼、四期地下室车库，总建筑面积：96099.26m2（其中地下室41520m2）,1#楼：地上住宅21层，地下一层自行车库，建筑高度：62.4米，主要结构类型：框架-剪力墙结构；2#、3#楼：地上住宅25层，地下一层自行车库，建筑高度74.2米，主要结构类型：框架剪力墙结构；8#楼：地上住宅12、15层，建筑高度35.85米、44.7米，主要结构类型：框架-剪力墙结构。

工程名称：住宅?莲花新城项目3#地块地下室及上部工程 建设单位：XX公司 工程地点：XXXX核心区东北部，北面靠XX大道，东侧紧邻XX湾水域 设计单位：XXXX有限公司 质量目标：市优良 建设工期：本工程建设工期（中标合同工期）为不超过835日历天 工程规模：本工程住宅?莲花新城项目3#地块地下室及上部工程由地下室、1#～8#高层住宅、9#～12#多层商业建筑及室外配套工程组成；总用地面积36531.124平米，总建筑面积为142748.45平米（包括西亭路部分地下室面积7326.682平米），其中地下室建筑面积36747.59平方米（包括西亭路部分地下室面积7326.682平米），地上建筑面积106000.86平方米；幕墙面积约77000平方米。地下室：建筑面积36747.59平方米（包括西亭路部分地下室面积7326.682平米），剪力墙结构1层，建筑高度4米，采用沉管灌注桩基础（另行发包）及独立柱基础。1#楼：建筑面积2939.11平方米，地下室剪力墙结构1层，上部框剪结构11层，檐口高度35.75米，采用沉管灌注桩基础（另行发包）。2#楼：建筑面积2938.99平方米，地下室剪力墙结构1层，上部框剪结构11层，檐口高度35.75米，采用沉管灌注桩基础（另行发包）。3#楼：建筑面积16426.09平方米，地下室剪力墙结构1层，上部剪力墙结构33层，檐口高度99.75米，采用沉管灌注桩基础（另行发包）。4#楼：建筑面积13621.05平方米，地下室剪力墙结构1层，上部剪力墙结构33层，檐口高度99.75米，采用沉管灌注桩基础（另行发包）。5#楼：建筑面积13621.05平方米，地下室剪力墙结构1层，上部剪力墙结构33层，檐口高度99.75米，采用沉管灌注桩基础（另行发包）。6#楼：建筑面积12792.05平方米，地下室剪力墙结构1层，上部剪力墙结构31层，檐口高度93.75米，采用沉管灌注桩基础（另行发包）。7#楼：建筑面积13206.78平方米，地下室剪力墙结构1层，上部剪力墙结构32层，檐口高度96.75米，采用沉管灌注桩基础（另行发包）。8#楼：建筑面积12195.34平方米，地下室剪力墙结构1层，上部剪力墙结构27层，檐口高度81.75米，采用沉管灌注桩基础（另行发包）。9#楼：建筑面积5197.75平方米，地下室剪力墙结构1层，上部框架结构3层，檐口高度14.25米，采用沉管灌注桩基础（另行发包）。10#楼：建筑面积4105.92平方米，地下室剪力墙结构1层，上部框架结构3层，檐口高度13.75米，采用沉管灌注桩基础（另行发包）。11#楼：建筑面积5485.89平方米，地下室剪力墙结构1层，上部框架结构3层，檐口高度13.35米，采用沉管灌注桩基础（另行发包）。12#楼：建筑面积1544.18平方米，地下室剪力墙结构1层，上部框架结构2层，檐口高度9.3米，采用沉管灌注桩基础（另行发包）。 室外配套工程：主要包括室外道路、雨污水管网、电气管线工程，其中室外道路采用碎石道路、安砌侧(平、缘)石，室外雨污水管网包括UPVC双壁波纹管安装、柔性抗震铸铁排水管、钢筋混凝土化粪池、钢筋混凝土排水管、无缝钢管、聚丙烯超静音(PP)雨水管、硬聚氯乙烯(UPVC)加筋管安装，室外电气管线包括钢管敷设。 本次招标范围包括：包括土方开挖、垫层、承台、独立柱基础、基础梁、地下室底板、地下室结构、上部主体结构、装饰工程、安装工程、室外配套工程施工。 不属于本次招标范围由其他承包人承担的工程项目：桩基工程、电梯工程、铝合金外门窗工程、分户门、高低压配电柜、柴油发电机组、智能化系统、园林绿化景观工程等工程和供水、供电、电讯、网络、有线电视、燃气等专业工程及其它甲供材料。

