广州某高层商住楼群监理规划

*****小区C栋工程位于********院。该工程二十三层商住楼,建筑面积约15089㎡，总高度为：77.6米，层高分别为：首层转换层层高6.0米、二层以上标准层3.0米； 本工程施工场地狭窄,新建建筑物紧挨工地周边围墙和临舍,且二层楼提前要做样板房。为此外墙脚手架采用钢梁悬挑式脚手架,且由四层楼面开始悬挑。一～三层按落地式脚手架搭设。

本资料为广州某新建商住楼工程结算书，EXCEL格式等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

内容简介 该工程是二十八层的框架剪力墙结构，总建筑面积60000平方米。其中地下室约9000平方米，地下室为三层，地下室主要用途为设备用房和车库；首层至五层为裙楼，六层至二十八层为住宅楼。工程范围：电气、防雷、给、排水系统安装等。

本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环保措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。 如果我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计进行细化后用来指导施工。

本工程的总建筑面积114053.20㎡,包括地上建筑面积为90393.36㎡，地下建筑面积19745.14㎡。抗震设防烈度为6度，建筑设计使用年限:50年(3类)。建筑防火分类：公建部分为一类公建，住宅为二类居住,车库为I类汽车库，耐火等级：地上建筑公建为一级，其余为二级，地下建筑一级。图纸包括给排水专业设计施工说明、高区消火栓给水系统图、低区消火栓给水系统图、自喷系统示意图、给水系统示意图、排水系统图等，可供参考。

1.建设单位：酒泉市xx房地产开发有限责任公司 2.设计单位：甘肃省xx规划设计研究院 3.监理单位：甘肃省xx监理公司 4.承包单位： 浙江xx建设集团有限公司 5.勘察单位：甘肃xx地质工程地质勘察院 6.监督单位： xxx区质量监督局 （三）建设地点：兰州市安宁区xx以北，519#规划路以西 （四）工程规模：建筑面积: 92037 平方米。 （五）工程总投资：20000万元。 （六）建设工期：暂定工期2010年9月20工，2011年9月20日竣工。 （七）质量标准:合格。 (八）安全目标:不发生死亡事故。 (九) 文明施工:确保达到省级文明工地。 (十) 工程概述 1.建设地址: xxxx商住小区工程项目位于兰州市安宁区xx路以北，519#规划路以西，西面为xx公馆住宅小区，东面为xx家园住宅小区。 2.地基基础 （1）地层岩性特征依次为：杂填土、粉土、细砂层、卵石层、曾粉砂岩、泥岩层。本工程设计持力层为卵石层，该层顶面埋深为2.7—11.8m，顶面标高为1515.01—1521.42m，最大揭露厚度7.7m，1#、3#、5#楼基础采用筏板基础，局部地基存在夹砂层，设计要求将夹砂层挖除后，采用C15素混凝土进行换填。 （2）水文地质：本次勘察期间为丰水期，地下水水位埋深4.8—12.2m，相应水位标高为1515.46—1516.77m，地下水的径流方向与黄河水的基本一致，自西向东径流，基坑开挖时需进行人工降水。 （3）水、土腐蚀性：场地地基土对混凝土结构、钢筋混凝土中的钢筋均无腐蚀性。场地地下水对混凝土结构有强腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋具有中等腐蚀作性。 3.建筑工程： (1)xxxx商住小区由1#、2#、3#、5#楼及地下车库组成。其中1#、3#、5#为高层商住楼，2#楼为六层宾馆。 (2) 1# 、3#、 5# 商住楼建筑结构形式为剪力墙结构，地下一层，地上32或33层，一~二层为商业用房，三~三十二层为住宅，总建筑面积为68865.37m2，建筑高度为99.6m。建筑分类为一类高层，耐火等级为一级。其中1#楼地下室为人防层，3#、5#楼地下室为车库。 (3)2#楼宾馆楼建筑结构形式为框架结构，地下一层，地上六层。建筑总面积为5774.65m2，建筑总高度为26.4m。旅馆建筑为三级，建筑分类为二类高层，耐火等级为一级，室内环境污染控制类别为I类。地下室为车库。 (4)商住小区地下室建筑结构形式为框架剪力墙结构，地下一层，建筑总面积为13950.74m2，建筑高度为6m，汽车库建筑分类为中型，车库防火分类为I类，耐火等级为一级。 （一）项

