超高层商业广场监理规划（大量流程图 159页）

资料目录 录：图纸目录 设计说明 施工说明 通风、防排烟及空调系统一览表 图例、空调设备配管一览表 风机盘管风口、配管一览表 主要暖通设备材料表 地下层通风、防排烟平面图 地下层排风、排烟、凝结水平面图 地下层送风、防烟平剖面图 通风、防排烟及空调风管平面图 空调水管平面图 冷却水机房平、剖面图 冷却水剖面图 空调机房平、剖面图 屋面层通风、防排烟及空调风管平面图 屋面层空调水管平面图 冷水机房空调水系统图 空调自控原理图 空调冷热源水系统流程图 分、集水器大样图 冷水机房放大平面图 空调水系统流程图 排风机房平、剖面图 送风机房平、剖面图 新风机房平、剖面图 冷却水管平面布置图 冷却水循环系统图 凝结水平面图

本工程地处北京市朝阳区Xx核心区，此地可以说是寸土寸金，每一寸土地都必须得到充分、有效的开发和利用。本工程建筑用地面积10490m2，地下室每层建筑面积约占10000 m2，也就是说用地面积基本被地下建筑所占用，基坑开挖放坡余量基本没有，基本没有施工临时用地，建筑物起地面后，情况才有所缓解。此间，施工用地问题将是本工程施工的难点之一。

工程施工及保修阶段的全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。对整个工程的质量、进度、造价进行有效控制，并对安全、合同、施工过程信息进行有效管理，协调各方关系，实行“三控制、三管理、一协调”。

本工程为某商业广场大门和围墙规划图，包含围墙平面图、大门平面图、结构图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

资料目录 1、电气设计说明 2、竖向配电系统图 3、配电系统图 4、电气火灾监控系统图 　　5、火灾报警联动系统图 　　6、电梯配电箱系统图 　　7、避难层照明箱系统图 　　8、奇数层电力平面图 　　9、偶数层电力平面图 　　10、电气平面图 　　11、火灾报警平面图 　　12、消防平面图 　　13、构架防雷平面图 　　14、照明系统接线图

工程名称: XXX工程 工程地点及周围环境:XXX工程，位于杭州市钱江新城5号区块，该地块东邻婺江路，南临之江路及钱塘江。进出场道路、施工用水源及电源己由建设单位接通至施工现场，场地己平整。 工程规模及结构型式：结构类型为框剪结构，基础为大直径钻孔灌注桩，建筑层数为地下2层，地上23层，建筑高度99.9m，属一类建筑。设计使用年限50年，耐火等级一级，屋面防水等级一级。总建筑面积86990m2（含地下室）。 工程概算投资额：约为33246万元。 施工进度计划：2005年6月6日开工至2008年 月 日竣工。监理服务期40个月。

中山华发生态庄园三期第一、二阶段项目工程监理，位于中山市沙溪镇华发生态庄园。建设单位已办理施工前期手续和施工单位开工前各项准备工作，各项安全措施落实到位，已具备正常的施工条件，受业主的委托，我公司负责该工程的全过程监理工作。 工程名称：中山华发生态庄园三期第一、二阶段工程监理 建设单位：中山市华发生态园房地产开发有限公司 监理单位：广东粤能工程管理有限公司。 施工单位：华锦建设集团股份有限公司 福建省惠东建筑工程有限公司 深圳市越众（集团）股份有限公司 建设地点：中山市沙溪镇新濠路 结构类型：剪力墙结构，项目总建筑面积为26.2万平方米，一阶段建筑面积为248336.44m2，地上建筑面积124810 m2，地下建筑面积30455.6 m2；工程由4栋26层，11栋32层住宅楼组成1#、2#、3#、4#楼：78.5M,5#--15##楼：96.5M。二阶段建筑面积15000平方米，为商业建筑。

本资料为：某商业广场高层施工组织设计，内容详实，可供参考。

本工程多层、高层共13 栋，建筑面积约30.09万平方米。其中南通文峰城市广场分为西区住宅和东区商业两大项目。根据上述条件工程分四个个区域组织施工，每个区域在各自范围内完成合同规定的要求

1、工程名称：xx国际 2、工程地点：xx市关山路 3、项目简况：建筑面积112200m2 4、工期要求：施工总工期为720日历天 5、工程总投资：总投资57809.3万元 6、工程质量要求：合格 7、文明要求：合格 8、安全要求：合格

本工程为****商务中心大楼工程，建筑总高度为100.8米；上部结构共有一个2层地下室，地下室不设置变形缝，地上部分共设置3条变形缝，将上部结构分为4个抗震单体，其中：东塔楼（含与其相连的裙房）为A区。西塔楼（含与其相连的裙房）为B区。东裙房为C区。骑楼为D区；上部结构体系：东、西塔楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构体系，层数为22层，房屋高度为95.4米；裙房为钢筋混凝土框架结构体系，层数为4层，房屋高度为19.8米；

