[安徽]安置房小区工程项目监理大纲（462页，图文丰富）

低产田改造工程项目监理规划.doc，内容详细丰富，可供网友参考下载。

援外项目 医院由医院主楼、辅助动力用房及门房组成。总建筑面积：11740㎡。 三、旁站监理的关键部位、关键工序 1、土方回填； 2、基础、墙、柱、梁、板的混凝土浇筑； 3、梁、柱节点钢筋的隐藏过程； 4、地下室、屋面防水。 四、旁站工作的要求 1、项目监理组每月向监理公司汇报旁站监理工作情况。 2、项目监理组组长应经常检查旁站监理记录（与监理日记的检查同时进行）。对于每次的旁站监理，至少抽查一次，并将抽查/检查情况记入到工作日记中。 五、旁站监理的方法、控制标准 （一）旁站监理的方法 1、检查施工企业现场质检人员的到岗情况，土建质检员必须到岗，有必要时，电器、暖通质检员也要到岗； 2、检查特种人员持证上岗的情况，主要包括：电焊工、混凝土搅拌工等。 3、检查施工机械，对所使用的施工机械进行试运转，对近期的情况、检修情况进行询问，同时与电业部门进行联系，确保在施工过程不停电，使相关工作连续进行，从而确保施工部位的实体质量。 （二）旁站监理的控制标准 1、土方回填 1)基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定； 2)回填土料必须符合设计要求和施工规范的规定； 六、出现问题后的处理方法、处理措施 1、旁站监理人员实施旁站监理，发现了施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改。 2、发现其施工活动已经或可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者监理组长报告，由监理组长下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。 3、对需经检测方可签认的过程或工序质量状态，必须有相应的检测或功能实验结果，方可签认相关的文件或记录。 七、在旁站运行过程中，各相关部门如发现问题，应及时提出，以便监理在工作开展过程中改进并提高工作质量。 7页

我单位已完成了 (部位)混凝土施工准备工作：模板、钢筋验收情况合格，隐蔽工程验收记录已签署；使用的水泥已检验合格；砼配合比已试验确定；砂、石材料检验合格；现场计重已备好；搅拌机、震捣器等施工设备经检查性能情况正常，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。仅供参考；

工程项目监理工作交底纪要内容详尽，供参考。

中石化股份有限公司济南分公司苯抽提工程项目安全监理报告

电梯井四周维护结构均用M5混合砂浆砌MU20普通混凝土砖

武汉现代广场工程 位于武汉市和平路221号，本工程总建筑面积80341平米，地下2层，地上40层，工程概算2.258894亿元。 本工程的其他相关单位如下： 建设单位：湖北地产开发有限公司； 设计单位： 武汉市住宅建筑设计院有限公司； 施工单位： 武汉天力建筑工程有限公司； 监理单位： 湖北省建设监理有限公司； 质量监督单位：武汉市建筑工程质量监督站； 安全监督单位：武汉市建筑工程安全监督站；

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本文档为工程项目监理月报通用范本。内容有监理月报范本。内容详尽，可供参考。

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建设单位：XX规划建设局 工程名称：住宅小区（农民拆迁安置房）三期工程（一标段） 工程地点：XX高新区 工程工期：360天（以施工合同工期为准） 工程概况：一标段建筑物18栋、3种栋型、建筑面积61102㎡，招标控制价36919299.47元人民币

本工程旁站监理的特殊过程、关键工序有：土方回填、PHC锤击管桩、长螺旋灌注桩浇筑、梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、后浇带、墙体节能工程。

工程地处安徽省淮北市濉溪县，位于淮北市濉溪县闸河路以北，滨河路与龙脊山路之间。本工程包括25#、26#、27#、33#、34#住宅楼及相应商铺、地下室。建筑总面积为109821.5㎡,其中地下车库层数为1层，建筑面积19073.9㎡。住宅楼建筑层数为地下2层，地上32层，其中标准层层高3.0m，25#、26#、27#楼建筑高度为97.1m，33#楼建筑高度为99.55m，34#楼建筑高度为98.7m。筏形基础；结构体系为剪力墙结构。设防烈度为6度，结构设计使用年限为50年。 三、吊篮的用途及设置位置 本工程吊篮的使用是为了施工所有楼栋（25#，26#，27#，33#，34#）原施工电梯，悬挑外架工字钢处，连墙件拆除处外墙抹灰，保温，外墙漆。 本工程吊篮施工周边无障碍物，不受高压线影响。在施工过程中可以根据现场实际材料到位情况和工程进度需要再进行移位和吊篮台数调整。

