厦门市住宅物业服务等级标准及收费指导价

1、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师审核的“施工大纲”、“施工组织设计”、“项目质量计划”进行对施工单位的质量管理。在专业工种“自检”和公司、项目部专检的基础上，接受监理工程师验收和检查，并按照监理要求，予以整改。 2、贯彻XX建筑工程有限公司第一分公司已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业工种予以检控，确保工程的质量目标。我司在施工过程中对整个工程产品质量负责有最终责任，任何协作单位工作失职、失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工协作单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。 3、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交符合设计要求的产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，严格按照见证取样的规定进行取样，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成质量隐患和材料浪费。

2、人员培训 管理人员和专业技术人员及作业人员从已完工项目调派（从事现场施工多年，有丰富的工作经验），并按计划规定的时间到达施工现场（进场人员名单见表三）。 在组织施工作业队伍时将会严格做好以下工作： ①注重素质。 施工劳力人员素质直接影响工程质量，施工劳力队伍素质审查要严把“四关”，即政治素质、道德纪律、身体条件和技术水平四个方面。 ②注重教育。 教育是先导，只有适时耐心的教育，才能使施工劳力队伍的素质不断提高。教育内容要有针对性，包括：施工当地的政策、民风习俗教育、法制教育、作风纪律教育、文化技术教育等。 ③签订施工劳务合同。 要使施工人员安心施工，把精力集中到工程质量上来，必须按经济规律办事，改过去的任务分配制为合同制。

厦门市某河道治理A标段施工组织设计

本工程为一类高层建筑，地下一至二层为车库及设备用房，地下二层设平战结合六级民防，其中地下二层层高为4.5m，地下一层层高3.5m；地上一至三层为裙楼，层高为4.5m，主要为营业厅、多功能厅及写字间，四至二十五楼为塔楼，层高均为3.6m，主要功能为写字间，其中十五层为电脑中心。

厦门市自来水公司XX大厦位于莲前西路西段的北面，现自来水公司所属的莲坂水厂厂区东南角，是自来水公司投资兴建的高层办公大楼，总用地面积6952m2，地下室平面尺寸为55m×38m，上部平面尺寸为25m×25m，总建筑面积25694m2，地上二十五层，地下二层，建筑高度为92.70m。

厦门市机动车×××务中心软基处理工程由厦门市×××车技术服务中心投资兴建，由中国化学工程**岩土工程有限公司勘察，机械工业**设计研究院设计，上海×××工程监理咨询有限公司监理，厦门市×××团有限公司施工。施工范围为办公大楼、机动车检测站、钣金、喷漆车间、综合车间等地面深层搅拌桩和厂区市政道路垫层换填施工。项目位于厦门汽×××业城01～26地块。 本工程土方主要为场地平整和市政道路垫层换填，换填土方量为40800m3。

(1)本工程的施工招标文件及招标答疑纪要； (2)本工程的施工图纸； (3)本工程招标文件补遗书； (4)本工程施工所遵循的规范、规程及验收标准如下： 《港口工程地基规范》JTJ298-98

本资料为：厦门市某工程监理实施细则实例，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

由于本工程基坑围护结构未定，其采用何种围护形式，将对地下室施工目前采用的施工方案产生一些影响，由此需在具体施工时调整方案。

本工程地下室二层，埋深为10m，根据施工进度安排，地下室施工期间可能遇到梅雨季节，而且工程处于自来水厂区内，周围建筑物较多，要加强对基坑的排水工作及施工时防灾工作，使施工增加难度。

本资料为厦门市某桥梁工程竣工总结，厦门市某工程第二合同段桥梁工程由引水渠覆盖工程、弧形广场、主线一号桥等三个项目组成，园博园一号桥起于园博园入口广场，终于园博园岛，长度46.06米；园博园入口广场由弧形广场和北溪引水覆盖工程（K0+877-K1+177）组成。内容详实，值得参考下载。

本资料为厦门市档案馆新馆设计方案，包含效果图等，可供参考。

厦门市城市规划管理技术规定 规划，间距 退线等

2010最新版本的厦门市规划管理规定

内容简介 （七）安全管理制度 1、安全生产责任制 建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。 2、安全教育制度 经常不断地对新职工进行安全生产教育，提高新职工安全意识，增强新职工安全生产素质，是保证安全生产的重要手段之一，为此必须坚持安全教育制度： （八）脚手架施工安全措施 施工过程中注意以下安全技术要求： （1） 地基回填必须分层夯实平整，上铺设道渣100～150mm厚、2.0m宽；等距离平铺钢筋三八式预制块垫木，立杆间距为1.8m，排距为900mm。垫块底面积满足地基承载力要求。 （2） 脚手架与主体结构拉接是架子安全的重要保证，其作用不仅是防止架子外倾，同时对立杆的纵向刚度也有利，拉接管水平间距每3.6m设一根。 （3） 遇物料提升机处设拉杆与栏杆进行封闭，脚手架两侧设连墙杆与墙体进行拉结。 （4） 脚手架满铺竹榀至少三道。 （5） 四周外架设置剪刀撑并满挂安全网。 （九）“三宝”、“四口”临边保护措施 1、安全帽 (1) 安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用； (2) 正确使用安全帽并扣好帽带；不准把安全帽抛、扔或坐、垫； (3) 不准使用缺衬、缺带及破损安全帽。 2、安全带 (1) 安全带须经有关部门检验合格方能使用； (2) 安全带使用两年后，必须按规定抽验一次，对抽验不合格的，必须更换安全绳后才能使用； (3) 安全带储存在干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱酸或尖锐的坚硬物体； ……

