浅析住宅楼围护结构工程施工组织设计

本资料为住宅楼工程施工组织设计(砖混结构)，内容详尽，可供参考。

1、总体概况 建设单位 XX有限公司 建筑面积 3#楼32221.17m2、 4#楼26244.04m2、 18#楼29235.92m2、 1#部分车库41475.2m2 总建筑面积129176.33m2 监理单位 XX有限责任公司 建筑层数 3#、4#楼：33/-2； 18#楼：33/-1； 1#部分车库：-2 设计单位 XX研究院 建筑高度 3#、4#、18#楼99.15m； 勘察单位 XX有限责任公司 结构形式 3#、4#、18#楼：剪力墙结构； 1#部分地下车库：框架结构 合同开工日期 3# 2014年10月13日 4# 2014年10月8日 18#（具体以开工令为准） 1#部分地下车库：2014年10月13日 合同质量目标 合格 合同竣 工日期 3# 2016年1月13日 4# 2016年1月8日 1#部分地下车库：2014年12月26日 合同安 全目标 合格 合同承 包范围 土建、安装 业主分 包内容 设计图纸范围内基础土石方、桩基础、基坑支护、降水、电梯、室内精装修等工程 2、建筑概况 地面 住宅地下室为水泥砂浆地面； 住宅客厅、餐厅内走道、厨房为地面砖，卧室、主人房、衣帽间为木地板，卫生间、封闭阳台为地面砖防水地面，门厅、大堂、候梯厅为磨光花岗岩，公共楼梯间、车库、机房、设备用房水泥地面 外墙保温 60厚横向梯形槽聚苯板 内墙 卫生间（临阳台处带保温）、厨房为面砖防水内墙，地下室内墙为水泥砂浆抹面，电梯厅为面砖内墙，分户墙为胶粉聚苯颗粒保温墙面，其他为混合砂浆抹面。 幕墙形式 \ 外墙 1层门廊为干挂石材外墙，出地面楼梯、坡道、风井等为面砖外墙，其余为复合保温涂料外墙， 吊顶 \ 屋面保温 70挤塑板保温 轻质隔墙 蒸压轻质加气混凝土板NALC 地下防水等级 二级 地下防水材料 4厚SBS（聚酯胎型）防水卷材一道 屋面防水等级 上人屋面Ⅰ级，非上人屋面Ⅱ级 屋面防水材料 1.5厚合成高分子防水涂料+自粘聚合物改性沥青防水卷材（各一道） 防火等级 一级 门窗 窗为铝合金窗、进户门为钢质防火门。

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（1）三轴水泥土搅拌桩 工程围护采用外侧双排φ650@450三轴水泥土搅拌桩止水，水泥掺量20%，桩长21m，采用套接一孔法施工，共580根。其中南侧部分围护内插500×300×13×26型钢，共28根H型钢。桩顶做2400×600钢筋混凝土压顶。 （2）钻孔灌注桩 本工程围护采用φ1000（1100）@1200（1300）钻孔灌注桩挡土，钻孔灌注桩混凝土强度等级为水下砼C30。桩顶做1300×600钢筋混凝土压顶。

该工程建筑总面积为45180m2，其中地下建筑面积约12877m2、裙楼建筑面积约13604m2 、写字楼建筑面积约18700m2。结构为框剪结构，基础采用天然基础，局部采用筏板基础，楼面、地下室为预应力无梁楼板，地面以上为无粘结预应力梁板结构。地下室为三层，负三、负二层为停车场及设备用房，负一层为商业建筑、地面以上二十七层、首层至三层为商业建筑，四、五层为餐饮，六层娱乐场所。

施工计划安排143天，自2012年12月1日至2013年4月22日。 期间主要进行生活用房屋的租赁；交通改道方案的提交和具体实施；工程范围的围挡；场地内结构、树木、及相关地下管线的改迁；施工设备和工作人员的进场；现场办公用房及场地布置与建设；地质勘探工作的实施；B区段工作任务的实施与移交。同时施工准备工作还包括：熟悉设计图纸并组织图纸会审；编制实施性施工组织设计；坐标控制点的复测、定位测量与放样；进行技术交底；当地水文气象特征的调查了解；施工供水、供电、消防、排污配套设施的安装等。 在此期间，另一项重要任务是突击抢运施工材料、设备。按照计划安排，施工准备期间必须储运施工前期所需的一切材料、油料和机械设备的备品备件以及人员生活给养。

