2018 知名地产大奖入围项目作品集（98页）

本手册适用于毛坯交付及精装修交付的住宅项目，内容涵盖户内、公共部位、室外等。本手册适用于工程管理的各个环节，包括但不限于技术交底、验收标准等；在土建、精装修等单位施工前，项目部应根据本手册对其进行交底。

内容简介：武汉知名地产观澜壹号项目归家动线汇报-91p 目录：项目概况及归家流线、项目入口概况、 南北主轴概况、商业景观概况、首层入户大堂概况、标准层概况、地下室大堂概况、层高及材料概况。

本资料为知名地产安置地项目疫情防控专项方案word 第一节 工程概况 本项目项目位于香洲区上冲片区云峰路北侧、诗僧路西侧，为珠海TOD小镇重点规划区域，总建筑面积约30万平方米，地块一用地面积为69005.97平方米,建筑物最大高度为96.85m。 目 录 第一节 工程概况 1 第二节 编制原因及疫情介绍 1 一、编制原因 1 二、疫情介绍 2 第三节 工作目标及预防措施 2 一、工作目标 2 二、防控措施 2

内容简介：知名地产东南区域2018下半年标准单体设计 目录：洋房户型篇、小高户型篇、大高户型篇。

本资料为知名地产给排水施工组织设计，内容包括：主要分部分项工程施工方法，准备工作计划，施工现场总平面布置，施工技术组织管理措施等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

1.1 标段划分： ? 合理标段面积5－7万平方米 ? 工期要求 ? 考虑施工组织方便，综合考虑临时设施（主要是围墙、临时办公室和宿舍）、临水临电、临时道路、土方调配等因素； ? 结合销售节点要求，考虑销售通道的搭建、样板区开放时间。

本资料为知名地产公司销售培训，PDF格式，共99页。 客户一般需求：即基本购买动机 （项目楼盘应符合客户基本需要） 客户特殊需求：不同客户对房子 有不同理解和要求，了解这点可 使销售更具针对性，避免失误

本资料为知名地产物业管理就是服务，PPT格式，共35页。 目录： 1、服务及客户完全满意的关键要素 2、国际调查权威机构的一组数据 3、什么是客户 4、“五步一法”创新服务体系 5、优秀客服人员的职业素养 6、物业通用行为规范

统一地暖的标准做法，明确地暖设计、采购、施工、验收阶段的控制措施及质量标准，避免出现系统性质量问题。适用于集团所属战区所有工程由中南操盘的在建及新建采用干法地暖施工工艺的项目。

本工程项目所处位置周边环境复杂，市政配套滞后，市政道路、管网未形成， 特别是给水和排水无市政接驳点，对工程施工及后续工作影响大，需持续关注

对质量、进度、成本三个板块按照4:3:3的权重进行综合评定打分： 即：大运营综合评分=区域工程质量考核评分x40%+区域计划运营考核评分 x30%+区域成本管理考核评分30%。

控制线及标高线从主体到装修完成，都使用同一原始线；并由总包土建和安装提前作好放线深化平面图，报监理和项目部审批后实施；

本资料为知名地产公司招投标及合同管理，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本图集为集团统一标准，将作为集团设计、招标、施工、成本结算的依据，各公司必须严格执行。对于图集中有多个方案的，可以根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案，方案选择要在设计前确定。设计前要与设计方充分沟通，对于与设计不一致的，应以本图集为准。

内容简介：知名地产酒店设计指引-124p 目录：1. 前 言、2. 规划设计指引、3. 建筑与室内设计指引 、4. 设备专业设计指引 、5. 电气专业设计指引、6. 声学及 AV 设计指引、7. 照明设计指引、8. 洗衣房设计指引、9. 景观专业设计指引 。

本资料为知名地产示范区策划打造逻辑-126p（2019），PDF 格式。 内容包括：标杆房企的样板区打造、知名地产示范区完善的思路、示范区关键节点把控

一、守法经营，不损害消费者、政府和社会其他成员的利益，是任何企业生存和发展的根本原则。 二、作为房地产开发商和承建商在项目工程的建设过程中必须履行《中华人民共和国安全生产法》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《广州市建筑条例》、广州市劳务工资支付条例所规定的各方责任和义务；贯彻执行《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》，建立健全安全生产责任制，质量管理责任制，制定考核和奖惩制度，提高工程管理水平，切实保证人民的生命安全、消费者、劳工的利益，从而赢得消费者、政府和社会的认同，取得成功。为此从组织上、程序上、标准和规范上结合恒大集团房地产工程建设流程及制度突出重点，制定了八个管理规定。

