[北京]办公楼工程基坑专项施工方案

商业楼办公楼工程安全(专项)施工方案 商业楼办公楼工程安全(专项)施工方案 商业楼办公楼工程安全(专项)施工方案

本工程位于xx，主要为办公楼，由展览厅、图书文献收藏室、阅览室、电教室、会议室、办公室组成；本工程总建筑面积42757.81㎡,其中地下6960.02㎡,地上35797.79㎡,建筑基底面积3483.8㎡。本工程分为主楼及副楼，主楼为框架剪力墙结构（地下1层，地上16层），副楼为框架结构（地下2层，地上6层），其中主楼建筑高度为75m，副楼建筑高度为32m。

本项目总用地面积：3842.80㎡，总建筑面积：24415.09㎡，本项目地上1~6层为商业、7~17层为商业性办公；地下1层为地下车库及设备用房、地下2层平时为地下车库及设备用房, 战时为物资库及二等人员掩蔽所。

1、商厦项目工程由发展有限公司投资兴建的办公楼，现场围挡已施工完成，施工用水、电已接至现场，土方工程及基坑支护、桩基础施工中，但现场场地狭小，周边居民楼紧挨施工现场，且距离西乡立交桥很近，故现场的安全防护、环境污染防护等工作量和工作难度都很大，且生活设施和办公设施布置很困难。 2、本项目总用地面积：3842.80㎡，总建筑面积：24415.09㎡，本项目地上1~6层为商业、7~17层为商业性办公；地下1层为地下车库及设备用房、地下2层平时为地下车库及设备用房, 战时为物资库及二等人员掩蔽所。建筑层数17层，建筑高度为84.750米，结构类型为框架剪力墙结构，建筑设计使用年限50年，抗震设防烈度为七度，人防工程等级：核六常六级。本工程±0.000所对应的绝对标高值为6.150m。 3、开工日期：拟定2016年4月1 日（实际开工日期以开工报告为准），计划竣工：2017年6月15 日，计划工期441日历天。临时供电、供水已引至现场红线范围内。

本工程位于成都高新区南部园区石墙片区（金融总部商务区）名都路，净用地面积23199.08m2。规划总建筑面积213559ｍ2，其中地上建筑面积145427.5㎡；地下建筑面积68131.5㎡；地下室四层、局部三层，1＃楼为28层、2＃楼为25层建筑髙度131.9m。 2.2高支模概况

本工程位于儋州那大文化广场西南边，中华路的南侧，东邻广场西路，西毗泰安路，南依拟建的公检路。占地有105.955亩，总建筑面积达21万平方米。地下室面积达33000平米，地上建筑物最高的26层，最低的有一层的商铺。中间有建筑面积达3万平米以上的地下室。 1、市委办公楼由4栋单体组成，其中1＃、2＃、3＃楼为办公楼，4＃楼为专用会议楼。1＃、2＃、3＃楼均为4层，4＃楼2层。 1＃楼局部附带1层地下室，为设备机房，3＃楼附带1层地下室，为领导专用汽车库。 2、市政府办公楼由4栋单体组成，其中5＃、6＃、8＃楼为办公楼，7＃楼为专用会议楼。5＃、6＃、8＃楼均为4层，7＃楼2层。5＃楼局部附带1层地下室，为设备机房，8＃楼附带1层地下室，为领导专用汽车库。 3、市人大办公楼由3栋单体组成，其中9＃、10＃楼为办公楼，11＃楼为专用会议楼。 9＃、10＃楼均为4层，11＃楼2层。10＃楼局部附带1层地下室，为设备机房，9＃楼附带1层地下室，为领导专用汽车库。 4、市政协办公楼由3栋单体组成，其中12＃、13＃楼为办公楼，14＃楼为专用会议楼。 12＃、13＃楼均为4层，14＃楼2层。13＃楼局部附带1层地下室，为财政局专用房，12＃楼附带1层地下室，为领导专用汽车库。

杭州某多层办公楼节能工程专项施工方案_secret杭州某多层办公楼节能工程专项施工方案_secret

启安鼎来大夏，位于启东市江海中路668号。本工程主要为地下一层，地上16层的商业用房。 本工程总建筑面积为11575平方米。工程的使用年限为50年，抗震等级为二级。 鼎来大夏由北京中帝恒成建筑设计有限公司设计，江苏启安建设集团有限公司承建，南通中元建设监理有限公司监理。 为保证构件的形状尺寸和相互位置的正确，模板构造的合理，安全，模板支撑系统的立杆间距采用900x900mm，梁侧立杆间距为500mm，横杆步距1500mm，纵横方向每4.5m设置一道斜撑，距地面30cm设置纵横向扫地杆；（如钢管需要连接，采用连接扣件连接，并在扣件上下500mm范围内各设置一根横杆，并纵横向设置剪刀撑）板底模板选用优质15mm厚胶合板，底枋（@250mm）及横楞采用48x100木方。 本工程合理配备模板，减少一次性投入，增加模板周转次数，减少支拆用工，实施文明施工。

