某高层公寓和整套服务用房施工组织设计方案

本工程为一公寓小区，由9栋高层公寓和整套服务用房组成，建筑面积16万m2，占地4.8万m2。该小区东临城市道路，西北面紧靠河道，南面是拟建中的另一建筑物。9栋公寓呈环形布置，中央是一座拥有600车位的大型地下车库，由人行通道与各公寓地下室衔接。

本工程为一公寓小区，由9栋高层公寓和整套服务用房组成，建筑面积16万m2，占地4.8万m2。 该小区东临城市道路，西北面紧靠河道，南面是拟建中的另一建筑物。9栋公寓呈环形布置，中央是一座拥有600车位的大型地下车库，由人行通道与各公寓地下室衔接。为公寓服务的用房还有热力变电站、餐厅、幼儿园、房管办公楼、传达室、花房、垃圾站等，分布在公寓群周围。

拟建场地地势平坦，地面标高39.18～40.95m，根据上年度6～7月测得本场地地下静止水位标高为34.28～36.22m，第二层静止水位标高14.94～15.39m，历年最高水位标高39.50m，水质无侵蚀性。本工程最深基底标高31.00m，处于地下水位以上。

预制磨石地面；卫生间为瓷砖墙面、陶瓷锦砖地面，顶棚除起居室喷苯球、卫生间石棉板吊顶外，其他均为抹白灰喷浆。

本工程挖土至底层时，土中水分趋于饱和，可能影响挖土机械作业(主要是车库)，要求准备一定量的级配砂石，必要时在机械作业范围内铺垫60cm厚级配砂石，为防止超挖或扰动老土，基底预留约20cm土用人工清理，清理后及时覆盖，以防曝晒或受冻。

本工程为多栋号群体工程，工期较长，为更快形成社会效益，上级要求9栋公寓分期交付使用，即每年竣工3栋。根据这一要求，一套大模板的劳动组织，每年安排三栋高层建筑流水作业的综合效果较好。

本工程为一公寓小区，由9栋高层公寓和整套服务用房组成，建筑面积16万m2，占地4.8万m2。该小区东临城市道路，西北面紧靠河道，南面是拟建中的另一建筑物。9栋公寓呈环形布置，中央是一座拥有600车位的大型地下车库，由人行通道与各公寓地下室衔接。为公寓服务的用房还有热力变电站、餐厅、幼儿园、房管办公楼、传达室、花房、垃圾站等，分布在公寓群周围。

暂设用房大部先安排在现场北面7号、8号、9号楼位置。7号、8号、9号楼开工前，完成房管办公楼作暂设，将原暂设迁至办公楼

**R21-24地块农转居公寓工程位于**核心区，东临新风路，南临**路，北边为**中学，为地下室一层（全场布置），地上层的高层建筑（由2幢19层住宅、3幢18层住宅、2幢15层住宅和局部2层配套用房组成），最大总高度为59.4米，总建筑面积约72450平方米，地下室面积为15100平方米。 本工程裙房部分为框架结构，主楼为框剪结构，框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级，混凝土强度等级按部位的不同设计，基础垫层为C15，地下室车库均为C30，1#楼，7#楼三层（含三层）以下墙柱为C35，梁板为C30，三～七层（含七层）为C30，七层以上为C25；2#，3#，4#，5#，6#楼四层（含四层）以下墙柱为C35，梁板为C30，四～十二层（含十二层）为C30，十二层以上为C25；±0.00以下采用MU10蒸压灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.00以上外墙采用MU10KP1烧结多孔砖，内墙采用MU10蒸压灰砂多孔砖，用M5.0混合砂浆砌筑。 工程桩采用先张法预应力混凝土管桩，主楼用PHC-A600（100）与PHC-A500（100）两种桩型，地下室用PHC-A600（100）与PHC-A500（100）两种桩型，桩基持力层取为7-2层圆砾层，成桩控制以贯入度控制为主，桩长控制为辅。本工程室内外高差为0.300米，±0.000相当于黄海标高6.700米。 该工程建设单位为杭州中铁置业有限公司，由杭州浙华建筑设计事务所设计，浙江南正项目管理咨询有限公司监理，浙江昆仑建设集团股份有限公司承建。 本工程地下室板面为-5.35m，局部为-6.55m,电梯间底-8.05，南北最长处96m，东西最宽处167m。 外墙装饰采用面砖、涂料、干挂花岗岩等。 内墙及地面装饰采用花岗岩、水泥砂浆、细石混凝土、涂料饰面等。 门窗采用铝合金门窗。

工程名称：****新村公寓03幢、社区管理用房和幼儿园土建及水电安装工程 工程地址：南京市****区****大街以北 建设单位：南京****房地产开发有限公司 设计单位：南京市****设计研究院有限责任公司 建筑面积：约17860m2。 结构类型：均为框架、框架剪力墙结构26层，地下室1层

