武汉某住宅项目施工组织设计（框架结构）

施工范围：某住宅改造工程施工图纸范围内的建筑、安装、装饰工程。

本工程为康南市民用建筑统一建设办公室开发建设的农房迁建工程，工程名称为：33#、36#工程。该工程由市建筑设计研究院设计。两幢建筑总面积约8215 m2，共七个单元，其中33#住宅为四个单元，36#住宅为三个单元，层数均为七层，层高2.8米。33#住宅高度为21.6米，36#住宅高度为21.8米。主体为砖混结构，基础为打入式预制桩基础。工程概况见下表：

序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程业主 3 设计单位 4 监理单位 5 建筑面积 2、3、6、7号楼，建筑面积约为24267.76m2 6 工程地点 7 结构形式 全现浇剪力墙结构 8 基础形式 带形基础 9 建筑层数 地上6层 10 建筑用途 住宅

[青岛]住宅项目施工组织设计.doc，内容详细丰富，可供网友参考下载。

XX市XX100XX1#地块C2区1-85#、1-86#栋地处XX市岳麓区山大学城南部（临猴子石大桥与二环线）。该工程总建筑面积约23389.2 m2，其中：1-85#栋建筑面积为11694.6 m2，1-86#栋建筑面积为11694.6 m2，无地下车库，有半地下室一层。该工程由XX100（湖南）置业发展有限责任公司开发建设，XX市规划设计院有限责任公司设计。

工程名称：****市****镇“****”14#、15＃、16＃、17＃、18＃、19＃、20＃楼工程 建设单位：芜湖****房地产开发有限公司 建设地点：****市****镇 工程范围：土建、水、电、卫工程施工 结构类型：框架结构 设计使用年限：50年 承包方式：包工包料 工期要求：300天。开工日期2007年8月8日，竣工日期2008年6月3日。 工程质量标准：符合国家验收标准，一次性验收合格。

本施工组织总设计为**房地产开发有限公司工程部编制具体用于指导对外工程招标、工程进度、质量管理的指导性文件，作为工程招标的重要内容，其编制依据主要为清华大学建筑研究院提供的设计施工图纸、国家及地方现行颁布和下达的有关规范、规程、规定及通知。

4.1施工范围为***?*********改造工程施工图纸范围内的建筑、安装、装饰工程。 4.2 施工技术方案及施工方法概述 4.2.1 基础工程 本工程为柱基筏板基础。基础施工前先进行定位放线、验槽及地基处理，在符合要求后方可进行正式施工。 4.2.2 模板工程 本工程主要使用竹胶大模板。 4.2.3 钢筋工程 本工程结构主要受力钢筋设计采用普通热轧Ⅰ、Ⅱ级和新Ⅲ级钢筋。钢筋接头根据实际施工需要和有关施工规范、施工作业面条件选择使用滚轧直螺纹连接、闪光对焊、绑扎搭接、电渣压力焊、现场电弧焊等接头方式。钢筋保护层采用砼垫块及钢筋定位卡进行控制。 4.3 施工资源配置 本工程结构施工时主要施工机械配置：塔吊2台，砼输送泵2台，施工电梯2台,劳动力高峰期人数386人。

徐州某住宅项目施工组织设计包含编制依据及说明 工程概况 施工组织总体设想、针对性方案及施工段划分 等可供参考下载

成都某住宅项目施工组织设计 包含 本工程建设单位为成都****建设投资有限公司，建设地点位于成都市双流县****镇、**镇。该工程的降水、土方护壁、桩基工程由建设单位直接分包。本工程建筑面积：01#楼15895.33m2，06#楼5047.31 m2，07#楼15561. 22 m2，地下室11572 m2。01#楼、07#为11层框剪结构，06#楼为砖混结构 等可供参考下载

项目是由置业股份有限公司开发建设的。该项目位于区，小区路，附近有农贸市场、大型超市等各类生活设施，总户数为572户。项目总建筑面积为56170平方米，其绿化率达到40.2%左右，由19栋多层组成，从建筑面积80平方以下的精致一房至150平方的豪华三房，各类房型充分满足业主的不同需求。5000m2的中心花园加上周边绿化带，采用人车分流设计并配合地下汽车库和地下自行车库，使小区内地面车辆数量达到最低，从而彻底避免了机动车对小区内部环境的干扰。让业主充分享受生活的舒适与静谧使“区（二期）”业主的居住价值得到最大体现。智能化施工组织设计.

