北京市某钢结构厂房工程监理大纲

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北京市某单层工业厂房工程。由北京建工集团房地产开发公司投资，由北京龙建工程设计有限公司设计，京兴监理公司监理，总包单位为北京建工一建十八项目经理部。2009年6月正式进行施工，预计工期八个月。工程主要由主楼和附楼两部分组成。

2.1工程概况 **位于北京市**区，为恢复**周边的古都风貌，对**段进行修复工程。**段西起地安门外大街，东至**沿大街。 本次工程修复以修复**段（**）河道、改善环境为主，使该地区再现北京历史文化名城的风貌，做到历史与现代的和谐统一。**起点与**海前海相连，以地安门东大街为界分南、北两区，北区退水入平安大街四海下水道，南区退水接入**沿大街下水管道。修复后的**可作为**海待机退水的出路，在恢复城市传统风貌的同时，减轻六海地区防洪排水压力，保证城市中心地区防洪安全，改善当地生态环境。 2.1.1河道工程 本次修复河道西起地安门外大街，向东南经**东大街，再向东至**沿大街全长1061米，河道上开口均宽12米，河道前端设橡胶坝一座、南、北区末端分别设蝶阀及跌水井一座。 2.1.2新建河道循环和水质净化系统，同步实施河道景观和两侧绿化、亮化工程。 2.1.3水文 **位于北京市城区，属温带大陆性季风气候，四季分明，冬季盛行西北风，天气寒冷、干燥，雨雪稀少，夏季盛行东南风，天气炎热多雨。年极端最高气温达39.7.C，1月份最冷，7月份最热。 根据1956-2000年资料统计，城区多年平均雨量为602.5mm。降水年际变化较大，年最大降水量为1261.8 mm（1959年），年最小降水量为289.8 mm（1999年）。降雨年内分配极不均匀，主要集中在汛期（6～9月），其中7、8月降水占全年的64%。由于降雨量少，加上空气干燥，流域内湿度偏低，蒸发能力较大。年平均相对湿度58%，多年平均水面蒸发量约1200 mm。 2.1.4工程地质条件 修复河道场地两岸总体地形平坦，一般地面高程在45.01-47.50 m之间。表层为人工填土层，一般厚度3.5～4.9 m，局部厚达8.0 m以上，包括粘质粉土、粉质粘土填土、房渣土、煤灰填土、碎石填土等，人工填筑土层中含有砖块、瓦块、白灰渣等。人工填土层以下为新近沉积层，层顶标高41.45-43.00 m以下为灰黑～灰色，软塑的中密含有机质粘土、重粉质粘土层及粉细砂层，该层最大厚度4.0m。新近沉积层以下为第四纪沉积层，层顶标高38.90～40.70m以下为褐黄～棕黄色，中密粉质粘土、砂质粉土及粘质粉土层，该层最大厚度4.2 m。 根据历史资料，本场1659年地下水最高水位接近自然地面，近3～5年地下水最高水位标高43.00 ～44.50左右（包括上层滞水）。地下水对混凝土结构没有腐蚀性，但在干湿交替条件下对钢筋混凝土结构中的钢筋有弱腐蚀性。

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一、监理工作范围 根据招标文件的要求，对该工程所有建筑安装及配套工程施工及保修阶段进行监理，并协助建设单位办理工程竣工验收、竣工备案等工作。 二、监理工作内容 对监理项目的施工前期、施工过程及保修阶段的质量、进度、投资进行控制，负责工程有关事宜的协调、合同及信息管理，负责现场安全及文明施工管理。

**位于北京市**区，为恢复**周边的古都风貌，对**段进行修复工程。**段西起地安门外大街，东至**沿大街。 本次工程修复以修复**段（**）河道、改善环境为主，使该地区再现北京历史文化名城的风貌，做到历史与现代的和谐统一。**起点与**海前海相连，以地安门东大街为界分南、北两区，北区退水入平安大街四海下水道，南区退水接入**沿大街下水管道。修复后的**可作为**海待机退水的出路，在恢复城市传统风貌的同时，减轻六海地区防洪排水压力，保证城市中心地区防洪安全，改善当地生态环境。

