【2020】厦门市老旧小区改造技术导则

厦门市自来水公司XX大厦位于莲前西路西段的北面，现自来水公司所属的莲坂水厂厂区东南角，是自来水公司投资兴建的高层办公大楼，总用地面积6952m2，地下室平面尺寸为55m×38m，上部平面尺寸为25m×25m，总建筑面积25694m2，地上二十五层，地下二层，建筑高度为92.70m。

本工程为一类高层建筑，地下一至二层为车库及设备用房，地下二层设平战结合六级民防，其中地下二层层高为4.5m，地下一层层高3.5m；地上一至三层为裙楼，层高为4.5m，主要为营业厅、多功能厅及写字间，四至二十五楼为塔楼，层高均为3.6m，主要功能为写字间，其中十五层为电脑中心。

2010最新版本的厦门市规划管理规定

本工程地下室二层，埋深为10m，根据施工进度安排，地下室施工期间可能遇到梅雨季节，而且工程处于自来水厂区内，周围建筑物较多，要加强对基坑的排水工作及施工时防灾工作，使施工增加难度。

本资料为厦门市某桥梁工程竣工总结，厦门市某工程第二合同段桥梁工程由引水渠覆盖工程、弧形广场、主线一号桥等三个项目组成，园博园一号桥起于园博园入口广场，终于园博园岛，长度46.06米；园博园入口广场由弧形广场和北溪引水覆盖工程（K0+877-K1+177）组成。内容详实，值得参考下载。

由于本工程基坑围护结构未定，其采用何种围护形式，将对地下室施工目前采用的施工方案产生一些影响，由此需在具体施工时调整方案。

厦门市机动车×××务中心软基处理工程由厦门市×××车技术服务中心投资兴建，由中国化学工程**岩土工程有限公司勘察，机械工业**设计研究院设计，上海×××工程监理咨询有限公司监理，厦门市×××团有限公司施工。施工范围为办公大楼、机动车检测站、钣金、喷漆车间、综合车间等地面深层搅拌桩和厂区市政道路垫层换填施工。项目位于厦门汽×××业城01～26地块。 本工程土方主要为场地平整和市政道路垫层换填，换填土方量为40800m3。

一、工程名称：厦门 **医院专家楼工程 二、工程建设地点： 三、建筑面积：9980。94平方米 四、工程开竣工日期：2005年11月开工；2006年4月竣工 五、工程概算投资： 万元人民币 六、工程监理范围：施工阶段建设监理

本资料为厦门市档案馆新馆设计方案，包含效果图等，可供参考。

混凝土搅拌在施工现场安装2台强制式搅拌机，用4台400L机动翻斗车连续运送至浇筑地点，卸下的混凝土由人工进行摊铺

AK1+617钢筋混凝土箱涵断面为3×1.25m,长度为46m，箱涵内部作为排水用、顶板作为交通用，箱涵轴线与路中线斜交98。。

1、工程概况 工程名称:无菌室中央净化系统工程 工程地点:厦门市思明区 设计单位: :厦门市中建东北设计院 施工工期:90天

本资料为：厦门市集美集灌路片区城市设计文本，设计精准，符合相关规范，可供各位设计师参考和学习！

厦门市公路局道路研发中心工程；工程建设地点：思明区莲前西路281号；属于框剪结构;地上22层;地下1层；建筑高度：89.7m；标准层层高：3.8m ；总建筑面积：32891.76平方米；总工期：540天。

本资料为厦门市某湖泊清淤工程施工组织设计，输泥管为优质钢管，钢管直径450mm，壁厚8 mm，新管，耐压1.0Mpa以上。内容包括：疏浚土方工程 ，湖区护岸加固工程，何厝弃泥库防渗处理及尾水处理 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

厦门市综合管廊工程技术规范----DBXXX-201X 征求意见稿

本工程外墙墙体材料采用190厚MU5.0多孔砖，内墙除卫生间隔墙采用190mm厚MU5.0多孔砖墙外，地下部分，地上一至三层均采用190mm厚MU5.0空心砖墙，四层以上写字间采用GRC空心轻质隔墙板；本工程内装修除少量公共部分及设备用房装修到位外，其余只进行初装，具体为：设计需施工板块材料的墙面只施工至水泥砂浆基层，其它为水泥砂浆高级抹灰106涂料罩面。

