监理案例流程规划（共11页）（word格式）

本资料为项目监理部内部管理制度，word格式，共11页。 目录 一、 监理日志管理规定及审查监督制度 二、专业监理工程师报表制度 三、安全控制规定 四、质量控制规定及操作程序 五、质量事故处理管理规定

（一）项目简介 工程名称：xx市方圆住宅小区5#、10#、12#住宅楼工程 工程地址：xx市崇文大道路南、东临崇文名都小区 建设单位：xx圆中圆房地产公司 设计单位：xx市建筑设计院 监理单位：xxxx建设监理有限公司 质量监督：xx市高新区质量监督站 施工总包：xx诚祥建安集团有限公司 合同范围：图纸范围内的所有工程 合同工期：18个月 总投资： 万元人民币 质量目标： 合格 （二）工程概况： 1、总建筑面积：建筑面积约75165.65㎡ 楼号 占地面积 地上建筑面积 地下建筑面积 5＃ 619㎡ 15116㎡ 1384㎡ 10＃ 1230㎡ 28855㎡ 2628㎡ 12＃ 503㎡ 13103㎡ 1108㎡ 2、建筑总高度：78.45米 地下层数 地上层数 地下层高 地上层高 2 26 3.0米（-1层）、3.3米（-2层） 3.0米（住宅层）、 4.2米（电梯间） -2层为人防工程抗力等级甲类核五级二等人员埯蔽所；-1层为自行车库；地上为住宅用房 3、防火等级：一级 抗震等级：四级6度 4、安全等级：二级 5、结构形式： （1）主体结构形式：剪力墙结构 （2）基础结构形式：桩式筏基础（长螺旋钻孔灌注桩） （3）屋盖结构形式：钢筋混凝土 6、土质、水位： 土质情况：粘土、粉砂，以第9层粘土层为桩端持力层 地下水位： 9.0～10.60m 7、建筑做法： （1）外墙：贴砌挤塑板复合保温涂料外墙 （2）地面及楼面：水泥砂浆与地砖楼面 （3）内墙：面砖防水（厨卫间）、其它为粉刷石膏罩面内墙 （4）顶棚：铝合金条吊顶（厨卫间）、刮腻子涂料 8、门窗：门为防盗防火门；外窗为中空玻璃PVC塑钢 9、屋面：细石砼刚性防水平屋面 10、给水工程： 四层以下由室外市政给水管网直接供水；5～13层由小区低压管网给水；14～22层由小区的中压管网给水；23层以上由小区的高压管网给水。住宅部分用水量分户计量。 11、排水工程： 排水为污废水合流系统；生活污水经化粪池处理后送至中水处理站。 12、消防工程：消防给水与消防灭火喷淋系统； 13、采暖、通风与空气调节： 采暖热源由小区热交换站提供，采用钢制卫浴和铜铝复合柱翼型散热器明装。 人防-2层战时三种通风方式：清洁通风采用机械排风；滤毒式通风采用自动排气活门超压排风；隔绝式通风时内部空气循环。 14、电气工程：强弱电智能化系统； 15、电梯、机电设备安装系统。