拟建场地地形较平坦，地面绝对标高为34.30～34.50m。本工程±0.00标高为34.55m。

为了确保优质、高效、安全地完成*厂房工程的施工任务，编制施工组织设计进行本工程的投标工作和以后指导本工程的施工管理，同时，也为业主择优选定施工企业提供依据。

本项目为xx食品（中国）有限公司液体厂房和公用设施车间扩建项目（地址位于xxxxxx经济开发区，总用地面积约14万平方米。新建总建筑面积约1.1万平方米，项目由建筑物、建筑公用设施系统、电气系统、环保与安全设施、消防设施、生产服务与管理设施组成。

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本工程建筑面积为12915平方米建筑跨度为150米（5跨），柱梁构造为焊接组合Ｈ型钢，采用Q345B。

北京**生产基地项目地处北京**经济技术开发区。项目总占地2.9952公顷，总建筑面积70398.4 M2，共分9栋。其中工业用地面积0.9387公顷，建筑面积14072.12，综合用地2.0565公顷，建筑面积56236.28。

[天津]钢结构厂房及办公楼监理大纲（流程图）内容详实，可供参考

按照建设单位对监理单位的授权范围和工作要求，依据建设单位与承包人签署的工程承包合同，对工程项目的施工准备期、施工期进行全过程、全方位、全天候的监理工作，并对质量保修期内承包人实施的工程项目的剩余与弥补工作，提供监理服务。按照建设单位的管理要求定期或不定期地向建设单位提供工程有关的各种形式的报告。

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二、监理单位的权利、义务与责任 三、监理工作基本程序和方法 （一）、施工准备阶段 （二）、工地会议 （三）、工程进度控制 （四）、工程质量控制 （五）、造价控制 （六）、合同管理 （七）、工程资料的填报 建设单位、监理单位和承包单位是建筑市场的三大主体。在工程项目建设过程中是平等主体之间建立的合同关系。建设单位与承包单位之间是发包与承包的关系；建设单位与监理单位之间是委托与被委托的合同关系；监理单位与承包单位之间是监理与被监理的关系。