工程采用地下连续墙作为围护结构。该区域地下连续墙延长米约为508.35m，采用800mm厚地下连续墙，地墙插入深度为25.3m、20.8m，19.3m，17.3m,总共90幅地下连续墙（25.3m深墙：6幅、20.8m深墙:11幅、19.3m深墙：32幅、17.3m深墙：41幅）。转角幅13幅；标准幅77幅，地下连续墙接头形式采用锁口管接头，地下连续墙混凝土设计强度等级为C30、抗渗等级为S8。

本资料为地下室深基坑围护结构及开挖施工组织设计，因地制宜仅供参考。

住宅小区工程位于XX市XX区XX镇XX路西，XX医院以东。该项目为一个低密度的住宅小区，共18幢，由15幢住宅及2幢配电间，一幢配套用房，另外有地下车库及公建部分组成，地下室呈长方形，长225.6m，宽70m。结构形式拟采用框架、异形柱及剪力墙结构。总建筑面积45358.36 m2，总用地面积27034.5 m2

固定用材料。螺钉、铁钉、玻璃胶、环氧树脂胶、盖条（木材、铜条、铝合金型材等）、橡皮垫圈。

本工程是由北京XX房地产开发有限责任公司投资建设，由北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司进行设计。工程位于地处北京市通州区芙蓉路西，运河南岸。本工程设计用途为住宅。

本施工组织设计根据学府家园主体工程施工招标文件及招标图纸要求及相应的国家规范、地方标准等要求编制而成。重点对防水工程、泵送混凝土质量控制、施工现场平面布置、施工总进度计划、冬季施工措施、施工机具拟投入计划、工程质量保证措施、 安全文明施工措施、现场劳动力及工程保修及回访等作了纲领性阐述。每一分部分项工程将在相应的施工方案中作进一步的细化和深化，使之更符合工程设计和工程施工现场，更具备施工操作性，以满足本工程质量和进度目标。

本工程由，。总建筑面积103977.88㎡，5#楼地上26层，地下2层，6#楼地上26层，地下1层，7#楼地上32层，地下1层，均为框架剪力墙结构。本项目用地方正，地势平坦，建设条件良好，建筑场地为Ⅱ类，地基基础设计等级乙级。

本工程位于，拟建6栋（1-6#楼）高层商住楼作为拆迁安置房，拟建工程楼层见表1-3。建筑建构安全等级：二级。地基基础设计等级：甲级。结构形式为框支剪力墙结构，结构抗震等级：一级。抗震设防烈度：6度。建筑场地类别：II类。占地面积7236.8m2，1-6#楼建筑面积196517.02㎡，地下室面积为27033.08㎡，1-6#楼商业面积26802.4㎡，地下停车377辆；安置1344户户。1#楼±0.00相当于绝对标高1839.30m，2#楼±0.00相当于绝对标高1832.30m，3#楼±0.00相当于绝对标高1822.30m，4#楼±0.00相当于绝对标高1818.30m，5#楼±0.00相当于绝对标高1805.30m，6#楼±0.00相当于绝对标高1802.30m。各主要参与单位见表1-4。

本工程总承包范围为： 1-10#楼、11#公寓楼高层住宅建筑，及幼儿园、学校组成；本工程施工招标图纸所包括的土建工程（但不含桩基及围护、土方外运）、安装工程（水、电、），均属于施工总承包范围。有关部门限定的工程（如消防、安保、变配电工程等）和部分专业工程（如通信、电梯等），由建设单位另行选择专业施工分包单位，并纳入施工总承包范围。

新疆锦源房地产开发有限公司棕榈园小区工程位于乌鲁木齐市长沙路以东,长春路以西,大成西路以北,南一路以南，15＃楼建筑面积4979.26㎡，砖混结构，地下1层，地上六层，建筑高度21.15m(室外地面至檐口)。

某基坑开挖围护结构计算书，内容详见，供参考

本技安全术交底适用于大明路车站钻孔桩施工，钻孔桩直径为1.0m。

基坑支部 开挖 放坡 桩支护 开挖深度5米左右 主要围护采用两轴搅拌桩，同事部分地方采用放坡形式 主要适合上海这边的基坑支护 本文件仅供参考 不得用于商业用途

某2×300MW发电工程围护结构施工图，包括围护系统设计说明、屋面墙面结构及檩条连接示意图、屋面檩条平面布置图、屋面彩板平面布置图、屋面节点详图、墙面檩条檩托布置图、其它阳角阴角檩条檩托布置图、外挑墙面檩条檩托布置图、墙面彩板布置图、其它阳角阴角墙面彩板布置图、外挑墙面彩板布置图、墙面檩条檩托安装及详图、墙面门窗洞口及撑拉杆图、墙面节点详图。

