[浙江]安置房工程监理大纲130页(技术标资料完整)

若我公司中标,我们将及时按业主意图,施工合同及监理合同和工程需要,组建强有力的驻地监理机构,保证能够以全过程、全方位、全天候的服务方式监理到位,恪守“守法、诚信、公正、科学”的监理职业道德和行为准则,认真勤奋地工作,全面履行业主要求的全部监理职责。我们必将根据业主需要,积极做好项目正式使用前的准备,以及保修期间工程质量问题的鉴定和督促保修等工作。

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    3 监理工作内容 3.1、参加工程开工前施工图设计文件交底会审,主持工程开工后其它施工图设计文件的交底会审;在施工中发现设计文件的错误、遗漏及不合理情况,及时提出意见和建议。 3.2、编制监理规划和监理实施细则(其中监理规划包含监理旁站方案),送业主并向施工单位交底。 3.3、审查工程施工单位质量保证体系,从业人员资格和持证上岗情况。 3.4、审查分包单位资质。 3.5、审查施工组织设计方案,并督促检查施工单位按已批准的施工组织设计方案实施;审批影响安全、质量、外观等重要分项的施工方案,并督促检查施工单位按已审定的方案实施。 3.6、核查原材料,特别是钢筋、钢绞线、锚具、支座、伸缩缝、商品砼、沥青材料、防水材料、水泥、排水管道等的厂家资料及业绩情况,并征求业主意见后界定不少于两家材料供应厂家,方可同意施工单位在该界定范围内确定厂家签定合同。 3.7、核查检测单位及企业试验室的资质和试验范围,核查试验人员的资格证书。 3.8、核查拟进场的建筑材料、预拌混凝土、构配件、设备的质保资料,对进场实物进行检查验收,协助业主做好甲供材料的验收及移交工作。 3.9、严格执行工程质量检验见证取样和送检制度,所有试验检测进行全过程旁站并做好相关的试验、检测记录及台帐。 3.10、核查重要计量器具的检定情况。 3.11、施工中进行经常性巡视检查,对每道工序进行平行检查验收,复核测量。对隐蔽工程的隐蔽过程以及工序完成后难以检查、存在问题难以返工或返工影响大的重点工序及重点部位,实行旁站监理。并按2002年建设部颁布的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》执行。 3.12、及时核查工程质保资料及其它施工技术资料。 3.13、审查、签认施工单位月进度报表、工程款支付表和下月计划报表,检查和跟踪业主支付给施工单位资金的使用,并督促施工单位采取进度措施的落实。 3.14、 在施工单位自检、自评的合格的基础上,根据国家现行的工程质量验收标准,及时对分项、分部工程、单位工程质量进行检验评定。 3.15、及时组织分项、分部工程验收和整个工程的竣工验收,协助业主组织竣工验收。督促施工单位及时完成对验收中存在问题的整改和工程移交。 3.16、审查工程变更时对工程变更的质量、费用、工期提出明确的监理意见,所有的现场计量工作及时通知业主现场复核确认。 3.17、负责工程范围内各专业管线的施工图技术交底会和协调工作,定期主持召开管线协调会,提出旧管线的拆迁或保护措施,安排各专业管线进场、退场时间和施工范围,严格检查专业管线质量、进度,督促道路施工单位提供专业管线的线位和高程并进行复核。签认进度报表和计划报表。及时组织各专业管线的竣工验收,并完成验收纪要。 3.18、督促和检查道路施工单位做好安全生产和文明施工,并按建设行政主管部门颁布的标准对施工单位进行每半个月一次的考核并将考核情况上报业主。 3.19、审查竣工结算,提出结算意见,包括市财政投资的各专业管线的竣工结算。 3.20、组织有关质量问题和质量事故的调查、鉴定和处理。 3.21、执行工程周例会制度,做到有完整的会议记录。 3.22、及时记录整理监理资料、编制监理月报,在每月25日前提交业主。工程竣工后提交完整的监理档案及影视材料,做到资料、档案真实、齐全。 3.23、按厦府办〔2001〕113号文要求,每季度末15日前书面报告本季度工作完成情况、下季度的工作要点及存在问题、解决办法等。 3.24、工程移交前,监理单位监督施工单位的路面保洁和成品保护工作,保证路面整洁和完好。 3.25、每月25日前提交一份《XX湾大桥及两端接线工程报告》,概述工程质量、进度、投资控制情况,并按监理招标文件中的详细要求一一书面报告,另外还替业主出谋划策。