万鑫大厦工程位于西安市北大街与北街交汇处，该工程建筑面积45246.97㎡（地上34992.40㎡地下10254.57㎡），由西安万业房地产开发有限公司投资开发，西安恒和建设监理工程有限责任公司监理，西安恒瑞建筑设计工程有限公司设计，陕西省第五建筑工程公司承建。

北区地下车库及商业设施等八项工程分为A座、B座、C座、D座、E座，其中A座地上共17层，1-4层为商业用房，5-17层为办公用房，建筑高度为77.50m；B座、C座、D座地上均为13层，1-4层为商业用房，5-13层为办公用房；建筑高度为61.50m；E座地上4层，为商业裙房，建筑高度为24.70m。A、B、C、D、E座为连体综合地下室，地下共三层。本工程结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构，总建筑面积158159m2，其中地上建筑面积96321m2，（含人防出入口88m2），地下建筑面积61838m2（含人防21657m2）。

由于测绘院已经给定F1、1、2、3、4、F2点工程定位控制桩，所以在本工程施工时先确定平面控制轴线点并做好引桩，现场定于在横轴

工程概况 **工程位于北京**中路、万柳小区西路之间。总建筑面积53400m2，由主办公楼、会议中心及辅楼（裙楼）组成，地下一层为指挥车辆车库与平时使用的车库的结合体，地下二层为人防指挥所和主体设备机房。主楼总高度为56.6 m，共13层；首层层高5.4 m，二至十三层层高3.8 m，十三层层高4.5 m；会议中心地上三层，首层层高5.4 m，二、三层层高7.6 m；裙房办公楼层高均为3.8 m。 柱截面随着楼层增高逐渐变小，方柱截面尺寸主要有500×500，400×600，700×700，800×800， 800×900， 800×1000，900×1000，1000×1000（mm）八种，此外还有直径为1m（φ1000）的圆柱。人防指挥所的顶板厚950mm,其余顶板厚为180mm、200mm、120mm。矩形梁的截面尺寸有300×600, 300×1900，400×400，400×600，400×800，400×1780，400×1900， 500×600，500×700，600×800，600×1200 ，600×1300，600×1400，600×1500 ，1000×800，1000×1400mm，此外还有截面尺寸为300×900，400×800的弧形梁。

北京某办公楼装饰工程施工方案北京某办公楼装饰工程施工方案

**区12＃地危旧房改造位于西城区月坛南路南侧，总建筑面积90992m2，首层～八层为办公用房，九层为机房层。本工程地下一层顶板到室外地坪设计标高为种植土，隔震层外侧砌有隔震沟，外墙首层为石材幕墙，标准层为饰面砖，八层为铝板幕墙，局部玻璃幕墙，外采用窗为铝合金玻璃窗，首层与室外高差部分采用实贴石材。

本工程由2栋19层、20层的办公楼、2栋4层的商业楼和大底盘地下车库组成。总建筑面积64004.63平方米，其中地上部分建筑面积44950平方米，地下部分建筑面积18881.91平方米。

建设xx三路办公、商业楼（以下简称本工程）位于xx市xx新区xx路1229号近xx南路。工程由xxxx房地产置业有限公司进行投资，xx广联建设发展有限公司进行基坑围护设计，xx中建建筑设计院有限公司进行施工图设计。 本工程由2栋19层、20层的办公楼、2栋4层的商业楼和大底盘地下车库组成。总建筑面积64004.63平方米，其中地上部分建筑面积44950平方米，地下部分建筑面积18881.91平方米。

施工布置及施工准备工作，主要施工方法和技术要求，安全文明施工措施

南部市政环卫设施基地改扩建工程建设场地位于厦门市海沧区南海三路南侧。项目主要由主楼和纯地下室等组成，地上12层，地下2层。总建筑面积23307.190m2，其中地上建筑面积13513.030m2，地下建筑面积9794.160m2。上部结构体系为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础采用静压大直径沉管灌注桩基础。

