天津港务局二和四公司新建业务楼项目施工组织设计

工程名称 天津港务局二、四公司新建业务楼工程 建设地点 新港二号东路天津港务局第二港埠有限公司院内 业主单位 天津港务局第二、四港埠有限公司 建设单位 天津港建设公司 设计单位 天津大学建筑设计研究院 建筑面积 总建筑面积27212.73平方米，业务楼工程建筑面积26971.43平方米，配套工建：241.30平方米。占地面积：15000平方米。 建筑层数 新建业务楼工程：地下一层、裙楼地上二层、主楼十六层 建筑层高 新建业务楼工程：地下一层、一、二层层高：5.400米，三至十六层层高：3.900米，设备层层高：6.300米。 建筑总高 新建业务楼工程：建筑高度67.500米。 结构类型 新建业务楼工程：基础：主楼下采用后压浆钻孔灌注桩基础，裙楼部分采用普通钻孔灌注桩基础；地基基础设计等级为乙级，建筑桩基安全等级为二级。主体：主楼和裙楼为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构 给排水工程 1、给水系统分三区供水，低区为-1层至2层；由市政管网直接供水，中区为3至9层；高区为10层至顶层。由设在室外水泵房内生活变频调速水泵供水，供水方式下行上给。 2、排除消防废水，设污水集水池，坑内设污水泵，采用自动控制，一层排水单独排出室外，二至顶层排水为一个系统，单独排出室外。 空调系统 1、空调水系统形式：一次泵变水量双管制系统、异程式管路系统 2、空调系统：全空气空调系统、风机盘管加新风的空调方式 通风系统 主要采用空调器送风，接力式排风。 采暖系统 散热器采暖、空调器送风、电暖气采暖 动力系统 一级负荷采用双电源供电，末端设双电源自投自复装置，应急照明供电另加浮充电集中蓄电池供电电源，蓄电池连续供电时间不小于90分钟。