首创置业养老地产项目全周期解决方案

由于大型公共项目具有建设周期长、资金投入大、管理难度大、社会影响大、侧重项目综合效益等特点，如果项目失败，将带来沉重的财政负担。因此有必要对其进行全寿命周期的集成管理，监控大型项目的设计、施工、运营的每一个环节。针对大型博览项目的特点引入 BIM(建筑信息模型)，从传统二维转向以 BIM 技术为基础的三维协同方式，通过开发基于 BIM 技术的大型项目管理平台，为博览项目提供高效、便利的管理工具。本文提出了基于 BIM 的大型博览项目全寿命周期项目管理平台的理论架构以及具体实施规划，并描述其应用实例。通过创建基于 BIM 技术管理平台，为大型博览项目的管理者提供了信息化的项目管理工具。在项目整个建设过程和运营过程中实现工程信息的高度共享，提高项目总体管理水平。

全寿命周期成本是确定公路从建成到其寿命期结束的总费用，一般以LCC（Life Cycle Cost）来表示，有时也表示为WLC（Whole-life Costing），进行全寿命成本分析的方法就是全寿命经济性分析法。

新的发展形势要求变电工程不仅要保证工程设备的可靠性，还要注重成本效益，传统的重投入轻产出的成本管理模式不能适应这种需求；全生命周期管理从长期效益出发，实现工程成本管理在整个生命周期中效益最优，是变电工程成本和资金管理的非常有效的手段。

随着BIM（Building Information Molding）技术和计算机技术的发展，三维模型、施工模拟、绿色设计、协同工作等等，一些新兴概念越来越多的走入我们的生活，也越来越多的应用到我们的生活实践中。

本资料为：绿色建筑全生命周期造价管理，共2页，内容详实，可供参考。

BIM全寿命周期咨询合同(施工合同)

《首创顺义第 17 街区养老社区项目方案（中合）》带来全新的养老模式探索。该项目位于顺义，致力于打造一个高品质的养老基地与养老院相结合的养老社区。方案充分考虑老年人的生活需求，在居住环境方面，提供舒适、安全且充满温馨氛围的住所。社区内配备完善的医疗设施，确保老人能够及时获得医疗救助和日常护理。同时，还有丰富多样的休闲娱乐设施，如花园、健身场地、文化活动中心等，让老人们的生活丰富多彩。中合团队精心设计的方案，旨在为老年人创造一个幸福、安宁的晚年生活环境，成为顺义地区养老社区的新标杆。

《2012 养老地产规划项目专题研究报告》是一份具有重要参考价值的研究成果。该报告聚焦于 2012 年养老地产规划项目，深入分析了当时养老地产的发展趋势、市场需求以及面临的挑战。报告对养老地产的规划设计、功能布局、配套设施等方面进行了详细阐述，为相关企业和机构提供了专业的指导。通过对多个养老地产项目的案例分析，总结出成功经验和不足之处，为未来养老地产的发展提供了借鉴。这份研究报告对于推动养老地产行业的健康发展具有积极意义。

NCHRP科研项目的全生命周期运作-美国公路科研近况，英文资料

重庆]隧道PPP项目全生命周期管理系统招标文件，2019，65页。 招标范围 （1）隧道PPP项目全生命周期动态管理系统； （2）隧道项目运营安全监测预警系统。

该文档为 城市轨道交通项目全寿命周期成本分析 论文，PDF格式，78页。 我国目前城市轨道交通项目采用的工程成本管理模式是以定额为计价基础 的全过程工程成本管理模式。已经不适应我国轨道交通发展的国情。全寿命周期 成本管理是一种实现工程项目全寿命周期各阶段总成本最小化的方法。它综合考 虑建造成本和运营维护成本，从而实现科学的设计和合理的选择，以实现最小的 目的。全寿命周期成本管理不仅在成本确定阶段使用，同时也在成本控制阶段使 用。 内容含有： 绪论 城市轨道交通项目全寿命成本理论分析 城市轨道交通项目全寿命周期成本管理 城市轨道交通项目全寿命周期成本计算的数学模型 结论及参考文献 城市轨道交通项目全寿命周期成本分析 研究的意义 主要方法 城市轨道交通项目全寿命成本理论分析 管理的缺陷 城市轨道交通项目全寿命周期成本计算的数学模型 不同阶段成本管理的措施 城市轨道交通项目全寿命周期成本计算的数学模型 结论 参考文献

绿色建筑是可持续发展的必然要求和趋势。混凝土作为目前用量最大的建筑材料之一，使其环保化无疑将产生重大的环境效益和社会效益。同时，由于环保型混凝土的耐久性明显优于普通混凝土，因此其寿命周期较普通混凝土延长了很多。为了进行定量化描述，本文提出了一种环保型混凝土的全寿命周期评价方法，用于评价环保型混凝土和普通混凝土的全寿命周期成本，结果表明随着使用年限的延长，环保型混凝土的经济性提高幅度与普通混凝土相比越来越显著。

以项目作为核算和管理对象，通过整合企业的财务数据和业务数据，实现项目全生命周期的精细化管理。旨在打通财务与业务之间的壁垒，实现数据的实时共享和自动流转，为企业的项目管理提供全面、准确的数据支持。