本资料为知名地产住宅楼项目开工策划，PPT格式，共72页。 工程概况： 项目用地面积为58264m2，总建筑面积为134635.5m2（地上87396m2，地下47239.5m2），容积率1.5，绿化率30.04%。 由17幢6层洋房，4幢11层小高层，6幢配套组成，建筑最大高度32.05m。

内容简介 本文为知名房企编制的关于旅游项目营销策略核心概念提案，内容详细，大量附图，主要包括：项目市场分析，产品价值定义，目标客群分析，营销策略分析。

本资料为知名地产新项目开盘前营销推广，PDF格式，共74页。 调研内容： 根据项目所在地及周边地区的媒体经营情 况、各媒体竞争态势、目标消费者接触媒 体特点、当地楼盘广告投放、户外广告使 用等情况，形成分析报告及相关数据表， 为项目的媒体选择提供参考。

内容简介：天津知名地产兴业里项目居住区简介。

本资料为知名地产西安曲江印顶级豪宅产业园项目合集，PDF 格式

本资料为知名地产视高项目示范区设计专项会资料2019，PDF 格式。 目录： 一、示范区市场定位分析 二、示范区方案成果 三、示范区计划专篇 四、示范区成本专篇

内容简介：上海天华公建一所业绩简介文本（2018年|PDF+125页）

　十个知名地产项目景观设计CAD总平面图，图纸内容包括：贵阳、昆明、南京、青岛、上海、长春、长沙等城市十个知名地产项目景观设计CAD总平面图、索引图等，共12张CAD图纸。

一、案例展示分析 二、总结 以下是部分资料展示：

本资料为某知名地产项目11楼12楼（建筑施工图），内容包括：大样图、十一层平面图等，欢迎下载。

施工准备，包括：项目部组建和岗位职责，施工准备工作组织及时间安排，技术准备及质量计划，施工现场准备，作业队伍准备，物资准备计划。

该文件为知名地产工程造价指标分析 ，Word格式，3页。 主要内容是对综合知名地产园区的工程造价指标分析。

培训目的：统一施工做法；明确质量要求；规范作业程序；降低工人劳动强度，加快施工速度；减少返工及修补工作提高劳动生产率。

电气说明电气说明中应包含下列内容：设计依据、设计范围、220/380V配电系统（须交代清楚各类进线容量及性质）、设备安装、导线选择及敷设、建筑物防雷、接地系统及安全措施、电视预留管系统、电话预留管系统、宽带预留管系统、对讲预留管系统、参考图集及敷设方式符号的注明。 本资料为知名地产商电气设计指导书，共7页。

本资料为知名地产营销模式及拓客应用，PPT格式，共72页 拓客策略： 1、根据项目定位、产品类型,锁定目标客户群 2、根据客户群的特性、分布区域及行业，制定拓客策略。

【简介】： 知名地产凤凰岛开放仪式策划方案 ， PDF格式，44页 【目录】： 项目分析 客户分析 策略分析

墙体管线等预留、预埋已完成，电器接线盒埋设深度应与抹灰找平层厚度相适应,并完成隐蔽工程验收。开槽管线线槽应采用砂浆修复平整，并应在其表面加铺一层网格布。

墙柱钢筋绑扎要求画线绑扎，水平（箍筋）钢筋间距满足设计要求，水平筋或箍筋与每根主筋相交位置绑扎到位，严禁跳绑

种植土厚度、地形平整度、地形标高、造型和排水坡度应符合设计要求； 2. 种植土应略低于道路挡土墙或挡土侧石3-5cm，种植土与边口线基本平直； 3. 植物材料的种类、规格须符合设计要求，严禁带有明显的病、虫、草害； 4. 乔木应至少保留三级以上自然分叉，草花须采用初盛花期苗，对照图纸采用观察和尺量检查； 5. 乔木、灌木应随机抽查10%，每株为1点，总检数不少于10点； 6. 草皮按数量抽查10%，以4㎡为1点，总检数不小于5点；

货量施工前必须上报瓷砖排版图，未通过区域审核项目不予进行整层样板验收； 2.货量施工前必须设置集中加工区及货品仓库，未设置项目不得进行货量施工； 3.区域、城市公司全过程对以上两项工作进行监督检查，发现问题及时纠正

本指引规范目标成本的操作流程，为项目目标成本的操作提供依据，本作业指引适用于浙广区域集团本部及下属各区域公司/事业部。