房地产公司项目砌体工程施工方案

本文档为某地房地产开发公司住宅楼施工方案，其内容包括：第一章 编制依据、第二章 工程概况、第三章 施工总体部署、第四章 施工进度及网络进度等。内容详实，可供参考。

总建筑面积 55438.74m2 主楼 建筑面积m2 15#楼 24508.16m2 16#楼 11968.35m2 21#楼 11962.23m2 地下车库 7000 m2

本资料为某房地产公司项目消防检测合同，WORD格式，共4页。 为了增强甲乙双方的责任感、加强经济核算提高经济效益、确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关行政法规，特订立本合同，以便共同遵守。 主要内容： 第一条 基本要求 第二条 检测服务内容 第三条 合同金额 第四条 付款方式 第五条 服务质量 第六条 甲方责任 第七条 乙方责任 第八条 争议裁决 第九条 其它条款

本工程的屋面形式为一般平屋面和结构找坡平屋面，屋面防水等级均为一 级，防水层合理使用年限为15 年，防水层设置在保温层下侧。各屋面做法如下： 主楼屋面具体做法： 一、上人屋面做法（平屋面4 有保温）： 1）50 厚C30 细石砼保护层配Φ4@100 双向钢筋网片，每4 米见方设置分格缝， 缝宽20mm，缝内填高分子密封膏。 2）70 厚挤塑聚苯板。 3）1.5 厚单面反应粘高分子防水卷材。 4）1.5 厚聚合物水泥涂料防水涂料。 5）最薄处30 厚1：2.5 水泥砂浆找坡3%。 6）现浇钢筋混凝土板。

西蒋峪B地块房地产开发项目9#楼，拟建场地位于济南市历下区龙鼎大道以西，原西蒋峪村内，东临孟家水库，南临济南西蒋峪公租房项目，北距奥体中心约2.7公里。9#楼位于市政道路北侧，与3#车库相连（与车库位置见下图），地下3层，地上20层，东西长59.19m，南北长18.5m，总高度约69.9m。 本工程为剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级，基础为条形+筏板基础，基础高度1000mm，基础底标高-10.920m。

本资料为三亚某房地产项目建设工程施工合同。 平等、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 目录： 工程概况 工程承包范围 合同价款及调整

本工程建设地点在泰州市新区变电所内；建设单位：江苏省电力 公司泰州供电公司；设计单位：泰州开泰电力设计有限公司。

加层采用钢结构柱、梁与钢筋混凝土楼板的组合型式结构，钢柱为I500，钢梁为I650、I450、I300不等，混凝土楼板为900mm厚，C30混凝土

本工程为****住宅小区2#住宅楼。总建筑面积34278.76㎡，地上建筑面积33160.66㎡，地下建筑面积1118.1㎡。结构体系为剪力墙结构。建筑总高度为85.9m，室内外高差0.90m,建筑层高3.0m（地下室层高为3.6m）。建筑东西向长79m，南北向宽18.3m,地上28层，地下1层，其中地下层为储藏间，地上1—28层均为住宅。住宅户型为一梯四户，共三个单元，总户数为336户。

本工程为****住宅小区2#住宅楼。总建筑面积34278.76㎡，地上建筑面积33160.66㎡，地下建筑面积1118.1㎡。结构体系为剪力墙结构。建筑总高度为85.9m，室内外高差0.90m,建筑层高3.0m（地下室层高为3.6m）。建筑东西向长79m，南北向宽18.3m,地上28层，地下1层，其中地下层为储藏间，地上1—28层均为住宅。住宅户型为一梯四户，共三个单元，总户数为336户。

岚山西站位于山东省日照市岚山区境内。站房建筑规模13129.73m?，占地面积（含站房平台）11055m?。站房设计四电用房耐火等级为一级，站房其它部分耐火等级为二级，站台风雨棚的耐火等级为二级。

****工程建设项目位于昆明市**路延长线***号，占地约300亩，由云南***房地产开发有限公司开发，小区共划为两个标段，总建筑面积约为32万平方米，设计由云南***设计院和昆明**大学设计研究院分标段设计，小区规划建筑为七层住宅区和小高层住宅区，工程地质勘察由昆明**建筑勘察设计院进行地质勘察。

[昆明]房地产公司项目融资方案说明，本方案主要针对投资项目融资计划进行了说明，内容简要，可供参考。

本工程以水泥砂浆垫块、大理石板、水泥支承辊、塑料垫块为钢筋保护层限位措施，垫块厚度同保护层厚度，钢筋进场后，运至钢筋堆放区，严格按照分批、牌号、规格、长度，分别挂牌堆放，不得混淆。