***商业住宅楼日照市山东路以南，第八加油站以西，功能简介       本工程地下一层为停车场，地上上1～2层为商业店铺。3～17为住宅楼。 1.建筑总高度、层高及标高  建筑层高为十七，建筑总高度为51.9m，地下一层为3.6m，地上一层为4.2m，地上二层为3.9m，3～17为2.9m，室内外高差为0.300m，本工程室内地坪标高±0.000相当于绝对标高47.50m。  2.建筑物的总尺寸   建筑物总长56.8m，总宽14.9m。  3.基础   1）本工程采用独立基础和墙下条形基础，混凝土强度等级为C30，垫层为C15素混凝土钢筋保护层为40mm，基础持力层为威风化花刚岩，地基承载力特征值为10000kpa。  2）混凝土坍落度为80～100mm。     3）基础梁的尺寸为600×300mm，混凝土等级为C30。  4.主体  本工程主体采用 C30混凝土，各层梁、板、柱与梁的钢筋均为绑扎搭接。  楼房屋顶为坡屋顶，局部为有组织排水，雨水管的公称直径为 100 本项目为集资住宅楼工程，工程的监理重点是基础、主体、楼地面、以及水电安装等工程。关键部位是：基础梁柱节点和砼浇筑、砌体剪力墙梁柱节点和砼浇筑、楼板砼浇筑、卫生间和屋面防水以及水电安装设备的预埋件、市政管道接口等施工。 由于本工程地处交通要道，附近有公路、宾馆和居民区，安全文明施工的监督检查和施工防噪工作也是本项目监理工作的重点及难点之一。 本项目施工用水用电已接到工地，施工废水可直接排至城市排污管网。

本工程总建筑面积96082平方米，30层高，层高4.2米。

广州市新城C7、C8、C9街区商住楼工程位于广州市新城北路东侧，各栋楼呈匚字形布置。 总建筑由A、B、C、D、E、F、G、H、J、K、L、M共计12栋住宅楼组成；其中A、B、C、D、E、F栋为16～18层，G、H、J、K、L、M栋为28～30层组成。

内容简介 本建筑为地下二层车库，图纸包含排风系统及控制原理图，送排风平面图及系统图，风管安装大样图等。

本资料为：广州某四层电梯商住楼建筑CAD图纸，内容包含：屋顶平面图、底层平面图、立面图等，内容详实，可供参考。

1．1工程名称：xx天泰·金地广场工程。 1．2工程地点：xx天泰·金地广场工程位于大渡口区八桥街170号。 1．3项目组成、规模 该项目由广场、AB两栋塔楼组成，其中A楼28层，B楼29层（均指塔楼），本工程地下局部两层，负二层为车库，负一层为商铺，一∽四层为群房，一层为商铺，二三层为超市，四层为餐饮，四层以上为住宅，标准层层高3M，总高99.8米。 1．4工程特点： （1）该工程地处大渡口区新城区，属于大渡口区主干道春晖路与松青路交叉地点，车流量繁多，因此对现场文明施工、安全生产要求较高。 （2）因该楼为商住楼，因此对工期要求很严，但该工程施工场地极为狭窄，施工组织较困难，所以对施工组织设计的审查极其重要。 （3）由于该工程为框支剪力墙结构，六度抗震设防，耐火等级为一级；此工程为薄壁框架的高层建筑，所以现场对钢材、水泥、河砂、石子需求量都很高，原材料需监理严格把关。另外，由于薄壁柱较薄，因此对砼浇筑质量应严格把关。 1．5工程项目相关单位： 工程建设单位：xx天泰房地产开发有限公司 工程勘测单位：中国六0七勘察实业总公司 工程设计单位：中煤国际工程集团xx设计研究院 工程施工单位：江苏弘盛建筑集团工程有限公司 工程施工单位：xx国弘建设工程有限公司 工程监理单位：xx中经工程建设监理有限公司

