某40166m2天津普通商品房施工组织设计（208页）

港西新城普通商品房N1（09-07）地块一标段吊篮施工方案港西新城普通商品房N1（09-07）地块一标段吊篮施工方案

本项目的质量意识教育计划，计划内容包括公司质量方针、项目质量目标、项目创优措施、规程、工艺、工法和质量验评标准等，提高各类管理人员与施工人员的质量意识，并贯穿到实际工作中去，以确保项目质量目标的顺利实现。

地下工程：应考虑防止地基受冻或因地基冻胀带来的危害，类似独立基础、承台梁等浅埋的现浇钢筋混凝土的防冻，浇筑混凝土前消除雪冰等措施，大型、深埋混凝土的养护方法等。

工程名称：港西新城普通商品房N1（09-07）地块一标段 工程地址：天津市大港区康盛道以东庆安路以北 建设单位：天津市普丰房地产开发有限公司 设计单位：天津方标世纪规划建筑设计有限公司 勘察单位：中国石油天然气管道工程有限公司天津滨海分公司 监理单位：天津大港油田集团建设监理有限责任公司 施工单位：中天建设集团有限公司 工程位于天津市大港区康盛道以东庆安路以北。总建筑面积为40166.92 m2由中天建设集团有限公司承建。其中3#14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。室外地坪相当于大沽高程1.500，其中3#-14#室内正负零为大沽高程3.300,22#-26#室内正负零为大沽高程4.000。

工程位于天津市大港区康盛道以东庆安路以北。总建筑面积为40166.92 m2 由中天建设集团有限公司承建。其中3#、14#楼为地上7 层，建筑檐高为24.65m； 4#～13#楼为地上6 层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11 层，建筑檐高为35.95m。 本工程屋面均为不上人屋面，防水等级为1 级，平屋面采用卷材防水（3+3 厚SBS 高聚物改性沥青卷材）。坡屋面采用波形沥青防水板。屋面保温采用石 墨聚苯保温板、岩棉板。水泥膨胀珍珠岩找坡。

设计概况 桩型： 3#、14#号楼为预制预应力高强混凝土管桩PHC AB 400 95 12 9，桩数95 根，工程桩 试桩桩长21m(上节12 米、下节9 米)，设计单桩极限承载力1300KN，试桩单桩极限承载 力为1400KN,桩顶标高-2.1m、-2.2m、-2.25m 4#～13#号楼为预制预应力高强混凝土管桩PHC AB 400 95 12 9，桩数67 根，工程桩 试桩桩长21m(上节12 米、下节9 米)，设计单桩极限承载力1300KN，试桩单桩极限承载 力为1400KN, 桩顶标高-2.15m、-2.3m

总建筑面积40166.92㎡。本工程共计17栋楼，其中：7层2栋、6层10栋、11层5栋、11层楼有地下一层，建筑最高层35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。

地块总用地面积：53955.2平方。总建筑面积119300.63m2平方，其中设一层地下室，建筑面积为38165.81m2平方，地上总建筑面积为81134.82m2。总计28栋建筑，其中8栋为20~21层的高层，20栋为2~3层的多层

工程位于天津市大港区康盛道以东庆安路以北。总建筑面积为40166.92 m2由中天建设集团有限公司承建。其中3#、14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。

本资料为青浦新城63A-03A地块_普通商品房项目-A1(75)户型给排水CAD图，含A1(75)户型给排水系统图、给排水平面图等，欢迎下载！

港西新城普通商品房N1（09-07）地块一标段项目，总建筑面积40166.92㎡，此工程共有17栋楼组成，其中4#-13#层数为6层；3#14#7层；22#-26#为11层，其中11层有地下一层，6层、7层无地下室，本工程最大檐口高度35.95m。

