《上海市住宅电梯配置和选型要求 2019 》

本资料为全国物业管理示范大厦标准及评分细则，word格式，共8页。 目录 基础管理 房屋管理与维修养护 共用设备管理 共用设施管理 保安及车辆管理 环境卫生管理

1.1. 驱动主机 （1） 监控要点 ? 紧急操作装置动作正常，可拆卸的装置置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。 ? 当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度，应超过墙厚中心至少20mm，且支承长度不应小于75mm，两端应用砼浇灌，应及时做好隐蔽记录，承重梁的底面应离开机房地面50mm以上。 ? 制动器动作应灵活。 ? 驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装符合产品设计要求。 …… 1.1. 导轨安装 （1） 监控要点 ? 导轨安装与土建布置图是否相符。 ? 导轨支架在井道壁上的安装应固定可靠 ? 焊接的导轨支架一次施焊，以防影响调整精度 ? 组合式导轨支架在导轨调整完毕后，须将其连接部分点焊，增加其强度 ? 固定导轨用的压道板、紧固螺丝一定要和导轨配套使用 ? 轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨工作面接头处连续缝隙，导轨接头处台阶不应大于0.05mm，如超过，应修平，修平长度应大于150mm …… 1.1. 门系统 （1） 监控要点 ? 地坎：轿厢地坎与各层门地坎间距是否超差。水平距离偏差为0～＋3mm，且最大距离严禁超过35mm ? 层门锁钩必须动作灵活，且锁紧元件的最小啮合长度为7mm。 ? 门刀与各层门地坎门锁滚轮与轿厢地坎间隙不应小于5mm。 ? 层门指示灯盒、召唤盒安装正确，安装位置统一，其面板与墙面贴实，横竖端正。 ? 门扇与门套，门扇与门扇，门扇下端与地坎间隙是否符合规范要求。 …… 1.1. 电梯轿厢及对重安装 （1） 监控要点 ? 距轿底面1.1m以下使用玻璃轿壁时，距轿底面0.9－1.1m的高度安装扶手，且扶手必须独立地固定。 ? 立柱安装垂直。轿厢底盘调整水平后，轿厢底盘与底盘座之间、底盘座与下梁之间的各连接处接触是否严密。 ? 轿厢各连接螺丝压接是否紧固、垫圈齐备。对重块应可靠固定。 …… 字数约1.1万字

本图纸为上海市亚龙集团观光电梯施工图，包含图纸目录、钢结构设计说明、电梯井平面图、立面图等多张图纸在内，仅供参考。

多层住宅加电梯设计导则附加加电梯方案例题，目前很多六层住宅要求新增电梯，可以参考

***工程位于新社区T、N、K地块，基地北接**路，南临××路，东靠××路，西隔××路。基地占地面积为31.6万m2，总建筑面积约为88.6万m2（包括地下建筑面积15.83万m2），共52幢高层全装修商品住宅。 ***工程一期工程位于本小区南面临××路一侧，由16幢高层组成，其中包括A型2幢，B型8幢，D1、D2型各3幢，建筑面积约30万m2。地上部分除A型房为25层外，其他均为26层；地下一层。首层层高3.3m，标准层高3.0m。室内外高差0.3m。

本资料为 上海市住宅弱电设计.，包括：弱电设计施工说明及图例等，内容详实，可供参考

***工程位于新社区T、N、K地块，基地北接**路，南临××路，东靠××路，西隔××路，由上海××房地产有限公司开发，××建筑设计研究院有限公司和××建筑设计咨询（上海）有限公司设计。基地占地面积为31.6万m2，总建筑面积约为88.6万m2（包括地下建筑面积15.83万m2），共52幢高层全装修商品住宅

四、 监理方式 1． 一般采用现场监督、检查的方式。具体方法是：一是目测——凭经验用视觉观测其施工质量；二是实测——采用线垂吊、直尺量、器具卡；三是抽验——采用测试仪器或设备等检测手段，对实物抽样检验，以判断施工质量。 2． 旁站监理工作为质量控制手段之一，必须与巡视、平行检查等方法综合运用。 3． 发现质量和安全隐患，除督促施工单位及时整改外，还及时向项目总监或总监代表或专业监理工程师汇报，有重大质量安全事故应立即书面向有关单位报告。 …… 五、 监理的范围 涉及建设工程结构工程和设备安装工程的安全和使用功能的关键部位和工序，均应实行旁站监理及实施过程的巡视检查。其监理的主要范围是： 1． 工程测量：建筑物测量控制基准点、轴线网、标高、垂直度和建筑物的沉降观测。 2． 地基基础工程：桩基工程、承载力检测、施工缝、沉降缝及后浇带处理、基础回填土。 3． 砌体工程：砌体方法、拉结筋设置、砂浆试块见证取样、外墙防渗漏措施。 4． 混凝土结构工程：混凝土浇筑、塌落度、试块制作和养护、施工缝、伸缩缝和后浇带处理、钢筋安装、立模、拆模、施加予应力、结构吊装。 …… 六、 巡视、旁站控制要点 以图表形式表述…… 字数约1.1万字

本工程为复合桩地基、钢筋混凝土扩展基础，工程桩设计参数：截面尺寸为200×200×（16000 + 16200）mm，总数为549根，单桩设计竖向承载力为××kN。室内地坪±0.00为4.80 m,桩顶标高3.35 m。扩展基础底标高3.30m，横墙基础宽度一般1600mm,纵墙基础宽度一般1350mm。

