浙江某监理公司监理工作交底

二、监理依据： 1. 建设单位和施工单位签订的工程承包合同及其补充说明； 2. 工程的全部图纸内容和说明，会审记录以及设计变更通知单等； 3. 国家和地方执行的建筑施工验收规范、规程，建筑工程施工质量验收统一标准和建筑工程安全检查标准； 4. 《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《建筑工程监理规范》； 5. 工程建设强制性条文及有关施工安全要求； 6. 东莞市建设局等部门有关文件、通知等。 三、对施工单位的要求： 1. 本工程采用总承包方式，开工前施工单位要按层次编制本工程施工组织总设计、各专业施工组织设计、重要分部工程施工方案。具体要纺织工程施工组织总设计，详细编制各专业（土建、给排水、建筑电气、设备安装）施工组织设计，并分解各专业性较强分部工程（如土建专业中的打桩等）编制施工方案。以上施工组织或方案，经审查同意后正式实施。 2. 分包工程开工前，总承包单位要报送分包单位资格报审表和分包单位有关资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 3. 施工现场须配备合格的工程技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员和资料员若干名，其中本专业工程师不少于 名及名 以上的助理工程师，以满足施工需要； 4. 备齐施工图纸、国家现行的施工验收规范、质量检验评定标准； 5. 充分阅读熟悉图纸内容，开工前由建设单位、设计单位、地质勘察院、监督站、监理单位、施工单位各有关人员进行图纸会审，详细作好图纸会审记录，经有关方签字认可后执行； 6. 施工组织设计的施工管理体系中人员及施工设备配置须与现场配置一致； 7. 设计变更及图纸修改，必须经甲方代表及总监理工程师认可后方可执行； 8. 切实落实施工安全措施，认真贯彻执行“安全第一，预防为主”方针； 9. 施工阶段中，承包单位与各有关单位工作交往采用基本表式以《建筑工程监理规范》GB50319-2000，附录Ａ类表Ａ1～Ａ10，Ｂ类表 Ｂ1～B6，Ｃ类表C1～C2为准； 四、施工注意事项： 1. 本工程平面布置比较复杂，轴线多变，要复测准确，基线复核合格后方可开挖； 2. 本工程打桩之前，按施工图和施工规范要求，应先编制《打桩工程施工方案》，经报批同意后正式实施； 3. 打桩前应通知甲方和设计代表、监理工程师、质检站等到现场试桩、评审，确定标准，并予签证； 4. 打桩过程中，必须设专人如实地作好打桩记录；经现场监理工程师签证后，作为验收依据； …… 共3个工程项目的监理工作交底

施工质量控制：审查第三方的质量保证体系和措施，核实质量文件资料，依据工程建设监理合同文件材料、设计文件材料、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资料投入进行检查、签证和施工质量评价；重要程序要监督施工单位制定预控措施并监督实施，对施工中出现的威胁安全或者影响质量的重大问题，及时提出“暂缓施工”通知，并制定处理措施：协助发包人组织质量事故调查、分类评定质量事故等级、审批质量事故处理措施。 …… （2）. 工程竣工初验： 2)督促承包单位进行各种项目功能性试验，对于屋面、卫生间、外墙、地下室等防渗漏试验，尤其对于室内氡、氨、苯、甲醛等放射性、挥发性有毒有害气体进行检测，室内花岗岩放射性检测等进行重点检查，必须符合要求，审阅试验报告单，必要时请建设单位及设计单位派代表参加；对建筑物整体大角倾斜度、沉降观测作出评估。 …… 3.材料的产品质量证明书应当是原件，如为复印件则必须在复印件上注明买受人名称、供应数量、原件保存单位，有供货单位公章、责任人签名、送货日期及联系方式。对目前已实施统一版本产品质量保证书的工程材料，必须按规定提供统一版本的产品质量保证书 …… 6.对于危险性大，专业性强的单项工程项目（基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、结构工程中的安全设施搭设、塔吊、施工升降机、起重吊装工程、脚手架工程、临时用电等），必须编制专项安全施工组织设计或方案， …… 字数约1.4万字，编制于2009年5月

