设计阶段成本管理培训课件

第6讲-工程决策和设计阶段造价管理（一），内容详尽，供参考

本文档为汉略房地产成本管理培训课件。内容包括房地产成本管理培训课件编写、内容等。内容详尽，仅供参考。

在规划设计环节进行成本控制，可以最大限度减少事后变动带来的成本增加，尽管设计费一般仅占建安成本的1.5%~3%，但对工程造价的影响可达75%以上，所以该环节控制要点和控制内容相当复杂。

本文档为某公司工程设计阶段成本规划与控制。内容包括阶段成本规划与控制要点、内容等。内容详尽，仅供参考。

本文档为某公司工程设计阶段的成本规划与控制。内容包括工程设计阶段的成本规划与控制要点、内容等。内容详尽，仅供参考。

EPC工程总承包设计阶段成本控制研究，EPC工程总承包是一种全过程的承包模式，成本控制是其项目管理的一个重要方面，影响着工程项目经济效益的实现。本文针对EPC工程总承包建设中设计阶段成本控制的特点，应用限额设计以及采用价值工程等方法控制成本做一探讨，希望对于EPC总承包商在实际项目中控制成本有着一定的参考和借鉴意义。

1.在设计阶段进行工程造价的计价分析可以使造价构成 更合理，提高资金利用效率 2.在设计阶段进行工程造价的计价分析可以提高投资控 制效率 3.在设计阶段控制工程造价可以使控制工作更主动 4.在设计阶段控制工程成本便于技术与经 济相结合 5.在设计阶段控制工程成本效果最显著

设计管理部、项目部、合约管理部审核《工程结算申请表》，设计管理部负责审核设计变更指令台帐、合同内暂定数量重新计量所需竣工图纸及图纸目录、合同内暂定物料单价重新认价所需技术及商务资料

投资运营部依据项目调研信息，确定项目定位及档次，并提供给营销管理部、设计管理部及合约管理部。设计管理部根据上述信息明确产品定位、大致产品标准、方案排布原则，完成强排方案及相关指标输出表。同时填写投资运营部提供的《基础信息表》

营销管理部根据《投资批复》及项目调研信息，确定项目产品线、产品类型、客户定位、售价及去化情况。同时填写投资运营部提供的《基础信息表》。设计管理部根据上述信息明确产品定位、大致产品标准、方案排布原则，完成初步概念规划及相关指标输出表。同时填写投资运营部提供的

本资料为试谈设计阶段建设项目造价管理，论述建设项目造价控制与工程设计、施工的关系及其重要性。并提出控制工程造价的方法。内容详实，值得参考下载。

本资料为加强设计阶段对工程造价的控制与管理，长期以来，人们往往重视工程建设项目的实施过程的造价管理、控制、推行工程招投标、项目法人投资责任制等，而忽视了设计阶段对工程造价的影响、作用。内容详实，值得参考下载。

本资料为工程设计阶段的造价控制管理，本文在分析了目前设计阶段造价控制管理存在的一些主要问题的基础上，提出了完善和创新设计阶段造价控制管理的措施和方法。内容详实，值得参考下载。

第7讲-工程决策和设计阶段造价管理（二），内容详尽，供参考

建筑设计、结构设计、建筑门窗及部件、住宅公建装修等 建筑设计、结构设计、建筑门窗及部件、住宅公建装修等

第一节 工程项目设计阶段的成本规划与控制概述 第二节 工程项目设计方案的比选原则 第三节 工程项目设计方案的比选方法 第四节 设计概算的编制与审查 第五节 施工图预算的编制与审查

本文档为某公司工程项目设计阶段成本规划与控制。内容包括设计阶段成本规划与控制要点、内容等。内容详尽，仅供参考。

规范化设计管理体系下的成本管理 房地产企业主线业务流程与影响成本管理的关键流程阶段 各阶段的成本管理成果标准 设计过程中成本优化的主要手段和方法 二 项目设计与研发过程中实现成本优化的“重点专业地带”与案例分析 项目成本控制的理念 项目论证拿地阶段的成本管控 概念规划阶段（项目策划阶段）的成本规划 项目设计管理阶段的成本优化

成本控制是项目管理核心工作之一，而设计阶段具备项目成本的最大可控性和最大决定权，是成本控制的关键。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排，也是对楼盘建设进行规划的过程。技术先进、经济合理的设计能使项目建设缩短工期、节省投资、提高效益。