本资料为超高层商住楼建筑节能监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本项目位于湖北省黄冈市黄州区明珠大道，地形呈不规则长方形，用地面积约7.39公顷，交通、景观优势极为明显。项目分为1~9#住宅楼、地下车库、商业及酒店。住宅面积为65642.48平方米，商业面积为7748.69平方米，地下室车库面积为21951.96平方米。 其中1#楼地下1层地上15层，建筑面积5572.77平方米，主体为剪力墙结构，桩基为钻孔灌注桩桩径600MM。

工程名称 xx●数码广场 合同 编号 SYHT（2006）20-01 建设单位 xxxx实业有限公司 施工 单位 中国建筑xx建筑公司 结构质式 框剪结构 层 数 13层 建筑面积 31193．8㎡ 计划 总投资 约￥3000万元 阶 段 施工阶段监理 监理 范围 土建、水电及设备安装 报审内容： 本工程施工阶段监理规划已按建设工程的相关法律、法规及项目审批文件，建设项目有关的标准设计文件、技术资料、监理大纲、委托监理合同以及建设工程项目相关的合同文件，组织各专业监理工程师编制完毕。项目监理部于2007年5月18日组织审核同意。现报请公司审核批准。 项目监理部：xxxx建设监理有限公司 xx●数码广场项目监理机构 总监理工程师： 2007年5月20日 公司审核意见： 公司技术负责人： 2007年 月 日 目 录

1、工程名称：xx沿街商住楼二期1～5#楼工程 2、工程地点：xxxxxx 3、建设单位：xxxx住宅建设发展有限公司 4、设计单位：湖南xx设计院 5、勘察单位: 福建省xx勘察院 6、监理单位：福建xx项目管理有限公司 7、施工单位：福建xx有限公司 8、施工计划工期：500天 9、工程总造价：约5500万元 10、建筑规模：本工程建筑总占地面积为3198.5 m²，总建筑面积为 30752m²、地下室建筑面积为2558 m²。 (1)各栋面积表 指标 楼号 建筑层数 建筑占地 面积㎡ 建筑面积㎡ 建筑高度m (店面面层高度) 1#楼 6层 609.2㎡ 3584.2㎡ 18.75m 2#楼 15层 572.2㎡ 7861.8㎡ 45.75m 3#楼 15层（地下一层） 548.4㎡ 7582.6㎡ 45.75m 5#楼 15层（地下一层） 730.6㎡ 10985.3㎡ 45.75m 接1#楼店面 1层 186.5㎡ 186.5㎡ 3.85m 接2#楼店面 1层 99.4㎡ 99.4㎡ 3.85m 接3#楼店面 1层 97.3㎡ 97.3㎡ 4.05m 接5#楼店面 1层 284.2㎡ 284.2㎡ 5.05m 接5#楼配电房 1层 70.7㎡ 70.7㎡ 5.05m (2)功能布局：地上一层为储藏间和服务（设备）用房及店面，二～十五层为住宅。地下室平时作为地下停车库及部分设备用房，战时局部用作二等人员掩蔽部。 (3)建筑等级：二级；建筑防火分类：1#楼为多层民用建筑，2#、3#、5#楼为二类高层；耐火等级：二级；主体结构合理使用限为50年。 (4)工程结构体系：1#楼为现浇钢筋混凝土结构；2#、3#、5#楼为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。本工程1#楼基础设计等级为丙级，基础采用柱下钢筋混凝土独立基础，采用残积粘性土②为持力层；2#、3#、5#楼基础设计等级为乙级，基础采用静压预制PHC管桩，桩端持力层采用强风化混合花岗岩层④为持力层。

业主 **市**进口汽车维修中心 监理单位 **市**建设监理有限公司 设计单位 **市建筑设计院 施工单位 **益建建筑工程有限公司 质监单位 **市质监站 项目地址 **中路 工程规模 估算投资 （万元） 约420万元 质量等级 合格 计划开工日期 2009．10.20 计划竣工日期 2010．10.20 交付使用日期 总工期 约300天 项目特征 本项目属二类建筑；框架结构；耐火等级为二级；屋面防水等级为二级；节能保温为墙面胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统，门窗采用铝合金普通单框双玻璃；室内一层为商场，二至六层为办公室 ；独立设置室内消火栓系统，屋顶上消防给水管道采用泡沫塑料预制瓦岩防冻；设置了火灾自动报警系统。 备注