本工程用地面积187000㎡，总建筑面积约55万㎡，工程建筑安装总投资约50亿元人民币，属于超大建筑。位于北京市中央商务区（CBD）规划范围内，建成后成为CBD的标志性建筑，是北京市文化中心，因此本工程必然引起各级领导及人民群众的广泛关注，社会影响巨大。

本资料概述了海控国际广场的工程概况、结构现状和检测结果，介绍了超高层结构的主要结构体系，给出了计算的主要结果。进行了时程分析和静力弹塑性分析，研究了结构的抗震性能。介绍了结构续建的主要加固方式和主要节点作法。采用三角形斜撑转换形式，使转换构件在大震下保持弹性，改善了结构的抗震性能。

内容简介 建筑立面：自然流动的灵感转化为科技能量的渲彩，外立面选材均来源与大自然的恩惠并且同时将灯光技术与造型相互结合，产生利落大方的建筑整体印象。 　　图纸包含：设计说明，效果图，透视图，分析图，总平面图，各层平面图，立面图，剖面图,经济技术指标等。 　　

资料目录 1、电气设计说明 2、配电系统图 3、火灾自动报警系统图 4、消防自动报警平面图 5、应急、疏散照明平面图

本资料为：超高层框剪结构综合商业建筑监理旁站方案（范本），内容详实，可供参考。

xx大厦基坑工程位于xx市xx区xx东路8号，东邻安定路，南邻北四环路，xx集团xx大酒店东北角。 设计单位： 主设计：（株）xxxx综合建筑工程所 顾问：xx市建筑设计研究院 施工单位：xx市地质工程公司 基坑工程包括降水、基坑支护及工程试桩，合同金额为1100万元 基坑工程计划总工期84日历天

XXX 项目高层住宅楼工程位于XX路与XX路十字西南角，沿城市干道布置，是生活区内的最高建筑物。 本工程由商场和两栋高层住宅楼组成 , 总占地面积3000平方米，总建筑面积75000平方米。其中商场为二层框架结构，占地面积1000平方米，建筑面积3000平方米，总高度8.10米，设有一台1吨客货电梯；两栋高层住宅楼为剪力墙结构，地上均为30层，占地面积2000平方米，建筑面积72000平方米，建筑物总高度96.35米，每栋设有三台电梯，屋面局部突出二层为电梯机房和水箱间，消防控制室和管理值班室设在一层。地下一层为平战结合六级人防地下室。

1、项目名称：XXXX城二期（XX公馆） 2、工程地点：XX大道6号 3、建设单位：湖北XXXX实业有限公司 4、主要结构类型：框剪结构 5、工程设计的正常使用年限：50年 6、设计单位： XXXX建筑设计有限公司 7、监理单位：湖北XX建设管理咨询有限公司 8、勘察单位： 湖北XX工程勘察设计院

本工程为某商业广场建筑布置参考规划图，包含设计说明、一层平面图、二层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

此文档为苏州某高层商业广场工组织设计（技术标 创姑苏杯），其包含内容真实可靠，可供设计师们参考。

一栋带有商业广场的高层

工程名称：信和·安佳（三环锻压）凤凰城B地块商住楼。 工程地点：苏州路西延以北，城际铁路以北。 建筑面积：110689平方米。 工期要求： 700日历天。 委托监理范围：施工阶段监理。 投标人资质等级要求：房屋建筑工程监理甲级以上资质。

内容简介 本资料是某大型商业广场超高层综合建筑机电安装施工方案，总共270页。 工程总建筑面积129088.1平方米，地下面积31213平方米，地上面积97875.1平方米。主楼188.2米、裙楼42.4米，地下一层主要为餐饮，商业及非机动车库；地下二、三层为设备用房及机动车库。主楼共45层，9F为高级会所，11F~25F为SOHO办公，27~45F为普通办公（不含42F）。10F,26F,42F设置避难层，兼作设备层。裙房共8层，主要为商业，餐饮及娱乐。 方案包含工程重难点分析及对策、施工部署及总平面布置、施工进度计划及控制措施、施工资源计划及保障措施、施工方案、施工质量保证措施、安全施工及保障措施、文明环保施工及保障措施、应急预案与响应、资料与文档管理措施、深化设计管理、成品保护措施。