本工程总建筑面积： 120000m2 ，绝对标高为±0.000=497.00m，抗震等级：二级；抗震设防类别：丙类；建筑设防烈度：7度。建筑特点：建筑总高99.00、92.8、86.60米、金属漆外墙和花岗石。

本工程建筑面积14738.42㎡，地上14224.96㎡，地下513.46㎡，高78.6m。室内外高差300mm，地上部分耐火等级为一级，地下部分耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为二级；建筑层数：地下1层，地上27层，其中26、27层为复式。

本工程1#-6#楼为住宅楼,A~F层为办公，G#楼为综合楼,地下1层为停车库,5#楼二层平面设有物业管理用房。上部结构体系:1#.2#.5#。G#楼均为框剪结构，3#.6#.A-F#为框架结构，抗震设防烈度详结施。

本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级；标高±0.000相当于绝对标高20.900m；为框剪结构体系，抗震设防烈度为八度，主体结构耐用年限50年。建筑层数和高度：地上主体16层，地下1层，檐高58.9m。

本工程高层区包括 32#、33#、35#等3栋高层和独立的大地库，约7万平方米。 33#、35#楼为25层的单元式高层住宅，耐火等级为一级，建筑高度为74.0m。住宅层高为2.8m，室内外高差为0.450米。32#楼为26层的点式高层住宅，耐火等级为一级，建筑高度为76.9m。独立地下室设有人防工程，按I类大型地下车库设计，耐火等级为一级，为平战结合地下建筑，建筑面积22025平方米，层高为3.9米，平时作为汽车库及自行车库使用，战时转为人防工程。可停机动车417辆，自行车停车面积5359平方米。

**工程位于深圳**区N2区，地处**与**交界处北侧，东南面紧靠**体育馆。总建筑面积142762.74M2，建筑总高度64.50～99.50m，地下室二层为车库和商场，上部分为A、B两座住宅和C座公寓，A、B座住宅31层，C座公寓19层，其中A、B座1-2层为裙房，三层楼面为转换层，C座1-3层为裙房，4层楼面为转换层。预应力砼管桩基础，框架剪力墙结构。该工程由**房地产（中国）有限公司兴建，深圳市电子院设计有限公司设计，深圳市中海建设监理有限公司监理，江苏省华建建设股份有限公司承建。 第二节 主要设计特征 一、建筑设计主要特征 （1）、楼层层高、标高及主要用途 层次 层高（m） 楼地面标高（m） 建筑面积（m2） （地上部分） 主要用途 首层 6.0 ±0.0 裙房商业面积20500 商业、会所 二层 A、B座 6.2 6.7 花园、泳池 C座 4.5 6.1 三层 A、B座 3.0 12.5 住宅、花园 C座 5.7 11.1 四层以上 A、B座 3.0 15.5～99.5 A座33637.84 B座32632.65 C座16624.64 住宅 C座 3.0 16.5～64.5 （2）、室内主要装修设计特征 位置 房间名称 做法 楼 面 墙 面 踢 脚 天 棚 出屋面梯间 楼梯间、电梯机房等 水泥砂浆 乳胶漆 水泥砂浆 乳胶漆 住宅、公寓 厅、房、套内走道等 二次装修 二次装修 / 二次装修 电梯厅 磨光大理石 磨光大理石 / 石膏板 楼梯间 水泥砂浆 乳胶漆 水泥砂浆 乳胶漆 卫生间 防滑地砖 墙面砖 / 二次装修 厨房间 防滑地砖 墙面砖 / 二次装修 阳台、露台、入户花园 防滑地砖 外墙面砖 / 防霉乳胶漆 裙房 商业、会所 二次装修 二次装修 / 二次装修 架空层 砼、绿化 二次装修 / 铝合金条型板 骑楼 磨光大理石 / / 铝合金条型板 核心筒、住宅大堂 磨光大理石 磨光大理石 / 石膏板 卫生间 防滑地砖 墙面砖 / 铝合金条型板 楼梯间（商业） 二次装修 二次装修 / 二次装修 楼梯间（住宅、公寓） 水泥砂浆 乳胶漆 水泥砂浆 乳胶漆 各层 水电管井 水泥砂浆 乳胶漆 / 防霉乳胶漆 电梯井道、底坑 水泥砂浆 乳胶漆 / /

本工程为一类民用建筑，总建筑面积约64637平方米，高层建筑群（十九层～二十五层），多层建筑多为商铺；结构类型:为框架剪力墙结构；本工程建筑物结构设计使用年限分类类别为3类。