主要内容： 目录 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 第一章 工程概述……………………………………………………………………………1 1.1项目简介………………………………………………………………………………1 1.2建设规模及技术标准…………………………………………………………………1 1.3计划工期及监理服务期………………………………………………………………2 1.4参建单位………………………………………………………………………………2 1.5项目实施情况…………………………………………………………………………3 第二章 监理工作目标、范围、内容和依据 ………………………………………………4 2.1监理工作目标…………………………………………………………………………4 2.2监理工作范围…………………………………………………………………………6 2.3监理工作内容…………………………………………………………………………6 2.4监理工作的原则与依据………………………………………………………………7 第三章 监理机构设置、人员安排与资源配备……………………………………………8 3.1监理机构设置…………………………………………………………………………8 3.2监理机构及人员岗位职责……………………………………………………………10 3.2.1监理机构主要职责………………………………………………………………10 3.2.2监理人员岗位职责………………………………………………………………11 3.3监理设施和设备仪器的配备…………………………………………………………14 3.4 监理人员配备及进退场计划…………………………………………………………17 第四章 监理机构廉政制度与内管理制度 ………………………………………………18 4.1监理廉政制度…………………………………………………………………………18 4.1.1监理人员“十项守则”…………………………………………………………18 4.1.2监理人员“十不准” ……………………………………………………………18 4.1.3廉政保证措施……………………………………………………………………19 4.2监理机构内部管理制度………………………………………………………………20 4.3监理机构工作制度……………………………………………………………………26 ?第五章 监理工作程序、方法和要点………………………………………………………33 5.1施工准备阶段监理工作程序、方法和要点…………………………………………35 ? ?5.1.1施工准备阶段监理工作程序………………………………………………………37 ? ?5.1.2施工准备阶段监理工作方法和要点………………………………………………39 5.2工程质量监理的监理工作原则、依据、程序、方法和要点………………………41 5.3安全监理工作原则、依据、程序、方法和要点……………………………………88 5.4环境保护监理工作原则、依据、程序、方法和要点………………………………102 5.5工程费用监理的监理工作程序、方法和要点………………………………………112 5.6工程进度控制的监理工作程序、方法和要点………………………………………126 5.7的监理工作程序、方法和要点……………………………………………132 5.8组织协调的工作程序、方法和要点…………………………………………………146 5.9交工验收及缺陷责任期的监理工作程序、方法和要点 ……………………………150 第六章 工地会议……………………………………………………………………………156 第七章 文件与资料管理……………………………………………………………………158 第八章 本工程监理工作重点与难点分析…………………………………………………166 第九章 监理表式……………………………………………………………………………178 t01c1ac1f5fff92cf5f 监理工作目标； 监理工作范围 监理机构工作制度 监理工作总流程图。 施工准备阶段监理工作程序。 施工准备阶段监理工作方法和要点 工程质量监理的监理工作原则、依据、程序、方法和要点 环境保护监理工作内容 施工阶段费用监理工作程序图 费用风险分析及控制措施

本工程为综合楼1栋，地上1层，结构形式为：钢筋混凝土框架结构。建筑高度8米，室内地坪标高高出室外地坪标高0.300m，±0.000为室内地面标高，相应绝对标高为8.100m，各层标注标高除屋面为结构面标高外，其余均为建筑完成面标高。工程结构设计基准期为50年，设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，建筑桩基础设计等级为丙级。建筑防火分类为戍类，耐火等级为二级。地下工程的防水等级为Ⅲ级。抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度0.05g，场地类别为Ⅱ类，设计地震分组为第一组，特征周期值0.35s，结构阻尼比0.05。本场地地基土层地震液化程度判定为不液化。抗震设防类别为标准类，按6度确定地震作用，按6度采取抗震措施。结构的计算嵌固部位为基础顶面。结构抗震等级为四级。活荷载标准值为不上人屋面0.7KN/m2，风荷载为50年一遇基本风压0.75KN/m2，地面粗糙类别为B。

璧山县工业园区微电园基础设施建设工程双叉桥工程，该工程位于璧山县工业园区微电园；工程总长度30.04米，结构形式为钢筋混凝土,一跨，桥台主体高度为11.25米,层高：桥板长度设计为19,96米,为预应力后张拉空心梁板。

如我公司有幸中标，我们将在项目监理工作过程中作为业主的忠实顾问与执行组织，急业主之所急，想业主之所想，作为业主项目管理工作的延伸，全面贯彻执行业主的项目意图，接受业主在管理程序上的要求，以我公司“以持续改进的精品服务实现客户满意”的企业宗旨为工作原则，发挥“慎谋敏行、日事日闭”的工作作风，通过目标规划、动态控制、组织协调等监理方法，督促承包人认真、全面履行工程合同的约定，规范化、程序化组织施工，有效进行质量、进度和造价的控制。发挥专业特长和科技实力，协助业主和承包人解决工程中的难点问题，为本工程顺利实施，与业主及各参战单位一起共同努力！

1工程特点： 地基与基础施工难度大，地下水位较高，地下部分施工受地下水影响，施工前应采取降低地下水位措施、雨季施工地面要做好排水措施；工程质量要求高， 要求达到国家规范合格标准。 1.2实施难点： 地基与基础、框架剪力墙、钢筋绑扎与砼浇筑、梁柱节点、予埋件、变形缝、地下室及屋面防水、保温、资源优化、安全管理、设计阶段投资控制（设计方案优化）、施工阶段环境保护、施工组织设计及施工协调。