项 目 内 容 建筑功能 大中型剧场 建筑特点 一类多层建筑，安全节能 建筑面积 总建筑面积 74861m2 规划占地面积 16961m2 地下建筑面积 52075m2 地上建筑面积 22786m2 建筑层数 地上 3层 地下 4层 建筑层高 地下部分层高 地下四层 3.8m 地下三层 4.0m 地下二层 5.7m 地下一层 5.0m 地上部分层高 地上一层 5.5m 地上二层 5.0m 地上三层 3.8m 建筑平面 横轴编号 1/01—22轴 纵轴编号 1/0A—L轴 横轴轴线距离 194.6m 纵轴轴线距离 79.3m 耐火等级 一级 抗震设防烈度 8度

陕西某高层公寓楼施工组织设计 包含 陕西****房地产开发有限公司****火车站商业广场-公寓楼工程，位于****火车站东侧，位置优越，交通便利。工程前期准备工作已就绪，现场已达到“三通一平”。本工程由****西北工程设计研究院设计，建筑面积共计25271m2 ，其中：地上建筑面积24370㎡，地下901㎡，基底面积1012㎡。钢筋砼剪力墙结构，地下二层，地上二十九层；其中1～2层为商业用房，3～29层为公寓式住宅楼；楼内各种设施齐全 等可供参考下载

2.3.3 场内管理 为争创杭州市文明施工标准化工程，应做到以下标准： ① 按总平面布置图和施工现场条件，布置施工现场并建立管理标准。 ② 现场系统标志标准化。建立七牌二图（单位工程名称概况牌、工地主要管理人员名单牌、安全生产宣传和安全生产无事故竞赛牌、安全标志牌、施工总平面图等）。 ③ 施工道路硬路面化。施工场内排水、排污、暗沟、明沟系统化。 ④ 临时设施搭设统一标准化。食堂、浴室采用磁砖墙裙，地砖地面，铝合金石膏板吊顶，职工住宿编房号床号，办公室分职能标准科室等。 ⑤ 材料堆放、机具布置严格按施工总平面图，并做到材料入库领料制度管理标准化。 ⑥ 安全（防火）措施标准。 ⑦ 施工机具机电设备管理建立制度标准化。 ⑧ 进入现场的半成品及设备储存、保管标准。 ⑨ 施工现场确保“落手清、日日清、层层清”标准。 ⑩ 安全技术资料和工程技术资料编制、记录、签证等管理标准。

本工程位于成都市****街**号，总建筑面积 24186m2。该工程是成 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 7 都**房屋开发有限责任公司自筹资金开发的商品住宅、商业用房、配套 设施及绿化工程。建筑结构类型：框剪结构。建筑面积 24186m2，其中： 地下室二层建筑面积 3600m2，地上 25 层 20586m2；建筑总高为 79.95 米。

浙江某高层公寓（32层）施工组织设计 包含拟建工程位于****区****中路****号，东侧约16.5m处为****公寓，北侧为********检验检疫局，西侧临近****中路。工程总用地面积为20442㎡，总建筑占地面积为952.4㎡，其中地上建筑面积为19070㎡，地下建筑面积为1372㎡：地下室内设一个战时人防隐蔽所，建筑面积为708㎡.地下为1层，地上为31层，建筑高度为103.1m。室内标高±0.000相当于黄海标高6.50m,室内外高差0.3m。 等可供参考下载

项目名称： C01-C02楼，由四个连体单元组成的高层公寓，位于北京，建筑面积65741m2，建筑高度48米（地下一层，地面一层，地上十四层），框剪结构。电气安装工程：照明系统、空调动力配电及控制系统、防雷系统、安保接地系统、电话系统、有线电视系统、消防报警系统、综合布线系统、安保接地及门禁系统。

项目概况 项目名称 深圳大学西南学生公寓一期 用地位置 深圳大学西南校区 宗地号 用地单位 深圳大学 用地主要技术经济指标 总用地面积（m2） 23923.7 建设用地面积（m2） 19097.7 总建筑面积（m2） 55345 绿地面积（m2） 10143.3 地上建筑面积（m2） 50297 容积率(%) 2.1 地下建筑面积（m2） 5048 覆盖率(%) 25.3% 建筑基底面积（m2） 6046.4 绿地率(%) 42.4% 道路广场用地面积 7734 停车位(地上/地下) 50 本次建设为一期(1号楼) 总建筑面积(m2) 24501.1 地上建筑面积(m2) 22199.7 地下建筑面积(m2) 2301.4 建筑主要特征 建筑性质 宿舍 建筑规模 528间宿舍 层数(地下/地下) 12层/1层 建筑高度 46.280m 设计使用年限 50年 结构类型 框架剪力墙结构 建筑类别 二类高层 抗震设防烈度 七度 建筑耐火等级 地上二级/地下室一级 人防工程等级 甲类,常六级,核六级二等人员掩蔽所 建筑面积及分配 总建筑面积（m2） 24501.1 计容积率建筑面积及分配（m2）22199.7 其中 规定建筑面积（m2） 其中 1、宿舍面积 22199.7 22199.7 2、 核增建筑面积（m2） 奖励建筑面积（m2） 不计容积率建筑面积及分配（m2） 2301.4 其中 人防地下室面积（m2） 1730 地下设备用房面积（m2） 571.4 核减建筑面积（m2）