二、四大部分详细说明： 1、档案资料的形成：施工过程档案资料的整理，按照北京市《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）执行。在资料的整理过程中要及时、准确、全面，与工程报验同步。特别指出表Ｃ１－１（施工现场质量管理检查记录）必须及时填写报到监理部； 2、建筑材料及其构配件质量控制： 1）建筑材料的采购和使用：建筑材料及其构配件采购，必须严格执行北京市建委的备案制度，有备案要求的建筑材料及其构配件，未在北京市建委备案的决不允许使用； …… 五、监理工作内容： 1、参加施工图会审及设计交底，并根据发现的问题提出审查意见； 2、审查承包单位提交的《施工组织设计》、《施工方案》，根据存在的问题提出修改意见，并监督执行； 3、审查并确认总包单位选择的分包单位； 4、监督承包单位按照施工图及有关设计文件，并遵照国家、地方政府及行业主管部门的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序、控制工程质量； …… 2、重要的分项、分部工程和关键部位是工程质量控制的两个重点。根据工程的特点设置工程质量控制重点： （1）地基基础工程、主体结构工程：钢筋、模板、混凝土工程，砌体工程、防水工程； （2）装饰工程：外墙保温工程、地面工程、饰面砖工程；防水工程 （3）电气工程：等电位测试、接地电阻测试、避雷电阻测试、漏电保护器测试、照明通电试试运行。

七、监理控制工作的基本程序和制度 1.工程开工申请制度 当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位可提出《工程开工报审表》。经总监理工程师现场落实后报请业主同意并签复。 2.施工图纸会审及设计交底制度 图纸会审是为了尽可能的减少图纸错误、提高设计质量的重要手段，也是保证施工顺利进行的有效措施。对于分批分阶段提供的设计图纸还需分次组织会审。正式图纸会审前，施工单位应组织有关技术人员预审。总监理工程师应组织监理人员熟悉图纸，以便从技术经济角度分析图纸的准确性、合理性和可施工性，形成统一意见。正式图纸会审由建设单位组织。 设计交底由设计单位主讲，施工单位的项目负责人、各专业技术负责人参加。是在工程施工之前由设计人员对建筑特点、结构特点、施工技术和施工工艺要求等方面作详细介绍，便于施工单位做到心里有数，从而科学地组织施工和合理安排工序，避免发生技术指导错误和操作错误。 3.施工组织设计和施工方案报审制度 单位工程施工组织设计由工程承包单位根据施工图纸及实际施工条件负责编制。施工单位在开工前必须向监理申报施工组织设计，在每一个分部工程和主要分项工程和重要部位采用新材料、新工艺组织施工时均应报审施工方案。施工组织设计和施工方案未经总监理工程师审查同意，施工单位不得擅自施工。 …… 字数约4千字

本工程墙、屋面、窗、设备等有节能要求，其中内墙面1构造做法为：加气砼彻体与砼梁柱交接处挂钢板网，两边各搭接200mm→刷素水泥浆一遍→15厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰→5厚1：2水泥砂浆；内墙2做法为加气砼彻体与砼梁柱交接处挂钢板网，两边各搭接200mm→刷素水泥浆一遍→15厚2：1：8水泥石灰砂浆→分两次抹灰7厚聚合物水泥砂浆→3~4厚1：1水泥砂浆加水重20%108胶贴釉面砖；内墙4轻钢与墙体固定→50厚吸音玻璃棉外包玻璃丝布→2厚穿孔铝板，后贴无纺布；内墙为15厚1：3水泥砂浆打底打毛→5厚：0.5：3水泥石灰砂浆抹面→满括腻子二道，砂纸磨平→白色乳胶漆二遍；内墙6为50厚玻璃棉→穿孔铝板吸音板。 屋面分金属屋面及钢筋砼屋面：①、金属屋面做法为：0.65mm洁面彩色镀铝锌钢板→无纺布→改性沥青防水毡→110厚保温岩棉→0.2厚聚乙烯膜防潮层→50厚12KG/M3表玻璃吸音棉50~100高镀铝锌高强钢檩底板→0.4厚压型穿孔钢底板→120*80*4.0镀铝锌高强檩条；②、上人屋面：8-10厚釉面防滑通体地砖干水泥擦逢→2、50厚刚性防水混凝土面→无纺布隔离保护层(容重100g/㎡4、→9厚聚合物砂浆铺卧填30厚挤塑聚苯板(压缩强度FM500) →2.5厚高分子防水涂料，分纵横两道涂刮，→刷防水涂料基层处理剂一道→ 20厚1：5水泥增稠粉砂浆找平层→钢筋混凝土屋面板,机械原浆磨平整（小面积屋面可人工磨平）板面扫素水泥浆一道；③、不上人屋面：1、50厚刚性防水混凝土面，C20细石混凝土掺水泥基渗透结晶型浓缩剂，双向%%C6钢筋网200X200→干铺无纺聚酯纤维隔离保护层(容重100g/m) → 9厚聚合物砂浆铺卧填30厚挤塑聚苯板→ 2.5厚高分子防水涂料，分纵横两道涂刮→刷防水涂料基层处理剂一道→ 20厚1：5水泥增稠粉砂浆找平层→水泥聚苯颗粒找坡层（最薄处20mm）→钢筋混凝土屋面板,机械原浆磨平整（小面积屋面可人工磨平）板面扫素水泥浆一道