根据武钢二炼钢易地改造工程项目指挥部与中冶南方工程技术有限公司意见，整个二炼钢主厂房被划分为三个区：连铸车间为三区，炼钢车间以伸缩缝为界划分为一区和二区。我单位负责炼钢车间主厂房1G~1A部分，即一区和二区的大部分（如图1所示）。目前，一区（110～118线、1A～1G列）主厂房框架柱的承台基础（如图1所示阴影范围）已经具备施工条件

根据提供的放样控制点及高程控制点引测至工程场区，然后请甲方监理验收后再进行轴线和桩位放样，放样结束后请监理进行验收，将验收结果形成文件。轴线放样允许偏差为≤20mm，桩位放样偏差为≤20mm，放样后自检一次。

本工程位于松白路光明新区段，本标段设计起点为K14+160，终点为K17+880，路线全长3.72km。

南部市政环卫设施基地改扩建工程建设场地位于厦门市海沧区南海三路南侧。项目主要由主楼和纯地下室等组成，地上12层，地下2层。总建筑面积23307.190m2，其中地上建筑面积13513.030m2，地下建筑面积9794.160m2。上部结构体系为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础采用静压大直径沉管灌注桩基础。

本工程为六合天寓房产二期项目，基坑东临银色港湾住宅区，北临北环路，南临联庄居民区，地下管线均已拆除。主要以杂填土、砂土、粉砂土为主。地下水位高，建筑物及地下室车库边线靠近围墙，开挖深度在4.6米、5.6米、局部在8.5米，土方开挖量大，需在基坑周边做围护结构。

1.桩位放样 根据提供的放样控制点及高程控制点引测至工程场区，然后请甲方监理验收后再进行轴线和桩位放样，放样结束后请监理进行验收，将验收结果形成文件。轴线放样允许偏差为≤20mm，桩位放样偏差为≤20mm，放样后自检一次。 2.护筒埋设及泥浆循环系统的建立 ①护筒有足够强度且不漏水；护筒埋设深度应穿过杂填土20cm，且不小1.0米。护筒加工制作质量要求：焊接质量按二级焊缝标准检验控制，焊缝应饱满、平顺，无凹槽；护筒施沉就位后要求：平面偏差：±50㎜；倾斜度：≤0.3%；钢护筒下沉标高误差±20㎜。 ②护筒内径比桩径大200mm，并在上部开设2个溢浆孔，； ③护筒埋设采用十字对中法进行校核，护筒中心与桩位中心偏差不大于20mm， 并在护筒上做好标志，测量人员测出护筒高程，护筒周围用粘土填实; ④泥浆循环系统根据场地条件合理布局。 3.成孔、清孔 ①钻机就位：校正机身，使机杆垂直，磨盘水平，机身平稳，立轴中心和磨盘中心或十字线中心对正，偏差不大于20mm。 ②泥浆护壁：根据工程勘察报告提供的土质条件，采用孔内自然造浆法护壁。 a.泥浆控制指标：本工程的主要土层为淤泥质粉质粘土、粉细砂。 一般要求泥浆粘度为18-22s，含砂率<6%，胶体率不小于95%，在淤泥质土层钻进时，泥浆相对密度应控制在1.3-1.5，在砂层钻进时，成孔速度应控制在2米/小时以内，泥浆性能主要控制其密度为1.2-1.3g/cm3、粘度为20-30s、含砂率≤6％。 b.泥浆质量有专人进行管理（包括试验、调制及质量控制），经常对有关指标进行测定，不符合要求时，应及时采取措施处理。在复杂土层中成孔时，泥浆质量好坏，是确保护壁成孔的关键，尤应重视。 ③钻进：钻进前丈量机高、钻头长度、直径、钻杆长度。开钻时轻压慢转，尽量不要送浆，以防护筒下的土层塌孔。钻进中应注意调整好泥浆性能，护好孔壁，成孔时保持钻孔的垂直度，垂直度允许偏差为0.5%。 ④清孔：清孔分二次进行，第一次在成孔结束后进行。第一次清孔要彻底、干净，要保证孔内钻渣全部排出孔外,泥浆比重控制在1.20,第二次清孔在下完导管后进行，清孔标准为泥浆比重≤1.15，沉渣厚度≤50mm。 4.钢筋笼制作及安装 ①、严格按照设计图纸及《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)进行钢筋笼的制作，钢筋笼配筋见设计要求。 ②、钢筋笼制作时，用E5003焊条，制作时严格执行设计要求，主筋单面焊接长度为10d，焊缝要饱满，接头位置错开距离＞42d，焊接完毕后，应及时将焊缝的焊渣清除干净。 ③、分节制作时，同一截面内钢筋笼主筋接头数不超过总数的50%，加强筋与主筋连接采用点焊,螺旋筋与主筋连接采用梅花点焊，钢筋笼笼端1米范围内箍筋与主筋焊牢，加强筋与主筋焊牢。 ④、经现场质检员和监理验收签证后方可使用。 ⑤、为保证主筋保护层厚度的要求,制作钢筋笼时每4m设置一组(4块)砼穿心块，以确保钢筋保护层厚度，主筋保护层厚度为40。 ⑥、钢筋笼制作时允许偏差为： 项次 项 目 允许偏差（mm） 1 主筋间距 ±10 2 箍筋间距 ±20 3 钢筋笼直径 ±10 4 钢筋笼整体长度 ±50 ⑦、搬运和吊装钢筋笼时，防止变形，安装时对准孔位，避免碰撞孔壁和自由落下，钢筋笼吊入孔内应轻吊、垂直、轻放，遇阻时应查明原因再酌情继续下笼，可采用正反旋转，慢起慢落逐步下放，就位后立即固定。为防止钢筋笼在搬运、吊装和安放时变形，可采取下列措施：  每隔2—2．5m设置加劲箍一道，加劲箍宜设置在主筋外侧；在钢筋笼内每隔3～4m装一个可拆卸的十字形临时加劲架，在钢筋笼安放入孔后拆除。 5.砼搅拌 本工程采用商品砼，砼强度等级为C30。 6.水下砼灌注 灌注导管：采用Φ200导管，其长度由孔深确定，直径偏差不超过2mm，底管长度不小于4m，接头采用双螺纹方扣快速接头，导管连接要牢固，密封良好，不漏气，不漏水，导管在使用前进行试拼装、试压，试水压力在0.6～1.0MPa，首灌时导管距孔底500mm左右为宜。 砼灌注：采用钻机辅助灌注。首斗料的隔水装置采用球胆隔水塞，放置时应临近水面。首斗的数量至少1M3,确保导管底部埋入混凝土0.8米以上。随着砼面上升，拆卸导管，保证导管至少埋入砼中2.0～3.0m，严禁把导管底提出砼面。 7.每根桩制作试块一组，试块上编上桩号及日期，脱模后在监理的见证下由质检员送有资质测试单位标养，到龄期后进行测试。

