新城控股整盘营销标准化动作指引

广东省小型水库安全运行管理 标准化工作指引（试行）广东省水利厅

标准化是指以制订标准和贯彻标准为主要内容的全部活动过程。企业的标准化是指把企业日常的大量性、重复性工作，通过少数化和基准化的方法加以简化，使企业的经营活动达到效率的行动过程。企业管理是按照生产资料所有者的利益和意志，对企业的生产经营活动所进行的决策、计划、组织、控制，以及对职工的领导和激励等以实现企业目标的活动过程。

建筑物渗漏水问题集中体现在：结构缺陷，如结构板高差不足、楼板通缝开裂等；隐蔽验收流于形式，如没有按照规范及图纸要求对给排水管道进行通水通球、试压检测，没有做好蓄水、淋水检查工作等；防水细部施工质量差，如穿墙管道防水收口、后浇带和伸缩缝等结构预留缝防水处理等。

二、质量控制要点 1、必须严格按卫生间防水施工大样图施工，保证防水构造满足设计及规范要求。 2、穿过地面及楼面的立管、套管安装完成，并须固定牢固。立管穿楼板处用微膨胀混凝土分两次堵洞，洞孔须封堵严密。 3、基层清理须到位，尤其是管根、墙根等部位要仔细清理，基层凹陷处要用水泥补平。管根部位要抹成半径为100mm平整光滑的小圆角，凡是靠墙的管根处宜抹出5％坡度，以避免此处留下积水隐患。墙面按设计要求有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，须平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。地面向地漏方向找坡，门口附近坡度较小，地漏处较大。 4、细部附加层涂料施工要分两次涂刷，每次涂刷厚度宜为0.6mm，不得漏涂。第二道涂膜防水涂料实干后（24小时）才可进行大面积涂膜防水层施工，方向与第一次相垂直，先墙面后地面，从内向外顺序进行。 5、卫生间沉箱底板用防水砂浆向侧排地漏找坡（坡度不小于2%）。沉箱预埋排水管道应在隐蔽前做好蓄水检查工作。 6、防水涂膜材料为合成高分子防水涂料，厚度为1.5mm，施工时须分三遍进行涂膜施工，墙面四周防水涂料沿装修完成面上翻高度不小于150mm，遇门口时水平扫出门口200mm；有淋浴的墙面应做水泥基防水层高度为1800mm。 7、蓄水试验（最高处）蓄水深度不小于30mm，蓄水时间不少于24h，蓄水试验结果须填写蓄水检查记录。 8、地漏在防水施工前，应采取保护措施，确保排水畅通。蓄水合格后应将地漏清理干净。 9、涂膜防水层每层施工完毕后，要严格加以保护，在卫生间门口要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。 10、卫生间地面砖及门槛石必须采用湿贴法，严禁干铺，门槛石结合层采用防水砂浆。 11、回填1:8陶粒混凝土时，应在侧排地漏周边200 范围内填鹅卵石（粒径15-20mm），以保证地漏口通畅。

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1目的： 明确质量、安全拉闸的标准，进行量化控制。 2适用范围： 适用于佛山公司所有在建及新建项目。

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建设（代建）单位应建立健全质量管理机构，并配备专职质量管理人员，其人员数量应与建设规模、管理要求相适应，管理人员资格、专业应与工程类别相配套 , 并应符合 ?轨道交通工程施工现场安全质量主要管理人员配备标准（试行）的通知?（青建城字【 2014】106 号）的要求。

抽查项 子项 抽查内容 基本建设程序 1 工程质量安全监督登记手续 2 施工许可(含临时施工复函)手续 安全管 理架构 总包 单位 项目责任人 专职安全员 监理 单位 总监理工程师或总监代表） 安全技 术交底 1 按工程部位分部分项进行交底。 抽查项□ 2 作业相对固定的工种，单独交底。 抽查项□ 3 项目管理人员以安全施工方案为主要内容的交底。 抽查项□ 安全 教育 工人三级安全教育和工人变换工种安全教育 抽查项□ 安全专 项方案 1 基坑支护、降水工程 有此项□ 抽查项□ 2 模板工程及支撑体系 有此项□ 抽查项□ 3 承重支撑体系 有此项□ 抽查项□ 4 起重吊装及安装拆卸工程 有此项□ 抽查项□ 5 脚手架工程 有此项□ 抽查项□ 6 拆除、爆破工程 有此项□ 抽查项□ 其它 项目 建筑幕墙安装工程 有此项□ 抽查项□ 钢结构、网架和索膜结构安装工程 有此项□ 抽查项□

