产业园建设项目监理大纲

专业合作社产业园温棚建设项目 薄膜拱棚 顶部覆盖为12丝PO膜

本项目具体位于XX大道以北，H3线以南、Z4线以西、Z3线以东的一个地块，总用地面积138978m2，总建筑面积82864㎡，由4栋单层钢结构仓库，一栋综合楼以及附属用房组成。仓库防火等级为Ⅱ级，储存物品的防火等级为丙Ⅱ类；结构形式为钢结构，外墙和屋面围护采用彩钢板围护系统；机电系统包含电气系统、仓库通风排烟系统、消火栓和消防喷淋系统、消防弱电报警系统。

本工程现场设立项目监理部，采用直线式建立监理组织机构，并在现场办公，对工程项目施工的全过程实施监理，对工程的关键部位进行旁站监理，公司专家组定期或不定期的对工程进行巡视监理。

本大纲力争体现本公司在项目监理过程中的总体规划，使业主能基本了解本公司在该项目管理上的总体设想和安排。文件同时具有指导监理规划和监理实施细则编制的基本内容和深度，使项目部的监理工程师了解本项目的监理制度和程序。

在本工程施工阶段（自开工之日至竣工交付之日）、保修阶段（竣工交付之日后两年），负责用地红线内的土石方开挖、大、小市政、售楼处在内的所有工程的监理工作（含室外工程、园林绿化），包括图纸所示建筑、结构、地基处理、给排水、暖通空调、强弱电、电扶梯、燃气及燃气报警、室内外装修、室外工程（含园林绿化）等工程，还应包括各类分包工程的监理，以及专业分包单位的协调工作。

本资料为：某产业园蔬菜大棚建设项目设计施工CAD图纸，资料内容包括：建筑结构平面图等资料，可供参考。

某育羊场生态产业园建设项目--室外围墙 围墙大样图 围网设计，内容详实，可供参考。

富民兴村产业园建设项目气象站 电气，生产车间为丙类厂房,生产车间建筑高度15米，地上3层，建筑占地面积4000平方米，总建筑面积1100平方米；建筑防雷节点大样图、设计说明、系统图、防雷接地、绿建、动力/消防电气布置图等，内容详实，可供参考 ！

二、质量控制的任务 质量控制的任务概括起来，就是实现既定工程的质量目标。就本工程施工监理而言，工程的质量目标，监理的任务是通过对施工的全过程监理，最终实现工程预订的质量目标。 为了保证工程质量目标的实现，监理对工程施工进行全过程的质量控制。在招投标阶段，监理任务的重点是修订“技术规范”、完善和补充质量目标、审查评估投标人的资质和投标方案，使承包人的施工队伍有充分的能力保证工程的施工质量。在施工准备阶段，要审查施工队伍的开工准备工作，包括人员、设备的进场计划，调查材料供货商并审查认可，承包人质保体系的完善和建立，施工技术方案的审查和批准等等，以保证施工正常有序持续地进行。在施工阶段则以旁站、试验、测量等方式进行全过程的监督管理，每一个施工环节，每一道工序进行检查、认可，以保证工程施工之前，有充分的准备。施工中，每道工序都能保证施工质量，最后每项工程都要在质量符合要求的前提下验收、认可；在保修期，则指示承包人对工程缺陷按期修复，签发缺陷责任终止证。 为保证质量目标的实现，完善施工质量管理是十分重要的，监理将重视承包人的质量管理工作，督促承包人健全质量保证体系、质量管理的组织机构和运作制度，坚持承包人质量自检制度，质量责任制度，完善承包人的测量、试验等质量检测手段。 要有效地控制工程质量，一定要坚持监理工作程序。要做好开工前的审查批准工作，每道工序都必须经过认真仔细的检查认可，关键部位要进行旁站监理。在开工申请、工序检验和中间交工阶段这些重要的环节上把好质量关。

本工程质量要求达到现行国家有关《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001和黑龙江省《建筑工程施工质量验收统一标准》DB23/711-2003的要求。