内容涵盖基坑支护、土方工程、基坑降水的施工工艺、质量控制、施工组织设计等内容

拟建场区地貌单元属黄海陆域低山丘陵，为丘陵缓坡；地貌成因类型为构造剥蚀低级夷平面，成因形态为剥蚀缓坡，后经人工改造。 日照市区抗震设防烈度为7 度，设计基本地震加速度值为0.10g，计地震分组为第三组；拟建场地土的类型为中硬土，建筑场地类别为Ⅱ类场地，特征周期值0.45s。

道路工程深基坑工程支护安全专项施工方案，基坑支护安全专项施工方案

工程部位 装修做法 楼面 水泥楼面、防水防滑地面砖楼面、水泥防水楼面、抗静电活动地板。 楼面踢脚板 踢脚板120mm高，水泥踢脚板、塑料踢脚板、地砖踢脚板。 内墙面 砼墙面抹水泥砂浆、喷刷涂料、乳胶漆墙面、矿棉吸音板隔墙、玻璃棉毡铝板网吸音墙面。 顶棚 乳胶漆顶棚、T形轻钢龙骨吸音板吊顶、无石棉加压穿孔平板顶棚。 风机房、卫生间、淋浴间、空调设备用房等有防水要求的房间 防水工程1.5m厚单组分聚氨酯防水涂料 电气工程 强电系统：高低压、变配电、动力、照明系统。 弱电系统：火灾自动报警消防自动控制系统，广播、通讯综合布线、电视、视频监控、设备监控、停车管理、防雷接地系统。

1. ****建筑设计研究院《结构施工图纸》、《建筑施工图纸》、《机电留洞施工图纸》(工程号：A-9842019) 2.《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范》（JGJ 3-91） 3.《中型砌块建筑设计与施工规程》（JGJ5-80） 4.《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T 14-95） 5.《多孔砖建筑抗震设计与施工规程》（JGJ 68-90） 7.《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） 8. 我国现行的相关施工验收规范和操作规程 9.我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定

地下室结构混凝土施工工程量大，单层面积大，空间层次变化多，基础底板及及基础反梁高度大（详见上面概况），钢筋含量大，给施工带来一定的难度。地上主体结构混凝土工程量除中楼相对较少外，南北楼均较多，要确保总体工期网络计划的实现，必须合理配置各项资源，按照施工区域，进行流水施工，加强计划管理，采取以日保周、周保月、月保阶段目标的模式进行层层管理。