建筑工程施工项目安全质量标准化工地指引（110页）2.pdf建筑工程施工项目安全质量标准化工地指引（110页）2.pdf

前言 为严格执行国家、地方的有关规范和中建股份、一局集团有关项目管理规定，实现公司工程项目管理的 同质化、标准化、规范化和精细化管理目标，结合公司实际情况，对《项目管理50项规定动作手册》进行 了增补修订，现形成《项目管理100项规定动作手册》（以下简称《手册》 ） 。 《手册》从规范化、标准化出发，力求统一性和可操作性，公司所有项目必须遵照执行，《手册》发布 后，与《中建一局集团施工现场标准化图册》、中建股份《项目管理手册》、《安全生产管理手册》、《施工现 场安全防护标准化图册》、《企业形象视觉识别规范手册》配套使用。具体内容与国家、地方有关安全技术 规范规定不符的，以国家、地方有关规定为准。 感谢在《100项规定动作手册》修订过程中付出努力的单位以及个人。

内容简介 [标杆地产]房地产产品标准化手册(营销环境塑造)117页，本手册介绍了该标杆房地产产品线类型、品牌分类，并分类(住宅类、商业类、办公类)介绍该地产集团产品的指导理念(选址理念、土地开发理念、建筑理念、景观理念、服务理念等)、产品的基础标准体系(规划、建筑体、房型设计要求、交房标准、室内装潢等)，最后一部分内容就营销环境进行塑造，包括售楼处、现场包装展示、现场品牌音乐规范、样板房及售楼处装饰面规范等，内容详细，案例丰富，图片精美，可供参考：

本资料为基于大客储逻辑的营销策划渠道体系工作指引，PDF格式，共79页。 一．品牌推广：品牌维护、推广与品牌活动 二．媒介管理：媒体关系维系、资源统筹 三．供应管理：供应商资源库，评价体系，招采 四．项目品控：项目包装、展示及平面稿件品质巡查、检控

适用于集团快速开发、现金流、复制型、刚需型居住类项目，带有一层地下室且基坑深度小于 5 米的情况。对非快速开发现金流性的项目，超高层、深基坑（基坑深度大于 5 米） 以及复杂地 质条件等存在对工期会造成重大影响的特殊项目，其工期需要在项目战略规划报告会上进行审 核

上海江苏省住宅海绵设计标准指引，包含各个海绵措施的相关设计规范和案例

【简介】： 中天三建项目策划标准化要求 ， PPT格式，19页

该资料为[中冶]高速公路隧道工程施工管理标准化手册76页，图文并茂，供大家参考学习。 目 录 第一章 施工准备 第二章 信息化系统 第三章 施工测量 第四章 洞口与明洞工程 第五章 超前地质预报 第六章 监控量测 第七章 超前支护 第八章 洞身开挖 第九章 初期支护 第十章 仰拱及填充 第十一章 防排水工程 第十二章 二次衬砌 第十三章 隧道路面施工 第十四章 附属设施工程 第十五章 隧道质量检测 第十六章 安全生产与文明施工

该文档是介绍中南建筑集团安全标准化手册，手册有文明施工标准、脚手架标准、模板工程安全防护标准、基坑防护标准、安全防护标准、施工用电标准、起重机械设备防护标准、施工机具标准、消防安全标准、安全体验区标准、安全样板区标准共十一章内容。

该资料为有机高粱标准化基地招标文件，共200页 【工程概况】主要内容为： 项目区总面积 7 10341.97 亩，耕地 3 6049.43 亩。 【目录】 第一章 招标公告（未进行资格预审） 第二章 投标人须知 第三章 工程量清单总价子目评标办法（综合评估法） 第四章 合同条款及格式 第五章 工程量清单 第六章 图 纸 第七章 技术标准和要求 第八章 投标文件格式（适用未进行资格预审，即资格后审）

矿山、建筑施工单位和危险物品的生产、经营、储存单位，从业人员超过100人的其他生产经营单位，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。。 目录： 目标 组织机构和职责 安全生产投入 法律法规与安全管理制度 教育培训 生产设备设施 作业安全 隐患排查治理 重大危险源监控 职业健康 应急救援 事故报告、调查和处理

贺州至巴马高速公路是《高速公路网规划修编(2010～2020)》“6横7纵8支线”布局方案中“横3”线，起于粤桂交界的贺州市，从桂林至梧州高速公路与贺州支线相交的同古互通立交处往东西方向延伸，途经贺州、桂林、梧州、来宾、柳州、河池六市；钟山、昭平、蒙山、金秀、象州、柳江、忻城、都安、大化、巴马10个县；先后与纵1龙胜至岑溪高速、纵2资源至铁山港高速、纵3三江至北海高速、纵4全州至友谊关高速、纵5桂林至南宁高速第二通道、纵6南丹至东兴高速、横2贺州至隆林高速七条高速公路相接。项目横跨桂东、桂中和桂西3个经济区，是广西东西向重要的公路通道之一。 其中，贺州至巴马高速公路钟山至昭平段路线全长54.01KM，起点接钟山，至昭平段为终点，路线总体沿东西走向，途经钟山县同古镇、钟山县清塘镇、平乐县源头镇、昭平县走马乡、昭平镇、昭平县城。本分部位于昭平县境内，路线全长7.615公里，起点位于贺州市昭平县城西白鸠村（联润拌合厂站附近），起点桩号K46+885；终点位于昭平县昭平镇闽发红砖厂附近，终点桩号K54+500，与昭平至蒙山高速公路起点相接，设置昭平互通及连接线与省道S207二级公路连接，连接线起点与现状省道207相交，终点接A匝道，全长1.33Km。 本分部主线按四车道高速公路标准建设：设计速度100km/h；路基宽度整体式为26米，分离式为13米；汽车荷载等级为公路-I级；昭平连接线采用二级公路技术标准，路基宽度为12m，设计时速80Km/h；设计洪水频率特大桥为1/300，大、中、小桥、涵洞及路基为1/100。

华润置地住宅景观照明便准化，内含文本/CAD等详细资料，非常适合初学者参考学习。

本工程有II、III标段两个标段组成，总建筑面积117180m2，其中II标段建筑面积60627m2,共有６栋单体组成。均为地下一层，地上十一层半，最高的８＃楼建筑檐口高度为41.90米。计划竣工日期：2006年7月30日。III标段建筑面积56453m2,共有7栋单体组成。均为地下一层，地上十一层半（３栋砖混除外），建筑檐口高度为35.90米。计划竣工日期：2006年7月31日。基坑深2.5ｍ左右，要防止土方坍塌伤人。施工时各工种人员众多，交叉施工频繁，大中型机械设备均有（塔吊、门架），在现场当心落物、吊物。另外，工期较紧，砌体施工将穿插作业。2、本工程分区分段流水施工，场地均在建筑物的坠落半径范围内。3、地下室尤其要注意防止在模板安装、钢筋绑扎、浇筑砼、拆除模板过程中，防止出现人员坠落、物体打击等事故。

《指导手册》制定的总体目标为：通过规范项目机构管理，形成相对标准化的项目机构管理体系，通过规范项目机构设置，进行定岗定编定员，制定组织管理手册，形成任职资格体系等，加强基础管理，不断提升项目管理水平。

按照招标文件中的描述，工程承包范围为井场标准化施工，第一标段为盐定区块标准化井场建设工程，新建标准化井场50座。主要承包工程量为场地平整、污油池、导油槽、防护台、土着围墙、砖砌井口倒油池、制安污油池防护栏、制安变压器防护栏、治理泥浆地下陷、护坡等。