附件4.4、佛山万科模板工程标准做法-房地产资料.doc

本工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水及采暖、通风空调、建筑电气、建筑智能化、电梯工程、室外工程等施工图纸所示的全部工程

玻璃安装：裁割玻璃时，边缘不得出现缺口和斜曲，裁割压花玻璃和彩色玻璃时，应使图案一致，接缝应吻合。安装材料应与接触材料相容，并注意玻璃安装的朝向。严禁用酸性洗涤剂和含研磨粉的去污粉清洗热反射玻璃的镀膜面层

万科集团.工程技术统一标准，是各房企、施工企业的标准化管理编制的参考也是现场施工技术人员提升自身技术和质量管理的学习资料

附件1：GTHO31020-2020 工程管理部构架标准附件1：GTHO31020-2020 工程管理部构架标准附件1：GTHO31020-2020 工程管理部构架标准

本工程地下室面积较大，外墙为弧形,总长约2公里,每45m左右长设有一条后浇带,墙厚度在250—300mm，柱以小园柱(φ650/500)为主,需投入大量的、高质量的模板和周转材料。根据此工程特点，支撑选用早拆体系，细分流水段，加快模板周转，各部位模板体系如下。

本资料施工安全标准之模板工程篇，word格式，共6页。 适用于发的所有新建、扩建、改建项目。 内容包括： 1、适用范围 2、编制依据 3、安全标准要求 4、检查验收要求 5、容易出现的安全问题

为了使本工程混凝土成型质量达到质量目标要求、提高劳动效率及节约成本，根据本工程结构特点，标准层内模板、外墙内模板均采用小定型模板；外墙外模板采用大模板；楼板、梁采用散拼模板。

本标准为万科内部工程工艺统一标准——砌筑工程标准做法（原材料、准备阶段、施工阶段的质量要求）

如有木扶手需后安装，则应采用沉头螺丝。注意扶手不能松动、翘曲，其高度、角度、构造应符合设计要求。转角弧度正确，与相邻扶手连接通顺，接头严密平整，表面光滑、整洁、美观

工程名称：镇江万科蓝山花园项目 建设单位：镇江万科 监理单位： 施工单位：江苏省建工集团有限公司 建筑面积： 约25万 平方米,地上 3、4、6+1、18~34 层结构、地下车库二层。 本工程是镇江万科集团项目，对质量及安全文明高要求、高起点，从招投标到合同条款制订, 都根据万科的标准去落实与实施。 策划阶段：针对本工程特点，统筹兼顾、合理布置、综合考虑前后期施工对场地的利用。 实施阶段：本工程先施工地下室四周的雨污先行道路，土方回填后雨污先行,场地使用面积大幅增加。

万科地产集团的施工标准作法，对施工现场管理很有帮助，供施工技术人员学习借鉴

从拿地到决策，经营评审，方案设计，施工图设计，营销，报建标准时间表

1、东北区域工期结合上海公司近2年经验，按10万平米标段或分期模拟编制。 2、多层按砖混结构考虑，如非砖混结构，主体工期应适当可缩短。

工程名称：太原万科蓝山项目；工程地址：和平南路以西，北临大井峪南街，南侧为义井北街；建设单位：太原万科蓝山房地产开发有限公司；设计单位：太原市建筑设计研究院监理单位；山西安宇建设监理有限公司。

本施工现场项目经理，在发生事故后1小时内，向公司应急救援领导小组汇报事故情况，公司领导小组在接到电话100KM范围内2小时到达事故现场，组织人力、物力进行急救工作。

[万科]2011年商业综合体项目施工总承包合同及附件，值得参考。 　　 　　合同管理是工程管理的源头与根本，周密、详细的合同条款对规范现场管理，提升管理效益，发挥了至关重要的作用，本合同对地产业界相关同行具有较强的参考价值！ 　　 　　工程概况： 　　广场商业综合体项目总建筑面积约为370,000.00平方米。 　　工程类型包括：3层地下室、5层裙楼商业广场及3栋超高层住宅式办公楼、1栋超高层公寓。（具体以图纸为准）。 　　 　　工程承包范围： 　　本工程为施工总承包工程，承包范围详见专用条款。 　　 　　 　　

盖梁抱箍及盖梁采用穿心棒形式施工时的受力计算，里面有全部的说明及计算过程

营销中心包装确定 背景板确定 若干 分区导示牌 若干 现场分区装饰 办公桌椅、酒店椅 若干 鲜花植物 若干 音响 2套 挂幅 若干 入口包装汽球、拱门路旗等 若干 样板房导示 若干

为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况签订本补充合同签订本合同。

为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况签订本补充合同，作为对双方签订的《  项目总包工程施工合同》（以下简称原合同）的补充。本补充合同与原合同不一致之处，以本补充合同（以下简称本合同）为准。

承包商项目经理及现场技术人员应至少在正式施工前7天进场查看施工条件，并与总包单位做施工工艺协商及施工准备；材料应至少在正式安装前二天进场并统一堆放于预定位置

万科地产水暖工程技术标准宣贯，有万科集团人员编写

万科铝合金门窗工程技术标准

施工前测量方案审批通过（方案中要有：建立测量网络控制图、结构测量放线图、标高传 递图、水电定位图、砌筑定位放线图、抹灰放线控制图等）

墙柱钢筋绑扎要求画线绑扎，水平（箍筋）钢筋间距满足设计要求，水平筋或箍筋与 每根主筋相交位置绑扎到位，严禁跳绑。

本文档为万科工程标准化管理手册（共302页），包括：目 录 一、前言 二、公司与集团项目工程业务接口界面 2.1 公司与集团项目工程业务对接关系……..BBGC01-00………….1页 2.2 工程部职责………………………………..BBGC01-01-001……..3页 三、工程管理程序 3.1 工程招投标管理程序……………………..BBGC01-01………...13页 3.2 项目施工过程管理流程………...………...BBGC01-02………...19页 3.3 工程部工地检查管理程序………………..BBGC01-03………...29页 3.4 施工图审查管理程序……………………..BBGC01-04………...31页等。

本资料为模板工程施工监理要点及验收标准，word格式，共7页。 目录： 1、模板安装准备 2、模板安装偏差 3、支架稳定 4、模板变形控制 5、拆模时间及顺序 6、柱子支模 主要抓住

本资料为铝模板工程施工标准做法，word格式，共20页。明确铝模板施工工艺控制流程，提升混凝土工程实测实量以及观感质量。

本工作模板主要规范各专业工作过程中主要模板的格式、内容，自印发之日起在国家电网公司系统输变电新建工程项目中统一执行，国家电网公司变电工程建设监理工作表式（2007年版）同时停止使用。

本标准适用于高层和超高层建筑剪力墙结构、框架结构核心筒、大型柱、桥墩、桥塔、高耸构筑物等现浇钢筋混凝土结构工程的液压爬升模板施工及验收。 液压爬升模板装置的设计、制作、安装与拆除、液压爬升模板施工及验收，除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

1目的： 明确质量、安全拉闸的标准，进行量化控制。 2适用范围： 适用于佛山公司所有在建及新建项目。

万科地产景观标准化手册，万科地产方面的精典力作，可供参考，工程、设计都可使用。

商业区域主标识：是指位于商业街入口处的醒目标识，其上面有商业街名称、主力店logo，或商业楼梯上的标识。

含各类建筑钢筋含量指标、混凝土量限额指标。标准布筋手法，