旁站监理的工作范围 1、关键工程部位和关键工序，即施工中涉及基础及主体结构的部位和安全使用功能的部位。 在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，钢结构安装； 在主体结构工程方面包括：混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。 2、对影响安全及使用功能的分部分项工程部位（包括各项试验及检测等） 进行旁站平行检验。 3、其他部位和工序的施工过程监理人员进行必要的旁站进理工作。 …… 旁站监理程序和方法 1、监理的程序 ⑴、施工单位根据监理旁站方案，在需要实施旁站监理的工序进行施工前24小时书面通知项目监理机构； ⑵、项目监理机构按排相应的监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。 a、对现场管理人员及施工班组的信息及时收集整理分析，确定针对性措施，明确关键部位、关键工序，突出控制重点，做到有的放矢。 b、对相关人员进行专业技术及安全生产等全面旁站技术交底。 c、通过样板间，使管理人员及操作工人统一标准，并使标准直观化。 d、检查施工准备情况，包括人、机械、材料等的准备情况，及管理人员的就位，特殊作业人员的持证上岗，施工机械的数量及运行情况，原材料、成品半成品、构配件、设备等的数量及质量检验情况等。 …… 共18页，编制于2011年8月

1.1工程名称：广州大道两侧综合整治工程（**段） 1.2建设地点：广州大道：北起**横路路口，南至广州大桥北引桥桥脚 1.3建设单位：广州市**区建设和市政局。 1.4设计单位：广州市城市规划勘测设计研究院 1.5施工单位： 广州市第一装修有限公司 1.6工程特征：道路周边环境综合整治--立面整饰。 1.6.1工程造价：约4000万元 1.6.3监理工期：200天

工程规模：建筑面积约 66700平方米及技术学校配套工程 工程造价：约10000万元 监理期限： 2002年5月1日 至2006年4月30日共4年 本工程主要为校园建筑，建筑层数为多层，主楼12层。垂直交通楼梯为主，辅以电梯。 室内、外拟采用高标准的建筑装修。框架填充墙拟采用灰砂砖砌筑，外立面拟刷进口外墙漆。

XX时代花园座落于XX西平四环路与宏伟路交汇处，东临XX春晓，西临格林小城，北至四环路，南至未来世界。总占地面积146769㎡、总建筑面积：452482㎡、计容建筑面积272963.6㎡。该工程由17栋商住楼、6栋临街商铺和4个区段的地下室组成，分二期开工。本工程设地下室二层，为地下车库兼设备用房，桩基础施工采用预应力高强砼（PHC）管桩。

本工程名称为住宅楼（自编号1#—5#）、商业楼及地下室工程，地点位于广州市花都区狮岭镇杨二村，本工程主体结构体系为框架剪力墙结构，基础类别采用筏板基础类型，地下三层，局部两层，地上三十二至三十九层，总建筑面积为163032.22㎡;本工程采用珠江高程，设计±0.000相对于绝对标高25.500m，总结构高度为119.8m。

本工程为现浇钢筋混凝土框架结构，主楼地基采用混凝土静压力桩，基础形式为筏板基础。商业、地库为全现浇框架结构，结构（框架、核心筒）安全等级为二级，街铺框架结构，安全等级为三级，环境类别为二类。使用年限为50年。抗震设防烈度为7度。 …… 2、对进度完成情况的分析 1）8＃楼本月进度完成情况 8＃楼负一层梁板模板安装完成；负一层整体砼浇筑完成；一层定位放线完成；一层墙柱钢筋安装完成80%；一层梁板模板安装完成50%；一层梁板钢筋安装完成60%；一层墙柱模板安装完成30%；一层整体砼浇筑、二层定位放线、二层墙柱钢筋安装、二层梁板模板安装未完成；外架搭设完成30%。 2）9＃楼本月进度完成情况 3）本月进度滞后的原因 4)下月进度方面监理工作重点

某商住楼工程，位于广州市河南××东路，该工程是由广州××发展股份有限公司投资兴建，广州××开发设计院有限公司设计，由1层地下室、地上1层裙楼和2栋塔楼组成，共计21层，天面标高为66.70m，局部屋面水池顶标高为73.70m，用地面积为××××M2，总建筑面积为××××M2。

