广州某高档住宅策划方案.doc

5．1拌制砂浆 （1）按试验室提供砂浆配比配料称量，水泥配料精度±2%以内，其他材料±5%以内。 （2）砂浆机械拌合，先投砂、水泥，再加水。 （3）砂浆随拌随用，拌成后3～4小时用完。 （4）每一楼层的砌体留置一组砂浆试块。 (5)为了节约材料，增加砂浆和易性，我公司拟采用湖南省株州新城建筑材料有限公司生产的“创力”牌ZF-V型高效砂浆增塑剂，参量为水泥用量的（重量比）0.2%。 5．2墙体砌筑 （1）砖墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm（8mm≤d≤12mm）。砖墙转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。 （2）填充墙顶面与上部梁板结构接触处用侧砖或立砖斜砌挤紧。 （3）干摆砖样：一般外墙第一皮砖摆底时，横墙排丁砖，前后纵墙排顺砖，根据已弹出的门窗洞口位置墨线，核对门窗间墙，附墙垛长度尺寸是否符合排砖模，若不合模数，仔细考虑砍砖及排放计划，所砍的砖及丁砖应排在窗口中间、墙垛及不明显部位，材料中已进190×90×53规格实心配砖，有计划排砖能有效节约材料。 （4）盘角：砌筑前先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不超过五皮，及时吊靠，发现偏差及时修整。盘角时仔细对照皮数杆砖层和标高，控制灰缝大小，水平灰缝均匀一致，每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合要求后方挂线砌墙。 （5）挂线：长墙几人同砌共用一根通线，中间应设几个支线点，小线拉紧平面，每皮砖穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。 （6）砌砖：采用三一砌法，一铲灰，一块砖，一挤揉，并随手刮去挤出的砂浆。操作时砖块放平、跟线，经常自检，纠偏 （7）构造柱做法：按本方案第1.6条规定，当围护墙或间隔墙的水平长度大于5m而墙端无钢筋砼柱时，应在墙端及墙中设构造柱，柱顶、柱脚在主体结构中预埋4φ12竖筋。若没有预埋遗漏，凿开楼面，加“L”筋焊接埋设。砌筑时把构造柱的竖钢筋处理顺直，砖墙与构造柱联结处砌成马牙槎，马牙槎砌法自下而上先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm（即五皮砖）。墙与构造柱拉接筋按设计规定施工。沿柱高500埋2φ6钢筋，锚入柱内200，外伸1000，若墙垛不足1000，则伸入墙内等于墙垛长，末端弯直钩。 （8）门窗洞口顶部均按门窗表设砼过梁，按93G322图集。请施工处统筹安排，每次浇砼余料及时制成过梁备用。门窗洞口处两侧各500mm范围内均按空心砖模数配砌实心砖。安装过梁时其标高、位置、型号必须符合设计图纸要求，坐浆饱满，过梁伸入两端支撑长度应一致，过梁长度按洞口宽度加480mm或按两侧墙的实际宽度。 （9）外墙砌筑时，选择竖柱在砌墙的一面画好皮数及标高，作为砌筑操作时控制砌体皮数及砌筑高度的统一依据。若没有预埋拉结筋，应打凿出柱筋，焊接埋设，要求埋设时注意伸出的拉结筋应埋设在水平缝内。 （10）砌筑时应先远后近，先下后上，先外后内；在每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊一皮，校一皮，皮皮拉麻线控制砌块标高和墙面平整度。 砌筑应做到横平竖直，砂浆饱满，接槎可靠，灌缝严密。 （11）砌筑工程应与其它工程如安装门窗、预埋钢固件、各种管道等仔细并巧妙地结合、协调。 （12）应坚固地将墙或隔墙互相连接并与砼墙、粱、柱相互连接，安全将锚固件埋入水泥砂浆中。 （13）应经常检查脚手架是否足够坚固，支撑是否牢靠，连接是否安全，不应在脚手架上放重物品。 5．3墙体的构造 （1）砌体的用料及构造措施必须符合GB203-88及有关规范的要求。 （2）外墙过梁及内墙拉梁的放置必须符合设计要求和有关规范的规定。 （3）墙体在T、L型交点处，应根据规范要求设置拉接筋

1、工程名称：： 2、建设单位： 3、建设地点： 4、建设规模：建筑总面积为:28084㎡；建筑高度为14m；建筑层数为:3+1或6+1+4层；结构类型：框架结构。 5、基础型式：桩基础。 6、施工工程质量：合格。 7、施工工程工期：290日历天，计划2010年1月16日开工，2010年11月04日完工。 8、现场施工条件：现场自然条件良好，具备施工条件。 9、 施工单位：