四、施工旁站监理的主要内容 （一）土建工程旁站监理内容 1、土方回填旁站监理的内容： 本工程土方回填分为肥槽土方回填和房心土方回填。 监理人员对土方回填进行旁站监理时，主要应从以下八个方面对回填质量进行控制：材料、主要机具设备、作业条件、施工操作工艺、质量标准、成品保护、安全措施和施工注意事项。 1）回填前，应对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查和中间验收，并应全部合格 2）填方土料应符合规范要求，土料宜优先利用基坑（槽）中挖出的原土，应清除其中有机杂质和粒径大于50mm的颗粒，含水量应符合要求。 3）所有回填部位，均必须清除基底的杂物，并排除积水，以防止地基与回填土被水浸泡，造成基土下陷。回填土应分层摊铺和夯实，每层铺土厚度和压实遍数应根据土质、压实系数和机具性能而定。通常每层虚铺厚度，应控制在20-25cm范围内。 4）回填施工前，应完成地面以下基础、管道等，填写好隐蔽工程记录，并经隐检验收、签认；混凝土或砂浆基底应达到规定强度。 2、基坑支护旁站监理的内容： 1）锚杆钻孔位置与设计要求的水平、垂直方向误差均小于100mm，锚杆钻孔深度应超过锚杆设计0.5m；锚索（钢绞线）长度应超过设计长度50mm；锚杆斜度（设计倾角150）小于3%；锚杆分级张拉、观测、预应力张拉荷载为设计荷载的110%；锚杆张拉预应力锁定值为设计荷载的70%。 3、基础底板、地下室防水砼、地上一至十层梁、柱、顶板砼浇筑工程旁站监理的内容： 基础底板、梁、柱与顶板混凝土浇筑工程是关键部位与关键工序，监理应进行旁站监理，以控制混凝土工程质量。在旁站监理时应重点注意以下几个方面： 1）混凝土浇筑施工前施工单位应编制施工方案，并经监理审定后方可实施。 2）在施工过程中应检查人员到岗情况；混凝土的配合比及强度要求；混凝土及外加剂等原材料的质量试验报告；试块的留置；施工缝的设置及处理情况； 6、地下室卷材防水、卫生间及屋面防水旁站监理内容： 在防水施工过程中旁站监理应重点注意以下几个方面： 1）专业防水施工队伍的所有操作人员，都必须持证上岗，施工前应对防水施工人员做详细的书面交底，明确施工工艺、施工顺序和质量要求。 2）检查进场材料的性能、型号及其规格，所有进场材料应符合设计和规范要求，不合格的材料坚决不准进场。 （二）电气安装工程旁站监理内容 接地电阻及绝缘电阻的测试，所使用的摇表应在在检测周期内，各极联线正确，所测试的接地电阻值应满足设计要求，绝缘电阻值应符合规范要求。 配管及管内穿线，应符合规范要求，位置正确，穿线时管口应加护口，消防联动试验应符合设计，及消防联动的要求，各种动作准确，反应灵敏，保安监控系统开通试验，应满足设计要求，所监控的位置准确，图像清晰，转切正常，高低压开关柜及变压器的试验应与供电部门的安装公司配合，现场监控其试验的项目及步骤并参与其测试数值的读取。电梯工程中的钢丝绳头制作浇筑工作，现场监控其所使用的金属件应符合规范要求，浇筑前应对所浇筑的部位进行清洗且浇筑饱满，承重梁埋设，钢件的埋设、焊接、防腐逐项监控，其埋设深度应符合设计要求，焊口应饱满，无夹碴、咬肉现象，焊口平整。 …… 五、旁站监理的程序 1、项目监理部总监组织专业监理工程师，依据有关文件编制本工程关键部位、关键工序旁站监理方案； 2、旁站监理方案编制后，送建设单位和总包单位各一份，并抄送北京市安全质量监督总站； 3、总包单位根据项目监理部编制的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序施工前24小时，应当书面通知驻工地的项目监理部； 4、项目监理部接到总包单位发出需要实施旁站监理的通知后，应当委派旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理； …… 字数约1.4万字

上周完成情况：女儿墙顶部收口、其他部位补片玻璃安装及女儿墙防雷网安装。 下周工作安排：下周主要工作是将办公楼的吊篮移到酒店。周六、日搭设酒店东立面的脚手架。 监理单位： 1、脚手架严格按方案搭设，完成后施工方安全员先自检，合格后报监理验收，验收合格后方可使用。 2、最近北京大风天气频繁，风力达五级以上电动吊篮禁止使用，希望引起重视。 3、写字楼的收尾工作虽然所剩不多，但还要重视质量。

我公司接到招标文件和设计图纸后，立即组织相关工程技术人员对招标文件和图纸进行了多次仔细认真的研究，并组织了各项专题会对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，最终确定了本工程的投标施工方案。

一个钢结构仓库的结构施工图，包括结构说明、桩位布置、各层梁柱布置板配筋及立、剖面和各种节点图，非常全面。

北京市钢结构工程施工工艺标准 包含 钢结构制作与安装 钢结构焊接与紧固件连接工程 钢网架结构工程 等可供参考下载

维护国家的荣誉和社会公共利益，以公正性、独立性、科学性、服务性为宗旨，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作，在项目监理实施过程中依法维护建设单位的利益，确保取得最佳投资效益。

主体厂房为钢结构，单层高度：；办公楼为混凝土框架结构，；丙级建筑，地基场地类别*类，地基采用《先张法预应力预制混凝土管桩》；基础为钢筋混凝土承台联系梁基础；地基基础工程与结构主体工程结构设计使用年限50年。

