投资分析

摘要：房地产投资环境优劣对城市和区域经济发展具有重大影响。本文从房地产开发企业微观决策的角度出发，抽象出企业进行房地产投资决策的决策模型，并依据该模型，建立房地产投资环境分析的指标体系。在指标体系的基础上，根据各省相关统计数据，运用地理信息系统(GIS)软件对我国房地产投资环境的地区差异进行显示和分析，最后提出改善各地区房地产投资环境的相关对策建议以促进区域经济发展。

在自建房建设的全过程中，经济投资是建房者需要谨慎考虑和全程控制的重要问题之一。自建房工程概预算是指在工程建设不同的阶段，对住宅工程中预期开支的全部固定资产投资费用的计算的统称。在项目建设的筹划、设计前期，仅有设计方案和建房者对住宅标准档次的要求，并没有详细的施工图纸，这时要根据市场调查、经验数据算出建房究竟需要准备多少钱，就叫投资估算或者投资概算。

投资分析报告-项目总论，住宅市场分析与营销战略，项目选址及区设条件，建设规模及功能标准，建设方案 ，项目实施进度安排吗、投资估算与资金筹措，经济效益分析，风险分析及对策，国民经济评价

中国房地产大中型企业完成的投资额占大部分，而中小企业完成的投资额相对较少，同时这种相对集中的趋势仍在加强。

投资项目的财务分析与经济分析讲座讲义,包括财务分析等 内容详实 PPT格式，共56页 以供参考！

本资料为中小型体育馆建筑投资估算分析，以几个体育场馆的设计概算为计算依据，对几年工作积累的数据进行整理分析，通过统计分组，对单位工程造价和分部工程造价占总造价的百分比进行了对比分析，内容详实，值得参考下载。

一造案例分析专题一投资构成与财务评价（3月9日）

内容简介 中关村5号地项目投资分析报告(doc 16)

为满足居住建筑冷暖舒适性和能耗分户计量的要求，如今的住宅小区都倾向于选择分户冷暖系统。但是，冷热源的选择也是多样化的，怎样选者合适、经济的冷热源方式是业主需要亟待解决的问题。 现对TOWNHOUSE项目分析如下，我们通过对以下九种冷热源系统综合的投资经济性分析来选择最佳的投资方案，各种方案均可以满足室内的供暖、供冷和生活热水要求，方案如下：

随着国内混凝土生产装备水平的提升和商品混凝土的推广使用，残余混凝土的处理使用也被提升到搅拌站日常工作的重要地位

指出在房地产高速开发的热潮下，分析了投资决策、设计、合同签订、设计变更施工签证、竣工结算等方面存在的问题 ,指出了投资控制的重点，提出了解决问题的对策。

地理位置：项目位于奉化市区锦屏街道，南面紧靠市交警大队，东面为规划茗山路延伸段，西、北、东北三面环山 土地面积：66000平方米 容积率：0.6 用地性质：居住用地 地块现状：山坡地，无建筑物，有农田与植被覆盖

，万科在北京、西安、东莞和武汉，全力打造3个体量巨大的商业地产项目以及一个高端商务酒店项目，总投资额高达百亿元。在北京，万科今年将启动共计40多万平方米的商业配套设施，包括万科蓝山G1、G3号楼，以及长阳项目和五号公社等商业部分。万科总裁郁亮宣布新战略：万科未来将加大商业地产的投入，并将陆续推出养老物业、酒店及商业配套等多种物业类型。 金地集团也表示，将进一步加大商业地产的投资力度，再加上目前以世茂·工三为代表的写字楼产品的热销。 绿地集团宣布今年将在一二线城市加大商业地产的投资力度，收购位于北京、上海等一二线城市的商业地块。 从2009年初开始，保利就激进拿地，更是砸出350亿分别竞得重庆鸿恩寺地块、北京大兴黄村地块以、成都领事馆地块、南京、广州、佛山等城市大宗地块，而这些地块中有近40%的面积将被用于商业建筑。保利的目标是到2012年商业地产方面的投资要占总投资额的30%，并持有部分核心地段的高品质物业。

房地产项目投资估算及财务分析模型，EXCEL格式. 总投资估算表 成本估算 投资计划表 销售进度表 资金来源与运用 损益及利润分配 现金流量表 敏感性

房地产投资分析PPT讲义，共50页，内容具体如下： 第1章 房地产投资分析基础 第2章 房地产投资环境分析 第3章 房地产投资市场分析

[宁夏]煤矿投资概算与经济分析实例，本概算范围包括达到项目240万吨/年设计生产能力所必需的矿建工程、土建工程、设备及安装工程、其他工程和费用的投资，固定资产静态投资为60871.8万元，吨煤投资为253.63元；

[山东]燃煤锅炉及风机节能改造投资估算及分析（2012），项目的编制是根据国家发展和改革委员会《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》进行编制。投资估算是根据国家发展和改革委员会《轻工业工程设计概算编制办法》进行编制。

在可行性研究中，对资金来源和融资方式的研究越来越重要，文章系统地论述了项目可行性研究中目前比较薄弱的资金来源与融资方案分析的有关内容。

南京国际商城项目投资价值分析报告,南京国际商城（World Trade & Exhibition Center，Nanjing），是位于南京市城区中心区域综合性超大型商用建筑群，项目总建筑面积为37万平米。

2003年12月2日，番禺区国土局发布了国有土地使用权挂牌出让公告，公开挂牌出让五宗国有土地使用权，竞价日期自2003年12月12日至2003年12月22日上午10时正止。本次土地挂牌有三个新亮点：第一，地价提升；第二，教育配套设施由政府统一配置；第三，拍卖地块集中于南区、钟村。