本资料为青浦新城63A-03A地块_普通商品房项目-C1(115)户型给排水施工CAD图，含C1(115)户型给排水平面图、给排水系统图等，欢迎下载！

本资料为青浦新城63A-03A地块_普通商品房项目-B1(95)户型给排水施工CAD图，含户型给排水系统图、给排水平面图等，欢迎下载！

总建筑面积40166.92㎡。本工程共计17栋楼，其中：7层2栋、6层10栋、11层5栋、11层楼有地下一层，建筑最高层35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。

本资料为青浦新城63A-03A地块_普通商品房项目-A1(75)样板房厨卫放大CAD图，含A1(75)样板房厨房放大图、玄关放大地坪铺设图、A1(75)样板房卫生间放大图等，欢迎下载！

本资料为青浦新城63A-03A地块_普通商品房项目-B1(95)样板房节点大样CAD图，含节点图，欢迎下载！

本资料为青浦新城63A-03A地块_普通商品房项目-A1(75)样板房门表CAD图，含门表图，欢迎下载！

本资料为青浦新城63A-03A地块_普通商品房项目-B1(95)样板房立面施工CAD图，含厨房立面图、主卫立面图、次卫立面图等，欢迎下载！

本资料为青浦新城63A-03A地块_普通商品房项目-B1(95)样板房门图表CAD图，含门图表，欢迎下载！

本资料为青浦新城63A-03A地块_普通商品房项目-A1(75)样板房平面布置CAD图，含样板房地坪布置图、天花布置图、天花设备定位图、插座定位图等，欢迎下载！

本资料为青浦新城63A-03A地块_普通商品房项目-B1(95)样板房平面布置CAD图，含样板房平面布置图、隔墙定位图、地坪布置图、天花布置图等，欢迎下载！

本资料为青浦新城63A-03A地块_普通商品房项目-C1(115)样板房平面布置CAD图，含C1(115)样板房天花布置图、C1(115)样板房排水定位图、C1(115)样板房天花布置图、C1(115)样板房插座定位图等，欢迎下载！

总建筑面积40166.92㎡。本工程共计17栋楼，其中：7层2栋、6层10栋、11层5栋、11层楼有地下一层，建筑最高层35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。

本资料为青浦新城63A-03A地块_普通商品房项目-A1(75)样板房设计说明（及装饰用料表）CAD图，含施工设计说明、室内装修图例说明、装饰设计主要材料表等，欢迎下载！

本资料为青浦新城63A-03A地块_普通商品房项目-B1(95)样板房设计说明（及装饰用料表）CAD图，含施工设计说明、室内装修图例说明、装饰设计主要材料表等，欢迎下载！

本工程总建筑面积40166.92㎡，此工程共有17栋楼组成，层数为6层、7层、11层，其中11层有地下一层，67层无地下室，最大檐口高度35.95m。

工程位于天津市。总建筑面积为40166.92 m2由知名建设集团承建。其中3#14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。

本工程为某商品房建筑布置参考详图，包含首层平面图、二层平面图、十二层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

