多层住宅群工程监理大纲146页(29栋建筑群、2013年编制)_secre

1.项目名称:xx镇xx楼地块回迁安置项目一期、二期工程监理项目 2.建设单位:xx镇人民政府 3.项目建设地点:xx镇xx楼村 4.监理单位: 5.工期要求:2013年10月15日开工 2014年10月31日竣工 7.总建筑面积:176741.3m2 其中:一期建筑面积:88425.9 m2

上传人: 上传时间:2019-12-30 11:18:12 文档格式:doc 收藏数:0 页数: 151 评论数: 0 分类标签: 建筑设计 / 居住建筑 / 住宅小区
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多层住宅群工程监理大纲146页(29栋建筑群、2013年编制)_secre-图一

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    1.1工程名称:**************************** 1.2工程概况:,总建筑面积约5万m2 1.3建设地点:************************* 1.4质量标准:合格 1.4监理范围:全部工程施工阶段和在实际施工过程中发生的施工内容的监理工作 1.5工期要求:开工日期具体以甲方开工令为准、竣工日期以施工竣工后三个月为准整体约为 30个月(含公共部位装修)
  • 高档住宅工程监理投标大纲(流程图 165页)
    工程名称: ××××××××××××一期工程 建设单位: 天津××××投资有限公司 工程地点: 天津市××××区 工程规模:地块总用地面积75610.8m2 ,总建筑面积为93645m2, 工程类别:房屋建筑工程 工程等级:建筑结构安全等级;二级 建筑抗震设计类别;标准设防类(丙类) 地基基础设计等级;丙级 桩基设计等级;丙级 框架结构抗震等级为三级,抗震构造措施等级为三级 地下室防水等级为二级 设计基准为50年 工程结构:钢筋混凝土框架、框剪结构 目标工期: 2011年 7月 至 2013年5 月 计22个月 项目建设标准:按相关设计、施工及验收有关规定达到合格标准
  • 多层住宅楼工程监理大纲(剪力墙结构)_secret.d
    本工程共包括住宅楼3栋,其中高层住宅楼 栋,剪力墙结构,地下一层,地上 层,建筑面积 平方米;多层住宅楼2栋,砖混结构地上六层,建筑面积分别为 平方米和 平方米。
  • 多层办公楼工程监理投标大纲及文件
    工程规模:总建筑面积为10379.4m2;其中地下建筑面积为1639.3 m2,房屋总建筑高度48.6米,地下一层,地上12层。 工程总造价:约2200万元。 结构类型:框剪剪力墙结构。 施工总工期:400日历天
  • [浙江]多层办公楼工程监理投标大纲及文件(详细 210页)
    本资料为[浙江]多层办公楼工程监理投标大纲及文件(详细 210页),包含 企业业绩、总监理工程师市场行为说明 廉政承诺书 等,内容详实,设计精准,可供网友下载参考。
  • 淮南某住宅小区工程监理大纲
    (一)、工程名称:淮南市采煤沉陷区综合治理项目***镇**住宅小区 (二)、建设地点:淮南市***镇 (三)、工程建设规模:约 68700 平方米 (四)、工程概算:约****万元 (五)、工程性质:新建
  • 武汉市某住宅一期工程监理大纲
    工程名称 ****·****第一期工程三标段 B 区西段 工程位置 **区**二路 2 号 建设单位 湖北****置业有限公司 工程规模 多层住宅 43 栋,51000 ㎡,叠加别墅 15 栋,12000 ㎡, 联排别墅 33 栋,7100 ㎡ 工程用途 一般民用建筑 质量控制目标 优良,获“楚天怀”或“黄鹤怀” 工期控制目标 2005 年 4 月 40 日开工 投资控制目标 21600 万元 安全施工目标 达到安全施工现场标准 文明施工目标 达到文明施工现场标准 监理工作范围 按监理招标文件的要求,****·****第一期工程的土建、 水、电(含弱电、强电)、园林景观工程及人防、消防、 装饰工程等所有工程的监理范围。完成《建设工程监理规 范》(GB50319-2000)中规定的全部职责范围和工程建设 监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务。
  • 住宅及商业配套工程监理大纲
    由于本工程专业众多(主体结构、给排水、电气、综合布线、消防、空调、室内装饰、室外保温等),施工准备阶段,监理人员做到认识熟悉设计图纸,对专业之间交叉作业和碰头的地方,做到心里有数,并协调好各专业之间的施工,避免因专业施工中的碰撞造成返工和影响工期;在派驻现场的工程监理部中,设立专人做好信息收集与信息传递。对施工过程中施工单位之间出现的各种问题,及时进行分析。一方面及时与建设单位、设计单位、施工单位进行沟通,以便主管部门及时采取措施,把问题消灭在萌芽状态。另一方面提请工程总监理工程师与各专业监理工程师分别进行协调,确保工程正常进行,同时配置电脑、手机,以确保通讯工作快捷方便。
  • 高端住宅工程监理大纲兼规划