本工程建筑物建设占地面积为2973.96m2，总建筑面积为40725 m2，地下建筑面积为8900.3m2（含地下人防：3000 m2，地上31825 m2），本建筑为地下二层，地上21层，负二层为消防水池及设备房和停车库，负一层为停车库；建筑总高度为75.1米。其中裙房3层，高度11.2米，负二层层高为4.2米，负一层层高为3.9米，标准层层高为3.3米。本建筑属一类高层民用建筑，耐火等级为一级；地下室防水等级为二级；屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限15年。外墙面为保温节能外墙面，采用涂料墙面和幕墙墙面。 本工程设备配套齐全，并设有消防系统、采暖及通风系统、电梯系统，以及强弱电系统，是高科技含量较高的现代化建筑，必能充分满足现代生活的各种需要。

本文档为某市高层住宅小区施工组织设计（框剪、桩基）。内容包括住宅小区施工概况、进程等。内容详尽，仅供参考。

本工程基础为桩承台伐板基础，承台在伐板下，浇筑混凝土时承台与伐板混凝土必须同时浇筑，针对此种情况在施工过程中地下室承台模板、地梁模板、集水井模板、塔吊承台模板、底板四周侧模及外墙防水导墙模板等采用砖胎模。

本资料为：框剪结构高层住宅建筑方案图，内容包括：4#楼四～十七层平面、4#楼十八层（跃层下层）平面、4#楼十九层（跃层上层）平面、4#楼二十层平面等，内容详实，可供参考。

框架剪力墙结构。抗震等级为三级，设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级，结构使用年限50年，建筑物耐久年限为50年。耐火等级为二级。地下防水等级为一级，屋面防水等级为一级。

山东临沂***．***住宅工程2#、3#、4#住宅楼，位于临沂***﹒***住宅小区内， 地下一层（2#、3#、4#楼共有一个地下车库，主楼为3个单体高层住宅），2#、3#楼地上十七层，4#楼地上十九层，2#、3#楼建筑标高51.5m，东西长45.5m，南北长16.6m，建筑面积均为9060.51㎡

框剪结构高层住宅楼工程施工组织设计，170页，主要介绍工程概况、施工人员材料机械准备、施工计划、平面布置、施工部署、施工方案、安全防护措施、应急预案等，可供参考学习。

重庆某高层住宅楼施工组织设计（18+1f 框剪结构），描述内容详实,可供参考与下载。

本文档为某高层住宅楼给排水施工组织设计（18+1f框剪结构），包括：概括 分为两期建设，我公司承建一期总建筑面积约7万㎡,包括1#、2#、3#、4#、12#楼，我项目部承建4#楼。 4＃楼：由两个单元组成,有11F和18F+1F。建筑高度为36M和60M。建筑面积19431.3㎡，框支剪力墙结构。 4#楼基础为人工挖孔灌注桩。筒体部分为筏板基础，其余为桩基，套内粗装修，外墙及室内公共部分精装修等。

搅拌站设备配备及管理 一、装修阶段在现场设置一个搅拌站。从上部结构的砼和砂浆量上看，配备两台砼搅拌机和一台砂浆搅拌机已足够，能配合现场及时施工。搅拌机选用一台JDJ500型砼搅拌机，其出料容量500升，生产率25m3/h，电容量18.5KW。现场采用的机械设备见《施工机械汇总表》。 二、搅拌站的质量管理体系 按质量体系建立和完善质量管理，应用八项质量管理原则：即1）以顾客为中心、2）领导作用、3）全员参与、4）过程方法、5）管理的系统方法、6）持续攻进、7）基于事实的决策方法、8）互利的供方关系。质量方针：视质量为生命，科学严格管理，为顾客提供满意的服务。 下面就质量管理作全面介绍 （一）配合比控制 按照本工程所需混凝土各种等级质量要求，由试验室技术人员根据国家有关混凝土配合比设计规范和经验，以及原材料质量状况进行反复试配，设计出最优的施工配合比。配合比经技术部门审定后下达。 （二）原材料质量和设备控制 通过收料员感官检验可以基本上确定砂石骨料：经收料员每车全检，含泥量、粒径级配等不合格的材料，一律拒收，不准入场。同时，专职材料检验员按规定抽检砂石、水泥，全检外加剂，以确保原材料符合国家质量标准，也为改进混凝土配合比提供数据。 生产前和生产中，有专门的机修人员对混凝土搅拌站进行检查、监视和保养，确保搅拌站正常工作。 （三）搅拌控制 搅拌站操作人员负责计量系统准确可靠，计量系统每月校验一次并记录。砂石、水泥、外加剂称应经常检验，确保计量准确可靠。 操作人员接到配合比后，先与常规用量对比检查，无异常后签字输入计算机，经搅拌站负责人审核后方可生产。 每种强度等级的砼第一车都要经试验室技术人员、搅拌站和操作人员三方在场调料，检验合格后方可正式生产。 操作人员严格按配合比生产，出现变化要报告相关技术人员处理。生产中试验人员将对生产过程 各种原材料进行抽检，确保搅拌质量。拌制好的砼经试验员检验后，方可入模。 （四）砼交付控制