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    浙江省公共租赁房工程建设场地位于杭州市城北路与墩路交叉口的东北角。
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    本工程监理范围包括南北康片区北康村村民安置房建设项目(7#、 8#、9#、10#、14#楼)桩基工程、地基与基础工程、主体工程土建、给 排水、电气、弱电安装、装饰、外水及外电引入等工程实施施工阶段全 过程监理,即从施工准备阶段,施工阶段至工程竣工验收及保修期终止, 对工程的工期、质量 、投资进行有效控制,并在实施过程中进行合同管 理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作,同时协调有关单位 之间的工作关系
  • 某安置房消防卫生与煤气工程监理细则
    农转居拆迁安置房三区块南扩市政景观工程其中景观工程总面积79000㎡,架空层景观工程总面积2700㎡,南苑苗木补种工程总面积11500㎡,市政道路宽幅在4-14米。工程内容为市政配套、景观、园林绿化、交通设施等工程。
  • [浙江]拆迁安置房岩土工程勘察报告(详勘)
    受xx市居住区发展中心有限公司的委托,我院承担了xx地块经农转非居民拆迁安置房项目的岩土工程详细勘察任务。 拟建工程位于xx北单元A-R21-21地块,东南侧为拟建xx南路,南侧为xx南路,西侧为已建成的居民拆迁安置房,北临规划中xx路,总用地面积约17200 m2,总建筑面积约42500 m2,主要建筑为2幢高18层、2幢26层的高层建筑及高2层、4层的配套公建和1层的物业用房,设地下室1层。
  • 五层砌体结构安置房项目施工组织设计(130余页)
    住宅建设工程总建筑面积为:158465.09m2,本工程为五层砌体结构,基础均为实心粘土砖,墙体为页岩烧结多孔砖,屋面及楼板为钢筋混凝土板。防火设计建筑分类和耐火等级:民用建筑(多层住宅)二级。抗震设防烈度7度。屋面防水等级:Ⅲ级。
  • 锦泰家园安置房工程--建筑
    锦泰家园安置房工程--建筑,由1幢20层高层住宅、8幢26层高层住宅(1#楼含1层配套用房)、以及1层地下室组成。总建筑面积189563.6平米,地下建筑面积36680平米 ,人防建筑面积12015平米,。设计说明,节能设计专篇,建筑总图,建筑平面图,立面图,剖面图,卫生间,楼梯大样图,细致节点图等,内容详实,可供参考。
  • 莆田国欢南林安置区住地监理大纲范本
    一期建设2幢(1#、7#)28层住宅楼、4幢(2#、3#、5#、6#)32层住宅楼及2层裙房,2座3层社区服务配套用房,一期总用地面积:48978.704㎡,总建筑面积:195748.30㎡(含地下室及安置区室外配套工程)。工程造价约为55823.5万元。
  • 莆田国欢南林安置区住宅监理大纲范本
    1、工程名称:莆田高新技术面板项目国欢南林安置区(一期)工程施工监理 2、建筑地点:莆田市涵江区国欢镇南林村 3、建筑规模:一期建设2幢(1#、7#)28层住宅楼、4幢(2#、3#、5#、6#)32层住宅楼及2层裙房,2座3层社区服务配套用房,一期总用地面积:48978.704㎡,总建筑面积:195748.30㎡(含地下室及安置区室外配套工程)。工程造价约为55823.5万元。
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