工程概况 中国****勘探开发研究院****大楼工程位于中国****勘探开发研究院院内，由北京****建筑设计顾问有限责任公司设计，工程总建筑面积33596m2，地下二层，地上八层，檐口高度为40.870～46.500米。地下部分为钢筋混凝土－钢骨混凝土结构，地上部分为钢框架结构，基础采用现浇钢筋混凝土梁式筏基，防水要求混凝土抗渗等级为S8。

本工程为***勘探开发研究院***大楼，总建筑面积33596平方米，地下二层， 地上八层，檐口高度为40.870~46.500米.结构体系：地下部分为钢筋混凝土—钢骨混凝土结构，地上部分为钢框架结构。基础采用现浇钢筋混泥土梁式筏基。地下一层左半部为5级人防，右半部为非人防；地下二层全部为人防,其中北半部抗力等级为5级，南半部抗力等级为6级。

工程概况 本工程为中国****勘探开发研究院****大楼，总建筑面积31986平方米，地下二层，地上八层，檐口高度为40.870~46.500米.结构体系:地下部分为钢筋混凝土—型钢混凝土结构，地上部分为钢框架结构。基础采用现浇钢筋混凝土梁式伐基。 砌体工程量如下: 砌体厚度 100mm厚 200mm厚 250mm厚 300mm厚 工程量 19m3 1238 m3 931m3 19m3 本工程二次结构墙体采用MU7.5陶粒空心砌块砌筑，采用M7.5的砂浆砌筑，部分隔墙和楼梯间通往地下室的隔墙采用100厚的增强水泥空心条板，洞口过梁、芯柱、抱框柱、圈梁采用C20细石砼浇筑。

本工程位于北京XX环保园区内为高度不超过24米的多层研发办公建筑。分为B、C、D栋和E、F、G栋总建筑总面积约38040平方米。地下一层地上四层。B、C、D栋地上为办公室会议室工作实验室及设备实验室地下室为餐厅。E、F、G栋地上为办公室会议室工作实验室及设备实验室地下室为自行车及仓库。本工程机电安装工程通风空调专业主要工作内容包括送排风系统、防排烟系统、空调系统、空调水系统、制冷系统、独立空调系统及加湿系统。

拟建北京×工程，位于北京市××区，东临××路，南临××。本工程A、B、E座地上××层，C1、C2、C3座地上×层，全现浇剪力墙结构。4层框架结构综合楼，均设2层地下室。自然地面标高为36.30米，±0.00标高为37.50米，基础埋深约6.00米。

本工程位于XX市XX区XX路XX，XX路以东，XX路以南。拟建工程为19层办公楼及4层的裙房，设计室内坪为34.1米；场区原办公楼下设有一层地下室，标高-6.34米；新建地下室位于原地下室周边，标高分别为-6.34米、-7.00米、-10.22米，拟建物拟采用框剪结构、独立基础。本工程基坑周长约330米，周边地面标高为32-34m，基坑开挖深度为5.80-10.62米。由XX市XX负责基坑支护设计。本基坑侧壁安全等级为二级，设计使用期限为六个月。设计采用土钉墙作为主要支护结构。面层：喷射混凝土，强度等级C20，厚度80mm，钢筋网Φ6.5@200×200mm。基坑支护体系：土钉采用钻孔注浆施工工艺，杆体选用Φ25mm钢筋。锚钉采用击入式施工工艺，杆体选用Φ25mmHRB335钢筋。基坑排水采用集水明排。坡顶设置挡水台阶，防止地表水排入基坑；坡底设排水沟，宽度约400mm，深度约300mm，距坡脚不小于200mm；面层设泄水孔，每10m2设置一处或根据坡面渗水情况确定，采用Φ50mmPVC管，斜率5%，内端滤网包裹。

拟建工程位于上海浦东陆家嘴金融贸易区，银城南路以北、银城中路以西、陆家嘴环路以东、花园石桥路以南所围地块内。场区平面形状规则，基本上呈矩形，面积约9298m2，现已基本平整。

拟建的滨州大厦工程分主楼和裙楼部分：主楼位于中部，外形为正方形，边长为29.6米；分东西南北侧裙楼，裙楼东西长56.78米，南北长50.08米；主楼地下一层，地上二十层，总高度约83.9米，框架剪力墙结构；裙楼地上三层，高度约18米，框架剪力墙结构。 场地地表高程最大10.79米，最小10.31米，平均10.68米。该工程±0.00的高程为12.75米，基础埋深为：桩承台为-6.63米；主楼筏板基础为-7.13米。基础开挖深度约4.6～5.0米。

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