一、监理依据、监理组织机构，技术联系工程流程： （一）监理依据 ① 业主与施工单位签署的施工合同； ② 业主与监理单位签署的建设监理委托合同； ③ 国家和地方有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定及公司企业标准； ④ 设计施工图纸和其他有关文件（包括经审批的施工总组织设计方案等）； ⑤ 现行的工程建设规范和施工质量检验评定标准。

根据XX建筑工程有限公司第一分公司的技术力量和装备力量及工程的特点进行项目经理部人员选择与机械配备。根据中标标书中要求工期为653天进行工程工期及劳力，物资计划安排。

本工程是自来水公司投资兴建的高层办公大楼，总用地面积6952m2，地下室平面尺寸为55m×38m，上部平面尺寸为25m×25m，总建筑面积25694m2，地上二十五层，地下二层，建筑高度为92.70m。

本图纸为【厦门市】某地区汇景诚cad施工图，内容包括：原始平面图、平面布置图、吊顶布置图、墙体定位图、天花平面定位图等内容，内容详实，可供参考。

厦门市某大厦工程施工方案，本工程为一类高层建筑，地下一至二层为车库及设备用房，地下二层设平战结合六级民防，其中地下二层层高为4.5m，地下一层层高3.5m；地上一至三层为裙楼，层高为4.5m

工程地点：项目用地位于厦门**区，西侧为50米***大道，南侧为16米规划道路，东侧为***中学扩建用地，北侧为消防支队用地。 工程规模：总建筑面积：82217.25m2，地下室建筑面积：7755.56m2,地上建筑面积：74461.69m2,建筑占地面积：6490.80m2，建筑层数为地上24~29层，地下1层。建筑最大高度：94.15m（室外地面至29层的屋面板顶）。 建筑等级：一级；屋面防水等级：Ⅱ级；地下室防水等级为Ⅱ级；设计防火分类及耐火等级：本单体为一类高层综合楼，主体耐火等级一级，地一室耐火等级一级。 上部结构体系：框剪结构体系，抗震设防烈度7度，地震加速度为0.15g，主体结构合理使用年限：50年。

《100～800kVA欧式箱变通用设计一次接线图》、《箱变二次原理图》、《专用《》变0.4kV电气一次接线图(GCk型）》、《专用变10kV电气一次接线图》

厦门市某小学教学综合楼施工组织设计 包含 本工程名称为**小学教学综合楼，由厦门市**小学投资兴建，厦门市**建筑有限公司设计，建设地点为厦门市**。本工程为地下0层地上5层的综合教学楼，总建筑面积为6500平方米，结构为框架，建筑高度3.75-18.950m，设计标高±0.00相当于绝对标高（黄海）3.95m。 本工程建筑设计等级为二级，屋面防水等级II级，建筑耐久年限为50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.15g。 等可供参考下载

本图纸为厦门市仙岳路某小区建筑规划平面图，包含一张总平面图在内，仅供参考。

厦门市XXXX大厦安全生产文明施工组织设计

厦门市城市规划管理技术规定（2006年版)

本图纸为：厦门市市中心某桑拿中心CAD施工图，其中包含平面图，立面图及设计说明图等。内容详实，可供参考。

按照《厦门市住宅物业服务等级标准及收费指导价》的规定，即使按最高的服务等级来收取费用，也就3元多，但是银聚祥邸的物业收费标准高出了2元多。所以物价部门要求，物业公司要按法规和业主签订物业服务合同，约定物业服务等级内容及相应收费标准，之后再到物价部门进行报备。

本项目墅群其中的一栋，占地面积333.82M2，本期工程建筑面积为930.29 M2。该工程设私家花园，有游泳池，叠泉水池。整个设计为现代白色派，规划合理，布局错落有致，可谓独具匠心。

