地下室结构自防水混凝土渗漏原因分析及防治

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随着社会的不断进步，高层及超高层建（构）根据本人在高层建筑施工过程中的心得体会，在此对高层建筑地下室墙裂缝渗漏的分析与处理浅谈个人之见。

粗粒土与细粒土的分类

本资料为地下混凝土结构防水施工方案文档，文档包括：本工程防水采用补偿收缩防水混凝土进行结构自防水及外层防水涂料的全封闭防水并设置保护层，施工的关键是处理好施工缝、变形缝等簿弱环节的防水，确保防水工程的质量。

文章介绍了地下室混凝土墙裂缝产生的主要原因、特征及处理措施，并具体介绍了南京某医院门诊楼地下室裂缝成因、渗漏水治理的原则和裂缝堵漏的施工工艺。

本工程全部采用商品混凝土。地下结构施工时在现场共设8台混凝土输送泵（HBT60型2台、HBT80型6台）。地下结构施工阶段，视情况增配汽车泵、溜槽，确保满足混凝土场内垂直运输的需要。

上海固蓝建筑防水工程有限公司经验分享地下室渗漏水高压灌浆堵漏注浆防水施工方案

墙板混凝土浇注一般采用赶浆法，混凝土的流向是不可控制的，可能在这里施工时，混凝土已经流到十几米之远，特别是顶板和墙板同时浇注，此现象更为严重，等浇注到那儿，可能已经初凝已过；

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设计原因 ①、不同结构因受力荷载不一致，造成剪切裂缝。 ②、设计师选用延展性较差的丙纶防水材料。 2、施工原因 ①、施工缝设置不当造成结构裂缝。 ②、后浇带未按设计时限封闭造成结构裂缝。 ③、施工缝、后浇带接缝混凝土不密实造成渗漏。 ④、地下室抗水板、挡墙及顶板等混凝土不密实造成渗漏。 ⑤、施工缝、后浇带处止水钢板焊接质量低劣，造成渗漏。 ⑥、防水材料（涂料、卷材、粘合剂等）质量低劣造成渗漏。 ⑦、不按图纸图集及规范及专项防水方案施工，容易造成细部节点渗漏。 ⑧、不熟悉防水施工工艺，粘合剂配比掌握不准，烘烤温度过高等原因造成防水质量低劣。 ⑨、基层检查，工序检查等施工过程质量控制不严，造成防水质量低劣。 ⑩、不执行样板制，交接检查等制度，验收流于形式，随意浇筑防水保护层或回填，检查不到位。

这是某混凝土框架教学楼结构施工图（带消防水池地下室）。包含：结构设计总说明、基础平面布置图、地下室顶板配筋平面图、各层顶板配筋平面图、屋顶板配筋平面图、基顶~-0.010（地下室顶）柱平法施工图、地下室及基础拉梁顶平法施工图、各层顶梁平法施工图、-0.100（地下室顶）~7.340（二层顶）柱平法施工图、7.340（三层）屋顶柱平法施工图、楼梯平面图、楼梯剖面图。

地下室防水设计的几点意见

地下室防水设计及施工的探讨 地下室防水设计及施工的探讨 地下室防水设计及施工的探讨

由于地下室所处的特殊环境，因而对其防水、抗渗、抗裂等方面有严格的要求，一旦处理不当便容易出现诸如墙面施工缝渗漏、穿地下室管道根部以及伸缩缝部位渗漏，甚至地下室地面渗水等现象；而且地下室渗漏将造成维修费用高、维修难度大。 在建材公司水泥厂扩建工程的施工过程中，我们就此问题与设计、监理一起进行了有针对性的施工研究，并通过采取相应措施，使得地下室防水的施工质量和综合经济效益有了较大的提高。

筏板基础尤其是平板式筏基与独立基础加防水板有相似之处，根据各自特点及适用条件选用合理的基础形式，对结构设计意义重大。大家一起学习！

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本文档为提高地下室外墙混凝土防水质量，包括：工程概况： 本工程总建筑面积为27523.25平方米，（其中地上建筑面积22991.51平方米，地下建筑面积4531.74平方米），结构形式：框架剪力墙结构，建筑层数：地下一层，地上二十二层。地下室为平战结合的人防工程，平时为汽车库及设备用房，战时为常六级乙类二等人员掩蔽所。工程建筑使用年限为50年，防水等级二级，地下室墙体厚度300mm，抗渗等级P6。工程于2016年3月开工建设等。

无锡酒店项目位于无锡新区，东与新区教堂相依，南与工业厂房毗邻，西临欧陆风情街，北临高浪路主干道，是无锡新区标志性建筑，也是无锡新区第一个五星级酒店。工程总建筑面积9.5万㎡，其中地下室16723㎡；工程地下室防水等级为：一级，地下室底板、外墙及顶板分别采用1600mm厚、400mm厚及180mm厚C35S8抗渗砼。