质量目标 工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准 建设规模 钢结构管廊长约5100米 工期目标 施工总工期180日历天 施工条件 具备开工条件

汽车产业园标准化厂房建设项目-给排水。主要由6个建筑单体，总建筑面积4.5万方。设计说明、系统图设计、布线图设计等、给水官网布置、污水给水官网布置，内容详实，可供参考。

峤镇上墩创新产业园建设项目 结构。设计说明、基础平面图、柱网平面布置图、柱截面配筋图、梁/板配筋平法布置图、楼梯电梯大样图、墙身节点配筋图等，内容详实，可供参考。

2监理工作范围 2.1监理服务范围 设计施工图范围内所有内容的施工与缺陷责任期的监理服务（包括设计变更内容、监理附加工作和监理额外工作）。 2.2监理服务内容 2.2.1 施工阶段和竣工阶段的监理内容 1）组织施工图交底和编写审查纪要； 2）制定施工总体规划，报建设单位审定； 3）负责审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并以文字形式提出审查意见； 4）审查承包商的开工报告，报经建设单位同意后，下达开工令； 5）负责督促、检查承包商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范标准，检查施工技术措施，协调建设单位和承包商之间的关系，处理违约事件； 6）每周主持施工现场例会，编写会议纪要，解决施工过程中遇到的问题并及时将每周的会议纪要和进度报表送交建设单位； 7）负责计量每月完成的工程量并审查、初步签署承包商每月提交的支付报表和凭证，及时送交建设单位审核，做好造价控制工作； 8）负责检查施工单位提供的材料、构配件、设备型号、规格和质量，并提出检测意见； 9）协调业主、设计、承包及监理单位提出的工程设计变更，负责组织落实本工程设计变更的实施及设计变更工程量的审查签证，报建设单位审核； 10）负责旁站监理控制工程质量，监督、检查施工安全防护和文明施工，并严格控制工程质量和进度； 11）负责组织分部、分项（单元）工程检查验收； 12）负责施工索赔事件的鉴定及计量审查计算； 13）负责整理合同文件、施工技术档案、竣工文件资料； 14）负责组织有关单位进行工程竣工初步验收； 15）负责组织隐蔽工程验收； 16）参加工程竣工验收，参与工程结算审查。 2.2.2 保修阶段监理内容 参加检查工程状况、建筑物构筑物沉降观测、鉴定质量责任、督促保修和反馈。 2.3监理服务期限 施工期及缺陷责任期内全过程监理。 2.4监理目标 2.4.1 质量目标 工程质量达到国家质量合格标准。 2.4.2进度目标 协调施工和材料设备供应单位的计划，使工程实际进度严格控制在计划进度之内，确保工程如期完成。 2.4.3投资目标 公正、科学、及时核算工程实物量，实事求是按规定审核工程签证，做好工程设计优化和投资控制工作，使投资控制在预算之内。 2.4.4安全生产和文明施工目标 杜绝安全事故发生；施工现场按标准化程度达到合格标准。 2.4.5环境目标 严格落实环境保护措施，防止环境污染和生态破坏，满足工程施工环境保护要求。 2.5监理原则 坚持“严格监理、热情服务、秉公办事、质量第一”的原则，遵循“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，为项目业主提供高质量的监理服务和技术咨询意见。 2.6监理依据 1）《建设工程监理规范》、《土地开发整理项目监理规范》、《水利工程建设项目施工监理规范》等有关监理规范； 2）《土地开发整理项目验收规程》（TD/T1013-2000）； 3）《土地开发整理标准》（TD/T1011～T1012-2000）； 4）国家有关的法律、法规、规章、标准、规范； 5）建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同和补充文件； 6）经有关部门批准的工程项目文件和设计文件（规划文件、设计文件、施工图纸、设计变更、有关记录）； 7）建设单位与工程承包单位、设备供应单位、材料供应单位依法签订的建设工程施工合同、设备采购合同、材料供应合同； 8）承包单位编制的并经建设单位、监理单位审查同意的施工组织设计； 9）工程实施过程中有关会议记录、函电及其他有效的文字记录。