第一次工地会议的一项主要内容是:由总监理工程师和专业监理工程师进行监理工作交底。

内容简介 （一）监理主要工作方法 1、施工单位资质审查要点 2、施工组织设计（专项施工方案）审查要点 3、如何发现施工安全隐患 监理单位在实施监理过程中进行检查、巡视，应注意“发现”安全事故隐患。例如： 1） 特殊作业人员（如电工、焊工、架子工、塔吊司机等）无证上岗的； 2） 存在重大安全风险的作业部位、作业工种、作业时间（如深基坑作业、高大模板搭设、高空作业、电焊作业、吊装作业等），施工单位安全员未进行检查、监督； 3） 施工单位违反强制性规范、标准施工的； 4） 施工单位未按设计图纸进行施工的； 5） 施工单位无方案施工或未按施工组织设计、专项施工方案施工的； 6） 施工单位未按施工规程施工的、违章指挥、违章作业的； 7） 施工现场出现安全事故先兆的（如基坑漏水量加大、边坡坍方；脚手架晃动；配电箱漏电，局部发热、打火；等）；

项目监理机构进驻施工现场后，开展施工阶段的监理工作还需要有明确具体的监理工作程序和工作内容，本指导书根据监理规范的要求按监理工作顺序列出各阶段具体的工作程序和工作内容。

工程一开始，监理部编制了监理规划和监理实施细则，旁站监理方案。明确规定了分项工程监理工作要点、目标、方法及措施，并认真组织实施。

检查现场施工条件及水电、通讯等设施是否完善，审查施工单位的施工组织设计、施工方案、管理技术人员上岗情况,检查施工机械设备是否到位，制定监理预控措施审批施工单位开工报告

本资料为[浙江]建设工程监理工作标准，word格式，共140页。 本标准增设了监理工作程序图，将监理工作总流程、质量控制、造价控制、进度控制、安全监理、合同管理等几个方面，分别制定了程序图，具体指导监理工作，这些程序图直观简洁，有着较强的指导性。本标准单设一章，共五节计29条款，细化了安全监理的工作内容。本标准扩充和细化了质量、造价和进度控制要求，细化了监理资料的分类管理要求，细化和增加了监理工作用表。

登封守敬路住宅楼项目工程监理工作交底

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施工准备阶段的主要监理工作 1、在图纸会审及技术交底前，监理方熟悉研究设计文件，并对施工图中存在的问题，通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议，并留存相应的记录，参加由建设单位组织的设计技术交底会，对于建设方起草的设计技术交底会的纪要，项目总监予以签证。 …… 1、工地例会：一般情况下每周召开一次，参建各方参加。为提高和保证会议效率，各方应提前做好会议准备工作。工地例会监理方应记录好会议内容，并起草例会纪要，经各方会签后下发执行。 …… 4、施工过程中的质量控制工作 1）在工程施工过程中，施工方需要对已经批准的施工组织设计调整、变更、补充时，须上报专业监理工程师审核，并由总监签认。 …… 5、施工过程中的进度控制 1）施工方应将工程施工总进度报送监理方和建设单位。由总监审核批准，施工方依据已经批准的总进度计划编制年、季、月施工进度计划，报监理方审批。当工期较紧或监理方和建设方认为有必要时，施工方还应编制周进度计划。 …… 对本工程的建议：为确保按期完成工程建设任务，减少质量安全方面的问题，提高监理工作质量和效率，建议组成项目监理机构总监牵头、建设单位现场代表、施工单位项目经理、技术负责人参加的联合质量安全检查小组，每月至少进行一次工程安全、进度、质量大检查，并进行量化评比，对前一名通报表彰，优胜流动红旗、现金奖，最后一名，进行通报批评，并给予适当经济处罚，使整个工地形成一个比学赶帮超的良好局面。