1、工程名称：xx国际工程 2、建设单位：四川华西乳业有限责任公司 3、设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司 4、监理单位：四川xx建设咨询有限公司 5、施工单位：中国建筑第三工程局 6、勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究有限公司 7、本项目在成都市锦江工业园区建设的工业性科研园，包含一、二期两部分，通过内部用地分界线来划分用地（详见总平图）。分界线以南部分为一期用地，以北部分为二期用地。

监理人员岗位职责，安全生产管理的工作方案，建筑节能工作监理工作方案

贯彻执行国家和吉林市安全生产的法律、法规，建设行政主管部门安全生产规章制度和建设工程强制性标准。

工程质量符合《建筑工程施工质量统一标准》(GB50300-2013)合格标准；投资控制力求使工程实际投资不超过计划投资；进度控制力求使工程实际工期不超过计划工期；安全生产管理无重大伤亡事故。 2 监理工作的范围、内容、目标

图牌应设在大门进出口的醒目处，包括： “八牌一图”是：工程概况牌、现场主要管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、劳务工工资监控制度牌、民用建筑节能信息公示牌、廉政建设制度牌和施工现场平面图。

本项目位于湖北省黄冈市黄州区明珠大道，地形呈不规则长方形，用地面积约7.39公顷，交通、景观优势极为明显。项目分为1~9#住宅楼、地下车库、商业及酒店。住宅面积为65642.48平方米，商业面积为7748.69平方米，地下室车库面积为21951.96平方米。 其中1#楼地下1层地上15层，建筑面积5572.77平方米，主体为剪力墙结构，桩基为钻孔灌注桩桩径600MM。

1、工程名称：时代国际建设项目（二期） 2、建设地点：济南市历城区二环东路以西，北园高架以北、水屯南路以南。 3、工程规模： 本项目占地面积295614㎡，总建筑面积约295614.05㎡。其中地上建筑面积202576.4㎡，地下建筑面积93037.65㎡。3#楼（4#楼高层裙房商业街）、4#楼（高层公寓）、5#楼（高层公寓）、6#楼（高层办公）、7#楼（高层办公）、8#楼（5#、6#、7#裙房，高层大型商业）。地下车库（I类汽车车库）总计9个单体项目。其中 3#楼为框架结构，4#楼至7#楼为框架-核心筒结构，8#楼为框架剪力墙、框架钢支撑结构，地下车库为框架结构。其抗震等级为：框架三级,核心筒二级。其中3#楼地下2层，地上4层，高度16.30 米。4#楼地下3层，地上22层，高度73.90米。5#楼地下3层，地上27层，高度96.60米。 6#楼地下3层，地上27层，高度99.40 米。7#楼地下3层，地上27层，高度99.40 米。8#楼地下3层，地上5层，高度26.40米。车库地下3层，-16.20米 左右。±0、00绝对高程分别为3#楼25.4米，4#楼-8#楼及地下车库为26.3米。本工程结构设计使用年限为50 年，建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级甲级，地下工程防水等级一级，建筑物耐火等级一级，重要性系数为1.0。建筑抗震设防类别为除 8#(大商业）为重点设防类（乙类）,其余建筑皆为标准设防类(丙类）。本工程8#(大商业）抗震措施设防烈度为7度；其余建筑物抗震措施设防烈度均为6度。