《暮色中国：养老地产市场之契机》聚焦中国养老地产市场，挖掘其中蕴含的巨大机遇。随着中国社会老龄化程度不断加深，养老需求日益凸显。本书深入探讨了养老地产在这种背景下的发展契机。 从市场需求角度出发，分析了老年人对于居住环境、医疗护理、文化娱乐等方面的特殊需求，为养老地产的开发提供了方向。同时，研究政策对养老地产的支持力度，以及金融、技术等因素对养老地产市场的推动作用。通过对成功案例的剖析，展示了养老地产的创新模式和发展前景，为投资者、开发商和相关从业者提供了宝贵的参考，共同开拓中国养老地产市场的广阔未来。

《聚焦：欧洲养老地产投资市场》将目光投向充满机遇与挑战的欧洲养老地产领域。本书深入分析欧洲各国养老地产市场的现状，包括市场规模、发展趋势以及不同国家的特色。 详细阐述了欧洲养老地产投资的吸引力所在，如稳定的需求、成熟的运营模式和良好的政策环境等。同时，探讨了投资欧洲养老地产所面临的风险与挑战，如法律法规差异、文化差异等。通过对成功投资案例的研究，为投资者提供了实用的投资策略和建议，帮助他们在欧洲养老地产市场中把握机遇，实现稳健的投资回报。无论是专业投资者还是对养老地产感兴趣的读者，都能从本书中获得关于欧洲养老地产投资市场的全面认识。

《2017 养老地产深度解析报告》是对当年养老地产领域的全面洞察。该报告深入剖析了 2017 年养老地产的市场现状，包括市场规模、发展趋势以及竞争格局。它详细阐述了养老地产的不同开发模式，如新建养老社区、改造旧有物业等。报告还对养老地产的服务内容进行了深度解析，涵盖医疗护理、生活照料、文化娱乐等方面。通过对成功案例的研究，为行业提供可借鉴的经验。同时，也指出了养老地产在发展过程中面临的挑战，如资金投入大、专业人才短缺等问题，并提出了相应的解决方案。这份报告为关注养老地产的企业、投资者和政府部门提供了重要的参考依据。

20107老年养老地产及建筑研究，清华周燕编制，可供参考。

本资料为：养老地产的后继运营能力建设，内容详实，可供参考

近年来，随着国家房改政策的全面落实，房地产业已明显进入新一轮增长周期。但与此同时，在整个产业市场中企业间的相互竞争却日趋激烈。开发商在整个项目的开发过程中，如何去达到项目利润的最大化，在很大程度上我们可以这样说，房地产项目招投标工作的顺利、科学与否将直接影响着项目利润的高低和建设的进度。而在这其中，评标环节的技术控制及相关指标体系的完善与否，则更是关系到整个项目招标工作能否取得成功的关键。

本文作者结合在房地产开发项目管理方面的工作经历，尤其是近三年来经过约70万平方米高层建筑的房地产项目工程建设准备、建设实施、工程验收、项目交付等过程的项目管理实践

《智慧养老（社区）综合解决方案》为应对老龄化社会带来的挑战提供了创新思路。该方案将先进的信息技术与养老服务相结合，打造智慧养老社区。通过物联网、大数据、人工智能等技术，实现对老年人健康状况的实时监测、紧急救援的快速响应以及生活服务的智能化管理。社区内配备智能设备，如健康监测手环、智能门锁、环境传感器等，为老人提供便捷与安全。同时，方案还包括个性化的养老服务定制，涵盖医疗护理、康复服务、文化娱乐等方面。智慧养老社区综合解决方案不仅提升了老年人的生活质量，也为养老产业的发展注入了新的活力。

《Beone 智慧养老解决方案报告文本》是一份全面且深入的养老解决方案指南。该报告详细阐述了 Beone 智慧养老的理念、技术架构以及应用场景。它展示了如何利用先进的信息技术，如物联网、大数据、人工智能等，为老年人提供更加便捷、高效、个性化的养老服务。报告涵盖了从生活照料、健康管理到社交娱乐等多个方面的内容。通过 Beone 智慧养老解决方案，能够实现对老年人的全方位关爱和照顾，提高老年人的生活质量和幸福感。同时，也为养老产业的发展提供了新的思路和方向。

2012年，国家人防办印发《关于开展基于BIM和IOT技术的人防工程全周期全寿命建设与运维融合集成系统研制及应用试点工作的通知》BIM人防&地下发展方向绿色地下建筑，地下综合管廊，数字地下城市BIM的最大特点是数据信息的高度整合。

智慧管网是在统一的标准和数字化管道水务的基础上，以数据全面统一、感知交互可视、系统融合互联、供应精准匹配、运行智能高效、预测预警可控为特征，通过感知层、传输层、服务层系统架构集成管道全生命周期数据，提供智能分析和辅助决策的功能，将人看不见的管道实现可视化、网络化、智能化管理。

《泰康人寿养老地产项目 - 泰康之家养老社区介绍》为我们呈现了一个高品质的养老生活新选择。泰康之家养老社区由泰康人寿精心打造，融合了先进的养老理念与优质的地产资源。社区环境优美，设施齐全，为老年人提供舒适的居住空间。这里配备专业的医疗护理团队，随时为老人的健康保驾护航。同时，丰富多样的社交活动和文化课程，让老人们的生活充实而有意义。从营养均衡的餐饮服务到便捷的生活设施，泰康之家养老社区致力于为老年人创造一个温馨、安全、快乐的养老家园。无论是追求高品质生活的老年人，还是关注养老产业的人士，都能从这份介绍中深入了解泰康之家养老社区的独特魅力。

本文档为某首创项目现场管理工作手册。内容有现场管理工作手册。内容详尽，可供参考。

项目策划报告，适用于设计前期的产品定位，里面含养老及酒店等，非常不错