某标准的知名地产管理全套流程与管理

适用于集团所属战区所有工程由中南操盘的在建及新建拟采用附着式升降脚手架的18层及以上全混凝土外墙高层项目。

《抹灰石膏》GB/T28627-2012中对抹灰石膏砂浆的初凝、终凝时间、抗折抗压强度、粘结强度、保水率等有明确要求，其中粘结强度表示石膏与基面粘结的牢固度，直接影响后期空鼓。

本资料为知名地产安全文明施工标准化，PPT格式，共56页。 目录： 第一章 文明施工 第二章 脚手架 第三章 基坑工程 第四章 高处作业 第五章 施工升降机 第六章 施工机具

本资料为：知名地产室内清水房交房标准交底，内容详实，可供下载参考。

本资料为知名地产案场精细化管理及经验分享，PPT格式，共66页。 高效有序案场具备三方面： 1、形成积极向上的精神面貌 2、提高纯熟扎实的业务能力 3、建立系统高效的团队管理方式

1、工程重要节点：指开竣工、验收、检测、重点工序施工等内容； 2、招投标工作：指考查、开标、询标、决标、合同签订等内容； 3、各类会议：指内外部评审会议、监理会议、现场协调会议、工程例会等内容； 4、培训学习;集团、项目公司组织的各类培训、考察学习、内部互教互学等内容

工程变更审批表，工程款支付审批表，施工方案审批表，材料定板会审表，样板间和样板工艺验收表，分户验收表，住宅工程质量分户验收方案，住宅工程分户验收观感质量检查验收表

【简介】： 知名地产营销模式及拓客策略 ， PPT格式，73页 【目录】： 拓客实例 销售技巧 销售分级

各公司结合年度人力资源规划（计划）及公司现时经营需要，每年初向总部申报职位空缺信息。公司首先考虑内部的人力资源储备情况，然后再面向社会公开招聘。招聘渠道选择、招聘信息发布严格按程序组织进行，对应聘资料进行筛选后，由人力资源部、相关专业人员组织面试。经过初试、复试和测评确定预选人员

内容简介：知名地产立面控制手册-商业 简介： 一. 立面风格 商业建筑为ART-DECO风格，强调竖向线条的立体感，立面造型虚实对比、光影变幻穿插，层次丰 富。同时整体而又细腻的细部设计使商业建筑具有非凡的高雅气质。

内容简介：知名地产立面控制手册-住宅 一. 立面风格 本项目基地位于新郑市知名地产镇，是振兴地产开发的中高端的居住产品。建筑为ART-DECO风格，强 调竖向线条的立体感，配合宽大的观景阳台及别具一格的凸窗所构成的流畅线条，虚实对比、光影变 幻穿插，使得立面造型层次丰富。同时整体而又细腻的细部设计使住宅单体具有非凡的高雅气质。

本资料为某知名地产多层、高层户型合集，图纸包括：内含板式、塔式的多层和高层户型平面图，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

本资料仅供学习之用，不得作为任何商业用途，本文件图纸所有权归原作者所有。

本资料为知名地产2020典型户型_电梯标准化研究-143p，PDF 格式。 通过对融绿已有项目户型进行有目的的梳理，按品类，高度，地区进行分类，形成标准户型库，涵盖所有户型。

本资料为知名地产住宅产品房型平面标准化手册-108p，PPTX 格式。 标准模块：本标准按照户型模块、核心筒模块组成形式，涉及子模块厨房模块、卫生间模块、阳台模块。 以下是部分资料展示：

本手册适用于毛坯交付及精装修交付的住宅项目，内容涵盖户内、公共部位、室外等。本手册适用于工程管理的各个环节，包括但不限于技术交底、验收标准等；在土建、精装修等单位施工前，项目部应根据本手册对其进行交底。

明确轻质隔墙板标准做法，消除轻质隔墙板安装过程中的质量通病，保证轻质隔墙板部位无裂缝，最终达到提升工程质量及客户满意度的目的。适用于集团所属战区所有工程由中南操盘的在建及新建采用轻质隔墙板体系项目。

明确预制楼梯标准做法，消除预制楼梯制作安装过程中的问题，最终达到提升工程质量及客户满意度的目的。适用于集团所属战区所有工程由中南操盘的在建及新建采用预制楼梯的项目。

本资料为知名地产营销标准化硬广强拓期讲解，PDF格式，共128页。 开盘活劢方案上报关注点： 1. 人流劢线：保障顺畅的人流劢线，以讣贩路线、离开路线、当日新客 参观路线三条路线进行设置考虑； 2. 讣贩路线须不另外两条路线进行分离，丌能有重叠点，离开路线不当 日新客参观路线可允许部分重叠；

本资料为知名地产营销标准化摘牌准备期，PPT格式，共148页。 在项目立项前，按组建原则完成前期营销团队第一负责人及产品定价、营销推广 板块跟进人员申报，以确保各项前期筹备工作的顺利开展。

室内结构楼板、墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。 2、室内天花结构板无下挠，平整度误差不大于8mm，梁底两端高差不超 过8mm。 3、外墙窗框、玻璃安装到位，无外墙渗漏水。 4、地面标高误差控制在±8mm内，平整度偏差不大于8mm，地面清洁 干净.

