工业旅游的开发条件及风险提示

我国对湿地及湿地公园的认识和研究仍处初级阶段，一些观念和认识并不统一，对湿地保护与开发程度看法不同，再加上某些自然湿地的权属关系并不明晰，缺乏相应的法律保护，作者对此展开论述

本文为对旅游房地产开发的一些思索，从游房地产开发须遵循的几条原则、旅游房地产开发中需要特别注意的几个问题等方面来详细说明。

本文在理解工业旅游和工业遗产旅游的起 源和概念基础上"从西方国家对工业遗产保存和再利用 的模式中受到启发"分析了福州马尾区工业旅游开发的 条件"突出马尾造船厂这个具有代表性的历史遗迹及其 船政文化的内涵"强调马尾区工业旅游开发特色在于对 #工业遗产$ 的保存和利用% 对近代船政文化的发扬光 大"而不仅仅限于现代造船工业的观光& 在借鉴国内外 工业旅游开发经验基础上"提出了适合福州马尾区的传 统和现代工业相结合的工业旅游开发设想&

作为国民经济的支柱产业之一------房地产业，在带动相关产业促进国民经济发展和提过人民生活水平等方面起着十分重要的作用。而房地产开发与经营又是房地产经济活动中的主要内容，由于房地产区别于其他商品，其在开发经营过程中将面临着更加严峻的风险。针对风险，开发商应在投资之前，必须进行科学的分析，准确的了解和把握项目的风险，从而做出大胆科学的预测和应对措施，将风险降到最小，实现经济利润的最大化。

国债期货是以标准化的国债交易合约为标的的金融衍生品，是买卖双方通过交易约定在未来特定的交易日以约定的价格和数量交收一定国债品种的交易方式。1976年1月6日，芝加哥商业交易所（CME）上市90天短期国债期货合约，标志着国债期货交易的开始。作为利率期货的主要品种，国债期货交易自推出以来发展迅速，交易规模在利率期货各品种中名列前茅。目前，交易最活跃的国债期货是CBOT的中长期国债交易以及CME的短期国债期货交易。在利率市场化程度不断提高的国际金融市场上，国债期货交易越来越显示出其重要性。

前不久 ,广州工业旅游一声呼唤 ,立即引起各部 门和众多市民强烈响应 ,参团报名十分踊跃 ,人数爆 满。其中有日本、印尼、德国的“洋领事”以及外企可 口可乐中国区对外事务副总监 ……。参观人员均为 “广州工业名企一日游”所折服 ,所到之处无不收获 颇丰 ,游兴未尽留连不已 ,觉得“一天太短 ,还想多看 几个”[1 ] 。 广州乃岭南文化中心地 ,海上丝路发祥地 ,近代 革命策源地 ,改革开放前沿地。2000 年曾推出的 “广州经典一日游”“一日读懂二千年”旅游产品 , ,向 广大市民、全中国、全世界展现了广州作为千年商 埠、岭南都会的历史文化名城形象。

以资源储藏量知名国内外的柴达木盆地,“十五”以来经济持续快速增长, 初步形成了以工业为 主导, 农牧业为基础, 商贸、交通、通讯等第三产业为支撑的良好发展格局。近年来工业化进程明显加 快, 2005 年完成工业增加值 90.13 亿元, 全地区工业增加值占 GDP 比重 67.1%, 人均 GDP 达到 4000 美元。基本形成了以石油、天然气、电力和煤炭开采为主的能源工业; 以盐湖开发为主的盐化工业; 以 有色金属和石棉等矿产品采掘为主的冶金采选业和建材业; 以农畜产品和中藏药为原料的加工业等 四大工业体系。柴达木开始进入新型工业化的起飞阶段, 成为全省重要的新兴工业基地。

工业旅游作为工业企业转变自身单一产业结构向多元产业发展的一种重要 途径和新型旅游方式，从诞生之日起就倍受各方关注，有着广阔的发展前景。阐述了工 业旅游的内涵和发展工业旅游的意义，并提出了工业旅游发展对策。

工业旅游起源于二十世纪五十年代的法国，当时法国雪铁龙汽车制造 公司组织客人参观其生产流水线，引起众多厂商效仿，有些厂商采取对客 人收取少额费用的做法，逐步演化为工业旅游。工业旅游在我国起步较晚， 其雏形是企业间的参观学习。

办理土地手续和规划条件。许多旅游开发项目，特别是旅游景区建设项目，何来办理土地手续和规划条件，因为许多旅游开发项目用地是集体用地的耕地、果园、自留地、林地、草地、宅基地、荒山荒地和国有用地的林地/林场、农场、牧场、荒山荒地、水域等，甚至自然保护区、风景名胜区内，不在城镇建设用地规划范围内

摘要内容：菏泽培育牡丹的历史悠久，发展至今积累了丰富的牡丹资源和浓厚的牡丹文化，使得对牡丹旅游资源进行合理的评价尤为重要。本文介绍菏泽牡丹旅游资源的情况，分析其资源的优势，论述了目前存在的问题，并探讨开发对策，提出合理的建议，从而使菏泽牡丹旅游健康发展。