工工程设计阶段的成本规划与控制(58页)，内容详尽，供参考

本资料为设计阶段的全过程全方位成本优化方案2020，PDF 格式。 一、研发设计与成本优化的关系 二、研发优化 三、技术优化 四、品控优化

本资料为关于设计阶段工程造价管理的几点思考，施工阶段工程造价的管理建设单位比较重视, 而对设计阶段却有所忽略。笔者认为设计阶段对工程的投资、质量、工期以及建成后的使用具有极其重要的作用, 应该将其做为工程建设领域一个重要的课题进行系统的分析研究, 从而使建设资金和物质资源得到充分的利用, 使造价管理贯穿工程建设的全过程。内容详实，值得参考下载。

绿地规划设计阶段成本7大优化点，Word格式，共10页。 主要内容： 一、开发时序 二、停车布置 三、公建配套 四、交通组织 五、场地竖向 六、样板区 七、建筑高度

本资料为房地产设计阶段成本优化管控及龙湖经验分享 ，包括：龙湖控制成本的总原则 ，吴亚军总结的龙湖崛起秘诀，龙湖对成本的定义 ，设计规范，内容详实，可供设计师参考

本文档含目标于措施、设计管控关键路径、启示与建议，规划设计成本精细化管控目标与措施等。

工程设计是指在工程开始施工之前，设计者根据已批准的设计任务书，为具体实现拟建项目的技术、经济要求，拟定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。 设计是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段。设计文件是建筑安装施工的依据。拟建工程在建设过程中能否保证质量、保证进度和节约投资，在很大程度上取决于设计工作的优劣（准时和高质量）。

本资料为知名地产_规划设计阶段成本控制资料，PDF 格式。 内容： 1.规划设计阶段成本控制的意义 2.概念规划设计阶段成本控制 3.详细规划设计阶段成本控制

本资料为中海地产合约阶段成本管理 ，包括：通行的合约管理模式及种类 ，中海地产合约管理模式，中海地产成本管理模式，设计规范，内容详实，可供设计师参考

从业人员享有的安全生产权利 1.知情权，即有权了解其作业场所和工作岗位的危险因素、防范措施和事故应急措施； 2.建议权，即有权对本单位的安全生产工作提出建议； 3.批评、检举、控告权，既有对本单位安全生产管理工作中存在的问题进行批评、检举、控告； 4.拒绝权，即有权拒绝违章作业指挥和强令冒险作业； 5.紧急避险权，即发现直接危机人身安全的紧急情况时，有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业现场； 6.依法向本单位提出要求赔偿的权利； 7.获得符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品的权利； 8.获得安全生产教育和培训的权利。

【万科】成本前置与设计阶段的成本规划及优化（共144页），PPT格式。 主要内容： 一、规范化设计管理体系下的 1.房地产企业主线业务流程与影响成本管理的关键流程阶段 2.各阶段的成本管理成果标准 3.设计过程中成本优化的主要手段和方法 二 、项目设计与研发过程中实现成本优化的“重点专业地带”与案例分析 1.项目成本控制的理念 2.项目论证拿地阶段的成本管控 3.概念规划阶段（项目策划阶段）的成本规划 4.项目设计管理阶段的成本优化 三、设计中的成本管控通病与案例分析 成本测算的基本要求 房地产开发业务的VAC 房地产业务流程中的成本管理节点 项目论证阶段的成本管理

从造价控制角度来说，设计阶段是建设项目投资控制的关键阶段，它规项定了建设规模和建设标准，同时也决定了建设项目的投资规模的大小。 本论文代写对我国目前设计阶段造价控制中存在的主要问题进行了分析，并提出了大力推行设计招标，积极推行限额设计，应用价值工程进行方案优化等实施造价控制的具体措施，以有效控制造价。

一、工程决策和设计阶段造价管理的工作内容 二、工程决策和设计阶段造价管理的意义 三、工程决策和设计阶段影响造价的主要因素 四、建设项目可行性研究及其对工程造价的影响 五、设计方案的评价、比选及其对工程造价的影响

在工程项目造价控制的全过程中，一旦项目做出投资决策，控制项目造价的关键就在于设计阶段。然而在实际工作中，由于对设计阶段造价控制的轻视，以及对设计阶段造价控制的方法和制度缺乏深入的研究，造成了诸多建设过程中造价失控的现象。 本文针对这一现象，系统地设计了一套设计阶段造价控制的方法和程序，以设计的各个阶段（方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段）为主线，运用设计方案优选、限额设计、价值工程、寿命周期费用分析等方法和理论，详细阐述了如何在设计的各个阶段进行造价控制。文中对限额设计加以改造，将价值工程运用到设计限额总值的分配中，有效地克服了限额设计的不足，并且利用价值工程和寿命周期费用原理提出了建筑与结构方案选择、节能分析、材料、设备选型的一系列具体方法和模型。最后，本文提出了形成有效造价控制机制和完善其配套制度的对策和建议。

1 设计对工程质量的影响 2 设计对工程投资的影响 3 设计对工程进度的影响