    本监理业务为施工阶段的监理,监理单位负责工程所有批准子项目的“质量控制、投资控制、进度控制、安全管理、合同和信息管理及设计单位、承包商及有关设备供应商等单位的协调工作”,完成本项目的工程建设任务,具体工作内容如下: 1.2.1、编写项目的投资、质量、工期、合同和信息管理、安全管理的控制计划、实施细则,并组织实施。 1.2.2、参与施工承包人的招标、评标、合同谈判工作,协助委托人审查确认承包商的资质条件、施工合同,组织技术交底和图纸会审。负责审核有关设计变更及工程洽商,并及时报委托人批准,组织实施。 1.2.3、审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、安全施工技术管理方案,提出改进意见。 1.2.4、审查承包商提报的项目经理部组成人员及资格。 1.2.5、审查施工承包人的开工申请报告。 1.2.6、监督承包商在施工过程中严格执行工程承包合同、国家和江苏省有关的工程技术规范、规程和标准。 1.2.7、审查施工承包人质保体系和质保手册并监督实施。 1.2.8、检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况。 1.2.9、负责审查施工承包人编制的“施工质量检验项目划分”并督促实施。 1.2.10、审查承包商提出的材料和设备清单,核实其规格、质量标准及价格与清单是否相符,严格按标准检验进场材料、构配件和设备的质量。 1.2.11、参加主要设备的现场开箱检查,对设备保管提出监理意见。 1.2.12、遇到威胁安全的重大问题及重大质量隐患问题时,有权提出“暂停施工”的通知,并通报建设单位。 1.2.13、督促检查承包商建立有效的施工技术管理制度和可靠的质量保证体系,安全保证体系。 1.2.14、审查有关索赔文件,提出处理意见,并及时上报委托人审定。 1.2.15、控制工程进度和施工质量,组织分项、分部工程、关键工序的质量检查和验收,对隐蔽工程进行全过程监理。 1.2.16、根据工程施工质量和进度,签认付款凭证,报委托人签发。对实付款与投资计划进行动态控制,审核工程结算。 1.2.17、监督施工现场安全文明施工管理。 1.2.18、协助委托人组织设计单位和承包商进行工程竣工初步验收,提出竣工验收报告。参加工程决算工作。 1.2.19、进行工程建设合同管理,并负责整理合同文件和技术档案资料。 1.2.20、监理单位每半个月向建设单位通报监理情况,按月向建设单位提交书面形式的监理月报。 1.2.21、合同完成或终止时向业主提交完整的监理档案资料。 1.2.22、协助委托人代表与承包商签订工程保修合同,鉴定质量问题责任。保修期内定期回访,督促承包商落实保修责任。
  • 群体安置房住宅工程监理大纲
    (一) 监理工作范围 现场监理工作范围:全权负责施工阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的管理,协助委托人审查工程预结算、已完工程量和进行合同管理。 本公司派出的工地监理部本着安全、优质、高效的原则,对本工程实行全程监理,包括正式施工前期的试桩及桩基检测监理,桩基工程、基坑支护、主体结构、二次装饰工程、给排水、强弱电、消防、暖通、电梯、设备安装、室外附属工程施工阶段和保修阶段的质量、安全、进度和投资进行有效监控。通过风险管理、项目目标规划和项目目标动态控制,使本工程项目的实际投资不超过计划投资,使实际建筑工期不超过计划建设工期,使工程质量达到预期目标和标准。以质量安全监控为核心,做好合同与信息管理,同时认真做好施工阶段协调工作。 (二)监理工作目标 根据本工程施工要求、特点和项目需要,我公司将配备经验丰富、组织协调能力强的总监理工程师和年富力强的土建、强弱电、给排水的技术骨干、人员素质高且数量满足工程需要的专业监理工程师与建设单位派驻现场的代表密切合作。处理好四大控制目标之间的对立统一关系,以国家颁布的现行有效的规范、法律、法规、招标文件和相关合同为依据,采用各种得力的监理措施和技术手段,实现各项目标的有效监控。 1、质量控制目标:确保合格,争创优良工程。 2、工期控制目标:按照招标文件和施工合同要求控制工期。 3、 投资控制目标:按施工合同价款和符合合理设计程序的设计变更,严格控制工程造价。 4、安全文明施工控制目标:杜绝重大安全事故的发生。
  • 云南某住宅小区工程监理大纲
    三、监理工作主要内容: 云南省昆明**总公司**花园(经济适用房)工程监理内容主要为施工阶段全过程监理,主要工作内容如下: 1、 根据施工图的设计概(预)算,协助业主组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要。 2、 协助业主做好开工准备,编制开工报告,复核灰线,签发开工令。 3、 审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、质量保证体系及施工安全防护措施。 4、 督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准,协调业主和承包商之间的关系。 5、 对承建商的分项工程、分部工程和单位工程的质量予以确认,对重要部位,关键工序实行旁站监理。 6、 核承建商或业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量以及无定额材料的单价。有权阻止以上单位将不符合要求的材料、设备运进现场。 7、 助业主组织施工图交底、配合设计变更的签证及施工现场签证。 8、 组织和参加每月一次的工程协调会议、每周一次的工程碰头会,并做好纪要,调解有关工程建设各种合同的有关方争议,协助业主处理索赔事项。 9、 督促、检查承建商的“质量、安全保证体系”的运行情况。 10、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收,签发工程付款凭证。 11、协助业主审核承包合同文件,审查技术档案资料及竣工验收资料。 12、按业主的要求实施工程质量、进度、造价管理和控制。 13、及时提供完整的监理档案,定期编制监理报告。 14、协助业主组织工程交工初步验收;参加工程竣工验收,提出交工或竣工验收申请报告。 15、负责检查保修阶段的工程状况,督促承建商回访,监督保修直至达到规定的质量标准。
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