本工程是集住宅、公寓式办公、商业、高级酒店、娱乐、餐饮、会所及车库为一体的综合性超高层建筑群。该项目一期工程主要包括R1、R2塔楼及裙楼工程，R1塔楼层数为48F+7F/-3F，总高度177.3m，R2塔楼层数为51F+7F/-2F，总高度186.3m；裙楼地上7F，地下2F(局部3F)，总建筑面积218333㎡；结构型式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础采用人工挖孔桩、筏板基础、独立基础、墙下条形基础，基础持力层为中风化岩层 为了确保工程质量，做好旁站监理工作，结合本工程特点，特制定旁站监理方案如下： 二、旁站监理依据 1、国务院《建设工程监理规范》及相关技术规范。 2、建设[2002]189号，“房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）”的通知。 3、“建设工程监理规范”（GB50319-2000）。 三、旁站监理工程范围和主要内容 1、地基与基础工程：土方回填、筏板基础、桩芯砼灌注、后浇带及其他结构砼、卷材防水层细部构造处理。 2、主体结构工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程、砼浇筑、试件取样。 旁站监理要求 1、施工单位应在要求实施旁站监理的施工作业开始前8小时通知施工现场监理机构。 2、施工单位在进行旁站监理工程施工作业时，其单位工程专业技术管理人员、质检员应在施工现场。 3、应该进行而未进行旁站旁站监理或者进行了旁站监理但未按要求填写旁站记录的施工，不能进行后续施工作业。 4、虽然按要求进行了旁站监理，但所填签的旁站监理记录表不符合要求的，不能转入后续施工作业。 9页

本工程旁站监理的特点 1、本工程为两栋超高层，高度约200米，工程建设质量目标为确保“扬子杯”争创“鲁班奖”。 2、旁站监理要求高、涉及专业多、关键控制点多、监督时间长。 3、监理旁站的内容涉及到基础、基坑支护、主体、安装等诸多方面，从工程开始到结束贯穿于施工过程始终。对各主要分部、分项工程的关键部位、关键工序均要进行旁站监理，不能遗漏，否则就可能留下质量安全隐患。 …… 旁站监理程序 1、 施工单位在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理机构需要旁站的时间和部位； 2、 旁站监理人员实施现场旁站监理，并严格履行旁站人员职责，对施工单位现场质检人员到岗情况、施工方案及工程强制性标准的执行情况等进行检查、监督； 3、 需要现场检验或委托复验的，监督施工企业的执行情况； …… 共6页，编制于2011年。

深基坑开挖与支护，施工难度大，基坑安全监测要求高 某银行大厦场地位于广东某某区新洲路东侧、福华一路南侧、福华路北侧，原P9停车场内，场地南侧用地红线边界与地铁一号线边界距离约10m。场地内拟修建一幢主楼为24层，裙楼为3层的高层建筑，设四层地下室，层高除地下1层为4.2m外，其余三层皆为3.9m，基坑开挖深度约17.0m左右，局部受多桩承台影响深度约18.3m。基坑安全等级定为一级。本工程基坑支护的重点位于南侧邻近地铁侧，基坑开挖边线距离地铁一号线盾构隧道外边约10m。 针对上述工程条件，本工程基坑支护主要采用两种支护方式，邻近地铁侧采用直径为1200mm咬合桩+内支撑支护体系，其它地段采用直径为1000mm的咬合桩+锚索支护体系。基坑工程安全等级定为一级。基坑使用年限1.0年（按临时结构考虑）。基坑开挖边线退地下室外轮廓1.5m。基坑的坡顶及坡脚设置300mm×300mm的砖砌排水沟，并在基坑角点位置设置集水井，共布置7口，及时排走基坑积水和雨水。 安全等级为一级的深基坑开挖及支护，属于超过一定规模的危险性较大的分项工程，施工难度大，在基坑施工中必须作为重点进行监控。另外，为保证基坑自身稳定和安全，在基坑施工过程中，必须对基坑进行全程监测监控。根据监测数据，了解基坑安全状态，判断支护设计是否合理，施工方法和工艺是否可行。同时，监测周边建（构）筑区的变形和安全，尤其是距离基坑边线外边约10m地铁一号线盾构隧道的安全，是整个基坑安全监测中的重中之重。