本工程地下一层，地上三层，局部五层。总建筑面积为38422.71㎡，其中地上26288.71㎡，地下12134㎡。

xxx拆迁安置房项目总建筑面积146225平方米，其中：1#～4#栋工程为4幢，地上9层，建筑高度26.1米，单跨最大跨度为6.2米，13267平方米；5#、6#栋工程为2幢，地上9层，建筑高度27米，单跨最大跨度为9米，6832平方米；7#～10#栋工程为4幢，地上9层，建筑高度27米，单跨最大跨度为9米，13180平方米；11#～14#栋工程为4幢，地上9层，建筑高度27米，单跨最大跨度为9米，13231平方米；15#～18#栋工程为4幢，地上9层，建筑高度27米，单跨最大跨度为9米，13215平方米；19#～22#栋工程为4幢，地上9层，建筑高度27米，单跨最大跨度为6.2米，13157平方米；23#～24#栋工程为2幢，地上9层，建筑高度27米，单跨最大跨度为9米，6854平方米；25#～28#栋工程为4幢，地上9层，建筑高度27米，单跨最大跨度为9米，13179平方米；垃圾收集站工程（自编29栋）, 地上1层,建筑高度5米，150平方米；地下室2层，负一层层高5.6米，负二层层高3.8米，单跨最大跨度为9米，建筑面积53160平方米。最大单体建筑面积53160平方米，详见工程量清单及招标图纸为准。

本资料为社区安置房项目-室外管网设计，其包含的内容为平面图，设计说明等内容详实，可供设计师下载参考。

占地面积126106㎡，总建筑面积619691.19㎡，我司承建范围约43万㎡，本工程结构形式为框架剪力墙，使用性质为商业住宅

本工程属于**市**山镇**村5社和**村13社安置房工程。位于四川省**市**山镇**村5社和**村13社两个点内。其中**村5社安置房建设总用地面积（含原有林盘）34606.55平方米，规划建设净用地面积（不含原有林盘）13860.0平方米;规划总建筑面积13988.24平方米;总容积率1.00;建筑基底总面积3643.44平方米;总建筑密度26.3%;道路面积1502.07平方米;居住户数136户;居住人数376人;人均建设用地面积35.0平方米;**村13社安置房综合建设总用地面积(含原有道路)30557平方米,规划建设净用地面积(不含原有道路)30557平方米;规划总建筑面积34032.49平方米,住宅建筑面积34032.49平方米,公建面积2000平方米;容积北1.18;基底面积10487.9平方米;建筑密度31%;居住户数328户;居住人数947人;人均建筑用地面积32.03平方米。

厦门乌石浦花园安置房项目

地理位置：重庆市**工业园区A片区一期安置房工程Ⅰ标段工程位**区****，该工程四面为毗邻的拟建建筑物，北面为小区主干道路，整个施工区域东高西低，地形高差较大，施工现场无建筑物、构筑物拆除，场内树木已经移栽完成，施工用地较为宽阔，施工用电、施工用水待建设单位具体指定后，再接入施工现场。

本资料为某市多栋安置房项目设计图，含地下室防火分区图等，欢迎下载。

本资料为某地多层安置房项目施工图，含1#楼首层平面图、1#楼二层平面图等，欢迎下载。

本资料为某安置房项目核心筒设计图，含54.225m标高处平面图、核心筒18层平面图、核心筒3-17层平面图，欢迎下载。

住宅小区项目工程监理月报内容详尽，供参考。

二、监理工作范围和目标 （一） 监理工作范围 现场监理工作范围：全权负责施工阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的管理，协助委托人审查工程预结算、已完工程量和进行合同管理。 本公司派出的工地监理部本着安全、优质、高效的原则，对本工程实行全程监理，包括正式施工前期的试桩及桩基检测监理，桩基工程、基坑支护、主体结构、二次装饰工程、给排水、强弱电、消防、暖通、电梯、设备安装、室外附属工程施工阶段和保修阶段的质量、安全、进度和投资进行有效监控。通过风险管理、项目目标规划和项目目标动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资，使实际建筑工期不超过计划建设工期，使工程质量达到预期目标和标准。以质量安全监控为核心，做好合同与信息管理，同时认真做好施工阶段协调工作。 （二）监理工作目标 根据本工程施工要求、特点和项目需要，我公司将配备经验丰富、组织协调能力强的总监理工程师和年富力强的土建、强弱电、给排水的技术骨干、人员素质高且数量满足工程需要的专业监理工程师与建设单位派驻现场的代表密切合作。处理好四大控制目标之间的对立统一关系，以国家颁布的现行有效的规范、法律、法规、招标文件和相关合同为依据，采用各种得力的监理措施和技术手段，实现各项目标的有效监控。 1、质量控制目标：确保合格，争创优良工程。 2、工期控制目标：按照招标文件和施工合同要求控制工期。 3、 投资控制目标：按施工合同价款和符合合理设计程序的设计变更，严格控制工程造价。 4、安全文明施工控制目标：杜绝重大安全事故的发生。

