装配式结构装修施工方案

项目主体结构采用的是目前国内较为成熟的产业化技术体系：装配式叠合楼盖预制剪力墙体系。

本工程建设用地面积约3.5万平方米，总建筑面积约30.2万平方米，计容面积约22.1万平方米。本工程项目由1 栋超高层公寓、6栋超高层住宅及配套用房等组成。

【简介】本资料为 【青岛】装配式建筑结构项目组织施工方案 ，PDF格式，39页。本工程位于青岛市城阳区，地上18层，其中装配式结构投影面积为4164.28㎡。从第3层顶板到第 18层墙体采用装配整体式剪力墙结构。 【相关内容】 1、工程概况及编制依据 2、预制构件吊装概述 3、施工准备 4、吊装顺序 5、预制构件的吊装方案 6、吊装施工的质量保证措施 7、安全保证措施 8、相关计算书 装配式建筑物 预制墙体的吊装工艺 支撑体系的安装

1．主要特点 本工程为预制装配式混凝土结构，其主要特点是： （1）现场结构施工采用预制装配式方法，楼板、楼梯等成品构件。 （2）预制装配式构件的产业化。所有预制构件全部采用在工厂流水加工制作，制 作的产品直接用于现场装配。 （3）在设计过程中，运用BIM 技术，模拟构件的拼装，减少安装时的冲突。 （4）楼梯、叠合、连廊栏杆均在PC 构件的设计时考虑点位，设置预埋件，后续直 接安装。 （5）按照PC 结构的施工特点，采用悬挑外墙脚手架。

本工程位于沈北新城，一期工程14栋楼，每栋楼均为剪力墙结构，地上27层，地下一层.（1#、2#楼带2层裙房），层高3m，建筑总高度84.5米，总建筑面积153299.07㎡，一～四层为现浇混凝土剪力墙结构，五～二十八层为装配式混凝土结构，即预制板安装后再结构整浇，其中外墙板均为预制节点整浇，内墙均为现浇混凝土结构，走廊处的连梁和楼板为全现浇结构，其余楼板为预制和整浇叠合板.

本工程基础采用柱下独立大方脚基础，深度为1.25-1.50m，柱子均采用预制工字型钢筋混凝土柱，屋架均采用预应力折线形屋架，屋盖均采用预应力大型屋面板。

设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。符合绿色建筑的要求。

本工程预制构件制作采用工厂化流水生产，各种预制构件全部采用定型模 具。预制构件加工完毕后，运输至施工现场，结合钢结构安装知识，进行组装。

装配式建筑-----在建筑工程中，采用预制构件在现场装配成的建筑。随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就建成了。包括混凝土装配式建筑，钢结构装配式建筑。

统筹策划、规范管理、精心施工，实现“双赢战略”。在确保工期、质量的大前提下，使业主、本企业的成本都获得合理地降低，为业主赢得经济效益；进而为自身赢得经济效益和社会信誉

1 编制依据 2 质量保证体系 3 质量保证措施 4 预制构件具体吊运及安装 5 质量标准及验收 6 装配式剪力墙结构中混凝土结构子分部工程的质量验收 7 成品保护 8 安全文明施工 附表A 预制剪力墙资料样表 附表B 水电材料资料样表 附表C 预制楼梯资料样表 附表D 预制楼板资料样表 附表E 进厂检验批及生产检验批资料样表 附图A 预制板节点详图 附图B 预制楼梯与现浇梁连接节点图

莲花路装配式结构吊装专项施工方案汇报

本工程规划总用地面积111605.82m2，共分为两期项目，其中一期项目划分两个板块，一个板块为精装板块，即7#、8#楼为精装板块，其它为毛坯房，项目总建筑面积50273.22m2，包括7栋住宅单体等配套设施。其中，地下总建筑面积约14571.04m2。本工程1#-5#楼为装配式建筑单体，主要为装配整体式剪力墙结构，连接方式采用钢筋套筒灌浆连接技术。

1、预制构件进场后因预留存贮场地，要求场地平整坚实最好预留排水系统； 2、根据构件特点预制楼梯码放不超过三层；预制阳台码放不超过两层。 3、施工单位需提前规划运输车到达工地内部的行车路线并沟通运输配置事宜。 4、每栋楼贮存两层构件以满足吊装和运输经济合理性。 5、预制构件码放时要求垫木上下对齐，避免因垫木上下位置不齐导致构件局部压力过大造成剪切性裂缝或破坏。 6、预制阳台板就位后的支撑（参建模板方案）。