简洁的介绍了水电监理工程师在工程开工前对施工单位的监理程序。 1、施工准备阶段： 1-1 水电专业监理工程师协助配合总监理工程师熟悉水电施工图纸和设计文件并提出图纸存在的问题，协助业主方组织设计技术交底和图纸会审会议。 1-2 工程开工前水电施工单位应报送施工组织设计并填报施工组织设计（方案）报审表（A2表）给现场监理，交水电监理工程师提出审查意见，如方案不可行，要求施工单位修改后重新报审，直到满意后由总监签认。 1-3 建设单位应提供施工承包合同等复印件给水电监理工程师以备存查。 1-4 如有分包施工，总包单位应填报分包单位资质报审表（A3表）后附分包单位有关资质资料（土建总包水电工程后进行分包或者水电总包后进行消防、防雷工程分包）报给现场监理交水电监理工程师提出审查意见后经总监签认。 1-5 在施工人员进场施工前，施工单位应办理工程质量报监和安全报监手续，并提供电工和焊工等特种工的上岗操作证。 1-6 水电监理工程师应参加建设单位主持召开的首次有总包单位、水电分包单位参加的工地会议。 1-7 在以上工作内容均完成后，水电施工单位即可填报工程开工/复工报审表（A1表），后附开工报告，报给现场监理，由总监签发。 5页

一、监理依据、监理组织机构，技术联系工程流程： （一）监理依据 ① 业主与施工单位签署的施工合同； ② 业主与监理单位签署的建设监理委托合同； ③ 国家和地方有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定及公司企业标准； ④ 设计施工图纸和其他有关文件（包括经审批的施工总组织设计方案等）； ⑤ 现行的工程建设规范和施工质量检验评定标准。

本文档为某市监理公司工作指导手册。内容有工作指导手册。内容详尽，可供参考。

上海**建设监理有限公司，是经上海市建委批准，具有 甲级资质的建设工程监理企业。其前身为上海市郊县工业管 理局建筑设计院监理部。监理公司具备承接各类工业建筑、 民用建筑、公共建筑、装饰等工程的监理和工程技术咨询， 具备承接各类监理业务的经济实力和技术力量。

质量目标控制： 1、建立健全施工项目部管理体系 （1）承包单位和项目部应具备完善的质量管理、技术管理及质量保证体系，各标段配备一名专职质检员，指导、检查现场施工质量，配合监理单位验收，督促各幢号质量整改，杜绝质检员虚设现象。 （2）实行项目部所选施工班组资格准入制度。项目部对现场提供必要的技术支持，如举行施工员、资料员、班组长专业培训、月度评比、召开现场会和技术交底等。在遇施工素质低下，且经支持后无明显改善或随意施工，导致出现重大质量事故和严重质量隐患的施工班组，项目监理部有权要求施工项目部取消其施工资格，造成损失的，对项目部予以处罚。 …… 应着重于模板工程的工具化和钢筋、混凝土施工的机械化。 模板类型和支模方法：根据不同的结构类型、现场条件确定现浇和预制用的各种模板（如工具式钢模、大模、混凝土胎膜，钢丝网水泥、夹板、纤维板模板等）、各种支承方法（如钢、木立柱、桁架，钢制托具等）和各种施工方法（如分节脱模、重叠支模、滑膜、压模等），并分别列出采用的项目、部位和数量，明确加工制作的分工。 隔离剂的选用：如采用水质隔离剂、皂脚等。 …… 工序质量报验程序 （1）由承包单位填报，加盖项目经理部章，项目经理签字，经监理员初审符合要求后签字，由专业监理工程师最终审核加盖监理机构章，经专业监理工程师签字后执行。 （2）承包单位提请隐蔽工程、检验批、分项、分部（子分部）工程报验时，提供的附件：应满足对隐蔽工程报验申请的处理与签认；检验批、分项、分部（子分部）工程报验要求，表列附件资料必须齐全、真实，对任何不符合隐蔽工程、检验批、分项、分部（子分部）工程报验条件的工程项目，承包单位不得提请报审，监理单位不得签发报审表。 报验时应按实际完成工程部位的名称填写。 ……