项目监理机构、人员配备及岗位职责，工程质量、进度、投资控制及安全生产管理的方法和措施

工程名称： xx力量煤业有限公司xx煤矿建设工程 工程地点： 内蒙古xx薛家湾镇马家塔村 开拓方式： 斜井-立井综合开拓 工程造价： 514709.48万元（其中矿井项目总投资453888.18万元，选煤厂总投资43072.97万元） 开工日期： 2009年5月8日 竣工日期： 2011年3月15日 工 期： 22个月 建设单位：xx力量煤业有限公司 勘察单位：山西明德地质工程有限公司 设计单位：xx圆之瀚煤炭工程设计有限公司 施工单位：中煤三建30处、中煤三建建安工程处、中煤一建机电安装处、中煤一建31处、林州建设总公司、林州市第二建筑工程公司、河南华盛建筑工程公司、郑州设计院、天津铁路第三设计研究院有限公司 质监单位：煤炭工业内蒙古建设工程质量监督直属矿区站 监理单位：xxxx建设监理咨询有限公司 1.2项目区位 xx井田位于内蒙古自治区鄂尔多斯市xx薛家湾镇的西南13km处，处于准格尔煤田南部的龙王沟详查区与黑岱沟精查区、南部详查区交汇的三角地带，行政区划隶属于xx薛家湾镇马家塔村。 根据内蒙古自治区国土资源厅2007年5月25日 “内国土资采划字[2007]0204号”文的批复意见，将原xx煤矿与原银泰煤矿进行了整合，并将其外围无矿业权设置的边角地段一并划入xx井田范围，井田地理坐标为东经111°11′30″～111°14′14″，北纬39°44′42″～ 39°47′17″，境界由13个拐点座标连线圈定，面积为9.6106km2，开采深度标高为1000m～750m，后经国土资源厅矿管处同意，按煤层实际赋存标高调整为1070m～700m。 1.3 矿井设计能力及服务年限 矿井设计生产能力为2.4 Mt/a,服务年限50a. 1.4开拓方式 为斜井开拓方案 为减少井筒工程量和压煤量，以及井下巷道初期工程量，将主、副井场地和风 井场地分开布置。主斜井由井田南部向北布置，井口标高+1155.0m，倾角16°，斜长1107m，井底标高+850.0m，主斜井与大巷通过井底煤仓连接；井筒内装备1.4m宽胶带输送机担负全矿井煤炭提升任务、装备架空乘人器担负下井人员的运送，井底采用平巷矿车清理。副斜井位于主斜井西侧，由南向北布置，井口标高+1155.0m，井底车场标高+850.0m，倾角23°，斜长780.5m，装备一台2JK-3.5/20E型单滚筒提升绞车，担负矿井的人员、设备及材料的升降。回风立井场地位于工业场地北端，落底在副井井底车场的北侧，井口标高+1184.00m，垂深306m，装备梯子间，担负全矿井的回风任务。 大巷沿铁路煤柱南北向布置，主要大巷为胶带输送机、辅助运输和回风大巷，矿井采用中央并列式通风系统。

1.工程名称：xx时代广场一期工程 2.建设单位：xx市xx股份有限公司 3.设计单位：xx世纪中天国际建筑设计有限公司xx分公司、中国京冶工程技术有限公司 4.监理单位：xx市xx建设监理有限公司 5.基坑支护工程施工单位：xx市孺子牛建设工程有限公司 6.工程地点：xx区xx大道与丽山路相交的西北侧 7.工程规模及特征：本工程场地占地面积约为20000㎡，拟建1栋43层（高183.5米）和1栋37层（高146.3米）的超高层及商场、裙楼5层，整个场地设计4层地下室，建筑总面积约19.755万平方米。 场地呈长条形，西宽东窄，场地内地势比四周略高，现状地面为混凝土硬化地面。 场地南侧为留仙大道辅道，其中东南角距离地下室约5.2m为地铁五号线大学城站出口，场地东侧为丽山路，留仙大道辅道与丽山路下约布设有大量管线，包括：给水管、污水管、雨水管、煤气管等。场地北侧现状为红花工业北区宿舍，为七层建筑，沉管灌注桩基础；场地西侧为地铁变电站，其与地铁五号线有电缆相连，电缆由地铁变电站，沿场地西侧到达五号线，最近处距离地下室8.7m，地铁变电站为地下独立基础。 基坑坑底绝对标高-1.40m,场地四周标高14.6~15m,坑深约16.0~16.4m,周长约614m，面积约17957㎡， 设计±0.000为绝对标高+15.300m。。 8.工程类别及等级：房屋建筑工程---- Ⅰ等。 9.工程投资：29961万元。 10.工程工期：二〇一一年十二月一日至二〇一三年十一月三十日

第一部分：既存建筑的检测与鉴定 第二部分：既存建筑的加固与改造 第三部分：既存建筑检测鉴定和加固改造部分案例介绍。

第一部分：既存建筑的检测与鉴定 第二部分：既存建筑的加固与改造 第三部分：既存建筑检测鉴定和加固改造部分案例介绍

本文档为大修监理规划流程及安全和质量监理重点。内容有质量监理重点。内容详尽，可供参考。

大修质量控制目标：大修监理验收项目全部达到合格标准，90％达到优良标准，主要项目全部达到优良标准，有特殊要求的项目还应达到甲方指定的目标。（见业主#1机组2009年小修质量目标）