1. 工程名称：xx（xx）有限公司和大街厂项目 2. 建设地点：xx经济技术开发区第九大街以南、黄海一街以北、睦宁路以西、劲量电池厂区以东。 3．建设单位：xx（xx）有限公司 4．建设规模：地块占地面积：57646.3㎡；总建筑面积约：40000㎡（包括主厂房、办公楼、门卫等附属设施），厂房及办公楼采用桩承台基础。 5．质 量：达到国家施工验收规范合格标准1. 工程名称：xx（xx）有限公司和大街厂项目 2. 建设地点：xx经济技术开发区第九大街以南、黄海一街以北、睦宁路以西、劲量电池厂区以东。 3．建设单位：xx（xx）有限公司 4．建设规模：地块占地面积：57646.3㎡；总建筑面积约：40000㎡（包括主厂房、办公楼、门卫等附属设施），厂房及办公楼采用桩承台基础。 5．质 量：达到国家施工验收规范合格标准

本项目主建筑结构类型分为钢筋混凝土结构和钢结构两种，混凝土结构为四层，钢结构区域有两处，一处为单层钢结构厂房，另一处为四层钢结构试验楼。此外，本项目还有综合动力站、门卫室、道路及停车场以及户外绿化等部分所组成。项目总造价约8882万元。

工程为三层钢筋混凝土框架结构加两层钢框架结构，建筑总高14.700m（含女儿墙）。本钢结构按基础与钢柱刚接，屋面钢梁与钢柱进行设计。柱间设三道柱间支撑，屋面设三道屋面支撑。主结构设计载荷：1、屋面恒载：0.30KN/m2。2、活载：0.30KN/m2。3、基本风压：0.45KN/m2.4、基本雪压：0.40KN/m2。

根据监理规划、监理细则、安全监理细则的要求，项目部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、旁站监理制度、文件档案管理制度等各项规章制度，并将各项制度上墙公布，督促所有成员努力工作，为业主尽职尽责。

本工程由11栋独立厂房分别为1#～8#独立厂房和A#、B#、C#独立厂房组成，无地下室，地上4层。各号楼建筑高度为16.350m，层高分别为：一层6.30m，二层3.30m，三层3.30m，四层3.30m。A#、B#、C#楼总建筑面积13536.37㎡，A#、B#、C#楼±0.000相当于绝对标高为3.135；1#、2#、4#、5#、8#楼总建筑面积19704㎡，1#楼±0.000相当于大沽高程3.379，2#楼±0.000相当于大沽高程3.439，4#楼±0.000相当于大沽高程3.363，5#楼±0.000相当于大沽高程3.296，8#楼±0.000相当于大沽高程3.196；3#、6#、7#楼总建筑面积12087.06㎡，3#、6#、7#楼±0.000相当于大沽高程3.280；工程总建筑面积45327.43m2。建筑结构类别为一类，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为八度，火灾危险性：丁类，耐火等级：一级，建筑结构类别：一级，结构安全等级：二级，抗震设防分类：丙类，框架结构抗震等级：三级，地基基础设计等级：丙级，屋面防水等级：II级。砼强度等级：基础垫层C20，基础（承台）底板C30，柱、梁、板、楼梯C30，构造柱、GL等非承重构件C20。填充隔墙：1、地下采用页岩实心砖MU10，M7.5水泥砂浆。2、地上填充墙为100、200厚加气砼砌块，容重≤8.0KN/m，强度＞3.5N/mm，Mb5混合砂浆砌筑。体形系数为0.35外墙保温材料未岩棉板，屋面采用70厚桥塑聚苯板。厂房部分外门窗框料造型为断桥铝合金，玻璃种类为中空玻璃，间隔层厚度为12mm。墙体工程：外墙为200厚砼空心砌块，内墙为100、200后加气砼砌块。