编制加工订货和大型机具计划：预制混凝土构件、水泥制品、木门窗、木制品、一般铁件由施工队提加工订货计划，钢门窗、卫生陶瓷、陶瓷锦砖由建设单位提供，设备项目另议。

四川****管理局机关经济适用房地处成都市成华区****路一段**#四川****管理局住宅区内。 该建筑为地下一层，地上十八层，建筑高度55.95米，地上一至十八层为塔式住宅，地下一层为汽车车库；本工程总用地面积30910平方米(含原有部分建筑面积)，总建筑面积 26100平方米，其中地下建筑面积3600平方米，地上建筑面积22500平方米，塔楼建筑基底面积1120平方米；建筑结构形式为短肢剪力墙—剪力墙结构及框架结构，建筑结构安全等级为二级，使用年限为50年，抗震设防烈度为7度；防火设计的建筑分类为甲类；工程设计等级为二级，其耐火等级为地上一级，地下一级；本工程±0.000相当于绝对标高为503.650米。

内容简介 某高层公寓楼电气施工，由四个连体单元组成的高层公寓；建筑面积65741平方米，建筑高度48米（地下一层，地面一层，地上十四层），框剪结构。电气安装工程包括：照明系统、空调动力配电及控制系统、防雷系统、安保接地系统、电话系统、有线电视系统、消防报警系统、综合布线系统、安保接地及门禁系统。

车库宽20.5m，每座库长约40m，全长530m，为全现浇钢筋混凝土结构，顶盖为无柱帽的无梁楼盖，每个库间设有伸缩缝。车库迎水面的墙、板均为C30自防水密实混凝土。

****公寓有限公司****南区装修改造工程位于北京市**区**外大街**号，是****公寓有限公司的公寓用房。该工程于1988年建成，1989年元月试营业，至今运营已经15年。目前设备管线老化，装修陈旧，维修条件缺乏，难以适应公寓市场的竞争需求，故需改造更新。本工程此次装修改造的建筑面积为22506.45m2，内容涉及土建、装饰、设备安装和自动控制等诸多工程，需要精心组织，精心施工，确保本工程优质、按期交付。 本工程系高级涉外公寓，为国家一类高层建筑，一级耐火，8度抗震设防。本工程采用框架局部剪力墙结构，建筑物总高度64.3m（西楼）49.8m（东楼）。

本工程位于********院内，西临***环路，北接****南路，东、南均为已建建筑。 本工程由两个相互联系又相对独立的建筑组成：一栋为地上十五层，地下两层的回国****楼（主楼），建筑高度46.285米，原建筑面积8096平方米，其中地上建筑面积7077平方米，地下建筑面积1019平方米。地上除首层为公寓附楼用房外，二至十五层均为专冢公寓，共有ll2套，地下一层为设备用房及库房，地下二层为人防，平时为库房； 公寓楼南侧为地上三层，地下一层的回国专家服务楼，与公寓楼以走廊相连，建篓面积为2784平方米，其中地上建筑面积2091平方米，地下建筑面积693平方米，建筑高度13.55米；地下为设备用房，地上为公寓楼服务的餐厅、会议等配套用房。

在墙体钢筋绑扎的同时应安装防爆密闭门框，并要请人防质检站来验收，验收后方准封模；地下二层顶板支模要将预制防爆门窗放置在相应的门窗洞口边。

本工程建筑面积24501m2，钢筋混凝土框架剪力墙结构，地上12层，地下1层。设计使用年限：50年，结构类型为框架剪力墙结构，人防工程等级：甲类,常六级,核六级二等人员掩蔽所。