1．以设计提供的《主体围护结构监测平面图》为参考。 2.各监测项目的测点布设位置及密度应与基坑开挖顺序、被保护对象的位置及特性相配套。同时为综合把握基坑变形状况，提高监测数据的质量，应保证每一开挖区段内有监测点。遵循规范结合实际，参照围护体布置及开挖分区等参数，进行测点布置。 3.基坑监测点总体布设原则： 1）监测点应充分结合基坑工程监测等级、基坑设计参数特性和基坑施工参数特性进行合理布置。 2）监测点布置应最大限度反映基坑围护结构体系受力和变形的变化趋势。 3）基坑围护结构侧边中部、阳角处、受力（或变形）较大处应布置测点，重点区域应加密监测点。 4）不同监测项目的监测点宜布置在同一断面上，便于数据比对。 5）监测点间距布置应满足规范要求，应满足设计及相关单位的合理要求。 6）各监测项目的测点布置，需兼顾基坑分块施工特点，确保每分块开挖施工中，均有对应测点有效工作，从而为分块施工过程提供数据信息。 4.区间隧道监测点布置每10环在管顶和管底各设置一个，盾构始发井和接受井部位各设置一个断面。收敛监测布置间隔同隧道内管片沉降监测。

【摘 要】进行外墙外保温系统中保温隔热结构设计及理论研究，提出保温隔热系统结构设计理论、保温隔热层厚度等，研究表明对于不同基 层墙体，选用不超过40mm的保温隔热砂浆，即可达到标准中关于墙体传热系数与蓄热系数的要求。 【关键词】建筑节能；外墙外保温；保温隔热

地下水主要为赋存于第四系松散层潜水型孔隙水和基岩裂隙中的基岩裂隙承压水。 场地内地下水位水位埋深较浅，稳定水位埋深为0.9-5.3米，标高为1.83-6.64米,地下水位的变化与地下水的赋存、补给及排泄关系密切，每年5-10月为雨季，大气降雨充沛，水位明显上升，在冬季因降水减少，地下水位随之下降，年变化幅度为2.5-3米。 场地内地下水水质对混凝土结构无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋有中等腐蚀性，对钢结构具中等腐蚀性。

本工程±0.00相当于觉对标高+5.80m，场地平均绝对标高+4.50m，相当于相对标高－1.30m，地下室垫层标高－6.20m。桩基采用Ø600钻孔灌注桩，桩长30m和35m；基坑围护采用SMW工法，坑底为双轴搅拌桩加固，设1.0×0.7m冠梁，Ø609×16钢管主撑，H500×300次撑，HM500×300型钢立柱桩，采用轻型降水排水。

1建筑概况 拟建工程位于XX市XX区，东临XX路，南临XX路，西临XX路。主要拟建物为6幢30-32层高层住宅，框剪结构，地下室1层，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，采用预应力管桩基础。 本工程±0.000标高相当于黄海绝对标高5.800m，现自然地坪平整后的绝对标高为4.300m，周边道路标高为4.000~4.600m。 本工程已经完成“三通一平”工作。 2基坑概况 本建筑工程±0.000相当于黄海高程5.800m，场地标高平整至相对于黄海高程4.30m。坑边车库主楼底板垫层底标高为0.1m（绝对标高），开挖深度为4.2m。坑边车库承台垫层底标高-1.1M（绝对标高），开挖深度为5.4m。车库集水坑垫层底标高为-0.9m（绝对标高），开挖深度为5.2m。主楼地梁垫层底标高为-0.9m（绝对标高），开挖深度为5.2m。 电梯井垫层底标高为-2.9m（绝对标高），开挖深度为7.2m，可按坑中坑考虑，第一次开挖至车库底板垫层底以上300mm，再进行二次开挖，二次开挖深度为3.8m，第一次和第二次开挖都为分层开挖。主楼集水坑垫层底标高为-0.9m（绝对标高），开挖深度为5.2m，可按坑中坑考虑，第一次开挖至车库底板垫层底以上300mm，再进行二次开挖，二次开挖深度为1.8m需分层开挖。 3 周围环境情况 本工程位于XX临平XX路与XX路交汇处，南至XX路，西靠XX路。场地周边环境较简单，除了基坑东侧有一条河道外，其余三面均无特殊环境。周边环境如下： 东侧：基坑东侧为XX路为基坑主要出土口，有6条管线，最近距坑边9m，距离基坑边50m为一条河流。 南侧：基坑南侧为临XX路，有6条管线，最近距坑边15m。 西侧：XX路，有6条管线，最近距坑边8m； 北侧：XX路，路边离坑边35m。