基地面积为41546㎡；总建筑面积为74020㎡。其中：地上建筑面积为63420㎡，计容建筑面积为62320㎡，不计容面积为1100㎡。地下建筑面积为10600㎡。 本工程采用预应力混凝土管桩，型号为：PHC-AB400(95)，桩长分别为12m/18m等，型号为：PHC-AB500(100)，桩长分别为12m/14m等。沉桩采用静压法。经统计，预应力管桩约27402米。 本工程为工业项目，根据上海市青浦区民防部门审核意见，民防工程为甲类，核武器抗力级别核6级，常规武器抗力级别为常6级，战时用途为二等人员掩护部。要求建筑面积不少于891.36㎡，设计面积为910㎡，位于1#楼投影范围和左上部分机动车库内。

和谐路桥位于平安新城核心区和谐路跨越湟水河处，桥梁起点桩号为K0+163.219，终点桩号K0+397.187，桥梁全长234.168m，跨径布置为35+4*40+35=230m。桥梁上部结构形式为等截面预应力混凝土连续箱梁，桥宽为24m，桥梁面积5520m2。桥梁南端和谐路主路与辅路之间修筑挡土墙，挡土墙采用悬臂式，修筑起点为K0+093.219，修筑终点为K0+163.219。道路两侧挡土墙修筑总长度为140m。

5.1.2在熟悉设计文件、领会设计意图的基础上，组织设计图纸会审，主要从施工角度对图纸存在的“错、漏、重、矛盾”和表达不清，不便施工之处提出意见或建议，最大限度地避免因图纸问题而造成质量缺陷或引起返工或窝工（流程图见《监理工作流程图集》）。 5.1.3督促和帮助施工单位编好施工组织设计或施工方案，并及时组织有关专业工程师进行审查。着重审查施工工艺和组织措施能否保证工程质量，对建筑通病有无针对性的有效措施，施工单位的内部质量保证体系是否可靠、有效，满足质量控制的要求，岗位责任制是否落实等。

项目工程位于吉首市黄连洞片区，分为主线与支线，均采用城市支路标准，双向4车道，设计速度20km/h，路基宽度分为两种，分别为18.0m和19.0m。其中：主线路线起点接与焦柳线吉首道口平改立工程K0+024.03处，终点止于规划中的道路，主线路线里程长1360.223m；支线起点接于主线K1+160处，支线终点接于G209吉首市绕城公路拓宽工程碧桂园B线道路K0+510.559处，支线路线里程长497.186m，本项目道路全长1857.409m。

1、地形地貌：该场处于长江三级阶地区，属长江三级阶地剥蚀堆积岗状平原地貌单元，本区原为农耕区。 2、地层分布：根据岩土工程详细勘探资料，自上而下地层大致分布如下：第层为素填土、第层为粉质粘土、第-1层及-2层为粘土、第-3层为碎石土（或含砾粘土）、第④层为残积土（全分化层）、第⑤-1层为强风化含砾粉砂岩、第⑤-2层为中风化含砾粉砂岩

2.3.1施工准备阶段监理的内容 1) 在设计交底前，总监理工程师提前组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议； 2) 项目监理人员参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师及时对设计技术交底会议纪要进行签认； 3)工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位； 4) 工程项目开工前，总监理工程师审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核以下内容； ①质量管理、技术管理和质量保证的组织机构； ②质量管理、技术管理制度； ③专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 ④分包工程开工前，专业监理工程师按以下要求对承包单位报送的分包单位有关资料进行审核，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认； ⑤专业监理工程师按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认； ● 检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书； ● 复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。 ⑥专业监理工程师审查承包单位报送的工程开工/复工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发开工/复工报审表，并报建设单位： ● 施工许可证已获政府主管部门批准； ● 施工组织设计已获总监理工程师批准； ● 承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实； ● 进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。 ⑦工程项目开工前，监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，并起草第一次工地会议纪要，该纪要经与会各方会签。 在工地会议上总监理工程师履行以下职责： ● 向承建各方介绍本机构成员及其分工； ● 对施工准备情况提出意见和要求； ●介绍本工程监理规划的主要内容； ⑧确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。