威海乐富嘉抽纱公司车间监理工作总结威海乐富嘉抽纱公司车间监理工作总结威海乐富嘉抽纱公司车间监理工作总结

水电公司附属设施改造工程监理工作总结水电公司附属设施改造工程监理工作总结

受华能澜沧江水电有限公委托，华能澜沧江水电有限公司附属设施改造工程由中国水利水电建设工程咨询昆明公司承担监理工作。

工程进度控制情况：本工程自2003年3月奠基开工，建设单位原定于2003年12月30日开业投入使用。

内容简介 （一）监理监控运行程序 1、 监理审查承包单位安全管理机构、安全人员落实情况；检查安全生产许可证，安全B类证、C类证情况； 2、 监理审查施工单位施工组织设计、专项施工方案中的安全技术措施落实情况；审查其是否符合工程建设强制性标准； 3、 施工单位必须保证安全管理体系和安全保证体系及各项安全制度的正常运行，必须定期进行安全自检，并定期向监理报告； 4、 定期、不定期进行现场安全检查，对发现的安全问题要求承包单位及时整改，承包单位应及时将整改结果报监理复查； 5、 发现安全事故隐患，应及时以《监理工程师通知单》等形式制止，必要时发工程暂停令； 6、 如果施工单位拒不整改或不停止施工，监理部应及时向建设单位和有关政府职能部门报告； 7、 做好安全资料记录、收集、归档工作。 …… （二）监理安全工作流程图： （三）监理主要安全管理工作程序 A. 开工报审程序 B. 施工单位资质报审程序 C. 安全技术措施及专项施工方案的报审程序 D. 建筑施工起重机械设备的报审程序 E. 施工特种作业人员报审程序 F. 安全防护、文明施工措施项目费用的报审程序 G. 安全隐患处理程序

（2）脚手架 脚手架沿外墙四周连通，并与建筑物有可靠的拉结，以加强其侧向稳定。在外架搭设过程中，垂直运输用的物料提升机需要同时跟上。外脚手架在沿道路一侧第三步架处搭设防护棚，宽度按要求设置，上面满铺竹脚手片。外脚手架完成后，必须用安全密目网围护。 严格按安全技术操作规程进行搭拆外。由专业班组具有上岗证的工人，进行搭拆施工，严格要求三步架体一验收，整体架子和井架完工后进行验收，验收合格后，分别张挂合格证，方可使用。 …… （6）施工用电 施工用电按照专项方案进行架设。夜间施工危险、潮湿场所应具有适度照明。高低压线路下方不得搭设作业棚，生活设施和堆放建筑材料等。脚手架与外电架空层线路必须保持安全操作距离，与10KV以下的架空层路边线，最小水平不得小于2m，否则必须采用防护措施，设置防护屏、围护片等进行全封闭，并悬挂醒目的警示牌。 施工用电室外线路须采用“三相五线”制，用绝缘电线沿墙或架设在专用电线杆架空敷设，固定在绝缘字上，严禁架设在脚手架上。配电箱、开关箱的进出线必须使用橡胶绝缘电缆，室外严禁使用花线或塑料护套线，电线必须符合有关质量要求。

[摘 要] 本文首先提出住宅工程监理的作用及意义，引出当前住宅工程质量问题的现状并分析问题的原因，然后着手围绕如何去提高住宅工程的监理工作质量及做好施工阶段的质量监理进行了论述，并结合两个实际案例分析了监理在住宅工程施工监理过程中,监理单位是否严格按照监理程序实施监理,监理到位与否所产生的截然不同的影响,最后指出监理需从提高自身实力，掌握事前、事中控制等措施并有一套科学的现场管理方法才能做好住宅工程监理工作质量,为住宅工程质量提升贡献力量，造福百姓。

上海监理工作通用表式汇编（2011新版）

加装电梯过程中需要重点注意事项，包括从基础开始开始，设备安装注意事项等

《安置小区工程监理工作总结》聚焦于安置小区这一重要民生项目。在安置小区的建设过程中，监理团队秉持高度的责任感和使命感，全力确保工程质量与进度。对施工的各个环节进行严格监督，从基础建设到主体结构，再到配套设施的完善，不放过任何可能影响居民生活质量的细节。精心把控建筑材料的品质，保障小区的安全性与耐久性。积极协调施工单位与各方关系，推动工程按计划有序进行。同时，注重小区的环境建设和安全管理，为居民打造一个舒适、安全的居住环境。这份工作总结既是对安置小区建设工作的梳理，也为未来同类民生工程的监理提供了有益借鉴。

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由一座十一层的小高层（A座）和一座二十八层的高层（B座）组成的豪华型商住楼

三条道路路面结构做法为原土夯实→天然砂砾15cm→二灰碎石层15cm→5％水泥稳定碎石层15cm及→水泥砼面层25cm

形象进度描述厂房主体工程完成，引水进水工程完成，机组安装1台，输水管道已全部进场准备安装。

本资料为监理工作安全专项方案，word格式，共14页。 施工准备阶段安全生产的主要监理工作内容： （1）、协助建设单位与承包单位签订工程项目施工安全协议书。 （2）、熟悉设计文件，审查其是否符合《建设工程安全生产管理条例》第十三条中有关设计单位安全责任方面的规定，在图纸会审时或是通过建设单位向设计单位提出有关意见或建议，并形成书面记录。