本图纸为：某地地下室混凝土外墙防水节点详图CAD图纸，内容包括:地下室混凝土外墙防水节点详图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

项目概况：最近几年矿业公司党政为职工办实事、办好事，新建了多栋职工住宅楼，职工住房条件不断改善，但住宅渗漏问题经常出现，不仅影响住户使用，而且处理难度大。应该从设计、施工、管理方面寻找原因，而重点是从施工方面寻找原因并采取有效措施，才能解决这一建筑通病。

随着国民经济的发展，建筑业发展迅速，高层建筑物成为发展趋势，建筑物的外墙亦应是房屋防水的重点，因为外墙渗水不但会影响房屋的使用功能

框架填充墙渗漏主要发生在填充墙与框架梁柱的接壤部位，尤其是住宅楼宇顶层屋面梁底与砖墙砌体顶面接触处，是裂缝渗漏的多发部位。

刚性屋面经常出现渗水和漏水,这已成为刚性屋面的量常见病。实践经验告诉我们,要想搞好屋面防水工作,须抓好四个环节,即:设计———材料———施工

在建筑工程中，楼地面渗漏现象时有发生，它影响用户的正常使用，缩短建筑物的使用寿命，甚至造成建筑结构的安全隐患，所以必须高度重视。本文就楼地面工程中的渗漏产生的原因和防治控制措施作一粗浅分析。

简介： 随着建筑市场的日益规范，新材料、新工艺的不断推广应用，工程质量得到稳步提高。但不容忽视的是，一些质量通病依然存在，并且严重地影响到使用。现仅就外墙渗漏问题，谈一下个人的看法。

除可采用壁内核壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水凝砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。

屋面渗漏是目前房建部门最为突出的设备病害之一，且难以解决，因此每年用于房屋渗漏维修和翻修的费用相当惊人。文章对卷材防水屋面渗漏的原因及防治方法进行了探讨。

本文详细分析了屋面渗漏的原因，并针对各种不同原因提出了相应的防治对策。

随着商品房和经济适用房不断扩展,销量不断增加,建筑工程质量问题的投你也个断增加,历至疹问题的投诉占到建筑工程质量总投诉的25% ,其中因卫生间渗漏问题占到房屋渗漏的60%,因此,找出卫生间水原因,做好防治工作,精心组织施工,是避免卫生间出现渗漏的关键所在。

地下工程防水的设计和施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜、综合治理”的原则。 地下工程的防水，应采用经过试验、检测和鉴定，并经实践检验质量可靠的新材料、新技术和新工艺。 地下结构迎水面（底板、外墙、顶板）应采用结构自防水混凝土。 在防水混凝土施工前项目部应审查混凝土施工配合比报告，并在施工期间对原材料、配比等进行实地抽查验证。 要特别关注结构自防水混凝土的施工质量，地下结构的施工缝、后浇带、穿墙管（盒）等薄弱环节，应重点核查细部构造措施是否严格按防渗漏节点做法施工。 防水混凝土抗渗等级不小于P6。 防水混凝土的施工配合比应通过试验确定并提交项目部审查。 防水混凝土结构底板的混凝土垫层，强度不得小于C15，厚度不小于100mm，软弱土层厚度不小于150mm。 防水混凝土结构厚度不应小于250mm，设计裂缝宽度不得大于0.2mm，施工完成后不得出现贯通裂缝。 迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。

检查重点： 防水施工前止水螺杆未在剔凿凹槽后根部切除； 未用砂浆封堵密实； 正负零以下迎水面外墙严禁使用套管

防水混凝土应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。不得使用过期或受潮结块的水泥，不得将不同品种或不同强度等级的水泥混合使用。

混凝土结构裂缝成因及预防

本工程为某别墅带地下室混凝土结构施工图，包含基础最小埋置深度示意图、基础顶~9.250m 柱结构平面布置图、基础平面布置图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

根据加工制作图纸要求，安排采购合格的加工制作材料。法兰套管及法兰压盖宜采用Q235-A，密封圈应采用标准配套的橡胶密封圈。2.制作时应保证四个翼环（盘）在一条直线上（含法兰压盖），并与套管垂直。3.保证法兰翼环固定螺栓的内丝顺滑不断丝。

万科集团做法地下室防渗漏节点做法091125： 地下室底板防水做法 地下室外墙防水做法 地下室室外顶板防水做法 地下混凝土结构防水细部构造

某奥林匹克花园一期为联体别墅，屋顶为坡屋面，每户有地下室。在竣工后发现屋面漏水、地下室渗水、地下室采光天窗漏水。如不进行处理将无法交房，经过研究处理后，达到了一定的效果。现将有关情况进行总结。

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