【简介】本资料为 装配式建筑结构高层施工组织方案(模板) ，PDF格式，19页。本项目依据工程项目施工图纸，及二次设计的预制构件制作图和相关的法律法规、规范标准编制。 【相关内容】 一、编制依据 二、工程概况 三、进场准备 四、叠合板吊装 五、预制楼梯吊装 六、注意事项 七、质量控制 八、安全措施 九、环保措施 装配式楼梯 进场准备 施工准备

本工程位于沈北新城，一期工程14栋楼，每栋楼均为剪力墙结构，地上27层，地下一层.（1#、2#楼带2层裙房），层高3m，建筑总高度84.5米，总建筑面积153299.07㎡。一～四层为现浇混凝土剪力墙结构，五～二十八层为装配式混凝土结构，即预制板安装后再结构整浇，其中外墙板均为预制节点整浇，内墙均为现浇混凝土结构，走廊处的连梁和楼板为全现浇结构，其余楼板为预制和整浇叠合板.设计结构抗震等级为二级。

本工程基础工程包括：挖土、浇筑混凝土垫层、钢筋混凝土基础及回填土等分项工程。

PC结构：3~21层。地块总用地面积：53955.2平方。总建筑面积119300.63m2平方，其中设一层地下室，建筑面积为38165.81m2平方，地上总建筑面积为81134.82m2。总计28栋建筑，其中8栋为20~21层的高层，20栋为2~3层的多层

PC结构：3~21层。地块总用地面积：53955.2平方。总建筑面积119300.63m2平方，其中设一层地下室，建筑面积为38165.81m2平方，地上总建筑面积为81134.82m2。总计28栋建筑，其中8栋为20~21层的高层，20栋为2~3层的多层

该工程位于XXX市新都区五龙村内，XXX市绕城调整与成绵高速交叉路口西北侧， 地块北侧有一临时市政道路，南侧为山坡地。拟建建筑面积 42517.18 平方米，包括 34#、 35#、36#三幢 10+1 小高层住宅和 37#～42#六幢二层住宅建筑，地下室一层。 此项目为XXX市住宅产业化试点小区，34#～36#楼外墙采用工业化技术。本工程预 制构件分四个部分：悬挂式预制外墙；叠合式预制阳台板；预制阳台梁；预制楼梯。

1.1大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。 1.2现场大量的装配作业，而原始现浇作业大大减少。 1.3采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。 1.4设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。

本资料为预制装配式变电站专项施工方案，PDF格式，共12页。本工程拟采用的预制装配结构是以预制构件为主要构件，经装配、连接而 成的混凝土结构，是一项新兴的绿色环保节能型建筑结构。

本工程楼板的支撑体系必须有足够的强度和刚度，楼板支撑体系的水平高度必须达到精准的要求，以保证得楼板浇筑成型后底面平整，跨度大于4m时中间的位置要适当起拱。

本工程执行试验段指导施工及“样板房引路”的工作方式。一二层为试验段指导施工阶段，我司在主体结构工程施工至二层时的10 个日历天内同步进行毛坯样板房、装修样板房的施工工作。

此方案是根据铝模和叠层板进行专项设计的施工方案，参考性强，有针对性的对各技术要点及施工流程进行详细的描述。有需要的朋友可以参考一下。

建筑工业化是指住宅生产方式（或技术手段）。是运用现代工业化的组织和生产手段，对住宅生产的全过程的各个阶段的各个生产要素通过技术集成和系统整合，达到建筑设计标准化，构件生产工厂化，住宅部品系列化，现场施工装配化，土建装修一体化，生产经营社会化，形成有序的工厂化流水式作业，从而达到提高质量，提高效率，提高寿命，降低成本，降低能耗。

装配式建筑-----在建筑工程中，采用预制构件在现场装配成的建筑。随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就建成了。包括混凝土装配式建筑，钢结构装配式建筑…….