1、本项目名称为为朝林国际酒店，是集酒店、办公和商业为一体的大型综合性建筑。本工程用地位于北京市亦庄开发区天宝东路与荣京东街交叉口北侧，北邻朝林大厦和博达大厦。场地地形平坦。自然地面标高介于29.95～30.13m之间。规划建筑用地面积为34712.60m2，总建筑面积为183194.92，其中A、B座建筑面积为138240.77m2，C座建筑面积为44954.15m2。 2、朝林国际酒店A、B座办公楼主体结构类型为钢筋混凝土框架+钢筋混凝土核心筒结构。基础结构形式：柱下平板筏板基础、基础梁式筏板基础。基础埋深：A座15.60、B座14.40米。建筑物层数：地下3层，地上25层,建筑高度99.95米。本工程地下三层、地下二层局部为人防地下室，战时为物质库，平时为停车库。 3、朝林国际酒店C座酒店两侧主楼主体结构类型为钢筋混凝土框架-剪力墙结构；中间部分一、二层以下为钢筋混凝土框架结构，三层为劲钢好混凝土框架结构。四层及以上为方钢柱钢框架结构。建筑物层数为地下2层；地上9层。建筑高度39.30米。基础结构形式为平板式钢筋混凝土筏型基础。本工程设计±0.000相当于绝对标高30.45米。 4、本工程抗震设防烈度为8度；人防地下室的抗力等级为6级；防化等级为丁级。建筑抗震设防分类：丙级；基础设计安全等级：甲级；建筑物安全等级：二级；结构重要性系数：1.0；建筑物耐火等级：一级；塔楼下CFG桩安全等级为一级；设计使用年限为50年。

本工程上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则，上道工序完成后，先由承包单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师到现场会同检验，检验合格后签署认可方能进行下道工序。

本施工单位施工完毕后，须做好自检及资料整理工作，然后经监理审查同意后，由监理组织初步验收，其后按备案制的要求由建设单位组织竣工验收，具体操作步骤参阅当地政府的相关文件。

xx商业建设监理有限责任公司成立于1993年，是经山东省xx市工商行政管理局注册登记，具有独立法人资格，专门从事工业与民用建筑、人防、电力、市政工程等工程建设监理的公司，并于2002年取得建设部 甲级 监理资质证书。2007年5月被xx市吸入为建筑业联合协会会员单位。经过近10多年来的努力，公司已发展成为拥有项目管理，咨询和监理的综合性服务公司，为公司扩大业务范围和提高服务质量迈出了坚实的一步。

建单位应根据合同条件、工期、设计文件、技术规范，现场自然条件及施工水平，完成详细的施工组织设计，并于要求单位工程开工前28天报送工程监理部批准。

本工程为房屋建筑工程，框架结构, 基础为桩基，工程内容除土建外，尚有水、电安装等项目。涉及项目多，可能多家承包施工，要做好组织协调，合理安排、调度多工种分片或联合作业，尽可能缩短必要的技术间歇时间，至为重要。

1.1、工程项目特征: 普通办公用房及厂内车辆道路 1.1.1工程项目名称：xxxx建设工程二期建设项目 1.1.2 工程建设地点：xx市xx县养龙生态工业园xxxx有限公司厂区内 1.1.3 工程建设规模： 1.1.4工程主要特点、重点、难点：基础人工挖孔 1.1.5主要工程数量 1．2本工程项目建设实施相关单位名录 1.3 工程概况

本资料为：某超高层商业中心施工组织设计，内容详实，可供参考。

2.1. 建筑及结构概况 烟台XXXX1号项目位于烟台市XXX区，占地面积约3.5万平米，地下建筑面积约为7.7万平方米，地上建筑面积约27.7万平米。T1综合塔楼，其主要功能为办公、酒店和公寓式酒店，地面以上51层，高度277.3m（未包括顶部避雷针的高度）。R1商务公寓，其功能为商业及公寓，地面以上54层，高度180m。R2商务公寓，其功能为商业及公寓，地面以上56层，高度186m。裙楼，其功能为商业，地面以上4层，高度24m(局部6层，高度34m)。 2.2 超高层混凝土强度等级高度分部概况 本工程四座塔楼均为超高层建筑，混凝土采用强度等级C30-C60，具体主要各部位混凝土强度等级见下表2.1-2.4： 表2.1 T1塔楼地上部分混凝土强度等级 部位 楼层 标高 混凝土强度等级 剪力墙（含连梁）、钢管混凝土框筒柱、钢骨（型钢）混凝土框筒柱 1-34层 35-43层 44层及以上 -0.050～154.000 154.000～188.650 188.650～277.300 C60 C50 C40 其他构件 - - C30 表2.2 R1塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-8层 -0.050～35.920 C60 8-26层 35.920～89.920 C50 26-41层 89.920～134.92 C40 42层及以上 134.92～182.80 C30 框架柱、框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、板（1-5层） 1-5层 -0.050～23.700 C40 其他构件 - - C30 表2.3 R2塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-9层 -0.050～41.920 C60 9-25层 41.920～86.920 C50 25层及以上 86.920～198.000 C40 框架柱、框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、板（1-5层） 1-5层 -0.050～23.700 C40 其他构件 - - C30 表2.4 R3塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-16层 -0.050～59.920 C60 16-34层 59.920～113.920 C50 34层及以上 113.920～200.000 C40 框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、柱（1-5层） - - C40 其他构件 - - C30