上海市住宅弱电设计，完整规划CAD平立面图大样图和效果图，单体与总平面图吻合，彼此间对应关系准确，图纸中无错漏碰缺，欢迎下载。

工程内容包括37栋多层住宅楼，12栋2-5层临商业楼、地下车库（一层）及变电站等附属设施组成，本工程占地面积17.28万m2，一期总建筑面积约18.5万m2，其中1#楼为八层住宅楼，建筑面积6559 m2，64套，建筑总高度30.3m，桩基设计为预制砼桩，主体结构设计为短肢剪力墙结构，外面为面砖、涂料装饰，门窗采用铝合金门窗。装饰标准为：地坪：采用细石砼面层，电梯厅、公共过道及楼梯间为地砖，顶棚腻子批白，墙面：户内为腻子批白，卫生间、厨房为水泥砂浆粉刷拉毛，公共走道及楼梯间为乳胶漆墙面。

2 结构摘要 2.1 本工程为复合桩地基、钢筋混凝土扩展基础，工程桩设计参数：截面尺寸为200×200×（16000 + 16200）mm，总数为549根，单桩设计竖向承载力为××kN。室内地坪±0.00为4.80 m,桩顶标高3.35 m。扩展基础底标高3.30m，横墙基础宽度一般1600mm,纵墙基础宽度一般1350mm。 预制钢筋混凝土方桩在施工现场预制 …… １、定位放线和沉降观测可采用２种办法：⑴监理人员共同参与；⑵施工单位做好后，监理机构复测。本总监推崇前一种做法； ２、有没有按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工； ３、检查使用的材料、购配件和设备合格不合格； ４、检查施工单位有关现场管理人员、质检人员有没有在岗； ５、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗； ６、施工环境是否对工程质量产生不利影响； ７、施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员应采用照相、摄像等手段予以记录。 …… 旁站监理工作方案 1、图纸会审、设计变更和洽商记录需由参与各方签章，手续应齐全，涉及到结构安全和使用功能的变更，应经审图公司批准同意方可认为符合规定要求，用来指导施工。业主提出的设计变更,也必须督促业主办理设计签证手续。 2、工程定位测量、放线记录参与各方的签章手续应齐全，方符合要求。 3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告的印章应清晰，影印件需注明原件存放单位，影印经手人应签名，使其具有可追溯性；凡隐蔽工程所用的材料在隐蔽前，材料的证明必须取得，否则不得实施隐蔽。

上海市新建住宅环境绿化建设导则

为适应本市经济发展的需要,提高住宅建设水平,满足广 大市民对居住质量、居住功能、居住环境和防火安全的需求,结合 本市的实际情况,制定本标准。

此资料为：上海市标准住宅建筑设计标准，内容详实，可供参考.

本工程为：某上海市国际超市空调cad详图，包含电动压缩式冷水机组空调系统、空气-水系统水系统、双管制,同程式,闭式送风方式、散流器送风节点大样、建筑设计说明等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

上海市某高速公路技术标书包含在工地设置专门的检查机构，配备专职的质量检查人员，建立 完善的质量检查制度，按照ISO9002标准和我公司程序文件和质量手册的要求，从人员培训、材料供应、机械保障、施工工艺、外部环境保障、试验检测等方面建立健全有效的质量保证体系，贯穿于施工全过程等内容丰富可供网友下载参考

是钢筋安装和砼施工中的“通病”。质量保证措施主要有：a．提高质量意识，共同保护安装好的钢筋，尽量避免在负弯矩筋上行走；b．工艺上先安装底板筋，待水、电预埋、预留工序完毕后施工负弯矩筋；c．技术上措施，绑扎是铁丝交错满扎，必要时增设马凳，并②点焊固定；d浇砼时派专人看筋，及时调整“错位”钢筋。

上海市商业楼造价指标分析，内容详尽，供参考

本资料为上海市某能源站结构施工图，内容包括：基础布置图、柱网布置图、楼梯配筋图、各层结构布置图、各层板配筋图等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

医院建筑设计CAD图纸--上海市胸科医院--建初--标准层.

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本工程为上海市利川宾馆平面施工图，包含平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

我公司以承担该工程施工为荣，公司领导非常重视，当作重中之重安排施工，坚决贯彻“百年大计、质量第一”和“安全第一，预防为主”的质量方针和安全方针，认真执行我公司制定的“精心施工，科学管理，至诚服务、创建名牌”的质量方针，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，严格按设计图纸、技术标准、质量标准、施工验收规范、安全文明施工规定等进行施工，

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上海市地方标准上海市城市环境（装饰）照明规范的颁布，非常详细的介绍了景观照明的设计原理。

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本文档为：上海市供电营业细则(含附图)。内容包括：总则、供电方式、新更与变更方式等。内容详实，可供参考。

本文档为：DBJ50-253-2017住宅电梯配置和选型及安装维护标准。内容包括：总则、术语、符号、住宅电梯要求等。内容详实，可供参考。

本标工程为**城二期工程，其由地下车库、三幢高层住宅 （1#、2#、3-1#及 3-2#）组成。地上总建筑面积约为 135270 平方米，地下总建筑面积约为 18910 平方米。分三阶段实 施；第一阶段：1#楼及地下车库，1#楼为地上 35 层，地下 一层；地上建筑面积约为 31972 平方米，地下建筑面积约 为 982 平方米。地下车库为地下一层，建筑面积约为 11100 平方米；第二阶段：2#楼为地上 16-33 层，地下一层；第 三阶段：3-1#及 3-2#楼，均为 31-33 层，地下一层。

参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后

建筑功能：住宅高度类别：高层建筑地上层数：28层图纸深度：施工图图纸张数：26张地下室用途：车库生活供水设计：生活给水系统排水设计：污水系统,废水系统,雨水系统消防设计：室内消火栓系统供水设备：高位水箱供水方式：市政供水供水分区：两区大样节点：水箱