本施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程施工用的设计图纸为依据。我公司将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设单位审批后组织实施。

本工程工作内容范围广，质量标准高，工期紧。为了保证基础、主体、装修等均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

本资料为广州某商住楼工程地下室质量控制计划，商住楼工程占地面积6800平方米，总建筑面积为62053平方米，主体建筑地面以上31层，其中4层为商业裙房，地下室两层为设备用房和汽车库（负2层战时为六级人防），层高3.6 m，○L～○N轴为夹层，夹层各层标高分别为－5.80 m及－3.10 m。 设计精准，内容详实，值得参考下载。

本工程位于广东省广州。建筑物性质：居住建筑.总用地面积:3594平方米，总建筑面积:10328平方米。其中：地下：1335.9平方米，地上：8992.1平方米。建筑高度：24.30米，地上8层，地下1层。本工程防火设计建筑分类及耐火等级：二级。

拟建二期高层建筑，为四座塔楼连体成一字形排列,位于路，西面为三层酒楼小高层建筑，东面为一高层商住楼，南面为住宅楼，北面紧邻中路。设计建筑物设三层地下室，地下室大致呈长方形（150ｍ×52ｍ），现建筑场地已平整，地势较平坦，平均高程约11.2ｍ，比设计±0.00（10.800ｍ）高出0.4ｍ，基坑开挖深度约13.90ｍ～15.90ｍ。

本工程的安全目标为：杜绝重大安全事故，将月轻伤频率控制在1.2‰以下。我公司将专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度情况详细制定不同情况下的安全管理措施。确保安全施工，严格按施工规范及操作规程施工，不得有任何人为的安全事故，并采取严密的监控措施，确保周围的建筑、管线、道路等的安全。

本资料为：广州某十八层电梯商住楼建筑CAD图纸，内容包含：A栋四至十四层平面图、A栋临街立面图、AB栋底层平面图等，内容详实，可供参考。

本资料为[重庆]综合商住楼群给排水消防施工设计cad图，资料内容包括幼儿园系统图、车库顶板排水图，可供参考。

本工程某十八层复式商住楼群建筑施工图（九栋） 抗震设防烈度：7 层数为： 18层 高度为： 60.6米 屋顶形式：休闲平屋顶 本套图纸包括图各层建筑平面、立面、剖面图、卫生间详图、楼梯间详图、墙身大样、檐口作法等，包括九栋设计风格相同的小区住宅楼群。

1、工程名称：广州**研究院配套设施 2、工程地点：广州市**区**镇**村第一工业区。 3、工程规模：总建筑面积为10525.2m2，其中宿舍建筑面积为8923m2，饭堂建筑面积为1479m2，电房建筑面积为123.2m2。 4、工程计划开、竣工日期：2006年 月 日至 年 月 日 5、资金来源：建设单位自筹资金。

本资料为广州某项目安全文明施工监理规划，本文档非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本施工过程，检查承包商的施工机具、设备、检查手段是否满足质量要求，对不满足要求的立即通知承包商予以更换，特别是影响质量的关键设备，如搅拌机、压路机、摊铺设备等。

我项目监理部依据建设工程相关法律、法规、本工程委托监理合同、施工合同、有关标准、设计文件，完成了本工程监理规划的编制，请审查。

1、工程名称：**县电影公司商住楼。 2、建设单位：**县电影公司。 3、勘察单位：**勘察设计研究院有限公司。 4、设计单位：**建筑设计研究院。 5、工程规模：建筑占地面积497.25㎡，建筑总面积3682.32㎡。 6、建设地点：**县电影公司。 7、建筑类型：3类，建筑使用年限50年。 8、建筑耐火等级：二级。 9、建筑物抗震设防烈度：7度。 10、建筑层数：地下一层地上六层框架结构，建筑高度22.9m。 11、屋面防水等级：Ⅲ级，使用年限10年。 12、工期：2009年2月20日至2009年12月31日。

本资料为居住小区、商住楼工程监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本资料为：广州某十五层商住楼建筑施工图，包括1号车库，1号商场，建筑总说明等，内容详实，可供参考。