本资料为地铁明挖区间围护结构及土方开挖施工组织设计，因地制宜仅供参考。

本资料为住宅楼工程施工组织设计范例，内容详实，仅供参考，希望为大家提供帮助。

１工程名称：北碚.XX步行街４＃１０＃楼工程 ２．工程地点：北碚城南新区云华路, 4#、10#商住楼所在A-47-1/01a地块位于步行街西北端中部，东临步行街１１＃楼，南XX步行街中间主通道，西临步行街３＃５＃楼，北临长途汽车客运中心 3．建设规模： 4#楼, ±0.000米相当于黄海高程256.4米,总面积36130.3㎡,其中地上部份31736.8㎡,地下部份4793.5㎡；占地面积2500.8㎡，地上二十七层、地下一层，建筑高度86.7M（最高95.1米）。为框架剪力墙结构。建筑场地类别为I类，建筑物抗震设施类别为Ⅲ类，框架抗震等级为6度，工程设计年限为50年。 10#楼±0.000米相当于黄海高程255.3米,总面积32671.4㎡,其中地上部份25945.02㎡,地下部份6726.38㎡；占地面积5550.69㎡，地上二十七层、地下二层，建筑高度86.1M。为A类高层框支剪力墙结构,，建筑物抗震设施重要性类别为Ⅲ类，框架抗震等级为6度，工程设计年限为50年；耐火等级为一级, ４．工程内容：北碚.XX步行街４＃１０＃楼工程的基础、主体结构、楼地面、屋面、室内外装饰、给排水、电气及有关的预留预埋和配合工作。 5．质量目标：工程质量一次性验收达优良，外观质量达到合同约定的评定标准，争创优质结构工程奖。 6．工期目标：总工期为５66天，（开工日期以业主书面通知日期为准。暂定２００８年４月２６日） 7．安全文明施工管理目标：无重大伤亡事故的发生，争创北碚安全文明工地，步行街安全文明示范工地。

(一)建筑、结构概况 1、建筑形式 建筑平面尺寸56.4×10.18m，层高3.0，共六层，总高18.4米。 工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台。 一层地面标高为±0.00，室内外高差0.15m。 2、结构设计 工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈度六度，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。 主体结构为砖混结构，现浇柱、梁、板、阳台。 工程所用砼等级：三层以下结构为C30，三层以上结构为C25。 墙为M7.5水泥砂浆砌烧结页岩实心砖 3、建筑装修 3.1.门窗：主要为防盗门、三夹板门；窗主要为铝合金窗。 3.2.楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间地砖地面，其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低30。 3.3.内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.4.平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.5.外装修：外墙面采用RE复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级外墙涂料，面砖饰面。 3.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。 平台为采用25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150钢筋网刚性屋面。 3.7.油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。 4、水电安装 本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。 (二)施工现场条件 1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。 2、施工用水电由业主接至现场。 3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。 基础施工采取明排水能满足施工要求。

内容简介 本工程为住宅楼工程，工程包括给水排水系统，采暖系统，中水系统。本工程特点是系统比较齐全，系统施工较易。本工程采暖系统，热源为小区锅炉房，热媒采用85/65℃热水。供回水支管敷设在垫层内，散热器同侧连接。采暖管道采用热镀锌钢管，各层支管为铝塑复合管2025。供暖管道的保温材料为聚氨酯。散热器采用GC8-20/300-1.0型，底距地150mm。

绿洲家园小区地处宜宾南岸，多为7层建筑，我单位承包施工的14#、15#、19#、20#、21#、29#、幼儿园、会所及农贸市场建筑面积约13000平方米，本施工组织设计为该工程的内线电气安装工程设计。该工程包括的工作内容主要包括室内暗配管安装，楼层线路安装，配电箱安装，防雷工程施工。 本资料为四川住宅及配套建筑电气安装工程施工组织，共16页。

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

在安全施工方面，我公司指定一些安全制度，并在进场前，有项目部与总公司签订安全防火责任制度，明确安全治保员施工期间安全责任

**住宅楼位于**区内，根据勘察单位提供的《岩土工程勘察报告》揭示，不适宜作天然地基，设计单位根据勘察报告决定采用CFG桩对地基进行加固处理。本工程共设计CFG桩249根，桩径400mm，桩长不小于11.1m;（有效桩长）