本工程地上32层，地下2层，其中有4层裙楼。建筑物高度：从±0.000起计至屋面高99.90m，梯屋、电梯机房顶高104.90m，地下室底板面标高为-8.400m。建筑物平面形状呈L型，东西向从1轴至23轴长63.90m，南北向从A轴至P轴长83.20m。 首层层高为4.8m，二层层高为5.2m，(首层4614m2 +二层2795m2)超高支模施工面积为7409m2。五楼面梁板为结构转换层，另编制专项方案。

该工程结构均采用框剪结构。包括1#、6#、7#、8#、13#、14#共6栋高层住宅楼及其附属商业设施，其中1#楼18层，6#、7#、8#、13#、14#楼33层。六栋楼总建筑面积约164162.61㎡，其中地上建筑面积约133162.6㎡，地下建筑面积约31000m?（地下一层）。

本工程质量的控制关键：桩基施工质量，主体结构混凝土质量，墙体砌筑质量，外墙及屋面防水施工质量，各种安装预埋控制质量。

2.1 本工程位于广州***，建筑面积 42000m2 。B 栋为 22 层，C 幢为 18 层，地下一层。 2.2 ±0.000m 相当于绝对标高 46.10m，室内外高差为 0.60m；建筑楼面标高与结构楼面标高相差 0.07m，建筑做法 为 70mm 厚。 2.3 全现浇钢筋混凝土墙、板结构形式，外墙外侧粘贴 40mm 厚聚苯板保温；在一层至二层外墙外侧镶贴面砖，以 上部位为装饰涂料。

施工组织机构、技术应用、施工设备、劳动力安排、质量监控、资金使用和成本控制等方面进行科学、周密的组织管理，以达到资源优化配置、人员合理安排，工程优质按期完成。

本工程的通风空调系统包括空调、通风、机械防烟、机械排风系统；本建筑物的空调面积为 12450m2， 采用校区供冷系统作为冷源，在首层室内设置单体建筑冷水管驳接口与校区管 网连接，空调冷水系统设两供水立管，采用异程分流的形式供水，各层管道也用异层式。冷 冻管道用无缝钢管、冷凝管道用涂塑镀锌钢管。空调方式：大空间用全空气低速空调系统， 末端设备用空调吊柜或立式空调风柜，小空间房间用风机盘管加新风空调形式，数控网络中 心、IP 电话机房用机房精密空调；空调风管：用复合玻璃棉风管，可以减低噪声；通风设 备：卫生间、机房用豪华百叶排气扇、天花百叶换气扇，办公区用热回收式换气机；保温材 料：空调水管用闭孔发泡保温管套； 消防设施：防烟楼梯在屋面设正压送风机，八层演播 室、录音室设排烟风机；空调自控：空调风柜采用电动积分比例调节阀及温控器、风机盘管 采用电动二通阀及温控器。

本工程为广州某高档公寓给排水成套cad图纸，包含负二层消防,给排水预留孔,预埋管道平面图、管道安装大样图、首层自动喷水灭火管道布置平面图、等图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

4＃组团由F、G、H三栋建筑组成，F栋建筑层数为11层，G、H栋建筑层数为18层，其中F栋建筑面积11468平方米（分三个单元F1、F2、F3），G栋建筑面积6797平方米，H栋建筑面积6809平方米。 本工程的安全文明施工目标为：严格遵守国家、部、广东省和广州市颁布的安全生产有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火安全规定，确保不发生重大伤亡和安全事故，将月轻伤频率控制在1‰以下，创“无安全事故标准化工地”。我司专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度制定不同工况下的安全管理措施和管理制度，做到严格按施工规范和操作规程施工，不得出现有任何人为的安全事故，并采取严密的监控措施，确保周围的建筑、管线、道路等安全。

4＃组团由F、G、H三栋建筑组成，F栋建筑层数为11层，G、H栋建筑层数为18层，其中F栋分三个单元建筑面积11468平方米，G栋建筑面积6797平方米，H栋建筑面积6809平方米。 严格按照广州市有关建筑工程文明施工标准的文件规定实施，争取创建“广州市安全文明施工工地”。 文明施工管理机构 根据项目实际情况成立文明施工管理领导小组，由项目经理任组长，项目副经理任副组长，现场各专业工长及后勤、保卫责任人均为成员，文明施工的日常管理工作由项目部的现场文明管理员主持，确定职责，责任到。