2.3 工程环境状况 2.3.1 地形地貌 工程场址位于厦门岛东北侧，地貌单元属闽东南沿海低山丘陵——滨海平原区。隧址区陆域为风化剥蚀型微丘地貌，地势开阔平坦，主要为残丘——红土台地，丘顶高程20～35m，丘体多呈椭圆体，坡度和缓。丘间洼地高程一般5～15m，沟、塘较多。海滨局部为全新世冲海积阶地，地面高程一般2～5m，略向海边倾斜。海岸带为海蚀海岸及堆积海滩地貌，岸线曲折，岸坡以土质陡坎为主，坎高7～20 米，部分地段坎底基岩裸露。西滨岸为堆积海岸，海滩宽阔，滩面被浮泥覆盖，被辟为海产养殖场。隧址区海域约4200 米，西滨侧水下岸坡平缓，一般水深15 米，海底平坦，渐升至出露。 陆域段占地为鱼塘和农田，对沿线村庄的影响有限。 2.3.2 水文情况 厦门海域为正规半日潮，历年来最高潮位4.53m，最低潮位-3.30m，平均高潮位2.39m，平均低潮位-1.53m，平均潮差3.92m，最大潮差6.92m，平均海平面-0.32m（黄海高程）。潮流形式属往复型，涨潮时最大流速1.3 节，流向333°；落潮时最大流速1.4 节，流向137°。场区陆域没有河流，大气降雨靠丘（岗）间沟谷排泄流入港湾或海中。区内小型水体较多，池塘遍布。地表水及地下水对混凝土无腐蚀性。

A标段范围为上游K0+000-K2+116.051,包含路面、路基工程、防护绿化、清淤、水泵、排水沟、涵闸、雷达闸、管理用房、电气。总投资约1100万元。 　　有工程总平面布置图一张，进度表一份，施工组织设计报告一份。

监理工作交底书目录 一、施工阶段监理的主要依据 二、施工准备 三、 质量控制监理程序 浏览详细目录>> 内容简介 施工管理人员进驻申报及管理人员变动报审 承包单位应建立健全的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。并须具备以下内容： 1） 质量管理、技术管理和质量保证的组织结构； 2） 质量管理、技术管理制度； 3） 专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 在管理人员进场前应对管理人员的基本情况进行报审，并提供相关人员的岗位证书及资质证书等附件，经监理单位审批后才能进驻。对于报审的管理人员如果不符合投标书要求或者申报后经审批的管理人员不能常驻现场的情况，监理方将视此为违约。 …… 质量控制监理程序 1、成品、半成品供应单位资质报审 使用于本工程的主要成品、半成品等，要按着施工合同的约定，按着招标清单要求进行报审和报验。施工单位应办理相应的生产厂家和（或）供应商的资质报审并提交相应附件，经监理方审批后按着相关的管理程序分级申报和审批，审批后方可实施采购。 2、工程材料、构配件、设备报审 施工单位应对拟进场的工程材料、构配件和设备进行报审，同时还要按着施工合同的约定，按着招标清单要求进行报审和报验。并对进场实物按照工程质量管理文件规定的比例进行送检。 …… 索赔报审手续 1、施工备忘录 下面两种情况应办理施工备忘录：①是对于现场施工中发生的需要及时记录的情况，如该记录将对工程进度及造价等方面造成影响，施工单位应向监理方提交《施工备忘录》，对工程造价（工期）的变化做出相应的估算。②施工单位对建设方或监理方的通知或指令所指内容持有疑义，通知或指令将引起相应费用变更或工期延长，施工单位须及时提交《施工备忘录》，并对工程造价（工期）的变化做出相应的估算。 …… 安全生产控制程序 一）工程质量事故（问题）报告及处理方案报审 对于工程中发生的安全事故，施工单位应对事故发生的经过情况、事故原因分析、事故性质、造成的损失、人员伤亡情况、初步补救措施及处理意见在第一时间向监理方提交《工程安全问题（事故）报告单》。施工单位在对安全问题（事故）进行详细调查后，须向监理方作详细报告，并提交《工程安全事故处理方案报审单》，在经监理方批准后才能实施该处理方案。 …… 字数约6.4千字

丙洲大桥位于同安湾，行政区属同安区和翔安区，大桥跨越同安湾海域。丙洲大桥工程为环东海域综合整治建设工程中的分项工程，本次工程设计起点里程为K3+410，终点里程为K4+320，起点位于丙洲岛，终点位于内垵路西段，全长910m，其中桥梁起点里程为K3+533.5，终点里程为K4+285.7，桥长752.2m。

南部市政环卫设施基地改扩建工程建设场地位于厦门市海沧区南海三路南侧。项目主要由主楼和纯地下室等组成，地上12层，地下2层。总建筑面积23307.190m2，其中地上建筑面积13513.030m2，地下建筑面积9794.160m2。上部结构体系为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础采用静压大直径沉管灌注桩基础。

主体施工时在施工层面及上下层三层满铺，装修时外架脚手板必须从上而下满铺，且铺搭面间隙不得大于20厘米，不得有空隙和探头板。

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