高层建筑砌体+抹灰工程施工方法和技术交底

本资料为某单位工程抹灰工程施工记录，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为：一般抹灰工程施工工艺标准，内容详实，可供下载参考。

本工程抹灰工程施工,必须待有关部门进行中间结构转序验收合格之后进行；施工前项目部必须向施工班组作详细的施工、安全技术交底，在展开本工程的墙体抹灰之前，必须先做抹灰样板墙，待样板墙的抹灰检查合格之后，方可进行大面积施工。

给大家送上一个工程技术资料。它对工程技术人员会有很大的帮助。

1、防止各抹灰层之间及抹灰层与基层之间粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝（风裂除外）。 2、防止室内基层与砖墙、混凝土墙面相接处，产生空鼓裂缝。 3、防止室内外窗台抹灰空鼓、裂纹。 4、防止门窗框与砌体施工预留洞口、脚手架预留孔洞、砌体接槎等，均应砂浆未饱满或接茬不牢产生空鼓裂缝。

本工程占地面积17135㎡，总建筑面积67356.49㎡，地上面积 48250.81㎡，地下面积19105.68㎡。其中： 1 号 楼：地上16层； 2 号 楼：地上31层； 3 号 楼：地上17层； 4-1号楼：地上18层； 4-2号楼：地上28层； 地 下室：地下2层。

本项目规划设计为：生物科技研发厂房B共9层、高43.75m；幼儿园D共3层、高11.45m（已经建成）；厂房E地上2层，地下1层、高11.6m；厂房F原设计共8层、高37.8m；宿舍A：共19层，裙房1层、高59.85m；会议中心C共4层、高21m；以及各类配套设施。

本工程抹灰前用膨胀水泥砂浆将烟道与砖墙之间缝隙灌填密室并与烟道平齐，然后满挂耐碱玻纤网格布，搭接不少于200mm。

本资料为海德公馆薄抹灰工程施工方案，欢迎大家下载分享和交流！

本工程为某地精密机械产业园一期工程一号研发楼项目，包括两栋12层塔楼，及地下一层车库，塔楼建筑高度为52.4m，结构形式为框架剪力墙结构，总建筑面积为36631.12平方米，其中地上建筑面积30978.97平方米，地下建筑面积为5652.15平方米。

施工中做到随时检查，一经发现空鼓过其他达不到优良要求的情况，立即返工

配合土建结构施工时，大模板、滑模板施工混凝土墙，在钢筋绑扎过程中预埋套盒及管路，同时办理隐检

操作过程中如遇停电或检修，或因事离开工作岗位时要将电制拉开切断电源，安全电箱上锁后方可离开

本资料为砌体及内抹灰工程量计算表Excel，从面积(砌体)体积(砌体)、正面抹灰、背面抹灰等项来计算工程量，可供下载参考。

本工程万博中央商务区数码产业总部商业楼工程位于广州市番禺区南村镇番禺大道东侧、汉溪大， 道南侧，本工程为超高层城市商业综合体，建筑用地面积为 3.517 万 m2，总建筑面积约 37.7 万 m2，其中 A 塔为办公+酒店，70 层，320m 高，为万博中央商务区地标建筑；B 塔为办公楼，26 层，140m 高；C 塔为办公楼，32 层，150m 高；独立商业 3F、4F 为商业办公；地下室 4 层，±0 相当于广州城建高程27.8m，地下室底板结构面标高-22.5m，相当于广州城建高程 5.3m。

抹灰工程施工方案(中建二局国优工程)，抹灰工程施工方案(中建二局国优工程)

1）白色内墙涂料墙面（厚度20mm；除厨房、卫生间外其他房间）墙面基层——素水泥砂浆一道——12厚1：3石灰膏砂浆打底分层抹平——3厚面层专用粉刷石膏罩面——喷白色内墙防水涂料两遍

抹灰工程施工方案(中建二局国优工程)（20P）抹灰工程施工方案(中建二局国优工程)（20P）抹灰工程施工方案(中建二局国优工程)（20P）

抹灰工程

模板施工的注意事项： 1、所进场的模板及枋材，严禁乱裁，对同型尺寸大小的模板，应分类归堆，方便周转利用，减少模板损耗。 2、成型模板补缝时可直接利用双面泡沫胶进行对节，必要时外面用胶带贴牢，以密实缝隙。 3、为保证模板的质量，需对变形木枋和翻皮、缺棱少角的模板，在加工车间修理后方可投入使用。

建筑形式：2栋、3栋楼地上32层（首层层高4.5米，二至三十二层层高2.9米）；1栋、4～7栋楼地上33层（首层5.5米，二至三十三层层高2.9米）；商铺一层（层高5.6米）。地下部分为整体地下室一层（层高为5.25米）。结构设计基准期为50年，结构设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级。

本工程将混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1:2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉，对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透，对于加气混凝土砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。

XX（灵山五期工程）位于江苏省无锡市滨湖区马山镇太湖国家旅游度假区内，依据无锡市规划部门发布的地块规划设计要点和要求，该地块退太湖红线150米范围内为公共规划绿地，红线内规划总用地面积：1132.5亩（7755040平方米）。其中绿地率 ≥35%，建筑密度<40%，容积率≤0.44。 本工程为灵山耿湾旅游度假区。位于灵山大佛西侧环山西路东侧，西面太湖。 项目共分为两期，一期总建筑面积为387906㎡，其中地上面积为240013㎡，地下面积为147893㎡；二期总建筑面积为145971㎡，其中地上面积为96628㎡，地下面积为49343㎡。 本工程为五大功能区域：景区入口、可售物业、商业区、酒店区、大禅堂（见图2-1），其中可售物业建筑面积：12万㎡、商业区建筑面积：7.5万㎡、酒店区建筑面积：4.2万㎡、大型地库建筑面积：10万㎡，总机动车停车数量3200辆，地面停车940辆，地下停车2260辆。

抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹后第二天，用1:2.5水泥砂浆或按设计要求的水泥混合浆抹面层，厚度为5～8mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一遍使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其收身后，用灰匙压实压光。为防止出现墙面花，施工过程中对于材料的配合比应注意，水灰比不能过大，要按交底控制水灰比。

抹灰前对结构工程以及其他配合工程项目进行检查，是确保抹灰质量和进度的关键。抹灰前应对以下主要项目进行检查： a. 门窗框及其他制品是否安装齐全，门口高低是否符合室内水平线标高。 b. 顶棚、墙面预留木砖或铁件以及阳台栏杆、楼梯栏杆等预埋件是否有遗漏，位置是否正确。 c. 水、电管线、配电箱是否安装完毕，是否漏项，水暖管道是否做好压力试验等等。 d. 对已安装好的门窗框，采用铁板或板条进行保护。

室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1∶2水泥砂浆抹出护角，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。其做法为：根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1∶2水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后，再用捋角器和水泥砂浆捋出小圆角。

挖沟（坑）接近设计的底部高程时，应避免挖掘过深而损坏土壤结构，如挖深超过设计标高在100毫米以内，应填铺细土或级配砂石并夯实。

本工程抹灰施工应先上部，后下部，先檐口，再墙面(包括门窗周围、窗台、阳台、雨蓬等)，大面积的外墙可分片同时施工，高层建筑垂直方向宜适当分段，如一次抹不完时，可在刚阳角交接处或分隔线处间断施工。

本做法依据集团标准，结合西安万科的实际情况修订而成，适用西安万科项目室内外墙面、柱面抹灰工程的施工质量控制，禁止在天棚、梁底等抹灰层容易脱落的部位进行抹灰施工。

1、抹灰前对基层底表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等均应仔细清除干净，并洒水湿润，混凝土表面应预先进行剥皮斩毛处理，用聚合水泥浆扫毛一遍。外墙面施工时，在批灰前应用钢丝网挂面，然后进行批灰，防止裂缝及下雨天有“过水现象”。在内墙顶层抹灰前，应在砌体与屋面梁接触处，须加挂钢丝网宽300后，再进行抹灰，防止出现裂缝。 2、抹灰工艺流程一般按照“先上后下”的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。 3、在墙面上用2m托线板进行挂线做灰饼，洒水湿润墙面，用1：2水泥砂浆做好门窗及阴阳角的侧边和护角，然后做竖筋刮糙。

（1）内墙抹石灰砂浆工程必须符合设计要求。 （2）材料使用必须符合国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。 （3）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行“工序交接”检验。 （4）相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录，未经监理工程师或建设单位技术负责人检查认可，不得进行下道工序施工。 （5）施工过程质量管理应有相应的施工技术标准和质量管理体系，加强过程质量控制管理。 （6）施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

水泥混合砂浆抹灰工程，混凝土墙面、加气混凝土墙面、砖墙墙面水泥混合砂浆抹灰工程。

本资料为某高层建筑屋面工程施工方案文档，文档包括：本工程建筑面积 12132.12M2，钢筋砼框剪结构，十一层，层高3M，机动机具：搅拌机、平板振捣器、和灰机、手动搅拌器。

砖墙、混凝土墙基层表面凹凸太多的部位，事先要进行凿平或用1：3水泥砂浆补齐，表面太光要毛化。表面的砂浆污垢、油漆等先均应清除干净，并洒水湿润。混凝土墙表面要涂刷一层界面剂。

抹灰工程施工方案编制指南水泥砂浆 抹灰工程施工方案编制指南水泥砂浆

随着国务院关于进一步推进墙体材料的革新和广东省禁止使用粘土砖的通 知，蒸压加气混凝土砌块也逐步成为工程建筑墙体的主要材料之一，也是广东公 司在施项目使用的主要砌筑材料，如何控制蒸压加气混凝土砌块的施工质量，减 少砌体工程的质量通病，成为施工的关键。

A1：抹灰砂浆拌制采用河砂(过筛级配中砂)。大面施工前必须送检合格 A2：使用普通硅酸盐水泥，强度等级不少于32.5#。水泥避免受潮、结块。大面施工前必须送检合格 A3 ：内墙抹灰掺加CL添加剂。重量配合比为：水泥：砂：水：CL专用添加剂 = 330㎏：1350㎏：230㎏：1.2㎏

本工程位于XXXXXX市XX区，XX路与XX路东北角，其中西临XX路、南临XX路、东面为XX安置小区，总建筑面积6800㎡，由一层地下车库及三个塔楼组成，分别为X、X、X#楼，其中X#楼地上18层、X#楼地上24层、X#楼地上29层，抗震设防烈度为8度，主楼为剪力墙结构，主楼-1F为5.41m，1F为3.03m，标准层为2.9m。X#楼有附属商铺，为框架结构。

抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200～250mm，搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪费