知名地产样板引路作业指引图文并茂

统一地暖的标准做法，明确地暖设计、采购、施工、验收阶段的控制措施及质量标准，避免出现系统性质量问题。适用于集团所属战区所有工程由中南操盘的在建及新建采用干法地暖施工工艺的项目。

控制线及标高线从主体到装修完成，都使用同一原始线；并由总包土建和安装提前作好放线深化平面图，报监理和项目部审批后实施；

施工中及物业细部检查阶段，装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。

乙方指定现场管理人员，指定人员不得随时更换。管理人员要通晓生产和安装等工艺知识，以及人员管理安排的能力。现场指定管理人员随甲方考勤制度（管理人员必须向甲方负责人签到）乙方分包单位现场绝对服从总包单位进场安排，若不按规定进场施工，总包有权请乙方分包做停工或退场处理。

项目总施工进度控制计划：在土建完成移交装修后编写，主要目的是确定项目实施及与各项工作的开始和完成时间。主要装修工程施工、分包工程进场、甲供物质进场、工程验收及交房验房等时间计划。

施工单位进入已“三通一平”的施工场地后，首先应在三天内向甲方提交施工现场平面布置图以及施工流程，并随结构、粉刷、装饰等不同施工阶段进行场地布置，并提交甲方，经甲方（三天）批准后方可实施。甲方三天未批复即行生效，否则应无条件按甲方批复的方案实施。

知名房地产公司营销操作手册，图文并茂，主要内容包括： 第一章：品类营销概述 第二章：传播价值体系构建 第三章：营销表现规范 第四章：营销工具操作规范 第五章：营销推广规范

本文档为动火作业安全培训讲义PPT（图文并茂），包括：资料概况： 培训目的：保证动火作业过程的安全进行，包括人员及设备；防止产生火险、爆炸。 培训对象：适用于公司动火作业人员、管理层如经理、主管、协调员等，包含所有涉及到此操作的部门管理人员。 动火作业定义：动火作业指在厂区进行电焊、气焊、切割作业及在易燃易爆场所使用电钻、砂轮等可能产生火焰、火花和赤热表面的临时性作业等。

货量施工前必须上报瓷砖排版图，未通过区域审核项目不予进行整层样板验收； 2.货量施工前必须设置集中加工区及货品仓库，未设置项目不得进行货量施工； 3.区域、城市公司全过程对以上两项工作进行监督检查，发现问题及时纠正

完成时间】：取得用地许可证前   【落实方】： 开发部——负责与政府沟通，反馈政府层面的用地规划要求以及用地性质 设计部——负责项目方案文本或概念规划文本的编制 【配合方】： 营销部——负责在政府的初步要求下对项目规划提出进一步要求

1、工程重要节点：指开竣工、验收、检测、重点工序施工等内容； 2、招投标工作：指考查、开标、询标、决标、合同签订等内容； 3、各类会议：指内外部评审会议、监理会议、现场协调会议、工程例会等内容； 4、培训学习;集团、项目公司组织的各类培训、考察学习、内部互教互学等内容

本资料为[知名地产]集中商业物业前期介入指引，EXCEL格式，专业：土建、暖通、强电、弱点、装修、天然气、消防、导示、光彩照明，可供参考。

2.2.施工单位对所有实测单位进行100%实测实量并建立实测档案；监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测；甲方项目部对监理公司复测数据按不低于10%的比例进行复测；工程部质检顾问对项目部复测数据每月每总包标段不少于1次、每次抽取100个点位进行复测；实测实量按照总分30分进入到重庆公司对总包月度考评中。

施工企业安全生产许可证、施工企业分管本项目的技术负责人（总工）、 安全员及项目负责人、施工员、资料员、特种作业人员等花名册、资格证书复印件：资 格证书要求提供原件及复印件，原件审查后退回。施工现场应按工程项目大小配备安全 员，建筑工程、装修工程可按建筑面积 1 万平方米及以下的工程为 1 人；1-5 万平方米 的工程为 2 人；5-10 万平方米的工程为 3 人；10 万平方米以上的大型工程应当设置安 全总监，按土建、机电设备等专业设置专职安全生产管理人员（原则上不少于 5 人）

内容简介 本文为人工挖孔桩施工安全培训资料，包括施工安全生产知识、作业人员施工基本常识、人工挖孔桩施工安全。内容全面，图文并茂。 【施工中存在的主要伤害】 高空坠落；物体打击；触电伤害；土方坍塌；机械伤害；车辆伤害；起重伤害；溺水伤害 【作业人员施工基本常识】

本资料为主体阶段施工样板技术标准，word格式，共14页。 样板的意义： 通过施工样板让参与工程的各方包括总包、分包、监理和我们自已的工程师明确客户需求、设计细节、材料部品的种类和规格、施工工艺标准、施工质量标准、总分包之间配合的相互要求。提前进行的样板施工，是大面积装修施工的预演，也是对参与装修的各方的施工水平的检验。

本资料为知名地产展示区营销环境体验要点，PDF格式，共55页 项目入口要注意其昭示性和仪式感，应设置精神堡垒、落地字、道旗、景观堆头等。通过此类外围、周边 昭示性、体验品质感打造，营造美感的同时提升昭示性，并增加客户舒适体验感。

本资料为知名地产安全文明施工标准化，PPT格式，共56页。 目录： 第一章 文明施工 第二章 脚手架 第三章 基坑工程 第四章 高处作业 第五章 施工升降机 第六章 施工机具

止水钢板与界面处理剂的正确使用，将对地下室外墙和筏板的防水起重要作用。建议一次性浇筑引墙，使用优质止水钢板，在施工缝位置居中固定

内容简介 本文为知名房企编制的关于大学城项目发展策划报告详解的资料，内容详细，主要包括：区域板块竞争分析，项目分析定位，住宅价格定位，规划设计建议等。 市场研究 ： 京津区域一体化趋势是廊坊地产的重要增长极：京津区域一体化延长了房地产供求半径，在交通成本缩减的情况下，位于京津中间点的廊坊商品房的低价格对京津商品房的替代性会加强，将增加廊坊当地房地产的有效需求，从而促进廊坊房地产市场的发展，形成京津区域房地产市场的阶梯增长；城市向东向北发展成为趋势：未来廊坊市政府将搬至北环路以北，市文化艺术中心附近，未来房地产重心仍在城北，经济技术开发区将成为热点之一。

主要内容： 本《手册》中行政CI部分对大门、图牌等进行细部节点优化和深化，明确具体尺寸，达到统一、美观、可周转使用的目的，各项目严格按《手册》要求执行；对办公临建部分，因各项目场地等诸多原因限制，故只提供推荐模型以供项目参考，各项目按照公司项目策划分级及具体要求实施，办公用品配置按公司《办公用品管理实施细则》要求实施。仅供参考；

本工程钢管脚手架的搭设使用可锻铸造扣件，应符合建设部《钢管脚手扣件标准》JGJ22-85的要求，由有扣件生产许可证的生产厂家提供，不得有裂纹、气孔、缩松、砂眼等锻造缺陷，扣件的规格应与钢管相匹配，贴和面应平整，活动部位灵活，夹紧钢管时开口处最小距离不小于5mm。

解读新消规GB50016-2014_(260页_图文并茂)的PPT，虽然是2014年的解读版本，但可对新规范有更深的了解。

内容提要： 一、工程概况 二、工程形象进度完成情况 三、工程签证情况 四、本期工程情况评述 五、本期监理工作小结 六、下月监理工作打算

本资料为住宅木模板关键工序作业指导书，PPT格式，共78页 楼板支模主要施工质量要求： 1、顶板、梁标高允许偏差±5mm，合格率必须达到95%以上，平整度允许偏差3mm，合格率必须达到95%以上； 2、顶板模板间拼缝间隙不大于1mm，拼缝处两块模板间的高低差不大于1mm； 3、在混凝土浇筑前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水； 4、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂。

内容简介：知名地产地产客储营销工作指引（PDF+32页）

本指引适用于按《产品质量评估管理办法（试行）》要求，万科集团所有在建工程（自结构±0.00 至交付完成）项目，包括全资项目以及非全资但万科负责经营管理的项目。

一、守法经营，不损害消费者、政府和社会其他成员的利益，是任何企业生存和发展的根本原则。 二、作为房地产开发商和承建商在项目工程的建设过程中必须履行《中华人民共和国安全生产法》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《广州市建筑条例》、广州市劳务工资支付条例所规定的各方责任和义务；贯彻执行《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》，建立健全安全生产责任制，质量管理责任制，制定考核和奖惩制度，提高工程管理水平，切实保证人民的生命安全、消费者、劳工的利益，从而赢得消费者、政府和社会的认同，取得成功。为此从组织上、程序上、标准和规范上结合恒大集团房地产工程建设流程及制度突出重点，制定了八个管理规定。

简介：某知名企业安全文明统一标准（图文并茂），72页；PDF格式； 主要内容：各施工单位工地入口处应设置标识牌，内容包括：工程概况牌、文明施工牌、项目组织架构牌、安全生产牌、消防保卫牌、施工总平面布置图、安全平面布置图；仅供参考；

道路不通，要求进场，导致货物运输困难， 增加时间、 人力、 物力成本.垂直运输不畅，要求进场，人工搬运，效率低成本高，临时存放地方紧张，货物存放困难，甚至露天摆放。