工程地上32层（其中裙楼6层），主要用于商业及住宅用房；地下部分共三层，地下三层及地下二层战时为人防，平时为汽车停车场和设备机房，地下一层为商场。总建筑面积62613m2，建筑总高度108.98m。将严格按照广州市建委创建文明安全工地的标准和要求、广州市有关建筑施工现场管理规定进行安全生产管理。进场后项目部将根据OSHMS18000《职业安全健康管理体系标准》、国务院新颁发的《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）、广州市《建筑施工现场管理办法》和本企业《环境和职业安全健康管理手册》的要求管理现场，建立现场安全管理体系，制定安全生产责任制及相应的措施和制度,确保安全生产目标的实现。

本工程总建筑面积107532.4㎡，总计12座塔楼，上部顶层为复式结构，分为12、18层。18层建筑总高度56.7m，标准层层高3m。12层建筑总高度38.15m，标准层层高3.1m。 针对本工程特点及对周围环境综合调查，结合国家有关法律、法规制定本工程专项预防措施。

本期拟建12个住宅梯，总建筑面积107532.4平方米。其中12层2座，高度为38米；18层10座，高56米，为欧洲现代风格建筑。场地三通一平已完成，具备进场条件。 2、安全管理目标 制定分片区安全管理责任制，本工程的安全管理目标为：争创安全生产、文明施工双优工地，杜绝死亡事故，千人重伤率不超过3‰，千人负伤率不超过15‰。 1、机电片区：千人重伤率不超过1‰，千人负伤率不超过4‰，由机电设备部门负责。 2、施工管理片区：千人重伤率不超过2‰，千人负伤率不超过7‰，由现场工长负责。 3、材料管理片区：杜绝重伤事故，千人负伤率不超过3‰，由材料员负责。 4、服务管理片区：杜绝重伤率，千人负伤率不超过1‰，由后勤管理部门负责。

我司承担施工其中的第1、6、7栋及部分地下室工程的施工。结构形式为钢筋混凝土框剪结构。基础形式复杂分为筏板基础、桩筏基础及桩基础三种。本工程由主楼和中庭两部分组成，1号楼筏板厚度为1300mm,6、7栋筏板厚度为1200mm；中庭板厚度350mm，筏板混凝土等级为C40，中庭混凝土等级为C35。基础混凝土总方量约为5563.2立方米，其中单体1300mm和1200mm厚筏板属大体积混凝土工程施工。

本工程施工是一个手工技术要求较高的工作，因此，我公司将精选施工队伍，无论是从专业技能素质还是从身体素质等各方面都将严格筛选，确保为该工程施工组建一支专业技能强的高素质的施工作业队伍。

[广州]住宅小区施工组织设计[广州]住宅小区施工组织设计[广州]住宅小区施工组织设计

本图纸为广州某高档公寓给排水全套设计施工图纸，共有泵房大样图、图纸目录、标准层大样图、标准层平面图、地下二层自动喷水灭火管道布置平面图、地下层平面图、给水系统图、管道安装大样图、夹层平面图、排水系统图、商场卫生间大样图等，适合给排水设计师及公寓楼给排水设计参考使用。

本资料为广州某高档公寓给排水设计详细全套图，包括平面图等仅供参考。

广东某地10m*24m双层宿舍方案，四坡导水，树脂瓦屋面，砌砖墙。

本文档为广州某办公楼装饰施工方案。内容有编制依据，施工方法，总体施工方案。

本项目位于广州阳集团厂区场地内，东侧为山体边坡挡土墙，距离火车翻斗机通廊外面轴线约为6米，西侧为环厂东路，新建建筑物距离路边约为20米，北侧为1号转运站，位于两山坡交接处，南侧为一块空旷的平地，暂无建筑物。

本文档为广州某车站高支撑模板专项方案，其包含的内容比较齐全，内容详实，可供设计师参考。

广州某综合楼拆除施工方案广州某综合楼拆除施工方案广州某综合楼拆除施工方案广州某综合楼拆除施工方案

本工程的通风空调系统包括空调、通风、机械防烟、机械排风系统；本建筑物的空调面积为12450m2， 采用校区供冷系统作为冷源，在首层室内设置单体建筑冷水管驳接口与校区管网连接，空调冷水系统设两供水立管，采用异程分流的形式供水，各层管道也用异层式。冷冻管道用无缝钢管、冷凝管道用涂塑镀锌钢管。

钢结构主要钢板、型钢等各项材料均需附有材质证明书，钢材进厂时应逐一核对钢材材质、规格尺寸，并将质保书提交业主监理认可后方可使用。 2、钢材进场应放置在各形材的加工场所，避免和不同工程的各形号材料相混，为避免材料产生较大的变形，应整齐地放在平地上加强用专人保护及管理。 3、本工程钢结构所用钢材为Q345或Q235-BF。工程所采用屋架梁均由钢板焊接而成。