各大区在选择相关方前，应提前编制考察要点，对相关方进行实地前期考察，EHS监督机构应派人参加对高度风险相关方的考察（高度风险相关方解释详见4.2.1节），考察相关方EHS工作开展情况，包括对相关方公司总部EHS资质、EHS管理体系建设情况、近三年EHS业绩表现、农民工工资保障措施、近期完工典型项目EHS现场管理情况等进行考察，评价相关方EHS诚信情况

通辽某房地产项目建设工程施工招标文件，本项目为砖混结构,建筑面积约50000平方米，本次招标内容为按施工图完成全部土建工程、给排水及室内消防工程、电气工程及相关室外工程；本招标文件主要由关于工程招标的综合说明、投标须知、投标文件及合同条款等部分构成，共86页，WORD格式。

招标采购是通过在一定范围内公开购买信息，说明拟采购物品或项目的交易条件，邀请供应商或承包商在规定的期限内提出报价经过比较分析后，按既定标准选择条件最优的投标人并与其签订采购合同的一种采购方式

房地产公司工程结算表格，适用于工程预算、结算，表格目录齐全，包括工程项目材料实际供应确认单、工程竣工结算资料移交单、工程竣工结算审批表及工程竣工结算付款申请表，可供参考。

本工程为某房地产某小区天然气工程，工程地点在朝阳区平房乡黄杉木店。在平房西路有现状天然气DN400中压管线，本设计由上述DN400中压线接气向西铺设DN300中压天然气管线，在0＋50米处设闸井一座，西行246米后进入小区，在小区东南角设中低压调压站一座，供民用户用气，站前11米处做双管双阀闸井一座；在DN300中压燃气管线0＋317米位置接出DN200中压天然气管线西行195米，往北设DN150闸井一座，再通至锅炉房调压箱（1200m3/H）。

本工程管道及其附件组装完成并试压合格后，进行通球扫线。通球应按介质流动方向进行，扫线结果可用贴有纸或白布的板置于吹扫口处检查，当球后的气体无铁锈脏物则认为合格。

本工程为某房地产某小区天然气工程，工程地点在朝阳区平房乡黄杉木店。在平房西路有现状天然气DN400中压管线，本设计由上述DN400中压线接气向西铺设DN300中压天然气管线，在0＋50米处设闸井一座，西行246米后进入小区，在小区东南角设中低压调压站一座，供民用户用气，站前11米处做双管双阀闸井一座；在DN300中压燃气管线0＋317米位置接出DN200中压天然气管线西行195米，往北设DN150闸井一座，再通至锅炉房调压箱（1200m3/H）。

房地产项目在投资前需进行各种方案的比选，以找到最佳方案。在选择采用何种方案时，最重要的决定因素是投资收益率，而不是利润总额绝对值的大小。

本资料为房地产项目物业服务方案范本，Word格式，共78页。 目 录 第三章 项目的物业管理服务目标 第四章 管理组织架构及机制 第五章 各阶段的管理服务内容与规划措施 第六章 接管验收期管理服务方案 第七章 交房期物业服务方案 第八章 日常期的管理服务案

房地产开发项目的工程管理贯穿于项目的整个开发运营周期之中，其主要内容按过程顺序可分为规划设计管理、开发管理、施工管理和物业管理四个部分。对房地产开发企业而言，做好工程全过程的决策、组织、领导、控制和创新是楼盘获得成功的先决条件。工程项目施工管理是指从项目开工准备到竣工验收的全过程所进行的管理。由于房地产开发项目建筑施工与安装任务通常是委托承包给建筑施工单位来完成，所以开发项目的工程施工管理，主要是以合同管理为手段，运用计划、组织、协调、控制、检查、验收等方法，对投资目标、进度目标、质量目标进行有效的控制，对开发项目施工建设中的技术活动和经济活动，按照国家标准、规范和合同规定的目标，进行严格监督、控制和管理，以确保开发项目总体目标的最终实现

某房地产开发公司万里小区9号住宅楼 某房地产开发公司万里小区9号住宅楼 某房地产开发公司万里小区9号住宅楼

本工程采用现场搅拌混凝土，现场设2台400L搅拌机，基础、主体混凝土采用提升架运吊，柱混凝土浇筑前，应向柱内注入与混凝土的成分相同的水泥砂浆30－50毫米厚，防止烂根，采用直径50毫米插入式振捣棒，每层填料不得超过300毫米，做到密震慢拔，振捣密实。

本工程建设地点：乌鲁木齐市水磨沟区赛博特汽车城北侧，河南路北侧，处在水磨沟区、新市区交汇处，建筑面积14万m2，其中地上11.12万m2，，地下2.96万m2，，地下一层为车库、住宅储藏室和配电室及设备用房等，地上部分为住宅部分。