厦门大学**校区教工住宅污水处理工程位于厦门大学**校区教工住宅区域内，坐落在小区的南部，临**大道，与小区8# 楼相对。 该小区总占地面积：15700.57平方米；总用地面积105490.596平方米；总建筑面积246753.87平方米；建筑密度14.885%;绿地率41.90%（绿地面积44200.80平方米）；总户数1388户；人口数4500人；停车位744台。

本工程为厦门市区6号楼便民服务中心全套施工cad图，包含：一层喷淋平面图，二层喷淋平面图，屋顶平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

厦门市海绵城市建设技术标准图集，内包含海绵城市建筑与小区、城市道路与广场、公园与绿地等做法。可供网友参考。

《厦门市海绵城市建设技术标准图集》(试行).pdf《厦门市海绵城市建设技术标准图集》(试行).pdf

住宅的建筑施工图，总建筑面积3054.42平米。地上七层，地下一层停车场。图纸较齐全，图纸内容包括：建筑平面立面剖面，以及地下室平面图，楼梯和墙身大样图等等，缺少卫生间大样图。

厦门市某大厦工程施工方案，本工程为一类高层建筑，地下一至二层为车库及设备用房，地下二层设平战结合六级民防，其中地下二层层高为4.5m，地下一层层高3.5m；地上一至三层为裙楼，层高为4.5m

工程地点：项目用地位于厦门**区，西侧为50米***大道，南侧为16米规划道路，东侧为***中学扩建用地，北侧为消防支队用地。 工程规模：总建筑面积：82217.25m2，地下室建筑面积：7755.56m2,地上建筑面积：74461.69m2,建筑占地面积：6490.80m2，建筑层数为地上24~29层，地下1层。建筑最大高度：94.15m（室外地面至29层的屋面板顶）。 建筑等级：一级；屋面防水等级：Ⅱ级；地下室防水等级为Ⅱ级；设计防火分类及耐火等级：本单体为一类高层综合楼，主体耐火等级一级，地一室耐火等级一级。 上部结构体系：框剪结构体系，抗震设防烈度7度，地震加速度为0.15g，主体结构合理使用年限：50年。

厦门市公路局道路研发中心工程；工程建设地点：思明区莲前西路281号；属于框剪结构;地上22层;地下1层；建筑高度：89.7m；标准层层高：3.8m ；总建筑面积：32891.76平方米；总工期：540天。

厦门市某小学教学综合楼施工组织设计 包含 本工程名称为**小学教学综合楼，由厦门市**小学投资兴建，厦门市**建筑有限公司设计，建设地点为厦门市**。本工程为地下0层地上5层的综合教学楼，总建筑面积为6500平方米，结构为框架，建筑高度3.75-18.950m，设计标高±0.00相当于绝对标高（黄海）3.95m。 本工程建筑设计等级为二级，屋面防水等级II级，建筑耐久年限为50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.15g。 等可供参考下载

本资料为：厦门市集美集灌路片区城市设计文本，设计精准，符合相关规范，可供各位设计师参考和学习！

根据XX建筑工程有限公司第一分公司的技术力量和装备力量及工程的特点进行项目经理部人员选择与机械配备。根据中标标书中要求工期为653天进行工程工期及劳力，物资计划安排。

本资料为厦门市某湖泊清淤工程施工组织设计，输泥管为优质钢管，钢管直径450mm，壁厚8 mm，新管，耐压1.0Mpa以上。内容包括：疏浚土方工程 ，湖区护岸加固工程，何厝弃泥库防渗处理及尾水处理 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

厦门市综合管廊工程技术规范----DBXXX-201X 征求意见稿

1、工程概况 工程名称:无菌室中央净化系统工程 工程地点:厦门市思明区 设计单位: :厦门市中建东北设计院 施工工期:90天

一、监理依据、监理组织机构，技术联系工程流程： （一）监理依据 ① 业主与施工单位签署的施工合同； ② 业主与监理单位签署的建设监理委托合同； ③ 国家和地方有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定及公司企业标准； ④ 设计施工图纸和其他有关文件（包括经审批的施工总组织设计方案等）； ⑤ 现行的工程建设规范和施工质量检验评定标准。

本工程是自来水公司投资兴建的高层办公大楼，总用地面积6952m2，地下室平面尺寸为55m×38m，上部平面尺寸为25m×25m，总建筑面积25694m2，地上二十五层，地下二层，建筑高度为92.70m。

本工程外墙墙体材料采用190厚MU5.0多孔砖，内墙除卫生间隔墙采用190mm厚MU5.0多孔砖墙外，地下部分，地上一至三层均采用190mm厚MU5.0空心砖墙，四层以上写字间采用GRC空心轻质隔墙板；本工程内装修除少量公共部分及设备用房装修到位外，其余只进行初装，具体为：设计需施工板块材料的墙面只施工至水泥砂浆基层，其它为水泥砂浆高级抹灰106涂料罩面。

AK1+617钢筋混凝土箱涵断面为3×1.25m,长度为46m，箱涵内部作为排水用、顶板作为交通用，箱涵轴线与路中线斜交98。。

本图纸为【厦门市】某地区汇景诚cad施工图，内容包括：原始平面图、平面布置图、吊顶布置图、墙体定位图、天花平面定位图等内容，内容详实，可供参考。

本资料为厦门市光裕家园小区住宅楼标准层设计CAD图纸，其中包含：每户客厅区域，每户卧室区域和公共通道区域等，可供设计师采纳参考！

本资料为物业服务收费管理办法(管理费催缴)，PPT格式，共52页。 目录： 1、物业管理的概念 2、物业管理服务整体思路 3、政府物业管理服务中心组织架构 4、客户服务 5、安全保卫管理服务