本工程为某区改建工程东一区3#、4#塔式住宅楼，由北京市某设计研究所设计，北京市某工程建设监理公司监理。地处某区，北邻某区工人俱乐部，3#、4#楼东西间距41.56m，两楼平面形状近似“方”型，南北长34.620m，东西宽30.820m，建筑面积3#楼19976.48平方米，4#楼19890.08平方米，总建筑面积39866.56平方米，建筑总高为61.6m，檐高为54m，室内外高差0.9m，基础底板埋深-8.76m（局部-10.66m），地上主体建筑为20层（局部退台二层包括屋顶电梯机房、水箱间，共22层）。标准层层高为2.7m，出屋面水箱间及电梯机房，层高分别为2.2m及3.6m，本工程地下二层，3#楼地下一层为自行车库，地下二层为五级人防兼招待所，设有人防出入口。4#楼地下一层为自行车库，地下二层为招待所。两栋楼每个标准层有A、B、C、D、E、F 五种户型共10户，共安排376户。 本工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为8度，抗震等级框支层为一级，一般剪力墙二级。

中南财经政法大学南湖校区22号学生宿舍维修工程，本次维修范围包括： 1、二层以上每层梯间活动室（共十间）改为四人标准学生公寓（增加卫生间、盥洗间、电系统改造，标准比照该楼其它房间）、走道地面铺500×500抛光地砖； 2、楼梯道：铺花岗石； 室内：地面铺500×500抛光地砖（不含卫生间、盥洗间）。

2.1建筑概况 项 目 内 容 工程名称 颐和丽晶小区及地下工程 工程地址 武汉市江岸区惠济一路15号 建设单位 武汉华盈房地产开发有限公司 设计单位 海南华磊建筑设计咨询有限公司武汉分公司 监理单位 湖北亚太建设监理有限责任公司 质量监督部门 武汉市江岸区质量监督站 施工单位 中国建筑第八工程局有限公司 建筑面积 总建筑面积 52178m2 地下建筑面积 9150m2 地上建筑面积 43028 m2 建筑层数 地下2层 地上30层 建筑高度及层高 地下层高 地下二层为3.6m,地下一层为4.4m、3.9m 建筑类别 一类 建筑结构安全等级 二级 耐火等级 一级 抗震设防烈度 6度 建筑功能 地下 停车库和设备用房 地上 A段地上一、二层为商场，三层以上为住宅

都市假日住宅小区第三标段（3、4、5、6#楼）工程招标文件中全部土建、安装工作内容。

本小区共布置36栋单体建筑，建筑类型为多层和小高层，多层建筑基本全部为5层，小高层均为11层，建筑物地下均设有停车库。

武汉某多层（9层）住宅群施工组织设计 包含 工程特点及难点 工程施工管理目标与主要措施 施工的组织和管理方案 等可供参考下载

武汉某高层（32层）住宅施工组织设计 包含 工程名称 **小区二期4#塔楼 建设地点 使用性质 商务公寓楼 设计单位 招标人 结构类型 框架剪力墙结构 设计规模 主楼地上三十二层，建筑面积29894.5m2，商住户数：243户 现场条件 正在进行地下室工程施工 承包方式 总承包施工 工期要求 450日历天 等可供参考下载

本工程为武汉市某大道上延线综合整治工程，线路从古田三路(含古田三路站)高架至古田一路(不含古田一路站),里程范围WK2+170～WK4+645,线路长度2.475ｋｍ;高架车站2 座，分别为古田三路站WK2+210、古田二路站WK3+117。

生产车间、成品仓库、原料仓库±0.000标高相当于绝对标高23.400m。 本项目地处北亚热带季风气候，四季分明，温和湿润。受季风的影响明显，每年东南风最多，西北风及东北风居次，西南风最少。

本工程为框架结构，建筑层数七层，含有半地下室。抗震设防烈度为六度，建筑物类别为二类，使用年限为50 年，耐火等级地上二级，地下为一级；屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为15 年。墙体：外围护墙主要采用250 厚加气混凝土砌块；内隔墙为200厚加气混凝土砌块。屋面：采用高聚物改性沥青卷材防水屋面。

本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

武汉市某大道上延线综合整治工程(含轨道交通**号线二期基础)第**标段,线路从古田三路(含古田三路站)高架至古田一路(不含古田一路站),里程范围WK2+170～WK4+645,线路长度2.475ｋｍ;高架车站2 座，分别为古田三路站WK2+210、古田二路站WK3+117。 线路沿某大道经古田二路至古田一路(不含古田一路站)。线路沿某大道中央布设，除进入古田一路站前，线间距较大，采用钢结构门式墩外，其余桥墩均为菱形墩，设在道路中央绿化带上。

武汉市某大道上延线综合整治工程(含轨道交通**号线二期基础)第**标段,线路从古田三路(含古田三路站)高架至古田一路(不含古田一路站),里程范围WK2+170～WK4+645,线路长度2.475ｋｍ;高架车站2 座，分别为古田三路站WK2+210、古田二路站WK3+117。 线路沿某大道经古田二路至古田一路(不含古田一路站)。线路沿某大道中央布设，除进入古田一路站前，线间距较大，采用钢结构门式墩外，其余桥墩均为菱形墩，设在道路中央绿化带上。