为确保本工程质量，首先我公司监理人员全力以赴做好设计阶段的协调配合工作，确保及时提供高质量的设计文件。同时我公司将根据建设单位与施工单位的工程承包合同所确定的质量等级要求为目标，把对施工投入、施工过程、产出品进行全过程控制，以及对参加的施工单位和人员的资质、材料和设备、施工机械和机具、施工方案和方法、施工环境实施全面控制，作为施工阶段的监理质量控制目标。

在总进度目标下建立分阶段进度目标控制，通过进度动态控制获得总进度目标的实现。

大型化工联合装置建设项目监理大纲大型化工联合装置建设项目监理大纲大型化工联合装置建设项目监理大纲大型化工联合装置建设项目监理大纲

美丽乡村 金品农业产业园建设项目--绿化 设计说明景观布置图 植物配置 苗目表，内容详实，可供参考。

对重要的分项、分部工程施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程的隐蔽过程进行旁站

本资料为建设项目环境监理月报(样本)，word格式，共32页，可供参考。 目录： 一、工程概况 二、环境监理委托及项目部情况 三、本月项目建设情况 四、本月环境监理的主要工作内容 五、项目施工期污染防治设施、措施及生态保护措施落实情况 六、项目配套污染防治设施、措施及生态保护落实情况 七、本月项目存在的主要环境问题及处理结果

主要内容为水库建设项目监理招标文件

根据工程特点和具体情况对分项、分部工程制订详细的监理实施细则，拟订原材料、工序质量、进度、安全、投资控制的方法和程序，详细列明预控点、预控措施和检测标准、手段、项频次、报验点、见证点、旁站细目、配套图表、记录、相关资料要求，并专业和施工进展对承包商进行监理程序书面交底，提出监理配合条件。

内容简介 第1章 总则 第2章 一般规定 2.1施工监理的依据 2.2施工监理的阶段划分及任务 2.3监理组织和监理人员 2.4监理工程师的职责及相关关系 2.5总监、驻地监理工程师的职责与权限 2.6总监理工程师代表处的职责与权限 2.7驻地监理办公室的职责与权限 2.8监理试验室的职责和权限

本资料为山西建设项目安全监理规划，本文档非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

承台梁模板因锁口过紧而导致断面减少的质量问题，先现场口头向施工员×××指出，随后又发 出文字监理工程师通知单，J—××号，要求施工方全面复查，认真整改。

本资料包含监理工作方法及措施，监理工作方法及措施，监理工作方法及措施等

内容包含监理范围和目标及内容，对工程建设、设计、施工的建议等；

其概况如下： 1、A标段： 土方 35829 m3 水泥砼路面 246664㎡ 维修涵洞 12 道 平交道口 44 处 2、B标段： 土方 10493 m3 水泥砼路面 200662㎡ 维修涵洞 7 道 平交道口 13 处 3、C标段： 土方 55799 m3 水泥砼路面 167715㎡ 维修涵洞 4 道 平交道口 15 处 4、D标段： 土方 45156 m3 水泥砼路面 129815㎡ 维修涵洞 6 道 平交道口 12 处 5、E标段： 土方 20917 m3 水泥砼路面 51800 ㎡ 平交道口 2 处 6、F标段： 土方 14103 m3 水泥砼路面 33007 ㎡ 维修涵洞 4 道 7、G标段： 土方 50688 m3 水泥砼路面 96180㎡ 维修涵洞 2 道 平交道口 26 处

本项目具体位于XX大道以北，H3线以南、Z4线以西、Z3线以东的一个地块，总用地面积138978m2，总建筑面积82864㎡，由4栋单层钢结构仓库，一栋综合楼以及附属用房组成。仓库防火等级为Ⅱ级，储存物品的防火等级为丙Ⅱ类；结构形式为钢结构，外墙和屋面围护采用彩钢板围护系统；机电系统包含电气系统、仓库通风排烟系统、消火栓和消防喷淋系统、消防弱电报警系统。