（一）本工程项目建设规模较大质量要求高，施工技术简单 新建二层综合楼，建筑面积约2068平方米，（二）工程地段条件不好好 工程地处xx市西城区西四。涉及扰民等不良影响。 （三）施工协调量大 本工程施工协调工作主要表现在以下几方面： （1）内部协调： 专业协调：本工程专业分包多，交叉施工，专业间施工、技术方面需要协调； （2）外部协调： 1)本工程各楼要同时施工，相互间难免存在干扰，需要进行外部协调； 2)本工程外幕墙、局部装修、弱电系统、强弱电布置与协调等存在专业设计、二次设计问题，因此本工程的设计协调工作也十分突出，对如期实现工期目标和保证质量将起非常重要作用。 （3）本工程的设计协调工作面临以下需解决的问题：使各专业专项设计成果同步、设计文件的配套、设计的总体协调、不同设计单位的分工与配合、单位工程之间的设计协调、方案与施工图设计管理权限、二次设计项目的技术管理等。 （四）工期较紧 本工程总建筑面积达10509多平方米，计划于2014年7月开工，工期为480日历天，这期间施工要受到中间要跨冬季、雨季和春节的影响，这对施工组织管理是个考验，要求施工计划周密，各种资源要及时到位，协调工作顺畅，确保连续施工，工期压力较大。 （五）成品保护比较困难 装修施工期间，因分包队伍多，各专业交叉施工频繁，各作区域尚未形成封闭，在同一区域内可能有不同的单位在同时施工，同一区域前后可能有不同单位施工等情况比较复杂，成品保护比较困难。 （六）防水工程 防水工程包括地下防水，屋面防水，厕浴间防水以及外墙防水（幕墙、门窗等）。防水工程涉及建筑使用功能。防水工程的施工容易，操作不复杂。但认真做好不渗不漏工作不容易。因此，防水工程是承包单位和监理控制重点。 （七）电气工程特点 电气工程包括强电和弱点两个部分，本工程的特点决定了各系统的设计齐全，各系统的施工质量要求都比较高。需认真施工与监控。保证工程质量。 （八）建筑设备特点（一般为给排水、中水、热水、雨水、采暖通风、消防等各系统设备） 各系统的设计应齐全，特别是消防系统齐全且重要。建筑设备各系统的安装质量都影响使用功能，因此应做好质量控制的监理工作。 （九）施工现场 根据现场踏勘，施工现场内无拆迁的房屋，现场基本平整。 （十）安全管理任务重 本工程安全生产主要特点： （1）垂直运输多； （2）临电使用多，用电管理难； （3）施工机械多； （4）专业多，参加施工队伍多，各支队伍管理水平不一样。 （5）工人的来源复杂，受安全培训和教育的程度、工作经验、安全意识等都不同，管理任务重。