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从房地产开发的各种繁杂的程序、可交付成果以及所需的费用，阐述实施阶段房地产开发的各种风险和应对之策。

工业旅游是一种与工业和旅游业都相关的新型专项旅游和特色旅游 ,包括工业遗产旅 游和工厂观光旅游。首先介绍了国外工业旅游的缘起和发展历程 ,其次从开发原因、产品类型、 开发模式、开发效益、工业遗产旅游对区域振兴的作用等方面分析和总结了国外工业旅游研究 进展 ,最后探讨了今后工业旅游发展中需要进一步研究的问题。

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工业旅游 ( Industrie2Tourismus) ,作为一个崭 新的事物出现在中国的时间并不长。现在国内对 于它的普遍认识是 :工业旅游作为一项新兴的旅游 产品 ,是旅游业发展到一定阶段的产物。这种认识 基于市场营销导向的旅游资源开发原则 ,强调开发 工业旅游产品的经济效益和市场原则。在这种开 发导向下 ,我国工业旅游的开发重点主要集中在工 业企业的生产和作业景观 ,而完全忽视了近现代工 业文化的历史遗迹。与之相适应 ,工业旅游的开发 主体则主要是一些国内著名的生产性企业 ,如首钢 集团、山西汾酒、青岛海尔、青岛啤酒、贵州茅台等 企业。这些企业发展工业旅游的主要目标是增加 收入和展示企业形象 ,核心是围绕 CI 理论的一系列 谋划。目前我国工业旅游发展中所面临的一个最主 要问题是 ,怎样全面、正确认识工业旅游的内涵 ,特 别是中国近现代工业遗产的价值。解决好这一认 识问题 ,有利于重新反思工业旅游开发实践及其规 范模式的建构 ,德国发展工业旅游的经验很值得我 国借鉴。

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工业旅游作为我国旅游产 业中的新生事物，有着广阔的发展前 景。本文阐述了工业旅游的内涵和特 征，分析了工业旅游的客源市场，总结 了我国工业旅游发展的现状和问题， 提出了促进我国工业旅游发展的若干 对策，并在此基础上具体探讨了天津 滨海新区的工业旅游项目。 关键词：工业旅游 旅游资源 推进对 策 滨海新区

本文所指工业旅游是指以工业发展成就、工业厂区风貌、工业生产过程、工业劳作场景、 工业企业文化等工业相关因素为吸引物的体验活动;它以满足旅游需求、提高企业综合效益 为目的，是一种新兴的工业与旅游相交叉的综合型专项主题式旅游活动气

工业游的宣传要素为宣传要点明确, 成本低, 时效短, 冲击性强, 消费者在工业游活动中与其说是扮演 是游客的角色, 不如说是一群潜在的消费者, 在整个游览参观活动中无意识得接收产品信息潜移默化的渗透。工业 游也是企业的一项营销手段和宣传媒介。它可以对消费者的心理形成造成一定的冲击和影响, 使企业从开展工业游 活动中获取巨大的广告效益。

工业旅游现已成为国内外旅游业发展的新热点，在深入分析工业旅游开发现状和存在的问题的基础上，提出综合性的景区规划是开展工业旅游的基础，结合丹朱岭旅游景区规划案例，对综合开发条件、市场定位、总体构思和工业旅游产品设计等环节进行剖析，得出综合性景区规划应该突出特色，注重对综合开发条件、市场定位和容量控制等方面的深入研究。

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自驾游起源于20世纪那个被称为建立在“轮子上的国家”——美国，并迅速成为发达国家的中产阶级喜欢的一种旅游方 式，被旅游者视为自由和随意的代名词。 自驾游，顾名思义，是指自己驾驶交通工具外出旅游的一种方式，其中车辆包括汽车（轿车、越野车、旅行房车）、摩 托车和自行车，以私有为主，也可以采用租赁、借用及其他方式。在现实中经过长期的发展后，自驾游的内涵发生了一些变 化：驾车者可以是自己也可以是车主或是同行者；车辆主要指的是汽车。作为本文的研究对象，自驾游指的是旅游者以私有或 租借的汽车为主要交通工具，自己或是同行人驾驶，以休闲或体验为主要目的的前往目的地进行旅行的过程。专题研究小组从 自驾游的发展背景、发展历程、发展现状、市场特征、对旅游发展的影响等方面进行了分析，并对自驾游背景下的旅游景区开 发提出了思路和建议。

房地产开发企业法律风险控制方法

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工业地产含义 含义：指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商服和综合类用地以外的第四种性质用地。 分类：包括重工业房地产、轻工业房地产、仓储房地产（物流地产）、自由贸易区房地产（指带有特殊政策的贸易加工型通用型工业地产） 特点：投资规模大、快速启动、提供增值服务、追求长期稳定回报

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应急救援预案的危险辨识、风险评价及事故预防内容，应满足以下条件。