广州沃野商业广场工程位于广州市荔湾区花地大道南海南村，由广州沃野明丰投资有限公司筹建，广州市城市规划勘测设计研究院设计，广州建达建设监理有限公司监理，中太建设集团股份有限公司承建。建筑物地下一层（层高6.2米），地上五层（一、二层层高9.2米，三、四、五层层高5.5米），建筑面积约178800平方米，为钢筋混凝土框架结构，其抗震设防类别为丙级，工程重要性等级为三级，地基基础设计等级属丙级。

内容简介 该工程是二十八层的框架剪力墙结构，总建筑面积60000平方米。其中地下室约9000平方米，地下室为三层，地下室主要用途为设备用房和车库；首层至五层为裙楼，六层至二十八层为住宅楼。工程范围：电气、防雷、给、排水系统安装等。

本资料为：广州某宾馆方案施工平面CAD图纸，内容包含：总平面图、地下二层平面图、剖面图等，内容详实，可供参考。

本次招标的土建工程占地面积广、施工工期短、机械配备多、施工队伍多，势必要求各专业工种进行立体交叉作业。在施工过程中如何组织好各专业施工队伍进行科学有序的安全生产，作到忙而不乱，杂而不混，确保施工人员的人身安全和生产设备、工程建设的安全尤为重要。首先根据本项目的实际情况，成立以项目经理为组长，项目副经理、项目总工、质检部长为副组长，专业工长和班组长为组员的安全生产管理小组。

建筑总面积为10051平方米，其中：局部半地下室一层为篮球场788平方米；地上六层（局部五层）为教室、办公室等9263平方米。建筑高度24.70米。 工期较短（仅360天），施工中的流水交叉作业贯穿整过施工过程；人员组成复杂（有民工队伍、职工队伍和专业队伍）。因此，为实现安全管理目标，就更应该加强施工现场安全管理，制定强有力的保证措施。

主要施工项目有：饮品车间、污水处理池及泵房、地磅房及相关附属工程。该工程总建筑面积约32029m2， 施工范围如下： 1、饮品车间、污水处理池及泵房、地磅房及地磅基础、门卫室及精神堡的土建、钢结构、设备基础、给排水、电气、钢结构防火涂料、装饰工程的施工。 2、厂区内市政道路、给排水管道、绿化及照明工程。 3、大门、围墙的施工。 4、厂区土方回填工程的施工。 二、现场施工安全概述 本工程施工要根据(建筑施工安全检查标准) JGJ59—99的规定以及（工程总体施工组织设计方案）、集团公司有关的安全制度制定本项目工程的安全管理制度，做好各种施工安全围护及施工机械安全维护，并进行定期施工安全检查，保证工程施工的安全。 本安全生产总体方案内容包括：现场安全施工部署；现场安全施工管理架构；现场施工安全措施；分部分项施工安全技术措施；主要施工机械安全技术规程和现场安全预防措施 等几个方面规范现场施工。

根据工程监理提供的测区范围内有关基准点、基准线、水准点的基本资料和数据，组织测量人员用全站仪对其进行复核。

我公司承诺，确保在 88 个日历天内完成全部工程内容并通过验收交付使用，争取提前完工，同时认真做好与其它专业公司的配合。施工中，⑴如因我公司原因造成工程延误的，从延期的第2 天起，我方每天按本工程的0.3‰，向建设单位支付违约金。

****楼施工总承包工程位于广州市***区***大道以北，***环路以东，包括****楼（一）、****楼（二）、****楼（三），其中****楼（一）：地下1层，地下建筑面积6130.3m2，地上6层（局部7层），建筑高度30.85m，地上建筑面积27090.6m2；****楼（二）：地上3层，建筑高度15.3m，建筑面积5742.06.6m2；****楼（三）：地上1层，建筑高度6.985m，建筑面积3103.0m2；总建筑面积39799.5m2。本工程含****楼（一）、****楼（二）、****楼（三）等三栋，其中****楼（一）地下一层，地上六层（局部七层），****楼（二）地下一层，地上三层，****楼（三）地下一层，****楼（二）、****楼（三）采用双排落地脚手架进行施工。****楼（一）A、B、C三栋为地上六层（局部七层），为保证地下室顶板上防水及防水保护层、室外总平面工程及时插入施工，****楼（一）A、B、C三栋在主体工程施工到2层楼板后，局部位置外架采用悬挑脚手架，悬挑架从二层板一直搭到屋面层以上1.5米，搭设最大高度28米。为指导现场工程施工特编制此方案。