厂址 本工程位于**区，位于**一路之间。 自然条件 生产车间、成品仓库、原料仓库±0.000标高相当于绝对标高23.400m。 本项目地处北亚热带季风气候，四季分明，温和湿润。受季风的影响明显，每年东南风最多，西北风及东北风居次，西南风最少。 地质条件 拟建场地属中软场地土，建筑场地类别为Ⅲ类，本区域地质条件较好，适合于厂房建设，桩基持力层为③-2层。场地地下水主要为承压水，主要赋存于粉砂中，水量较大，水位埋深变化在1.51m-1.71m，相当于标高21.30-20.39m。

本施工组织设计的编制是在集中了我公司高水平的技术人员，将我公司多年来施工各种大型工程的经验与本工程具体实际相结合的基础上编制而成的，要求施工方案科学、合理、措施详细，与工程实际紧密结合；它将成为指导现场施工的依据，并成为编制各分部、分项工程的指导性文件。

武汉某住宅小区机电安装施工，总建筑面积为82000平方米，其中地库建筑面积2800平方米；结构形式为全现浇剪力墙结构。施工范围包括：配电系统、消防系统、弱电系统等。

本工程为***小区——**区25#、27#、29#楼（含地下室），位于**9--11号，才林大道东侧，北侧为住宅小区，东南侧为铁路局看守所，西侧为已经完工的武铁佳苑一二三期及火车头体育场。承包方式：包工包料；质量标准：合格；工期要求：总工期为480日历天，预计2009年10月30日开工；（开工日期根据甲方定为依据）范围： 25#、27#、29#主楼及商铺（含地下室和桩基）土建及安装；

检查监理单位各级监理人员是否能够经常深入施工现场了解和解决施工中出现的问题，特别是关键项目

武汉某高层（22层）住宅楼施工组织设计 包含 工程名称 ****商住楼 工程地址 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 质量监督部门 总包单位 工程主要用途 商用、住宅 建设工期 546天 等可供参考下载

*****小区工程位于武汉市*****区*****路与*****路的交叉口，建筑面积为52178 m2，其中地下二层面积为9150 m2，地上由B1、B2栋两部组成均为30层，面积43028m2。该结构为全现浇框架、剪力墙结构,桩承台基础，底板标高为－8.700m。 地下二层层高均为3.6m，地上部分均为30层，B1栋高95.72m，B2栋高97.22m。 +0.000标高相当于绝对标高为21.300米，室外高差0.300m。

本资料为:武汉某住宅项目测量施工方案，平面控制网的布设应遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。布设平面控制网形首先根据设计总平面图建施Z-01和提供的平面定位桩，现场施工平面布置图，选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方，尽量组成四周平行于建筑物的闭合、图形，以便闭合校核。本工程各楼座控制桩（控制桩作法见下图）布设在四周场地上，并用红油漆作好测量标记，设计精准，符合相关规范，可供各位设计师参考和学习！

本工程实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。

本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼，砖混结构商品住宅，设计地基承载力R=120 kpa：基础为C20混凝土筏基，垫层C10砼，土0.000以下用M7.5水泥砂浆砌 MU10机制砖，一二三层为M7.5混合砂浆砌 MU10机砖，四五六层用M5混合砂浆砌 MU10机砖，预应力空心楼板，地震烈度按7度设防。北墙为贴面砖，其它墙为米粒干粘石，地面楼面为细石混凝土，木、塑钢门窗，南北立面均设计有阳台和凉台，屋面为架空保护层不上人屋面，三毡四油防水层。

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

工程名称 双门楼宾馆6、7号楼及附属用房改造装饰工程 建设地点 南京市虎踞北路 建筑面积 3000M2 承包方式 包工包料 质量标准 符合国家规定验收标准 工期要求 总工期100天 招标范围 改造装饰

针对本工程实际情况和邀标文件要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、总体设想、方案针对性及施工段的划分；施工总平面布置和临时设施，临时道路的布置、施工进度计划、及各阶段进度的施工措施及详细保障措施；分部分项工程的施工方案及工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工及保证措施安全文明施工及环境、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。

该工程位于成都市**区**村2、3、10组。 场地平整、开阔，交通方便，属有场地施工。 本工程是由成都**房地产开发有限公司自筹投资兴建的成都市“都市**”一期工程。 本标段总建筑面积为50247㎡，包括： 1＃、2#、3＃14+1～9+1层小高层住宅楼，DO1＃地下室。

包括但不限于：含基坑支护（含方案设计、专家论证）、降排水、土方及主体建安等工程施工图中所有内容。