第四章 监理工作内容 监理工作内容：承担该工程的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段的监理业务，包括土方工程、铺装工程、绿化工程、给排水工程、电气工程和本项目的室外附属及配套工程等全过程的质量控制、造价控制，进度控制、安全生产、文明施工监督管理、合同、信息等方面的协调管理，检查督促施工单位竣工图、竣工资料的收集和整理工作。

本方案的编制是以国家的有关法令政策、施工图纸、总施工组织设计为前提，结合现行的有关施工规范规程及公司建立的ISO9002质量管理体系文件、质量、安全管理方针、目标。

本资料为郴州有色金属产业园文化公园BT融资建设项目，包含项目名称、计算式、工程量等，可供下载参考。

本图纸为：某地陶瓷厂产业园二期II区建设项目CAD图纸，内容包括:陶瓷厂产业园二期II区建设项目等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

美丽乡村 金品农业产业园建设项目--景观土建 设计说明 景观总图 游泳池 停车场 轰趴馆 廊架 标识系统等设计图纸 节点大样图等 ，内容详实，可供参考。

本工程为共富物流产业园设计项目建设项目，总建筑面积约179958平方米，其中地上建筑面积约175812平方米，设计说明、配电系统图、照明设计图、防雷接地等，内容详实，可供参考。

悬挂标志牌采用30*3扁铁焊接框架，铆接铝塑板，其余标志牌采用30以上方管焊接，尺寸大于50cm均采用镀锌铁皮铆接，覆盖喷绘塑料布，标志牌底部距地面1m，埋深由各单位自行确定。

一、监理工作内容 监理范围：****市政道路工程等所有内容施工阶段和保修期内全过程监理。即运用合同管理、信息管理和全面组织协调等方面的手段和措施来控制工程项目的质量、工期和造价。 １、根据施工图的设计和预算，协助业主组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要。 2、协助业主做好开工准备，编制开工报告，签发开工令，复核中线等。 3、审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、质量保证体系及安全保证体系。 4、督促、检查承建商严格执行工程合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承包商之间的关系。 5、审核承包商或业主提供的材料、构配件、设备的规格、数量和质量以及无定额材料的单价。 ６、组织施工图交底、负责施工现场的签证。 ７、组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要，调解有关工程建设各种合同的有关争议，协助业主处理索赔事项。 ８、监督、检查承建商落实施工安全技术措施；组织检查并监督控制工程进度、质量和投资；组织分项工程和隐蔽工程的检查和验收，签发工程付款凭证。 ９、协助业主审核承包合同文件，审核技术档案资料及竣工验收资料。 10、及时提供完整的监理档案资料、定期编制监理报告。 11、协助业主组织工程交工初步验收，参加工程竣工验收，提出交工或竣工验收申请报告。 12、负责检查保修阶段的工程状况、督促承建商回访，监理保修直到规定的质量标准。

为确保本工程质量，首先我公司监理人员全力以赴做好设计阶段的协调配合工作，确保及时提供高质量的设计文件。同时我公司将根据建设单位与施工单位的工程承包合同所确定的质量等级要求为目标，把对施工投入、施工过程、产出品进行全过程控制，以及对参加的施工单位和人员的资质、材料和设备、施工机械和机具、施工方案和方法、施工环境实施全面控制，作为施工阶段的监理质量控制目标。

本工程共五栋标准化厂房，建筑面积约55218m2。其中10#厂房6909.52m2，框架结构四层；12#厂房8208.72m2，框架结构四层；13#厂房12554.20m2，框架结构四层；14#厂房14991.76m2，框架结构四层；15#厂房12554.20m2，框架结构四层及厂区道路、地下管网/配套用房、收集池、围墙等附属工程。抗震设防烈度为6度，设计使用年限50年。

调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； （12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 主持整理工程项目的监理资料