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一、砼施工作业安全交底： 1.施工人员入现场必须进行入场安全教育，经考核合格后方可进入施工现场； 2.作业人员进入施工现场必须戴合格安全帽，系好下颚带，锁好带扣； 3.施工人员要严格遵守操作规程，振捣设备安全可靠； 4.泵送砼浇注时，输送管道头应紧固可靠，不漏浆，安全阀完好，管道支架要牢固，检修时必须卸压； 二、钢筋施工安全交底作业： 1.进入施工现场人员必须正确戴好合格的安全帽，系好下颚带，锁好带扣； 2.作业时必须按规定正确使用个人防护用品，着装要整齐，严禁赤脚和穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场； 一、钢筋绑扎： 1.绑扎基础钢筋，应按规定安放钢筋支架、马橙，铺设走道板（脚手板）； 2.在高处（2米以上含2米）绑扎立柱和墙体钢筋时，不得站在钢筋骨架上或攀登骨架上下，必须搭设脚手架或操作平台和马道。脚手架应搭设牢固，作业面脚手板要满铺、绑牢，不得有探头板、非跳板，临边应搭设防护栏杆和支挂安全网； 三、木工支模作业安全交底： 1.作业人员进入施工现场必须戴合格的安全帽，系好下颚带，锁紧带扣； 2.施工现场严禁吸烟； 3.登高作业必须系好安全带，高挂低用； 4.电锯、电刨等要做到一机一闸一漏一箱，严禁使用一机多用机具； 5.电锯、电刨等木工机具要有专人负责，持证上岗，严禁戴手套操作，严禁用竹编板等材料包裹锯体，分料器要齐全，不得使用倒顺开关； 6.使用手持电动工具必须戴绝缘手套，穿绝缘鞋，严禁戴手套使用锤、斧等易脱手工具； …… 六、现场临时用电安全交底： 1.作业人员必须是经过专业安全技术培训和考试合格，取得特种作业操作证的电工并持证上岗。（在有效期内）； 2.作业人员必须经过入场安全教育，考核合格后才能上岗作业； 3.施工现场作业时必须一人作业，一人监护，作业人员穿绝缘鞋，停电验电后挂临电检修标识牌再作业； 4.进入施工现场必须戴好合格的安全帽，系紧下颚带，锁好带扣，高处作业必须系好合格的安全带，系挂牢固，高挂低用； 5.进入施工现场禁止吸烟，禁止酒后作业，禁止追逐打闹，禁止窜岗，禁止操作与自己无关的机械临电设备，严格遵守各项安全操作规程和劳动纪律； …… 字数约2.2万字

×××××厂××大楼三期工程，位于**市**镇×××××厂内，东侧与××大楼二期紧邻，由生产车间、综合办公两部分组成，两者以伸缩缝形式相连。 工程总建筑面积7427平方米，平面呈矩形，车间部分框架四层，综合楼部分框架五层，局部六层，±0.000同二期±0.000。期该工程建筑总长为49.66米，总宽为37.12米，车间部分建筑层高为：底层5.1米，二、三、四层4.2米；综合楼部分建筑层高为：一至四层4.2米，五层4.5米，六层3.3米。

1．我方接受贵方发给我方的编号为2003-1014的**A区经济适用住房项目一期1#、3#楼工程监理招标文件。 2．我方经考察现场和认真研究招标文件及其它有关文件后，愿以人民币（大写） 柒拾玖万叁仟陆佰元整 （监理费率为： 1.28% ）的监理费报价，承接贵单位大处A区经济适用住房项目一期1#、3#楼工程的施工监理，并遵守本招标文件中有关监理费支付的规定。 3．如果贵方接受我方的投标，我方保证根据合同的约定完成全部监理工作。 4．本投标书同贵方的中标通知书、双方签定的补充文件、修正文件以及涉及合同内容的有关文件将构成约束双方的合同。 投标人：（全称、盖章）**工程设计与顾问公司 法定代表人：（姓名、签字） 地址：北京市**区**号 **写字楼**座**楼**室 电话：** 传真：** 邮编：** 日期：2003年12月14日

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混凝土外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准《混凝土外加剂》GB8076、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119等和有关环境保护的规定。预应力砼结构中，严禁使用含氯化物的外加剂。钢筋砼结构中，当使用含氯化物的外加剂时，砼中氯化物的总含量应符合现行国家标准《混凝土质量控制标准》GB50164的规定。

东段污水DN600钢筋砼管道3-2#~3-12#~3#井段共铺设完成约475.4m，采用土弧模承插橡胶圈柔性接口的施工工艺；本段污水管道3-7#处北支线铺设完成5m管道；砌筑完成检查井11座。

本工程由三个区块（南区、北区及厂前区）组成，分二期建设。一期工程（北区）总建筑面积为8万余平方米，由5个大型轻钢结构单层厂房和若干混凝土结构辅房组成。其中A线生产车间一、二总长189米，宽120米，跨度为30米， 单体建筑面积23279平方米；A线生产车间三总长189米，宽66米，跨度为33米，单体建筑面积12597平方米；成品仓库一、二总长108米，宽108米，跨度为27米，单体建筑面积12848平方米。