政策

记者从市国土房管局获悉，本市新修订了《天津市新建商品房预售资金监管办法》，并将于2011年12月1日起正式实施。新《办法》将进一步增强预售资金监管的针对性，提高监管资金的使用效率。 　　本市自2009年8月20日开始在市内六区推行新建商品房预售资金监管制度，同年12月25日在全市范围内实施。截至目前，全市共有504家房地产开发企业的597个新建商品房建设项目纳入监管。这一制度的实施，保障了交易资金的安全，维护了群众和企业合法权益,加快建设资金周转,保证项目资金及时到位,促进了房地产市场健康平稳发展。 　　市房地产交易资金监管中心相关负责人介绍说，此次修订的核心内容是改变了监管模式，由原来的“全程全额监管”和现行的“按比例监管”调整为“全程按重点建设资金监管”,从根本上保证监管的资金适量合理；同时，对监管资金的申请拨付使用流程进行优化设计，缩短了办事时限，提高了效率;新模式强调对一定的建筑安装费用和区内主要配套费用进行重点监管，每笔预售资金进入监管账户后，留存相应的重点监管资金后，其余资金即可随时提取使用，优先用于项目工程有关建设；同时，明确重点监管资金按工程形象进度申请提取，即建设项目按照基础完工、结构封顶、竣工验收、完成初始登记等四个环节设置资金使用节点，并限定了各节点累计申请资金比例。 　　记者了解到，新《办法》提出，重点监管资金标准由市国土房管局组织相关专业机构，结合区域、建筑结构、用途等因素综合测定，并定期调整公布。这一方式实现了监管资金量适量、适度，避免针对不同项目“一刀切”，使得资金监管更为科学和精细化。新《办法》在确保有效监管的同时，更加注重其合理性和可操作性，例如在资金使用节点设置上，充分考虑目前建设项目的特点，提出“10层以上的建筑可以在项目工程形象部位达到主体结构一半条件下增设一次资金使用节点”。新《办法》还明确，房地产开发企业未按规定将房价款存入监管账户、未按规定及时将项目工程建设资金支付给施工单位、未按规定将房价款退还购房人的，由市国土房管局责令改正。情节严重或拒不改正的，将暂停其监管资金拨付，按照有关规定予以处理。

工程位于天津市大港区康盛道以东庆安路以北。总建筑面积为40166.92 m2由中天建设集团有限公司承建。其中3#14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。

本文档为天津港商品房项目雨季施工及防汛应急预案，包括：天津港西商品房项目，总建筑面积40166.92㎡，此工程共有17栋楼组成，层数为6层、7层、11层，其中11层有地下一层，67层无地下室，最大檐口高度35.95m。 目录： 一、编制依据 二、工程概况 三、雨季施工部署 四、雨季施工技术措施 五、雨季施工安全保证措施 六、生活区雨季的安全措施等。

本工程总建筑面积40166.92㎡，此工程共有17栋楼组成，层数为6层、7层、11层，其中11层有地下一层，67层无地下室，最大檐口高度35.95m。

工程位于天津市大港区康盛道以东庆安路以北。总建筑面积为40166.92 m2由中天建设集团有限公司承建。其中3#14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。室外地坪相当于大沽高程1.500，其中3#-14#室内正负零为大沽高程3.300,22#-26#室内正负零为大沽高程4.000。为满足施工作业需要，考虑到施工场地，结合建筑物结构形式，根据本公司类似工程的施工管理经验，主体施工时，22#~26#采用全封闭工字钢悬挑脚手架，3#~14#采用双排落地式钢管脚手架，考虑到现场塔吊工作量较大（一台塔吊负责4栋楼施工）及工期要求，在搭设脚手架时，物料提升机随脚手架一同施工；卸料平台采用3#-14#采用落地式卸料平台；22#-26#采用工字钢悬挑卸料平台。

工程名称：港西新城普通商品房N1（09-07）地块一标段 工程地址：天津市大港区康盛道以东庆安路以北 建设单位：天津市普丰房地产开发有限公司 设计单位：天津方标世纪规划建筑设计有限公司 勘察单位：中国石油天然气管道工程有限公司天津滨海分公司 监理单位：天津大港油田集团建设监理有限责任公司 施工单位：中天建设集团有限公司 工程位于天津市大港区康盛道以东庆安路以北。总建筑面积为40166.92 m2由中天建设集团有限公司承建。其中3#14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。室外地坪相当于大沽高程1.500，其中3#-14#室内正负零为大沽高程3.300,22#-26#室内正负零为大沽高程4.000。

某十层普通商住楼水施图及修改，含喷淋，请大家多多发表看法！

农村改造沿街商品房建造图纸 平面图

本图为某商品房装修设计cad方案图，内容包括插座方案图、地面方案图、平面方案图、天花方案图、插座高度表、灯具图例表等；本图设计专业规范，内容详实，可供参考学习。

目 录 第一章 投标须知 投标须知前附表 招投标工作时间安排表