如我公司有幸中标，我们将在项目监理工作过程中作为业主的忠实顾问与执行组织，急业主之所急，想业主之所想，作为业主项目管理工作的延伸，全面贯彻执行业主的项目意图，接受业主在管理程序上的要求，以我公司“以持续改进的精品服务实现客户满意”的企业宗旨为工作原则，发挥“慎谋敏行、日事日闭”的工作作风，通过目标规划、动态控制、组织协调等监理方法，督促承包人认真、全面履行工程合同的约定，规范化、程序化组织施工，有效进行质量、进度和造价的控制。发挥专业特长和科技实力，协助业主和承包人解决工程中的难点问题，为本工程顺利实施，与业主及各参战单位一起共同努力！

xxxx工程建设监理有限公司是一家具有多年监理经验和雄厚技术实力的监理企业。公司本着“依法监理、公正科学、提高‘两个效益’，持续改进、顾客满意、树立‘xx’品牌。”的质量方针和“守法、诚信、勤奋、科学”的工作准则，始终按照标准化管理模式及现代化的企业制度进行建设和管理，先后通过了国际标准ISO9001质量管理体系、ISO18001职业健康、安全管理体系和ISO14001环境管理体系的认证，多项监理工程获得了各种优质工程证书。

本资料为建筑弱电安装工程施工质量监理细则，word格式，共11页。 智能化建筑工程特点 1、本建设项目智能化程度高；智能化子系统多，功能齐全； 2、本建设项目质量要求高；智能化设备安装、调试、试运行工期短； 3、本建设项目施工范围大、交叉作业工种多

204国道盐城绕城段公路项目起点自盐城北新兴收费站，跨串场河、宁靖盐高速公路后向南上跨省道234和蟒蛇河，之后路线顺大马沟向南，与229省道平交，至新河折向东南，于盐城西枢纽东侧同时跨越小新河和淮盐高速公路。 本项目设计标准为一级公路，路基宽26米，其中：中央分隔带2.0米，两侧行车道各2*3.75米，左侧路缘带2*0.75米，硬路肩2*3.00米(含右侧路缘带2*0.5米)，土路肩2*0.75米。桥涵设计荷载为公路—I级，全宽26米。本项目全长22.6KM，由路基处理、路面基层、沥青砼路面、桥梁、涵洞、排水、防护、交通工程、绿化等工程项目组成。

本工程建筑节能工程中采用的技术文件、承包合同文件、承包合同文件对工程的要求不得低于《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-2007的规定。

本工程对存在的安全问题和安全你隐患，要求施工单位期限进行整改，情况严重的，要求施工单位停工整改，并及时报告建设单位;施工单位拒不整改的或不停止施工的，及时向有关部门报告。

本工程合同方式为 固定单价 合同，以建设单位与施工单位签订的施工合同中的造价及招投标文件为控制依据，按北京市现行的建筑安装工程预算定额、招投标文件审核工程款支付及结算。

简介： ????本文档为docx格式，共40页。 ????项目组成、规模：该项目建设面积约23万平方米，由本工程1~4#多层商业，5#、6#一类高层住宅（带底层商业），7~11#为一类高层纯住宅，12#为二类高层纯住宅、地下车库（Ⅰ类车库，869个车位）、配套及设备用房组成。 目录： ????一、编制目的 ????二、编制依据 ????三、工程概况 ????四、计划工期 ????五、监理工作细则 ????....... 综合楼监理细则 目录 目录1 目录2 目录3

为提高工程施工质量，克服工程质量通病，规范工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，特根据石建发【2009】127号兵团建设局《2009年兵团保障性住房工程防治质量通病强制措施》的通知及工程中常见的质量通病制定本防治措施。

1、我公司监理项目实行总监负责制。 2、项目现场监理机构实行项目全成本核算制。 3、项目工期按监理服务合同工期或与业主约定的工期计算。 4、本着“精简、高效”的原则设定项目现场监理机构内部组织和人员编制，尽量减少管理层级和辅助人员数量。 5、项目现场监理机构内部实行标准化管理。

承包人根据监理处提供经批准的测点进行放线，确定桥位、墩位、台位和桩位。现场监理的主要工作是复核放线测量是否能达到规范要求，然后复核一次各墩台位置是否正确；其他准备工作。备好材料、机具，做好砼的配比设计并报监理审查，由监理处审核批准。监理处组织人员取样抽验核对原材料及机具落实情况，并核对水泥砼配合比，要特别注意配合比的坍落度。