工程名称某框架轻板多层住宅楼 建筑结构装配式结构 建筑面积2107m? 建筑占地面积461.42M? 建筑层数五结构形式 建筑主要结构合理使用年限50 年 建筑物抗震设防烈度7 度 二、建筑设计概况 本工程结构为无梁板桂全装配体系除桂基及底层地坪为现浇混凝土 外，其余构配件均在工厂预制，现场机械装配施工。构件连接主要采用焊 接；框架节点除焊接外，主要采用超早强水泥配制C50 混凝土和砂浆，进 行浇筑和压力浆锚工艺。混凝土和砂浆12h 强度可达25MPa，因此结构安 装可连续进行。

内容包含装配式结构的几个概念，预制构件的生产和运输，结构安装等；

装配式结构楼层以下的现 浇结构楼层预留纵向钢筋施工 时，为避免钢筋偏位、钢筋预 留长度错误造成无法与预制装 配式结构楼层预制构件的预留 套筒正确连接，应采用钢筋定 位控制套箍对预留竖向钢筋进 行检查、固定，保证结构顶部 纵向预留钢筋位置。

住宅单体预制装配率（墙体、梁柱、楼板、楼梯、阳台等住 宅结构中预制构件所占的比重）应丕低王1墾（其中外环线以 内区域的项目应不低于25%），住宅外墙采用预制墙体或叠 合墙体的面积应不低于5皴,并宜采用预制夹芯保温墙体。

【简介】本资料为混凝土装配式施工专项方案，PDF格式，共32页。项目用地总规模约12.6公顷，总建筑面积约?76900平?方米，其中地上建筑面积约?70000?平方米，地下建筑面积约6900平方米，并配套实施室外总平工程。 【相关内容】 1、本次招标分为一个标段，分别为勘察-设计-施工总承包EPC标段。 装配式建筑

建设规模及内容：项目用地总规模约12.6公顷，总建筑面积约76900平方米，其中地上建筑面积约70000平方米，地下建筑面积约6900平方米，并配套实施室外总平工程。

上海御府投资有限公司租赁房工程，位于上海市金山区林慧路与金展路交叉口处。地块面积66017.2㎡（约99.3亩），建设用地面积55543.7㎡（83.5亩）规划批准地上总建筑面积129328.05㎡：其中地下一层建筑面积16275.47㎡；地上由16幢单体工程构成，其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼为地下一层，地上17层高层住宅，PC装配式剪力墙结构，建筑高度53.8m/49m；1-3#、4-2#、10-2#、10-3#楼为配套商业楼及公建配套房，地上二层及六层，其建筑面积为3266.00㎡、2196.00㎡及3720.00㎡。框架结构，建筑高度6m/15.8m。

1、本工程应用叠合板结构体系，地上六至八层，施工难度大、值得借鉴的 经验较少。 2、本工程执行试验段指导施工及“样板房引路”的工作方式。一二层为试 验段指导施工阶段，我司在主体结构工程施工至二层时的10 个日历天内同步进 行毛坯样板房、装修样板房的施工工作。在试验阶段通过边施工边总结的指导思 想，与建设单位、监理单位以及有关专家总结经验，不断的改善施工方法。 3、根据设计图纸的具体要求和叠合板图集，确定薄板的型号，规格、现浇 混凝土叠合层的混凝土厚度、强度等级和配筋参数。薄板具体施工工艺流程图。 本工程为5mm 叠合板+7.5 现浇板。

预制装配式混凝土结构简称PC（英语词组Prefabricated Concrete的缩写）,其工艺是以预制混凝土构件为主要构件，经装配、连接，结合部分现浇而形成的混凝土结构。通俗来讲就是按照统一、标准的建筑部品规格制作房屋单元或构件，然后运至工地现场装配就位而生产的住宅。

钢结构住宅是指以工厂生产的钢型材构件作为承重骨架，以新型轻质、保温、隔热、高强的墙体材料作为围护结构而构成的居住类建筑。钢结构住宅产业化即是以钢结构住宅为最终产品，通过社会化大生产，将钢结构住宅的投资、开发、设计、施工、售后服务等过程集中统一成为一个整体的组织形式。

传统的公租房建造以及精装修方式存在如下主要问题： 1、各类管线均埋设在住宅结构或者地面做法内，管线的日常维修、维护以及更换极为不便，管线的改造更是可能严重影响结构使用寿命甚至使用安全； 2、大量的湿法作业导致渗漏、空鼓、开裂等质量通病无法避免，且作业环境差、文明施工环境保护压力极大； 3、施工作业人员本应为“手艺人”，而实际情况是人员的技术水平参差不齐，导致工效很低、工程质量难以保证，且由于用工量较大，随着人员工资的持续上涨，成本压力越来越大； 4、施工组织采用各专业劳务分包、材料分包等多层分包形式，各分包主体交叉作业导致责任主体不清，同时采用的材料、设备、设施等东拼西凑，产品质量良莠不齐且缺乏有效的集成，给日常的维修、维护、更换带来极大困难。