建筑工程保修方案和措施

本文档为完整房屋建筑工程质量保修书。内容有质量保修书。内容详尽，可供参考。

房屋建筑工程质量保修书GD407.xls房屋建筑工程质量保修书GD407.xls房屋建筑工程质量保修书GD407.xls

本文档为成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺，包括：成品保护管理： 本工程体量很大，工程结构复杂，为确保工期，必然有许多工序提前插入。且会与主体工程的施工进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，我方将认真做好成品保护工作等。

成品保护的原则： 1）谁主管、谁负责：现场成品保护由工程经理总体负责，各工段由各工长具体负责。 2）谁施工、谁负责：主要针对各分包单位，各分包单位施工范围内的成品保护在验收和交接之前由各分包单位负责，各分包单位应成立专门的成品保护小组，负责本单位施工范围内的成品保护工作。在交接和验收后由接收单位负责。 3）严格控制施工工序：各专业工程，在施工完成或进行下一道工序之前，工长和施工队自检合格后，由工程部组织技术质量、施工队进行工序联检，联检验收合格签字后方可进行下一道工序施工。 ……

雷锋学院项目部 安全技术措施投入计划 为了认真贯彻落实《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》和《安全生产监督管理条例》、牢固树立“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，更好地改善劳动条件。保障职工在生产过程中的健康安全，更有力的保证安全生产工作的顺利进行。特编制项目安全技术措施投入计划。

建筑工程师职称论文绪论 现代建筑是能源消耗的重要组成部分，同时也是构成建筑物成本的主要内容。如今国际能源危机加剧，我国面临的巨大能源挑战。在这个能源日趋紧张的时代，建筑节能成为了当今社会的高度关注的现实问题。对如何制定建筑节能规划、提高建筑工程节能效果进行了详细的分析。

xx安置小区二期工程（北组团），江苏xxxx设有限公司承建。工程位于扬子津街道润扬路以东，淮左郡小区以南.本工程主要建筑功能为住宅和车库；总建筑面积总142577m2，其中住宅部分建筑面积128620m2，地下车库建筑面积13957m2；住宅部分为框剪结构。

本资料为建筑工程细部防水构造处理措施，采用人工挖孔桩，桩头进入承台50mm，底板下防水层在桩头处会出现不封闭的情况。设计精准，内容详实，值得参考下载。

目录： 1、施工管理保障措施 2、各分项质量控制措施 3、材料检验 4、资料管理措施 5、成品保护措施 6、质量常见问题治理

在施工总平面设计中人流和货流的安全通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施，设置不同类型的安全防护棚。

本工程的材料由我公司统一购买，对于数量大或金额大的材料将采取招标采购的方式，力求为业主着想，采购到质量一流的材料，但同时也控制费用，不使其超出工程款的范围。

使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经市或有关主管局技术鉴定的材料

各种管接口和扪盖应接装灵便，松紧适度，无泄漏，不得与酸、碱等化学品混放，使用时不得摔压。

安全检查主要内容：基坑、外脚手架、临边防护、三宝四口五临边的防护、模板工程、施工用电、塔吊、工完场清等。

纵观这几年建设工程质量情况，尤其是廉租房工程项目，优质、精品工程少之又少，整体工程质量虽然在结构安全上没有出现什么大的质量问题，但工程观感质

依靠完整的质量保证体系，凭借完善的质量保证措施，精心组织，精心施工，严格实行科学、全面、规范化的过程质量管理，确保质量目标的顺利实现。

模板制作前，应检查模板所用材料的规格、质量是否符合模板专项技术方案的规定要求，对质量、规格不符合要求材料的不能使用。

认真按施工验收规范要求处理施工缝及变形缝表面；接缝处锯屑、泥土砖块等杂物应清理干净并洗净；混凝土浇灌高度大于2m应设串筒或溜槽；接缝处浇灌前应先洗5～10cm 厚原配和比无石子砂浆，或10～15cm厚减半石子混凝土，以利结合良好，并加强接缝处混 凝土的振捣密实。

永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾 压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。

龙湖九曲河项目1期2组团2标段建设项目位于两江新区九曲河，由重庆龙湖创佑地产发展有限公司开发，重庆川东南地质勘察设计院勘察，上海联创建筑设计有限公司设计，重庆新鲁班监理工程有限责任公司监理，总建筑面积约5.3万平方，车库采用框架结构；住宅采用框架剪力墙结构。

本资料分为：成品保护承诺、成品保护管理、成品保护技术措施、工程回访制度等。

属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人 不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向 当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的 设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