确保工程的生产进度，保证工程如期竣工，使甲方能够顺利交、售楼，加快甲方的资金周转，保证居民按时入住。 确保结构工程的质量，尤其是结构安全可靠，不仅要保证结构工程的外观质量，更重要的是要保证结构工程的内在质量，为千百住户的生命和财产安全负责。 本工程的防水质量，牵涉到千百用户的切身利益，直接影响到用户的生活起居，尤其是屋面、卫生间的防水质量，我们将视其为本工程质量控制的重点。 保证住宅工程的几何尺寸、净使用面积是业主和用户非常关心的问题，因此测量和放线的偏差控制是本工程的重点内容之一。 本工程室内重点控制顶棚、墙面、地面基层的平整、牢固，保证房间的方正，严格控制空鼓、裂缝，为住户的二次装修打好基础。 保证门窗工程要完全实现密封、保温、隔热、防雨等使用功能，这是本工程的重点内容之一。 保证住宅工程使用功能的实现，尤其是上下水、电视、电话、照明系统使用功能的实现，是让用户满意的关键所在。 处理好与政府部门的关系，与周边单位的关系，创造一个良好的外部环境，是保证工程顺利施工的重点之一。 文明施工，杜绝安全事故，重视环境保护，既是我们向甲方的郑重承诺，也是保证工程顺利施工的重点之一。

本工程建设规模：1#楼：14576m2、14#楼：14566m2、15#楼：14566m2、、23#楼：13912m2及地下车库4641m2；结构形式：框架、剪力墙结构。建筑层数：地上十八层，地下一层。

本工程遵守：“先地下后地上，先土建后设备，先主体后围护，先结构后装修”的原则进行施工。

施工内容包括红线范围内的建筑、结构、给排水、强电、弱电预埋，通风。

4＃楼：由两个单元组成,有11F和18F+1F。建筑高度为36M和60M。建筑面积19431.3㎡，框支剪力墙结构。 4#楼基础为人工挖孔灌注桩。筒体部分为筏板基础，其余为桩基，套内粗装修，外墙及室内公共部分精装修。

实用的高层户型图，3房2厅实用的户型平面图，采光通风好，底层商业。其中包含楼一层平面图、楼一层平面图、楼标准层平面图、3-(A),9-(A),9-(B),10-(B)#楼标准层平面图、5#楼一层平面图、6#楼标准层平面图等等，可供参考！

本资料为：某高层商业住宅楼施工组织设计（框剪结构），内容详实，可供参考。

本工程地处增城市新塘镇地区，其东面临变电站，西面为未开发区域，南面临陈家林路、凤凰城停车场，通过一条小树林相隔，北面为未开发山体。附工程地理位置，如图所示：

本工程基础采用承台梁基础，部分为地下室采用承台板基础，基坑挖土深度达6m，由于基础底标高不同，对于土方开挖造成了一定的困难。

工程名称 ****4＃～7＃楼 工程地址 邯郸市展后街以东，展览路南，东庄街以西，国际商务中心以北 建设单位 邯郸市****房地产开发有限公司 设计单位 ****事务所（国际） 要求工期 开工日期 竣工日期 总工期 年 月 日 年 月 日 500日历天 质量要求 达到国家质量验收合格标准

1、项目方案设计文件及批复 2、项目方案设计审查会议纪要及修改意见书 3、工程设计合同 4、国家及省现行的有关法规规范

本工程共有11幢住宅小区，2座地下车库，住宅为全现浇框架和部分剪力墙结构，设地下储藏室1层，地上住宅11层，建筑高度35.40米，建筑总面积为79843.8平方米。

本工程位于重庆市南岸区茶园新城区同景国际城地块，均在地面以上，共36层，共三栋，建筑总面积50000m2，均为住宅楼，总高度99m。工程采用的是混凝土框剪结构。