总建筑面积为13980平方米，建筑层数为六层，钢筋砼独立基础，钢筋砼框架结构，红瓦坡屋面。高度为18.36米，学生公寓楼高度为13.80米。宿舍楼为了施工需要，安装2台TQ20塔吊、安装2台TQ25塔吊，外墙防护脚手架采用扣件式双排钢管脚手架，密目网全封闭。

2、进度控制措施：①要求施工单位制定合理工期倒排计划，明确各分部分项工序完工时间；②要求施工单位科学合理配备人、材、机，确保目标工期的顺利实现；③要求施工单位提前考察好装饰材料供货厂家及列好材料清单，报送建设单位审核，确保装饰施工能提前介入；④要求施工单位尽快完成样板房施工，统一做法，做好技术交底，为后续装饰工程的大面积展开创造条件

（一） 监理工作范围 现场监理工作范围：全权负责施工阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的管理，协助委托人审查工程预结算、已完工程量和进行合同管理。 本公司派出的工地监理部本着安全、优质、高效的原则，对本工程实行全程监理，包括正式施工前期的试桩及桩基检测监理，桩基工程、基坑支护、主体结构、二次装饰工程、给排水、强弱电、消防、暖通、电梯、设备安装、室外附属工程施工阶段和保修阶段的质量、安全、进度和投资进行有效监控。通过风险管理、项目目标规划和项目目标动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资，使实际建筑工期不超过计划建设工期，使工程质量达到预期目标和标准。以质量安全监控为核心，做好合同与信息管理，同时认真做好施工阶段协调工作。 （二）监理工作目标 根据本工程施工要求、特点和项目需要，我公司将配备经验丰富、组织协调能力强的总监理工程师和年富力强的土建、强弱电、给排水的技术骨干、人员素质高且数量满足工程需要的专业监理工程师与建设单位派驻现场的代表密切合作。处理好四大控制目标之间的对立统一关系，以国家颁布的现行有效的规范、法律、法规、招标文件和相关合同为依据，采用各种得力的监理措施和技术手段，实现各项目标的有效监控。 1、质量控制目标：确保合格，争创优良工程。 2、工期控制目标：按照招标文件和施工合同要求控制工期。 3、 投资控制目标：按施工合同价款和符合合理设计程序的设计变更，严格控制工程造价。 4、安全文明施工控制目标：杜绝重大安全事故的发生。

专项施工方案内容简述：确定编制依据，简述了工程概括，根据总体部署详述了型钢等材料的选择及准备，劳动力计划编排及确定特种作业人员的配置；编制安全监控措施，确定重点监测部位，详述监测措施；选择悬挑方案，确定外脚手架搭设的总体部署，详述了搭设构造、荷载控制、工艺流程、卸载措施、拆除及安全技术措施等；编制了应急救援预案，详细计算出悬挑脚手架各部位的受力理论值，确定了方案的安全性

某安置区施工监理项目招标文件，WORD格式。

本工程的投资控制工作根据业主授权，应从以下方面进行： 1、除非业主提出或决定，对设计修改、变更凡涉及建筑标准的提高，建筑面积的增加或功能的改变而导致投资增加的内容，应进行严格审查，作出经注比较分析，征得业主同意后方可签发修改、变更通知。 2、根据业主与施工单位签订的施工合同，按原则签发。 3、根据业主与安装单位签订的施工合同，在签发分期（含每月）支付的工程进度款时，应按合同中有关条款执行；业主将部分专业安装工程分包给其他专业安装单位承担工程款的支付及竣工决算亦按业主与共签订合同中的有关条款执行。安装工程的质保期为一年。

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本文档为某县安置小区工程监理月报。内容有监理月报。内容详尽，可供参考。

针对工程监理向工程项目管理的转型的有关问题，本文通过叙述工程监理与工程项目管理的联系与区别，并对工程监理企业向工程项目管理企业转型的若干问题

一个大型工程项目管理工作千头万绪，工作过程千变万化，没有一个完整的工作计划和综合协调是无法满足业主的需求和期望的。其主要过程是：收集各方面信息制定汇总成一份连贯、一致的计划书，通过规定的工作实施计划，根据客观变化了的情况，及时、有效地调整计划，加强控制以确保计划目标的实现。

工程监理经过十几年的发展已形成了一定的规模,取得了明显的社会效益和经济效益.随着建筑市场的进一步发展,也出现了很多问题和误区. 按照市场运行规律,工程监理必然要向工程项目管理发展. 文章探讨了工程监理与工程项目管理之间的关系,以及发展过程中应具备的条件

【会议及安全检查】 1.建立定期监理例会制度，至少每二周一次；会议纪要必须在48小时内发出。 2.质量、安全、文明施工定期综合检查，做到周检（监理、施工项目负责人必须参加）和月检（建设、监理、施工方项目负责人必须参加）相结合，及时完成检查记录各方签字手续。 3.按照公司监理事业部制定的总监理工程师例会制度要求，定期按时参加。