安全防护措施： 1)施工中安全防护措施十分重要，为了防止施工面向外飞东西伤人，脚手架外围要用密眼安全网封严，不能出现漏洞，安全网高出作业面不低于1.2m。 2)为确保安全施工，应在现场设立足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救电话指示牌。 3)主要作业场所、临时安全疏散通道及地下室24小时采用36伏安全照明和必要的警示灯，以防止各种可能的事故。 4)基坑开挖后及时在基坑边上口外1m处设1.2m高的护身栏杆并悬挂绿色密目网，晚上沿基坑防护栏杆设置红色标志灯；基坑内设上下通道，通道板上设置防滑措施。 5)施工作业使用好“三保”，即进入现场一律戴安全帽，高空作业系安全带，施工外架满挂安全网，并在施工期间配备足够数量的手提灭火器。 6)施工现场洞口、临边的防护措施： ①屋面、楼板和平台等面上短边尺寸小于25cm但大于2.5cm的孔口，必须采用坚实的盖板盖设；盖板应能防止挪动移位的。 ②屋面、楼板和平台等外边长尺寸为25cm～50cm的洞口、安装预制构件时的洞口或缺件临时形成的洞口，采用木方与模板配合盖住洞口，盖板能保持四周搁置均衡，并防止移动。 ③屋面、楼板和平台等外边长尺寸为50cm～150cm的洞口，必须设置以扣件扣接钢管形成的网格或预埋通长钢筋网或加固定盖板；1.5×1.5m以上的孔洞，四周设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网；各主要出入口设有明显的安全标志；楼梯踏步及休息平台处，设两道牢固防护栏杆或用立挂安全网做防护；阳台栏杆随层安装；建筑物楼层临边四周设立挂安全网加一道防护栏杆。 7)建筑物的出入口搭设长3～6m、宽于出入通道两侧各1m的防护棚，棚顶满铺不小于50㎜厚的脚手板，非出入口的通道两侧必须封严。 8)脚手架的搭设工作要有方案，搭设完毕后要经专职安全员检查验收合格后方可使用。操作面满铺脚手板，不得有空隙和探头板、飞跳板。操作面外侧设两道护身栏杆和一道挡脚板，防护高度为1.2m。 9)现场各类配电箱、开关箱的外侧均涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。 10)对新工人和外包人员、零散人员做安全培训和交底。 11)设立装备良好的易燃易爆物品仓库和相应的使用管理制度。

我公司将落实总包责任，主动配合内外装修、主要设备安装及室外工程等分包单位的施工，及时协调处理有关事项，始终保持有条不紊、互相配合的施工氛围。

星河国际项目1#、2#、6#栋消防工程建设地点位于岳阳白石岭路（十五中对面）星河国际项目西北角，工程建筑面积约55000㎡。

本工程要从建设伊始，就确立“达标投产、争创国优”的工程建设总体目标。公司领导亲自挂帅，层层分解成立‘创优’领导小组，坚持创优工作贯彻施工全过程。制定相应的创优措施，按照过程控制的原则、目标管理的方法，层层落实创优措施。

为了实现工程施工合同规定的“达标投产、创优良样板工程”的质量目标，严格按照ISO9001：2000版标准和八项质量管理原则开展工程施工质量管理，确保工程施工质量管理工作能有章、有序、有效地实施，向业主交付满意的工程，特制订本建筑工程施工创优措施。在组织上成立达标创优领导小组及达标创优工作小组，全面负责和组织实施本工程施工创优工作：领导小组组长由项目经理担任，工作小组组长由工地总经理担任，以工程总包单位广东火电为龙头，各施工分包单位为主体，全员参与、全过程控制和全方位管理。

本文档为建筑工程冬季施工安全措施（2018），包括：内容摘要： 室内临边和洞口必须按规范要求设置到位。室内楼梯、窗洞口和临边砌筑高度不足2250px处，用钢管、扣件组合高度1.5m的防护栏杆，底部500px处做踢脚防护，高处作业的斜道、通道、操作平台必须有可靠的防滑措施。斜道板上间隔30㎝钉小木条作防滑条，高空作业防护设施（外脚手架、立网及水平网）必须设置严密,防止施工人员因霜冻、雨雪大风因素滑跌而高空坠落等。

本工程质量目标：确保“长城杯”，争创“鲁班奖”。结构及装修施工质量要求较高，文明施工起点高，为确保“市级文明施工现场”要求，特制定本方案

很实用的建筑设计资料 平时记不住的细节东西可以在这上面查 比较综合的手册性资料 当地图审机构推荐

1.1为做好冬期施工的组织工作，从技术上保证冬期施工的工程质量与安全，特制定本规定； 1.2凡进行冬期施工的工程项目，应复核施工图纸，对有不能适应冬期施工的分部、分项工程应与建设单位协商解决；对有影响结构安全和使用功能的技术问题应及时与设计等单位研究解决； 1.3各项目部在冬期施工方案的编制过程中应结合冬季施工特点，认真分析本地区冬季施工易发事故类型、原因，辩识查找各类重大事故隐患及安全生产管理中的薄弱环节，因地制宜，切忌生搬硬套，要认真研究工程的特点及工艺要求，编制切实可行的冬施措施，以保证施工质量、施工安全及工期的要求。

本资料为建筑工程预防渗漏、开裂技术措施，结构防水混凝土底板与立墙、立墙与立墙交接处应作成八字倒角，倒角边长不小于200mm。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为建筑工程质量通病详细防治措施，内容包括：土方工程，砌体 ，混凝土 ,屋面工程 ，抹灰工程 ，饰面工程，涂料工程（包括油漆）等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为某建筑工程质量通病详细防治措施，防治措施: 场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按要求做好场地排水坡和排水沟。做好测量复核，避免出现标高误差。设计精准，内容详实，值得参考下载。