第一章 工程建设过程管理；第二章 工程签证管理；第三章 工程进度款与结算管理；第四章 工程质量管理；第五章 商品房交付使用管理；第六章 综合监察管理

内容简介：知名地产标准化系列-工艺工法（第三册）-28p 目录:1 编制说明 、2 幕墙、3 外墙、4 栏杆 外窗、6 屋面、7 景观、8 地面、9 精装。

内容简介：知名地产标准化系列-工艺工法（第二册）-48p 目录：1 编制说明、2 屋面、3 外墙、4 外窗、5 外遮阳、6 阳台、7 空调板、8 栏杆栏板、9 地板采暖、10 排水沟、11 泡池、12 景观水池、13 运动场地、

内容简介：知名地产标准化系列-工艺工法（第一册）-70p 目录：1 编制说明 、2 屋面女儿墙、4 外廊 、5 车库顶板、6 坡屋面 、7 外门窗防渗漏 、8 车库出入口地面 、9 散水 、10 精装墙地面 、11 景观园路。共（70页）

道路不通，要求进场，导致货物运输困难， 增加时间、 人力、 物力成本.垂直运输不畅，要求进场，人工搬运，效率低成本高，临时存放地方紧张，货物存放困难，甚至露天摆放。

空鼓面积不应大于 400cm2，且每自然间（标准间）不得多于2 处； 2. 不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂、露管露筋等缺陷，对因裂缝、变更等原因产生的表观修补缺 陷，应采用统一处理方案，保证地面观感一致性；

合同期满正常退租时，在合同到期前两周由营销策划部业务负责人填写《租户退房申请表》（附表39），交租户盖章确认。由营销策划部、财务部、物业管理处、物业管理公司财务部四方会签完毕后，确认并核实未拖欠租金、水电及物业管理费等相关费用且已恢复房屋原状后，并通知物业管理公司验收房屋确认无误后

乙方指定现场管理人员，指定人员不得随时更换。管理人员要通晓生产和安装等工艺知识，以及人员管理安排的能力。现场指定管理人员随甲方考勤制度（管理人员必须向甲方负责人签到）乙方分包单位现场绝对服从总包单位进场安排，若不按规定进场施工，总包有权请乙方分包做停工或退场处理。

项目总施工进度控制计划：在土建完成移交装修后编写，主要目的是确定项目实施及与各项工作的开始和完成时间。主要装修工程施工、分包工程进场、甲供物质进场、工程验收及交房验房等时间计划。

广州公司精装修工程分判模式简介； 二、中海璟晖华庭项目与中海花城湾项目室内精装修成本简介及对比 ；三、中海璟晖华庭项目各装修分项成本介绍及成本控制注意事项。

主要内容： 目录: 一、 安全文明管理 二、 样板施工 办公区配置标准化：主要包括：办公楼、办公区厕所（砖彻或定型化）、停车位、篮球场、八牌二图、场地绿化、宣传栏、LED屏、总导向牌、测温箱、排水系统等。仅供参考；

一、守法经营，不损害消费者、政府和社会其他成员的利益，是任何企业生存和发展的根本原则。 二、作为房地产开发商和承建商在项目工程的建设过程中必须履行《中华人民共和国安全生产法》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《广州市建筑条例》、广州市劳务工资支付条例所规定的各方责任和义务；贯彻执行《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》，建立健全安全生产责任制，质量管理责任制，制定考核和奖惩制度，提高工程管理水平，切实保证人民的生命安全、消费者、劳工的利益，从而赢得消费者、政府和社会的认同，取得成功。为此从组织上、程序上、标准和规范上结合恒大集团房地产工程建设流程及制度突出重点，制定了八个管理规定。

知名地产精装修工程现场管理条例

本图集为集团统一标准，将作为集团设计、招标、施工、成本结算的依据，各公司必须严格执行。对于图集中有多个方案的，可以根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案，方案选择要在设计前确定。设计前要与设计方充分沟通，对于与设计不一致的，应以本图集为准。

内容简介：知名地产酒店设计指引-124p 目录：1. 前 言、2. 规划设计指引、3. 建筑与室内设计指引 、4. 设备专业设计指引 、5. 电气专业设计指引、6. 声学及 AV 设计指引、7. 照明设计指引、8. 洗衣房设计指引、9. 景观专业设计指引 。

本资料为知名地产示范区策划打造逻辑-126p（2019），PDF 格式。 内容包括：标杆房企的样板区打造、知名地产示范区完善的思路、示范区关键节点把控

天华十二所 主要项目：上海华侨城10号院、上海中建大公馆、西安知名地产御湖一号、宁波世茂象山大目湾8#9#地块、宁波世茂奉化泉溪江地块项目地块、舟山桃花岛海贝沙滩度假村、北大资源 昆山理城3#地块南区、宁波世茂象山大目湾10#地块、常州九龙仓凤凰湖01、04地块等、

本资料为知名地产给排水施工组织设计，内容包括：主要分部分项工程施工方法，准备工作计划，施工现场总平面布置，施工技术组织管理措施等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

统一地暖的标准做法，明确地暖设计、采购、施工、验收阶段的控制措施及质量标准，避免出现系统性质量问题。适用于集团所属战区所有工程由中南操盘的在建及新建采用干法地暖施工工艺的项目。