高层商住楼群体工程施工组织设计方案

**集团**商住楼工程为一高层商住综合楼，位于**西岸，南临**桥，北 靠木材公司，西临**大道，本工程由湖北省**建筑设计院设计，该建筑物总 体组合形式为裙房加四个塔楼住宅单元，建筑高度68.6米，地下为停车库和 设备用房，地上一、二、三层为商场，四至十九层为A、B、C、D四个塔楼式 住宅单元，层数分别为13、15、17、19层，其中A、B、C座为一梯五户，标准 层平面相同，D座为一梯四户。工程建筑占地面积6769.8m2，总建筑面积 63221.6m2，裙房建筑面积21441.8m2，住宅建筑面积41779.8m2，其中A座 8599.6m2、B座10442.8m2、C座12285.9m2、D座10451.5m2，地下室建筑面积 4983.0m2(可停车150辆)，住宅单元总户数为218户。该工程建筑类别为一类， 耐火等级为一级，屋面防水等级为二级。大楼总长174.9m、宽30.6m，层高裙 楼4.8m，住宅单元3.0m，是一座现代化的商住大楼,是恩施市城市规划建设中 的一项重要工程。

本工程为高层商住楼，主体十二层，建筑高度37.100m。一层为商铺，2～15层为塔式住宅。客厅、卧室、餐厅地、楼面层为40厚C20细石砼，卫生间、厨房地、楼面层为10厚1：1水泥细砂浆贴防滑地砖素水泥浆檫缝，楼梯间、电梯机房楼面面层为20厚1：2水泥砂浆。

在本工程的施工中，依靠我公司的技术优势，力创施工质量的几个一流水平， 即：轴线、标高、垂直度控制一流水平，工程桩成桩质量一流水平，砼结构工程一 流水平，楼地面平整度一流水平，装修工程一流水平。

地下二层、地上26层，该工程建筑物总高约95.58米，地上建筑总面积约 77926平方米，外墙装饰面积约40000 m2。****1号楼外墙装修工程， 工程主要内容包括半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、全玻幕墙、钢化镀膜中空玻璃落地窗、干挂花岗石、单层铝板造型、铝合金推拉窗、平开门窗及金属氟碳漆饰面。

本工程按照项目法施工管理模式建立项目管理班子，选派公司内具有一级项目经理资格的，并且多次承担过同类型工程建设的优秀项目经理人才担任项目经理，组成强有力的管理班子，成立XX项目经理部。

地下二层、地上26层，该工程建筑物总高约95.58米，地上建筑总面积约 77926平方米，外墙装饰面积约40000 m2。****1号楼外墙装修工程， 工程主要内容包括半隐框玻璃幕墙

其中1#科研楼南北长76m，东西宽24m，平面呈长方形，建筑面积21730m2（其中地下1900 平方米，地上19830m2）建筑高度45.02m。其地下一层，地上十层，各楼层标高为地下室-5.00m；一层±0.00m;二层+5.00m;三层+8.900m;四层+12.80m;五层+16.70m; 六层+20.60m;七层+24.50m;八层+28.40m;九层+32.30m;十层+36.20m。地下部分为停车场和设备用房，一层为展示大厅、职工餐厅，二至六层为办公室，七至十层为科研用房。

北京****园二期工程位于北京市**经济开发区内，北临**路、东靠**中路，交通便利。该工程用地面积15460m2，场地已平整完毕，地势平坦，场地周围多为厂区无固定居民点，南边有一工地正在紧张施工，整个环境有利于工程施工。

本工程先拆除承重小部位的模板及其支架，然后拆除其他部分的模板及其支架；例如，先拆非承重的侧模，然后拆承重的水平向模板等。

该工程用地面积15460m2，场地已平整完毕，地势平坦，场地周围多为厂区无固定居民点，南边有一工地正在紧张施工，整个环境有利于工程施工。

本工程主要由1#科研楼和2#生产厂房（含动力站）两个单位工程组成。两者为一北一南分布，场内四周砼道路环绕。内墙采用乳胶漆及瓷面砖,外墙采用铝扣板、玻璃幕墙及涂料, 勒脚为花岗岩饰面门窗主要为铝合金门窗, 地下室地面采用细石砼地面,楼面采用大理石楼面,吊顶主要采用轻钢龙骨石棉板吊顶。防水等级设计为二级,屋面采用SBS 改性沥青防水卷材。耐火等级设计为地下一级,地上二级.设计有两处楼梯,三部电梯用于垂直交通。

该工程用地面积15460m2，场地已平整完毕，地势平坦，场地周围多为厂区无固定居民点，南边有一工地正在紧张施工，整个环境有利于工程施工。

本工程为联排别墅工程，结构形式为剪力墙结构，地上三层，地下一层，地下一层为车库整体相连。

适用于低密度 山区 低层建筑，方案由编制依据、工程概况、施工部署、进度计划等8个部分组成

某高层商住楼施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

工程名称： 建设单位： 设计单位： 建设地点：**江北岸钱**城内，东面为**法院，南面为之江中路及**江，西面为**路和**住宅区，北面为*河及城市轻轨。工程所处位置地势较为平坦，地面标高略高于外围道路。本地区属亚热带季风气候，四季分明。夏季炎热多雨；冬季干燥寒冷，并有冰冻形象。基本风压和雪压均为0.45KN/㎡，一年中在绝大部分时间可以施工。