项目名称 深圳大学西南学生公寓一期 用地位置 深圳大学西南校区 宗地号 用地单位 深圳大学 用地主要技术经济指标 总用地面积（m2） 23923.7 建设用地面积（m2） 19097.7 总建筑面积（m2） 55345 绿地面积（m2） 10143.3 地上建筑面积（m2） 50297 容积率(%) 2.1 地下建筑面积（m2） 5048 覆盖率(%) 25.3% 建筑基底面积（m2） 6046.4 绿地率(%) 42.4% 道路广场用地面积 7734 停车位(地上/地下) 50 本次建设为一期(1号楼) 总建筑面积(m2) 24501.1 地上建筑面积(m2) 22199.7 地下建筑面积(m2) 2301.4 建筑主要特征 建筑性质 宿舍 建筑规模 528间宿舍 层数(地下/地下) 12层/1层 建筑高度 46.280m 设计使用年限 50年 结构类型 框架剪力墙结构

内容简介 本工程是公园配套服务用房项目，共计2栋，均为框架结构，一栋层高3.3米，一栋层高3.6米，地上一层，基础分别采用柱下独立基础、条形基础，抗震设防烈度为6度。 　　 图纸包括：服务用房（一、二）结构设计总说明，服务用房（一、二）基础平面布置图，梁板柱配筋图，共计7张图。 　　 出图时间：2015年10月。 服务用房（一）结构平面图 服务用房（二）基础平面布置图 服务用房（二）屋顶梁、板配筋图 服务用房（二）基顶~屋顶墙、柱平法施工图

地下三层人防、战备仓库、；地下二层汽车库； 地下一层商场；±0.000以上商场、办公。本工程全部墙、柱、顶板全部采用现场预制木模：15mm厚多层板为面，50mmX90mm木方为带或龙骨。

本工程是公园配套服务用房项目，共计2栋，均为框架结构，一栋层高3.3米，一栋层高3.6米，地上一层，基础分别采用柱下独立基础、条形基础，抗震设防烈度为6度。

图纸包括：服务用房（一、二）结构设计总说明，服务用房（一、二）基础平面布置图，梁板柱配筋图，共计7张图。

工程概况 大连****大学城市学院教师公寓5#~7#楼为18层剪力墙结构，1~4#、11~13#楼为33层剪力墙结构，标准层层高为2.90米。剪力墙厚为200mm、250mm、300mm、350mm，该工程（计10栋单体建筑）地上部分剪力墙、电梯井、楼梯采用全钢大模板施工，梁板模板采用15㎜竹胶板及5×10㎝木方施工，支撑采用满堂脚手钢管支撑。

****位于晋江市青阳镇****大道东侧，北边为****车行、东边为****小区、南边有规划路及****大道、对面为****集团。工程包括地上A、B两栋建筑以及地下室的现浇混凝土框架剪力墙结构（一层为店面，A栋二层以上为住宅，B栋二层以上为单身公寓）。A栋建筑面积为20440.28m2、建筑层数为18层、总高度为64.8m；B栋建筑面积为9528.68 m2、建筑层数为10层、总高度为34.7m；地上建筑占地面积为2181.33 m2；地下室为一层，层高为4.5m，总建筑面积为4696 m2，平时为IV类停车库，战时人防（人防为六级），人防面积为2000 m2。建筑等级为二级；建筑防火分类为A栋为一类高层建筑、B栋为二类高层建筑；耐火等级地下室及A栋为一级、B栋为二级；抗震设防烈度7度；室内±0.000相当于黄海绝对标高9.6m，室内外平均高差为300mm。

该资料为某高层公寓外立面幕墙施工图。 图纸说明详细，结构图纸完整，各个节点大样清晰。 资料包括详细的节点大样，方便直接选用或者借鉴

本资料为某高层公寓的电气全套CAD施工图，包括平面图等仅供参考。

本工程总建筑面积为190000m2，建筑功能：地下三层人防、战备仓库；地下二层汽车库； 地下一层商场；±0.000以上商场、办公；建筑为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。

Ⅰ区 地下、地上办公用房 Ⅱ、Ⅲ区 地下三层人防、战备仓库、；地下二层汽车库； 地下一层商场；±0.000以上商场、办公。 Ⅰ区 现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构 Ⅱ、Ⅲ区 现浇钢筋混凝土框架核心筒结构。

长纤塘公园配套服务用房（永政社区综合服务用房）室外景观工程，包括说明、绿化平面、上木、下木、景观细部、通用做法、工程数量表等。 图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，设计符合国家规范标准，欢迎各位设计师朋友下载使用。

拟建工程位于株洲职教城共享区配套服务中心内，东临龙母河距离约58m,西临规划二路距离约25米，南临规划四路距离约30米，北临2#栋距离35米基底埋深为8.2m。

本工程为某高层公寓电气CAD参考图纸，包含屋顶层动力配电平面图、地下一层双电源箱系统图、地下二层双电源箱系统图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为某高层办公酒店公寓平面图，包含标准层平面图、机房层平面图、屋顶平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。