本工程属于较大型现代消防设施安装工程和一类高层、一级保护对象，湖居一期商住楼工程位于中山市， 共26幢， 8个户型， 建筑总面积69051m2。本施工组织设计为景湖居水电安装工程施工组织内容。景湖居水电安装工程内容主要有住宅楼以内给排水工程、 供配电工程、照明工程、 电话工程、 有线电视、 可视对讲工程、 防雷接地等分部工程。 本资料为广东框架结构高层商住楼安装工程施工组织设计，共49页。

本工程为一住宅小区，首期工程由11幢33层的高级豪华南层商住楼及相应的配套设施组成，总建筑面积274562m2，位于市郊公路南侧。

本工程地下室设配电所，由该处市政电网引来两路10KV电源进入总配电所（设于本大楼地下室）两段母线分别引入10KV高压电源（共两路）至本工程地下室变电所内。

商住楼工程，位于广州市河南××东路，该工程是由广州××发展股份有限公司投资兴建，广州××开发设计院有限公司设计，由1层地下室、地上1层裙楼和2栋塔楼组成，共计21层，天面标高为66.70m，局部屋面水池顶标高为73.70m，用地面积为××××M2，总建筑面积为××××M2。

　[甘肃]框剪结构商住楼工程施工组织设计，220页，主要内容包括工程概况、施工材料人员部署、临建临水临电部署、各项施工方案、重难点、质量控制，安全文明施工等，可供参考学习。

本资料为：某商住楼工程施工组织设计方案，内容完整，详细，可供参考。

: 1) 编制依据,明确模板分项施工参照规范、规程、图纸及各类文件； 2) 工程概况，首先通过调查评价选择合格的模板供方（包括多层板、定型钢模）、劳务队伍；其次通过表格的形式明确不同部位与模板相关的各类参数； 3) 施工安排，首先明确施工部位及工期要求；其次明确劳动力组织及职责分工； 4) 施工准备，包括技术准备、机具准备、材料准备，技术准备中应重点明确对图纸的审查与熟悉、技术交底的编制、样板的制作、现场交底等内容、各种模板体系的承力计算；机具准备应根据工程特点明确模板制作及加工所需的各中机具，指明规格、型号、数量、操作注意事项等内容；材料准备应包括模板、支撑、龙骨、隔离 剂、多层板等内容；

北京市某办公楼群体工程施工组织设计方案北京市某办公楼群体工程施工组织设计方案

园二期工程位于北京市**经济开发区内，北临**路、东靠**中路，交通便利。该工程用地面积15460m2，场地已平整完毕，地势平坦，场地周围多为厂区无固定居民点，南边有一工地正在紧张施工，整个环境有利于工程施工

北京****园二期工程位于北京市**经济开发区内，北临**路、东靠**中路，交通便利。该工程用地面积15460m2，场地已平整完毕，地势平坦，场地周围多为厂区无固定居民点，南边有一工地正在紧张施工，整个环境有利于工程施工。

土方挖除→钎探、验槽→独立基础、地梁垫层→独立基础、地梁钢筋→独立基础、地梁模板→独立基础、地梁砼→回填土

本工程安装专业分：给排水工程、暖通工程、电气工程以及配套的电梯工程、专业设备安装工程，本组织设计内容未包括电梯工程及专业设备的安装。

本工程由北京**工业公司投资兴建，中国**工业规划设计研究院进行设计。主要由1#科研楼和2#生产厂房（含动力站）两个单位工程组成。两者为一北一南分布，场内四周砼道路环绕与场外**路、**中路相通。

负责技术管理工作，主要包括组织图纸学习和会审，施工方案编制，技术交底，新技术应用和培训、测量、计量和试验检验、微机管理、工程的技术复核、隐蔽验收、施工技术档案等工作。

拟建高层商住楼，地下室3层，地上31层。占地面积约12000m2。 基坑南北边长85m，东西边长135m，周长约440m，基坑开挖深度12m。 基坑采用锚杆喷射混凝土支护方案，由广东省轻纺工业设计院设计。东、 南边布置锚杆9排，不施加预应力；西、北边布置锚杆10排，其中第3、5、 7排锚杆施加预应力。混凝土面层厚150，局部施加预应力处厚200。

某商住楼工程施工招标文件，Word格式

本工程混凝土强度按设计强度，塌落度18—22cm，采用425#普通硅酸盐水泥、0.5～2cm 碎石和中粗砂，并按混凝土配合比单配比要求，另掺加一定配比的粉煤灰及外加剂。

该建筑由A、B两座塔楼组成，并由裙楼连接而成，塔楼均为16层复式住宅。 本公司的任务为A、B座及裙楼的铝合金门窗： 其主要工程如下： 工程量总计 12922m2

本工程为一住宅小区，首期工程由11幢33层的高级豪华南层商住楼及相应的配套设施组成，总建筑面积274562m2，该工程位于市郊公路南侧。

本项目位于郑州市二七区。总建筑面积138461.97平方米。其中：13号楼建筑面积: 22711.16平方米，剪力墙27层+地2；14号楼建筑面积：19503.08平方米，剪力墙26层+地2；15号楼建筑面积：3648.5平方米，框架3层；16号楼建筑面积3470.58平方米，框架2层；17号楼建筑面积2192.98平方米，框架3层；18号楼建筑面积4112.44平方米，框架3层；19号楼建筑面积4563.5平方米，框架3层；幼儿园建筑面积2440.66平方米，框架3层；开闭所建筑面积140.4平方米，框架1层；地下车库建筑面积75678.67平方米，框架-2层；

本文档为某地区高层公寓群体工程施工组织总设计，内容包括：工程概况、施工部署、施工安排等。内容详实，可供参考。

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